买一个二手商铺需要办理哪些手续

　　1、买卖双方签订买卖合同；

　　2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；

　　3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核；

　　4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续；

　　5、买卖双方办理房屋过户手续；

　　6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。

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