房屋租赁协议

　　出租方（以下简称甲方）：_____________
　　身份证地址、号码：___________________
　　承租方（以下简称乙方）：_____________
　　身份证地址、号码：___________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施
　　1．租赁地址：_____________；房型规格_____________；居住面积_____________平方米；
　　2．室内附属设施：____________________________________________
　　a：电器：____________________________________________________
　　b：家具：____________________________________________________

　　二、租用期限及其约定
　　1．租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；
　　2．房屋租金：每月_____元人民币；
　　3．付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_____元人民币；
　　4．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
　　5．租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失:
　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达_____天；
　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务
　　1．乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
　　2．无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
　　3．在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
　　4．租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
　　5．在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　6．乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
　　7．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）_______________________________

出租方：______________　　　　　承租方：_________
联系电话：____________　　　　　联系电话：_______
签约日期：__年__月__日                           

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