私人房屋租赁合同（别墅）

私人房屋租赁合同（别墅）（通用31篇）

私人房屋租赁合同（别墅） 篇1

　　出租方（签章）：____________身份证号码：________________________

　　承租方（签章）：____________身份证号码：________________________

　　根据《中华人民共和国_____》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：房屋位置

　　所租赁房屋位于________________________________。

　　建筑面积________平方米，免租金面积________平方米。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______年零______月，出租方从___________年________月______日起将出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的；

　　4、擅自改变房屋用途的；

　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

　　第三条：使用性质

　　经营性使用

　　第四条：租金及交纳期限

　　1、月租金____________元，另外，水、电、暖气费自理。

　　2、承租人于签定合同之日起一次______清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

私人房屋租赁合同（别墅） 篇2

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)?，出租房屋面积共?平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.?甲方出租给乙方的房屋租赁期共?个月。自?年?月?日起至?年?月?日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为?使用。?租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋每月租金为?元;租金总额为?元(大写?万?仟?佰?拾?元整)

　　4.?经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6.?租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在?个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计?个月以上。

　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的`物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金?倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　14.?本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执?份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　地址：地址：

　　房产证号：

　　签约日期：?年?月?日签约日期：?年?月?日

私人房屋租赁合同（别墅） 篇3

　　出租方(甲方)：

　　经办人：电话：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　工作单位：电话：

　　住宅

　　坐落

　　北京市区(县)

　　住宅状况

　　楼间

　　结构总使用面积㎡其中居室

　　平㎡

　　租期

　　自年月日至年月日

　　租金

　　月租金元

　　月租金按本市届时租金标准及有关规定计算

　　双方议定事项如下：

　　一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。

　　二、甲乙双方按市政府统一规定的租金标准收缴租金。租金标准变动时，甲乙双方应按届时市政府规定的租金标准执行，重新签订北京市公有住宅租赁合同。

　　三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方责任致使房屋倒塌、毁损，造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。

　　四、乙方在承租期间，对发现的房屋安全问题，应当及时向甲方报告，并配合甲方开展对房屋的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

　　五、乙方按月交纳房租。逾期未交的，除补交欠交租金外，须另交所欠租金百分之十的逾期违约金。拖欠租金累计六个月(含六个月)以上的按合同第十三条处理。

　　六、租赁期内乙方履行了合同规定的义务，租赁期满，乙方需要继续承租的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意重新签订租赁合同。

　　七、租赁期限内，乙方外迁或死亡，与乙方外迁或死亡时同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同，其他家庭成员又无异议的，应由符合变更承租人条件的家庭成员向甲方提出书面申请，甲方审核后办理更名手续，并签订新的租赁合同。

　　八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须合理使用，注意保管。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏，公用部位损坏，由责任人负责赔偿。甲方检查、维修房屋及设备时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。

　　九、乙方在承租期间，应当安全使用房屋，避免发生安全事故。禁止下列影响房屋使用安全的行为：

　　(一)擅自变动房屋建筑结构;

　　(二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品;

　　(三)超过设计使用荷载使用房屋建筑;

　　(四)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材;

　　(五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为;

　　(六)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备;

　　(七)其它影响房屋使用安全的行为。

　　因乙方使用不当或者有上述行为造成安全事故的，由乙方承担全部责任，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

　　十、经房屋安全鉴定机构鉴定，乙方承租房屋应当采取安全治理措施，需要乙方暂时搬出的，乙方应当及时搬出。房屋安全治理期间，乙方自行周转住房，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及时搬出造成安全事故的，由乙方负责。擅自拆改的，甲方有权要求乙方恢复原状。如因乙方擅自拆改出现的问题或造成的安全事故，应由乙方负责。

　　十一、乙方承租甲方的房屋，当甲方主体变更时，变更后的甲方应与乙方重新签订合同。

　　十二、因公共利益需要征收时，自房屋征收决定发布之日起，本合同自动终止。

　　十三、乙方有下列情况之一时，甲方有权单方解除合同，收回房屋。

　　(一)擅自将承租的房屋转租、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;

　　(二)擅自改变房屋用途的;

　　(三)未经甲方书面同意，擅自变动房屋结构的;

　　(四)利用房屋进行非法活动的;

　　(五)拖欠房租累计六个月(含六个月)以上的;

　　(六)房屋空闲连续六个月以上的;

　　(七)全家户口迁出北京市的;

　　(八)其它情况导致合同不能继续履行的。

　　十四、乙方要求解除合同时，须于一周前书面通知甲方，甲方在收到通知后，可以对房屋进行检查。本合同终止时，双方须办理以下手续：

　　(一)按租赁合同清点房屋及设备;

