房子交易过户流程是什么

　　房子交易过户流程如下：

　　一、确认产权。

　　二、签订买卖合同，交付定金，但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管。

　　三、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款。

　　四、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批。

　　五、银行审批通过之后，前往房产交易管理所办理过户手续，正式过户之前，查看中介公司是否将定金交到了业主的手中。

　　六、房屋过户手续办完后，将获得房产证，不过房产证需立即交于银行工作人员，作为贷款抵押。

　　七、银行正式放款，直接转给业主。购房者按照正常程序，每月按时还房贷。

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