房屋租赁合同

更新时间： 2025-01-09

房屋租赁合同（精选28篇）

房屋租赁合同篇1

　　出租方(以下简称甲方)：_________________身份证：______________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________身份证：______________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

　　(二)、

　　(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件

　　(二)、

　　(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租该房屋的用途为________________。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前一个转租合同)的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(______________币)_______________元。该房屋租金_________( 年月)内不变。自第_________( 年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由____________(甲乙)双方在补充条款中约定。

　　五、其它费用

　　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按(___________币)______________________元天向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　本合同一式_________份。甲乙双方各执_________份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：_________________

　　___年___月___日

　　乙方(签章)：____________________

　　___年___月___日

房屋租赁合同篇2

　　出租方（以下简称甲方）：______ _ _____

　　身份证号码：__________ _____________

　　联系电话：_ __ ______

　　住址：

　　承租方（以下简称乙方）：______ ______

　　身份证号码：______________ __ _ ______

　　联系电话：_______ ____

　　住址：

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于

　　的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。

　　租赁房屋出租面积共计平方米。

　　第二条租赁房屋的租金按房屋出租面积每平方米人民币元（大写：元）计算，即每月租金总额为人民币元（大写：元）。

　　第三条乙方应于每月日前向甲方交付租金，乙方不得无故拖欠租金，若拖欠天数超过天，则需以拖欠租金为基数，每天额外向甲方支付百分之的赔偿金。

　　第四条乙方租用租赁房屋的期限共年，自年月日起至年月日止。

　　租赁期满后，乙方须将房屋退还甲方，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

　　第五条签订本合同之时，乙方应向甲方支付月的押金，共计元。如因乙方原因导致合同终止或解除的，该保证金不予退还。在合同期满后，待乙方按时退还房屋，并处理完毕相关费用后予以相应退回。

　　第六条租赁房屋用途：。

　　租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。乙方承诺在租期内因乙方过错导致该房屋毁损的，乙方承担修缮、恢复原状、赔偿损失等责任。

　　第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　在签订本合同时，乙方已完全知晓该房屋的实际状况（包括产权状况）。

　　第九条租赁期间，乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、燃/煤气费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　第十一条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　特别注意，乙方在租用该房屋时，应全面做好房屋的防水和防火等安全措施，确保房屋的防水或防火等工程达到国家要求的相关标准，如因乙方原因造成其他业主遭受损失，均由乙方负责，甲方不负该责任。

　　第十三条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。乙方应在收到甲方书面通知后的个工作日内给予甲方书面回复，逾期视为自动放弃。

　　第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租、分租的；

　　2.租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累计达____个月的；

　　5.拖欠上述应由乙方支付的费用累计达____个月的；

　　6.利用承租房屋进行任何违规、违法犯罪活动的'；

　　7.故意损坏承租房屋的；

　　8.其他有损甲方或房屋的情形。

　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方注销房屋租赁登记备案。

　　第十五条本合同终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

　　乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。

　　乙方确认并同意，在超过该房屋返还时间后，该房屋下的所有权利均由甲方行使，甲方有权会同管理处等人员作证，进入该房屋将乙方放在房屋内的物品进行清点拍卖，用于抵偿欠租和有关费用，超出部门甲方将通知乙方领取。

　　第十六条乙方若因租期内违反本合同之约定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用的，每逾期一天，按应付金额的百分之支付滞纳金，甲方可以扣除部分或全部押金用于抵付。若押金不足以抵付相关费用的，乙方需按接到甲方付款通知书之日起十天内补足。

　　第十七条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。

　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记备案。

　　第十八条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。乙方确保使用该房屋符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。

　　第十九条如因乙方使用或利用不当、违背使用用途约定等原因，造成违规或违法犯罪，被相关部门查处，需承担相关责任的，由乙方单方承担，甲方不负责任。如因乙方上述原因造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

　　如因出现征收或者改造等情况而收回房屋，由此而造成的乙方任何损失，甲方不负责任，由乙方自行处理。

　　第二十条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后三十日内到原房屋租赁登记备案机关登记备案。

　　第二十一条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第二十二条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：