　　(二)结清房屋租金、供暖费和应交纳的有关费用;

　　(三)交清违约金和赔偿金。

　　十五、执行本合同，发生纠纷时，甲乙双方均有权诉请人民法院解决。

　　十六、本合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

私人房屋租赁合同（别墅） 篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和《深圳经济特区出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

　　第一条甲方将座落于：________________________，建筑面积共____平方米，出租给乙方使用。

　　第二条租赁房屋使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三条租赁房屋月租金总额人民____________元。

　　乙方应于每月日前交付当月租金。

　　第四条租赁期内乙方依法支付水电费、电话费、电视维护费。

　　第五条甲方向乙方收________元租赁房屋保证金，甲方应于本合同有效期届满，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁押金退还乙方。

　　第六条乙方应正常、合理使用出租房屋及内部的'设施，装修隔板要经过甲方同意，否则甲方有权要求赔偿，不得擅自改变房屋用途；

　　不得在出租房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍甲方或邻居的正常生活。

　　第七条乙方在租赁房屋交付使用三天内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

　　第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生事故，乙方应负责及时维修或赔偿。

　　第九条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。

　　第十条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　乙方拖欠租金，甲方有权解除合同。

　　第十一条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。

　　第十二条若租赁房屋政府需要征收，本合同无条件终止，关于房屋征收产生的赔偿与乙方无关。

　　本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：___________

　　联系电话：_________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　乙方（签字）：___________

　　联系电话：_________

　　签订日期：_______年_____月_____日

私人房屋租赁合同（别墅） 篇5

　　出租方(简称甲方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　承租方(简称乙方)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　一、甲方将拥有产权的绥化市北林区东直北三东路315号房西屋，出租给乙方作居住使用。

　　二、租期从20__年6月26日起至20__年6月26日止(即1年)。

　　三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。

　　四、租赁期间房屋的'电话费、水电费、卫生费等费用均由乙方负责交纳。

　　五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持房屋完好无损，出现事故(火灾、水灾)等后果，由乙方全部负责。从即日起室内的一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方负责更换。

　　六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份、

　　出租人：

　　承租人：

　　签名(盖章)：

　　签名(盖章)：

　　本合同于 年 月 日于 市订立

私人房屋租赁合同（别墅） 篇6

　　出租方:

　　地址:

　　电话:

　　承租方:

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用费为人民币￥元，第二年使用费用为人民币￥元第三年使用费用为人民币￥元。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元，其余租金支付方式。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　第六条甲方责任

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随____市场情况而适当调整。

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请

　　工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条本合同经过双方签字后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

　　出租方：承租方：

　　甲方经办人：乙方经办人：

　　年月日年月日

　　私人房屋租赁合同范文

　　出租方：___，男/女，____年__月__日出生，身份证号码________承租方：___，男/女，____年__月__日出生，身份证号码________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月__日至__年__月__日，计_个月。

　　二、本房屋月租金为人民币__元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

私人房屋租赁合同（别墅） 篇7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依据《中华人民共和国民法典》、《贵阳城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方所出租房屋坐落于贵阳市___区_____________；用途为____；建筑面积____平方米；居室：___；所在楼层层数/楼层：____。

　　第二条：租赁期限

　　该房屋租赁期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方应于__年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲、双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。

　　甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前___日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条：租金和押金

　　每月租金为：大写_________，支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。

　　支付时间为___年_月_日。

　　乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

　　押金：人民币大写__________；

　　押金不能充当房租；

　　租赁期满

　　或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。

　　乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥__________元。

　　该房屋月租金的__________%。

　　第四条：甲乙双方的.义务

　　甲方必须保证有权出租该房屋，如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承担；

　　甲方若出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权；

　　乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人；

　　乙方在租赁期间承担电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。

　　第五条：合同解除

　　经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达__日的。

　　2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；

　　3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；

　　4___________

　　乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收

　　回该房屋：

　　1、不按照约定支付租金达__日的。

　　2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的；

　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　4______________。

　　第六条：违约责任

　　甲方未按合同约定时间将该房屋提供给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付违约金。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。_____________________

　　第七条：其他约定事项

　　__________________________________

　　本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方_____________

　　时间：__________

私人房屋租赁合同（别墅） 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方将位于 平方米租给乙 　　方，经协商达成协议如下：

