房屋私自改造出租合法吗

　　房屋私自改造出租是违法的。

　　【法律依据】

　　《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋不得出租：

　　(1)未依法取得房屋所有权证件的;

　　(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;

　　(3)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(4)房屋权属有异议的;

　　(5)属于违法建筑的;

　　(6)不符合安全标准的;

　　(7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的;

　　(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

　　(9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。

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