怎样用房产抵押贷款
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1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。
2、准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3、看房评估:提交准备好的材料后,银行根据所提交的材料,要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告,或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
办理抵押贷款的时候,我们一定要谨慎,因为不少的人办理的时候,因为不了解流程,或者是自己办理抵押的时候,找的公司不是正规的公司,结果自己的房产受到损失,给自己的经济造成了很大的困扰,所以,大家一定要谨慎选择抵押公司。
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