　　一、租房时间：

　　房屋租时间为 年 月 日起至 年 月 日止。除不可抗因素外，甲方无权收回房屋并不得有其他干涉乙方正常经营之行为。房租到期之后，乙方在同等条件享有优先续约权。

　　二、租金及支付方式：

　　房租一次性付清一年，共计：元整。

　　三、水电费：

　　水电费用由乙方负责。

　　四、其他：

　　1、甲方负责保证乙方下水管道、水、电等基础设施的畅通运行，乙方如因经营需要对甲方房屋进行装潢、改造时不得改变甲方房屋结　　构。

　　2、合同期限暂定 年。

　　3、甲乙双方必须认真遵守上述协议，如有违反以上协议的一方　　须向另一方支付一定的违约金额，以双方商讨为准。

　　4、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，以此为凭。

　　5、本协议自双方签订日期生效。

　　甲方签章：　　电话：　　年 月 日

　　乙方签章：电话：年 月日

私人房屋租赁合同（别墅） 篇9

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条：乙方应提供合法身份证明文件，经甲方验证后留复印件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第二条：租赁期限、用途

　　该房屋租赁期自年月日起至年月日止，（租赁期限最少月，不满月，乙方不得要求甲方退房屋保证金）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条：租金，按金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为元，不包含物业管理，电费，煤气费，垃圾费，有线电视使用费，电话费，网络费等。

　　2、房屋租金支付方式如下：甲方提供银行账号，乙方每月5号前按时转账支付；或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累计壹个月以上的，甲方有权终止合同，并用押金来补偿房租。

　　3、签订本合同时，乙方需缴纳仟元整），房屋保证金，并预交3个月的房屋租金，以后每月5号前按照转账给甲方指定账户。

　　第四条：意事项

　　1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。不准利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　3、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用（如包含物业管理，电费，煤气费，垃圾费，有线电视使用费，电话费，网络费等）已经给甲方造成严重损害的，甲方有权终止合同，并没收房屋保证金。

　　第五条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份证号：

　　电话：

　　签约日期：

　　乙方：

　　身份证号：

　　电话：

私人房屋租赁合同（别墅） 篇10

　　出租方： (以下简称甲方)，身份证号

　　承租方： (以下简称乙方)，身份证号

　　第一条

　　甲方将 路 号 楼 的房屋出租给乙方作为 使用。

　　第二条

　　租期 年，从 年 月 日起到 年 月 日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　第三条

　　年租金为人民币 元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写 元整)

　　第四条

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整(小写： 元人民币)

　　2、保证金支付方式是以现金支付。

　　3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合同自行作废。

　　第五条

　　乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　附：电表底数 水表底数 ;电视费 ;取暖费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　第六条

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的'修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除;

　　第七条

　　有关退租、转让的条款

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为 元整(人民币 元正)

　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。

　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　第八条

　　房屋出租合同有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金由甲乙双方合同商定。

　　2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　第九条

　　本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币 元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。

　　第十条

　　本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式合同，复印件不能作为正式合同使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

　　第十一条

　　补充合同

　　第十二条

　　本合同一式 份，甲乙各方各执壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方： 乙方：

　　签订日期： 年 月 日 年 月 日

私人房屋租赁合同（别墅） 篇11

　　出租方：______ ，以下简称甲方　　承租方：______ ，以下简称乙方　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。

　　5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　7、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的.。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .　　

　　11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　

　　甲方：_________乙方：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　电话：_________电话：_________

　　地址：_________地址：_________

　　日期_________

私人房屋租赁合同（别墅） 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　经甲乙双方协商，甲方同意将房子(207室)租给乙方 使用(身份证号： )。该房屋用途为："食用菌"保健品销售使。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。房屋租赁期自20xx年2月18日至20xx年12月18日，共计10个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　租金标准：11000.00元，(大写：人民币壹万壹仟元整)。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

　　租金支付方式：甲方代理人直接收取，代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。(房租先交5000.00元(大写五仟元)，余下的6000.00元(大写陆仟元)出正月交齐，阳历3月10日交)

　　租赁期内，由甲方承担电费、供暖费、物业管理费。

　　租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的`，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　租赁期内乙方不可转租给他人。

　　合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。

　　2、擅自改变该房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　5、利用该房屋从事违法活动的。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式2份，其中甲方执1份，乙方执1份，。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　附件

　　1、乙方应保持屋内设施不变(207室)，如有损坏，照价赔偿;如上级妇联等部门来检查时，乙方要恢复原样。

　　2、教室每月给乙方使用两次(在甲方不办班时可以使用)，使用时应由乙方打扫卫生。

　　3、公共卫生轮班打扫。

　　出租方(甲方)签章：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)签章：

　　法定代表人：

　　签约时间：

私人房屋租赁合同（别墅） 篇13

　　出租人(甲方):____________证件类型及编号:____________________________

　　承租人(乙方):____________证件类型及编号:____________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于________________市______区(县)______街道办事处(乡镇)，建筑面积______平方米。