　　甲方送达地址：

　　乙方送达地址：

　　如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。

　　送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。

　　第二十三条本合同自签订之时起生效。

　　第二十四条本合同以中文文本为正本。

　　第二十五条本合同共__ _页，一式__ _份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　（以下无正文）

　　甲方（签名）：____________

　　_____年____月____日

　　乙方（签名）：______ _____

　　_____年____月____日

房屋租赁合同篇3

　　北京外交人员房屋服务公司自____年__月__日起，将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

　　双方兹订立租赁合同如下：

　　第一条

　　自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　　甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

　　第二条

　　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

　　第三条

　　甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

　　1.屋顶漏雨，地板糟朽

　　2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新

　　3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换

　　4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换

　　5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次

　　6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

　　乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

　　第四条

　　甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

　　甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

　　第五条

　　由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

　　第六条

　　乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

　　第七条

　　乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自费工程：

　　1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样

　　2.增添固定装置和设备。

　　乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。

　　第八条

　　乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。

　　乙方应自行设置必要的消防器材。

　　第九条

　　遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

　　第十条

　　乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。

　　乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

　　第十一条

　　本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。

　　甲方代表：______乙方代表：______

房屋租赁合同篇4

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋情况

　　房屋坐落于_________

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________个月，出租方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三条租金及抵押金的交纳方式

　　每月租金为_________元,承租方一次性交付_________个月租金_________元、

　　承租方缴纳_________元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押、承租方负担承租期间产生的所有费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还、承租期间如果损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分需要承租方承担、承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金、

　　第四条违约责任

　　1、承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：

　　(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　(3)承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额_________%的`违约金。

　　(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额_________%的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　2、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　3、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

　　第五条其他约定事项

　　1、承租方租赁期满后不再租赁此房屋的,应提前30天告知出租方;

　　2、水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最后两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中扣除_________元作为欠费保障。出租方承担包烧费、物业费、电梯费。

　　3、承租方在租赁期间不得擅自在室内外进行房屋格局改动,如发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需恢复原状，并承担由此造成的任何方面的损失。

　　4、承租方在承租期间使用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到伤害的,其法律责任及经济损失由承租方完全承担,并赔偿由此给出租方造成的一切损失。

　　5、房屋内设施:装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等。

　　第六条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜，一律按《合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同正本壹式_________份，出租方、承租方各执_________份;

　　出租方：_________承租方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租赁合同篇5

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________;建筑面积128.23平方米;

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为办公使用。除双方另有书面约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自20xx年 4月1日至20xx年4月1日止。

　　第四条租金

　　该房屋的租金为每年人民币伍万元整。

　　付款方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付半年房屋租金人民币贰万伍仟元整，押金贰仟元整。押金于合同到期后无息退还。后续房租支付方式为半年付，时间自本合同签订之日起计算。

　　第五条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　第七条维修养护责任

　　租赁期间，乙方对房屋及其附着设施定期检查、修缮，日常房屋维修费用由乙方承担;

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失;

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费。

　　第十条关于租赁房屋内甲方现有资产的盘点

　　甲方在租赁房屋内现有资产，由甲乙双方共同清点，甲方房屋内

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.未经甲方书面同意，擅自将承租的房屋转租的;

　　2.未经甲方书面同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金达十五天的;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　若甲方不同意解除本协议，乙方需按本协议继续履行或征得甲方书面同意及授权的前提下，不低于本协议项下的租金标准，将该房租

　　转租给第三方。若乙方不同意解除本协议，甲方需按照本协议继续履行，不得任意解除或违反本协议项下约定内容。

　　如因国家建设、不可抗力或出现本合同第十二条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，向守约方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。

　　第十五条不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的或因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方互不承担责任。

　　第十六条其他

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十七条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十八条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由合同签订地法院裁决。

　　第十九条本合一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第二十条甲方收取租金的银行账号为：

　　用户名：银行账号：

　　本协议总计五页，共二十条，本合同签订地为：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租赁合同篇6

　　房屋租赁合同范本【简单版】

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________.

