首付不够可以刷信用卡吗
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虽然信用卡可以用来支付首付,但是我们不建议购房者钻这个空子,因为用信用卡来支付首付存在不少问题。
第一、会被银行认定存在套现嫌疑。房子的首付款和一般的消费品不同,金额通常较大,有些人信用卡的额度不够高,一张卡难以支付大额首付,于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足。多张信用卡在同一商户同时进行大额消费,容易被银行认定存在套现行为。套现本身就是一种违法行为,轻则被银行追回资金封卡,重则征信被计入不良信用记录。
第二、房地产类型交易不能分期。有些购房者通过提高临时额度,使用多张信用卡支付了首付,期待着后续能够通过账单分期付款减轻还款压力。不过房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清消费款项。
第三、退款流程繁琐风险难以把控。购房过程一切顺利固然是好,但并不是所有问题都能由自己完全把控,一旦出现不可控因素使得合同关系破裂,就会涉及到退款问题。即便开发商同意退款,通常也会有繁琐的流程,具体的退款时间难以把控。
第四、刷卡手续费自行承担。信用卡消费是有手续费的,只不过这个手续费通常是由商户承担,但在购房交易中却不是这样。
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