　　(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途:______;如租赁用途为居住的，居住人数为:______，最多不超过______人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起________日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起________日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起________小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的.房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自____________年______月____日至____________年______月____日，共计_____年___个月。甲方应于______________年______月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计:人民币______元整(￥:______)。

　　支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付______，各期租金支付日期：______________。

　　(二)押金:人民币______元整(￥:______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:

　　1、不按照约定支付租金达______日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第________人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，执____份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：_______________

　　联系号码：_________________ 联系号码：_________________

　　____________年_____月____日 ____________年_____月____日

私人房屋租赁合同（别墅） 篇14

　　出租方：______________（下称甲方）

　　承租方：______________（下称乙方）

　　甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。

　　一、租赁物业位置：位于______________市______________路______________号。

　　二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。

　　三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的X至X层，建筑面积为__平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。

　　四、租赁期限：该物业的租赁期限为______________年（即从__年_月_日至__年_月_日止）。

　　五、租金计算和支付方式：

　　1、租金按_元/㎡计，月租金为人民币__元整。

　　2、租金按每五年为一期，每期递增2%。

　　3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前将租金交纳给甲方。

　　六、改造装饰期间的租金计收办法：

　　1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。

　　2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。

　　七、对物业改造装饰的约定：

　　乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。

　　1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。

　　2、增加大楼的消防配套设施。

　　八、物业改造装饰的造价和投入办法：

　　改造装饰的造价人民币__万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。

　　九、租赁乱物业的经营管理模式：

　　1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。

　　2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。

　　十、双方权利与义务：

　　1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。

　　2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的'、则视为甲方违约。

　　3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。

　　4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0。3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。

　　5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。

　　6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。

　　7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。

　　9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。

　　10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。

　　十一、违约责任：

　　1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后20_年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。

　　2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。

　　十二、争议解决：

　　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。

　　十三、其他约定：

　　1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　日期：______________

私人房屋租赁合同（别墅） 篇15

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　现经甲、乙双方充分协商，乙方对出租房屋进行现场了解达成如下协议，并共同遵守：

　　一、房屋座落地点：溪口中马路32号店面房。

　　二、租赁时间：20xx年12月1日至年月日止，时间年。

　　三、租金及交纳时间：第一年房租贰万元整（20000元），租金每年提前壹个月一次性付清，第二年房租根据市场价，甲方出具收条给乙方。

　　四、乙方在租赁期间装修房屋不得破坏房屋结构。

　　五、乙方不得把店面卖出、抵押非法它用，合同期内乙方有权转让，但须告知甲方。

　　六、乙方经营期间自负水、电、卫生、物业、电话等规费，包括（工商、税务和政策性开支税费等全部由乙方自负。

　　七、违约责任：乙方如不按期交付租金以及其它规费，甲方有权解除租赁合同，也可用一切手段收回房屋，后果由乙方负责。

　　八、此协议未尽事宜，双方协商解决，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　联系电话：_________电话：_________

　　身份证号：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

私人房屋租赁合同（别墅） 篇16

　　出租方(甲方)：

　　经办人：电话：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　工作单位：电话：

　　住宅

　　坐落

　　北京市区(县)

　　住宅状况

　　楼间

　　结构总使用面积㎡其中居室

　　平㎡

　　租期

　　自年月日至年月日

　　租金

　　月租金元

　　月租金按本市届时租金标准及有关规定计算

　　双方议定事项如下：

　　一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。

　　二、甲乙双方按市政府统一规定的租金标准收缴租金。租金标准变动时，甲乙双方应按届时市政府规定的租金标准执行，重新签订北京市公有住宅租赁合同。

　　三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方责任致使房屋倒塌、毁损，造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。

　　四、乙方在承租期间，对发现的房屋安全问题，应当及时向甲方报告，并配合甲方开展对房屋的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等工作。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

　　五、乙方按月交纳房租。逾期未交的，除补交欠交租金外，须另交所欠租金百分之十的逾期违约金。拖欠租金累计六个月(含六个月)以上的按合同第十三条处理。

　　六、租赁期内乙方履行了合同规定的义务，租赁期满，乙方需要继续承租的，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意重新签订租赁合同。

　　七、租赁期限内，乙方外迁或死亡，与乙方外迁或死亡时同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同，其他家庭成员又无异议的，应由符合变更承租人条件的家庭成员向甲方提出书面申请，甲方审核后办理更名手续，并签订新的租赁合同。

　　八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须合理使用，注意保管。因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏，公用部位损坏，由责任人负责赔偿。甲方检查、维修房屋及设备时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。

　　九、乙方在承租期间，应当安全使用房屋，避免发生安全事故。禁止下列影响房屋使用安全的行为：

　　(一)擅自变动房屋建筑结构;

　　(二)违法存放

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