怎么看房屋买卖合同是否有效

　　符合下列条件合同有效：

　　1、请合同的当事人具有相应的民事行为能力。

　　2、合同是当事人意思表示真实。

　　3、合同内容不违反法律或社会公共利益。

　　4、合同标的须确定和可能。

　　【法律依据】

　　《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：

　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　（三）以合法形式掩盖非法目的；

　　（四）损害社会公共利益；

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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