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权属证书是房产证吗

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  权属证书是否可以看成房产证,是根据情况而定的。具体有两种情况,第一种是房产证包含土地证和房屋权属证书两种性质,第二种是房产证只包含房屋权属证书的性质,则这种情况可以将权属证书看成房产证。

  房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护,可以保护房地产权利人的合法权益。

  《城市房屋权属登记管理办法》第31条的规定,房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

  对于共有的房屋,由权利人推举的持证人收执《房屋所有权证》,其余共有人各执《房屋共有权证》1份。《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等的法律效力。


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