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今年房贷月供还的比之前少了是怎么回事 原因有这两个

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  如今申请贷款买房的人越来越多了,贷款买房就意味着每个月都要缴纳房贷的月供,但是有的用户反映房贷的月供少了,那么今年房贷月供还的比之前少了是怎么回事?下面一起来看看吧。

  房贷月供减少了,是因为客户的房贷利率与LPR挂钩,当LPR降低的时候,客户又刚好走完了一个房贷周期,贷款利率按照LPR的变化进行了调整,所以客户的房贷月供就会变少。

  目前影响客户月供变化的因素就是在LPR上面,LPR每个月都会重新公布一次,不管是以前的房贷还是准备买房的客户,LPR的变化显得十分重要,作为贷款人而言自然希望它能够调降一点。

  目前新产生的房贷都与LPR挂钩,但这并不代表客户的房贷利率每个月都会出现变化,原因主要有以下几个:

  1、LPR虽然每个月都会重新公布,但并不是每个月都会有调整。

  2、就算是LPR调整了,但并不会立马就体现在存量客户的房贷利率上面,客户在与银行签订房贷合同的时候会约定贷款利率变化周期,这个周期最短的时间就是1年。


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