　　甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

　　代表人（签字）_________代表人（签字）________

　　__________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同篇7

　　出租方(甲方)：_________ 身份证号：_________

　　承租方(乙方)：_________ 身份证号：_________

　　根据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、甲方将其位于_______________号(建筑面积__________平方米)出租给乙方使用。

　　二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即__________个月)。

　　三、租金为每月__________元，乙方以现金形式一次性支付给甲方一年租金_______________元，甲方开具收据给乙方。

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其他由乙方使用而产生的费用由乙方负担、租赁结束时，乙方应交清欠费。

　　五、乙方不得随意损坏房屋实施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并自行承担装修改造费用。租赁结束时，乙方应将房屋设施恢复原状。

　　六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方应结清费用后退还房屋给甲方;如需续租应提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____日内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，需向另一方支付违约金__________元。发生争议，甲、乙双方友好协商，协商不成，向合同签订地_______________区人民法院起诉。

　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________ 联系电话：_________

　　乙方：_________ 联系电话：_________

　　__________年_____月_____日

房屋租赁合同篇8

　　出租人（甲方）：____________身份证号：________________________

　　承租人（乙方）：____________身份证号：________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

　　一、甲方愿将其位于________________________的房屋租给乙方。租期年，即从_________年______月_____日至_________年______月_____日。年租金____________元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

　　二、租赁期间的其他约定事项：

　　1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

　　2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

　　3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的.，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

　　6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

　　8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

　　三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖章）后生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同篇9

　　甲方(出租方)

　　身份证号码：

　　乙方(承租方)

　　身份证号码：

　　现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙两方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，两方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，两方互不承担违约责任。

　　6、甲乙两方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、本合同未尽事宜，两方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。两方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙两方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)

　　联系电话：

　　乙方：(签字)

房屋租赁合同篇10

　　解除房屋租凭合同条件

　　1根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为：

　　(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的

　　(二)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的

　　(三)承租人累计六个月不交租金的

　　解除房屋租赁合同程序

　　一单方解除的程序

　　单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。

　　关于解除权的行使，合同法第96条规定：(1)一方行使解除权解除合同的.，应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、(2)法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。

　　二协议解除的程序

　　协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

房屋租赁合同篇11

　　出租方(以下简称甲方)：

　　地址：

　　电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　地址：

　　电话：

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋的基本情况

　　1，甲方将其合法拥有的座落于..................................的房屋出租给乙方使用。

　　2，甲方将出租的房屋房型为............................。

　　3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共...............平方米。

　　二、租赁用途

　　1，乙方租赁该房屋作为................................使用。

　　2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1，该房屋租赁期为..........个月，自........年........月......日起，至........年........月........日止。

　　2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的........个月向甲方提出书面意向，双方可在重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四，租金及支付方式

　　1，该房屋的月租金为人民币........元整，租金以..........方式支付。

　　2，双方议定首期支付........个月租金，支付........个月押金，以后按每........个月结算一次，提前........天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。

　　四、其他费用

　　1，乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的：①水费，②电费，③煤气费，④电话费，⑤有线电视费及.................................................，并按单如期缴纳。(在费用上打勾)

　　2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

　　六、甲方的义务

　　1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2，房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

　　4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无使用纠纷。

　　5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

　　七、乙方的义务

　　1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

　　3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，并爱护使用租赁的房屋。

　　4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质。

　　八、甲方提供的设备如下：

　　1，

　　2，

　　3，

　　4，

　　5，

　　6，

　　7，

　　其他

　　九、押金及违约金

　　1，甲乙双方同意本合同的押金为：

　　(人民币大写).........万........仟........佰........拾........元整。

　　2，甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。 3，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

　　十、其他条款

　　1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

　　2，本合同连补充条款及附件共..........页，壹式..........份，均具有同等效力。甲乙双方各执...........份，双方签字盖章后即生效。

　　出租房屋产权证书号：

　　出租方(甲方)：..................承租方(乙方)：.................

　　负责人：..................负责人：.................

　　签约日期：..................签约日期：.................

