2022年全国统一购房合同

2022年全国统一购房合同（精选5篇）

2022年全国统一购房合同 篇1

　　合同编号：_________

　　甲方(出卖人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　国籍：_________

　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　委托代理人：_________

　　国籍：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　乙方(买受人)：_________

　　(本人/法定代表人)姓名：_________

　　国籍：_________

　　(身份证/护照/营业执照号码)：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　委托代理人：_________

　　联系电话：_________

　　国籍：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　新版农村房屋买卖合同范本新版农村房屋买卖合同范本

　　根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%)时，房价款保持不变。

　　3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%)时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

　　(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　(3)_________。

　　第三条土地使用权性质

　　1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

　　2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格

　　按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

　　第五条付款方式

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　(1)现金_________;

　　(2)支票_________;

　　(3)汇款_________。

　　第六条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任

　　1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

　　2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

　　(1)终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　(2)乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　(3)_________。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

　　2、逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的违约责任。

　　(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　(2)甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　(3)_________。

　　第九条关于产权登记的约定

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第十条保证

　　新版农村房屋买卖合同范本合同范本

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条税费的交纳

　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条费用交接时间

　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

　　第十三条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

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　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

2022年全国统一购房合同 篇2

　　商品房出卖人(以下简称甲方)：

　　住所： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 营业执照注册号： 资格证书号： 商品房买受人(以下简称乙方)：

　　【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：

　　【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：

　　【地址】【住所】 邮政编码： 联系电话： 共同买受人姓名

　　【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：

　　【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：

　　【地址】【住所】 邮政编码： 联系电话： 共同买受人姓名

　　【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：

　　【身份证明】【护照】【营业执照注册号】：

　　【地址】【住所】 邮政编码： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据

　　甲方以 方式取得位于 、编号 的地块的土地使用权，土地规划用途为 。土地使用权证号： 昆国用(20_)第 号。

　　甲方经批准在上述地块上建设商品房，【暂定名称】 【项目名称】： 。建设工程规划许可证号： 昆规建证 号 。

　　第二条 商品房销售依据

　　乙方购买的商品房为【现房】 【预售商品房】。

　　批准预售商品房的机关： 昆明市房产管理局 ， 商品房预售许可证号： 预许昆房字第 号 。 第三条 乙方所购商品房的基本情况

　　乙方购买的商品房(以下简称该商品房)，其房屋分户平面图见本合同附件之一，为本合同第一条约定项目中的：

　　第 组团第 幢第 单元第 层 号房，属 结构。该【幢】【单元】商品房建筑层数为地上 层，地下 层。用途： 。

　　该商品房的产权登记面积包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。产权登记面积以产权登记机关确定为准。

　　第四条 计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述第 种方式计算该商品房价款：

　　1、按套内建筑面积计价，该商品房套内建筑面积为 平方米、单价为( 币)每平方米 元(已包含分摊的共有建筑面积的价格)，总金额( 币) 仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整。

　　2、按套计价，该商品房总价款为(仟佰拾 拾 万 仟 佰 拾 元整(已包含套内建筑面积及分摊的共有建筑面积的价格)。房屋的参考套内建筑面积为平方米。

　　第五条 面积误差的处理

　　一、采用按套内建筑面积计价销售的，合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)时，按产权登记面积中的套内建筑面积结算购房价款。4

　　合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝对值超出3%时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：

　　1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将已付款退还给乙方，已发生的交易相关税费由甲方承担。

　　2、本合同条款第四条第一项约定的单价不变，房价款总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同继续履行。

　　二、按套(单元、幢)计价销售的，合同约定的参考套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积有误差的，总价款不作调整。

　　第六条 付款方式及期限

　　乙方按下列第 种方式付款：

　　1、一次性付款

　　年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 。 5

　　2、分期付款

　　年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元。

　　3、其他方式

　　年 月 日前支付全部应付房款的 %，　计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元。

　　第七条 交付期限

　　甲方应于 20_ 年 9 月 30 日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的该商品房交付给乙方。

　　第八条 乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同第六条的约定付款，按下列【一】 【二】种方式处理：

　　一、自本合同约定的应付款时限届满后的次日起至实际付款之日止 天内，乙方按每天 元向甲方支付违约金，合同继续履行。逾期天后，乙方按下列【1】【2】【3】种约定承担违约责任。

　　1、解除合同，乙方按应付未付款的%向甲方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由乙方承担。

　　2、乙方按应付未付款的乘以逾期天数向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、 甲方扣除乙方壹万元作为违约金，同时甲方有权出售该套房屋。

　　第九条 甲方逾期交房的违约责任

　　甲方如未按本合同第七条约定的时间交房，按下列【一】 【二】种方式处理：

　　一、自本合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止 60 天内，甲方按每天 伍 元向乙方支付违约金，合同继续履行。逾期 60天后，甲方按下列【1】 【2】 【3】种约定承担违约责任。

　　1、解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由甲方承担。

　　2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、 。 第十条 交 接

　　该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以 书面形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

