城镇门面房屋出租合同

城镇门面房屋出租合同（精选10篇）

城镇门面房屋出租合同 篇1

　　出租方：______承租方：______

　　公司名称：______公司名称：______

　　公司地址：______公司地址：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于市区号门面店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　四、甲方为乙方提供的店铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期年，自______起至______止。

　　第三条租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为______元。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数收费，每月0日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。

　　十、乙方

　　在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。

　　第七条续租

　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条违约责任

　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：______ 乙方：______

　　开户银行：______开户银行：______

　　签字日期：______签字日期：______

城镇门面房屋出租合同 篇2

　　门面房屋出租合同范本

　　出租方(以下称甲方)：_________________

　　承租方(以下称乙方)：_________________

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：_________________

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为___________年，自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：_________________

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币，大写：_________________万仟元整。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：_________________乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：_________________由乙方自行缴纳;(水表底数为_____________度，电表底数为________________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：_________________租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　出租方(盖章)：________________承租方(盖章)：________________

　　法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　联系地址：________________联系地址：________________

　　身份证号码：________________身份证号码：________________

　　日期：________________日期：________________

城镇门面房屋出租合同 篇3

　　根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。

　　1. 甲方将合法拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约平米。

　　2. 乙方在租赁门面作为商业门面使用。

　　3. 乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。

　　4. 本合同租赁期为一年，自20年约日起至20年月日止，

　　5. 租金为20元一年，(大写;万元整)租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定，租金以现金支付，根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物业费押金元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。

　　6. 甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。

　　7. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者，或在租赁期内房租加价，

　　8. 租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后7日内搬离。

　　9. 乙方在不破坏门面原主体构的基础上，有权安根据营业要求对门面进行装修，甲方不得干涉。

　　10. 在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。

　　11. 乙方应合理使用并爱护门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。

　　12. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按一日500元向甲方支付该门面占用使用费。

　　13. 乙方按合同约定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。

　　14. 在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意，

　　15. 未按约定期限交付租金的，超过7天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。

　　16. 乙方如续租的，应在到期的前一个月的一日交付(也就是20年月日交付)。

　　17. 壁挂炉由甲方购买乙方使用，甲方凭购买壁挂炉的发票的金额向乙方收取10%折旧费，如续租第二年5%，第三年2%，收取方式;如续租就在下一年交租金时一并付，如不续租就从押金中扣除。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城镇门面房屋出租合同 篇4

　　甲方： 身份证号

　　乙方： 身份证号

　　1、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。

　　4、租金：

　　门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数 .

　　5、租赁责任：

　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元)

　　7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　年 月 日

城镇门面房屋出租合同 篇5

　　甲方：(以下简称甲方)身份证号：

　　乙方：(以下简称乙方)身份证号：

　　甲方将遵义县——门面出租给乙方经营使用，经双方协商达成如下协议：

　　一、租期：

　　二、租金：房租一年一次交。乙方每年提前一个月支付甲方当年的租金，甲方有提前通知乙方的义务。

　　三、乙方在经营期间，必须遵纪守法，所有的一切相关税费由乙方承担，甲方概不负责。否则，乙方承担给甲方带来的相关经济损失。

　　四、乙方在经营期间，必须爱护门面设施，如有损坏，必须完好修复。

　　五、在不影响甲方租金收入的情况下，乙方可视经营需要转让门面，甲方需给予配合况且不能干涩。

　　六、租赁期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，租金由双方另行商定，如乙方继续租赁，甲方不收取除房租费用外的任何费用。

　　七、甲、乙双方合同期内，必须按本合同的相关事宜履行。如有一方违约，违约方将按当年租金的贰倍金额为违约金，付给未违约方并赔偿由此给未违约方造成的一切损失。

　　八、本协议一式两份，经甲、乙双方签字即刻生效。

　　九、未尽事宜，双方另行协商。

　　甲方：乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

城镇门面房屋出租合同 篇6

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使用。

　　二、租期从____年____月____日起至______年__月___日止。

　　三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金。

　　六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。

　　七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。

　　八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方:_________签字(盖章)

　　乙方:_________签字(盖章)

　　签约日期:________年____月____日

城镇门面房屋出租合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

　　一、房屋基本情况

　　1、位置：______________________________________________

　　2、间数及面积：________________________________________

　　3、产权：______________________________________________

　　4、质量：______________________________________________

　　二、租赁用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付

　　3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

　　三、甲乙双方权利义务

　　1、甲方：

　　在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;

　　因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　按约定的期限交租金。

　　按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，交纳水、电费

　　如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

　　在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

　　合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

　　四、合同变更：

　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

　　2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

　　五、违约责任

　　1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。

　　2、乙方：

　　未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的.违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

　　乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

　　乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。

　　乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

　　六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

　　七、续租

　　租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　八、争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　签约时间:

城镇门面房屋出租合同 篇8

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。

　　二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　联系电话： 联系电话：

城镇门面房屋出租合同 篇9

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一： 乙方租用甲方位于____________门面房一间，面积 平米左右（一层），用于____________，门面房内附属设施有_________________.

　　二：租期__年（ 年 月 日至 年 月 号）租凭费用为________元（大写__万__仟__佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房租。

　　三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）

　　六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

　　租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。

　　如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

　　十： 如有其它事宜双方协商解决。

　　十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：________________________ 乙方（签章）：________________________

　　代表人（签章）：________________________代表人（签章）： _____________________

　　签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________

城镇门面房屋出租合同 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

　　一、房屋基本情况

　　1、位置：______________________________________________

　　2、间数及面积：________________________________________

　　3、产权：______________________________________________

　　4、质量：______________________________________________

　　二、租赁用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付

　　3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

　　三、甲乙双方权利义务

　　1、甲方：

　　在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;

　　因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　按约定的期限交租金。

　　按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，交纳水、电费

　　如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

　　在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

　　合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

　　四、合同变更：

　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

　　2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

　　五、违约责任

　　1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。

　　2、乙方：

　　未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究

　　责任，要求乙方赔偿损失。

　　乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

　　乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原

　　状。并承担一切责任，赔偿损失。

　　乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

　　六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

　　七、续租

　　租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　八、争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　签约时间:

　　签约时间：

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