房屋租赁合同篇12

　　出租方(以下简称甲方)：

　　姓名：______________;身份证号：______________;

　　承租方(以下简称乙方)：

　　姓名：______________;身份证号：______________;

　　甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋)：

　　该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。

　　第二条、房屋用途：

　　该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限：

　　租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四条、房屋租金：

　　该房屋月租金为(人民币)______________元整(￥______________元)。

　　第五条、付款方式：

　　乙方按(半年)支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

　　第六条、养护责任：

　　1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

　　2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费;

　　2、天然气费;

　　3、供暖费;

　　4、物业管理费;

　　5、有线收视费

　　第八条、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥______________元为押金。

　　第九条、租赁期满：

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁;

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

　　第十条、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十一条、其他约定

　　1、甲方为乙方提供物品如下：

　　橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

　　甲方(签字)：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方(签章)：______________

　　______________年______________月______________日

房屋租赁合同篇13

　　出租方：________________(甲方)

　　联系电话：________________

　　身份证号码：________________

　　承租方：________________(乙方)

　　联系电话：________________

　　身份证号码：________________

　　双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，有房屋它项权利。

　　第二条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：________________;

　　2、房屋所有权证书编号：________________;

　　3、土地使用权证书编号：________________;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：________________;

　　5、房屋的使用面积：________________;

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：________________

　　第三条出租房屋概况

　　1、地址：________________;

　　2、名称：________________;

　　3、用途：________________;

　　4、间数：________;

　　5、建筑面积：________________;

　　6、使用面积：________________;

　　7、地面：________________;

　　8、墙壁质量：________________;

　　9、家具设备等：________________;

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共________个月。自________________起________________止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为________元(大写________________元整)。租金总额为________元(大写________________元整)。

　　2、房屋租金支付方式：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计________个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额________%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金________倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计____个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、____________________

　　2、____________________

　　第十七条本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　电话：________电话：________

　　签约日期：________年____月____日

　　签约地点：________

房屋租赁合同篇14

　　出租人：

　　承租人：庞大汽贸集团股份有限公司乌鲁木齐分公司

　　房屋、场地租赁合同

　　出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：庞大汽贸集团股份有限公司乌鲁木齐分公司证件类型及编号： 69341543-5

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在双方平等、自愿的基础上，就房屋、场地租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁物基本情况

　　(一)坐落于新疆省塔城市沙湾 (县)区。房屋 2 间，

　　计平方米.

　　(二)租赁物权属状况：甲方对上述房屋及场地拥有合法处臵权。

　　第二条租赁期限

　　(一)租赁期自 20_年 8 月日至 20_ 年 8 月日，共计壹年。

　　(二)租赁期满或合同解除后，如乙方继续承租，应提前 15 日向甲方提出续租要求,同等

　　条件下，乙方享有优先租赁权。

　　第三条租金及押金

　　(一) 租金标准及支付方式：

　　每年租金：人民币 (?： )。

　　壹年租金总计：人民币 (?： )

　　支付方式：(□现金/□转帐支票/ ■ 银行汇款)，第一年租金于本合同签订后 5 日内支付，

　　以后每年租金于前一租赁年度届满前支付。

　　(二)甲方收取乙方租金时，应向乙方出具有甲方签字或盖章的收款收据及当地税务机关监制的等额租赁业发票。

　　第四条其他相关费用的承担方式租赁期限内的下列费用中，水、电、暖、通讯费用均由乙方承担。

　　第五条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防等方面的安全条件，保障租

　　赁物处于适用和安全的状态：

　　1.房屋使用期间，出现的维修事宜由甲方承担。

　　2.甲方确保水、电、暖入户畅通，变压器正常使用。

　　(二)乙方保证遵守国家法律法规规定以及租赁物所在地区的物业管理规约。

　　第六条其他约定

　　租赁期限内，甲方同意乙方对承租房屋进行装修，但未经甲方同意，乙方不得改变房屋的主体结构;租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方所投入的有关设施、设备等动产及建筑物、构筑物等不动产仍归乙方所有。如甲方欲取得不动产的所有权，双方可协商作价转让;如乙方自行放弃不动产的所有权，甲方不要求乙方将租赁物恢复原状。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，经双方协商一致后终止本合同。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　2、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物：

　　1、利用租赁物从事违法活动的。

　　2、未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三人的。

　　第九条违约责任