　　由于甲方原因，未能按期交接的，责任由甲方承担。甲乙双方同意按以下方式处理：按本合同第九条处理 。

　　由于乙方原因，未能按期交接的，责任由乙方承担。甲乙双方同意按以下方式处理：

　　自通知乙方办理手续后十天内，乙方应办理房屋交接手续，否则，视甲方已履行交房义务，房屋的风险及收益由乙方承担。乙方逾期十天后，三十天内，甲方按每天伍元收取违约金，逾期三十天后，甲方按乙方已付款的0.01%乘以逾期天数向乙方收取违约金。

　　第十一条 甲方关于价内装饰、设备标准的违约责任 甲方交付的该商品房价内的装饰、设备标准达不到本合同附件二约定标准的，乙方有权要求甲方按 所缺项目差价补偿。甲方自行提高标准超出原约定标准的费用由甲方承担。

　　第十二条 关于产权登记的约定

　　在乙方达到以下四个条件的前提下，甲方承诺在180个工作日内办理产权登记手续。1、乙方支付全部房款、配套费、公共维修基金、契税及办证费。2、甲、乙双方办理房屋交接手续。3、乙方向甲方出具书面委托书、4、乙方向甲方交付办理产权所需资料包括：(1)产权人(共同购买人)身份证复印件;(2)购房发票原件;(3)产权办理机关需要提交的其他资料。。

　　如甲方违约，按每天伍元乘以逾期天数向乙方支付违约金。 第十三条 其它约定

　　一、甲方应当按《商品房质量保证书》中的承诺承担相应的保修责任。

　　二、甲方保证该商品房在交接时没有产权纠纷及债权债务纠纷。如交接后发生该商品房交接前存在的产权纠纷或者债权债务纠纷，由甲方承担责任。

　　三、单方提出解除合同或者变更本合同约定的，按以下约定处理： 如单方提出解除合同或者变更本合同约定的，需征得对方同意。 。

　　四、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。

　　五、合同之附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内空格部份填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　六、本合同自签订之日起30天内，由甲方向房屋所在地的县或者市房地产管理机关登记备案。

　　七、本合同连同附件共 16 页，一式 4 份。其中登记机关一份： 申办产权一份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。

　　第十四条 争议的处理方式

　　本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商解决不成时：【1】提交 昆 明 仲裁委员会仲裁;【2】依法向人民法院起诉。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　法定代表人(签章)

　　经办人(签章)：

　　年 月 日

　　签于

2022年全国统一购房合同 篇3

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。在签订合同时，双方享有平等知情权。

　　一、甲方自愿将位于_省_县______________的自建房屋(建筑面积________平方米)以人民币______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、由于系自建房屋，没有房屋产权证书。故本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。将来如果过户条件成熟时，甲方应该协助乙方办理房屋产权手续。所发生的一切费用由乙方负担。

　　四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，乙方承担房屋购买后的一切义务。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳相关费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过________个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

2022年全国统一购房合同 篇4

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方委托甲方代购住房一事达成如下协议：

　　一、代购住房概况

　　指定房屋地址：

　　楼 层 区 域 ：

　　面 积:

　　开 发 单 位 ：

　　价 格 区 间 ：

　　二、定金支付

　　甲乙双方在签订本协议时，甲方向乙方支付人民币 作为购买上述房屋之定金(以房管局收据为凭证)(或直接交到开发商，开发商出凭证)。

　　三、手续费

　　双方办理定金交付手续后，当日甲方需向乙方支付手续费人民币 (以乙方收据为凭证)。

　　四、办理手续时间

　　乙方负责于 年 月 日 前协助甲方到开发单位与甲方办理上述房产买卖合同手续 。

　　五、违约责任

　　乙方到期如无法协助甲方买到上述协议内房产或不协助乙方办理相关手续，须 个月内无条件退还甲方房屋定金、手续费，并按年利率赔付给甲方。如甲方到期不配合办理相关手续，则视为甲方违约。乙方在扣除相关费用后退回房屋定金和手续费。甲乙双方决定延迟签订买卖合同的必须经协商一致，并出具书面协议书。

　　(本协议一式两份)，双方签字盖章有效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　年 月 日 年 月 日

2022年全国统一购房合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成协议如下：

　　一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。乙方同意接受《山东大学集资建房分配方案》,自愿决定参加山东大学集资建房购房。

　　二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队,有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售协议，不能签定协议者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。

　　三、乙方在选到集资建房 宿舍 楼 单元

　　室后,由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。

　　四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为 元。若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款,阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳, 地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计 元。预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行分配,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息。

　　五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。

　　六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办(20_)3号和鲁政办发(20_)21号文件执行。甲方按照届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。

　　七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。

　　八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许,不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

　　九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。

　　十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

　　十一、本协议书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。

　　甲方：山东大学(盖章) 乙方：(夫妻双方签字)

　　身份证号码：

　　20_年 月 日 20_年 月 日

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