家庭住宅装饰装修工程委托合同

家庭住宅装饰装修工程委托合同（精选3篇）

家庭住宅装饰装修工程委托合同 篇1

　　发 包 方(甲方)

　　承 包 方(乙方)

　　合同编号： 日期： 年 月 日

　　委托方 (甲方)：

　　承接方 (乙方)：

　　工程项目：装饰工程、设计、施工、安装。

　　依照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜。特拟定本合同(包括合同附件和补充协议)以便共同遵守。如下：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、工程内容与做法(祥见施工图纸、预算书、增减项目等)

　　4、工程施工安装内容以双方签认的工程及报价单项目为准;施工费用以双方签认的工程报价单为依据。按实际工程量结算;增减项目需经甲乙双方协商单价签认后生效。

　　5、工程委托方式：双方商定采取下列第 种方式。

　　(1)承接施工、包料(承接方提供装饰祥尽预算书、材料明细表)

　　(2)承接施工、部分包料;委托方提供部分主材(灯具、洁具、五金配件、地砖、大

　　理石、橱柜、瓷片、窗帘等)

　　6、工期约定：

　　1.双方商定本工程( )个工作日竣工，乙方按时、按质、按量完成全部施 工及安装项目。即自 年 月 日起。

　　2.工期以物业批准施工日期之日为计。节假日或物业特殊规定不允许施工，不计 入工期。

　　3.如因甲方延误主材入场或特殊设计变更等认为因素耽误工期，不计入工期。

　　第二条：工程价款

　　一、工程预算总造价(金额大写) 分 (￥ 元)。

　　祥见本合同附件《装饰工程预算书》。

　　工程量的增减价款，按实际工程量增减。(新增工程项目，需先设计并报价。双方 签字后方可实施。如不需设计项目，参照预算书项目清单或由业务部门重新报价)。

　　第三条：质量要求

　　一、工程使用主要的材料的品种、规格、型号、名称经双方认可。

　　二、工程施工验收，由甲、乙双方现场验收。

　　三、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方确认增加的费用并另签定补

　　充合同及预算书。

　　四、甲方对施工过程中的质量有检查和监督的权利与义务。乙方对甲方提出的意见，应

　　进行整改。

　　第四条、材料供应

　　一、凡由甲方自购的材料、设备等因产品质量问题造成损失，乙方不负责经济赔偿;如

　　因乙方施工安装不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　二、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，应禁止使用，如已使用，对工程造成的

　　损失由乙方负责。

　　三、甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应在该工程项

　　目施工前三天运至工地现场。如延期到达，工期顺延。

　　第五条、付款方式

　　一、合同一经签定，甲方五天内支付乙方部分工程预备款。金额为双方认可的预算书上

　　确定的工程款 %即为(￥ 元)。确保乙方及时入场施工。

　　二、工程施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，木工进场时，甲方三天内预付乙方工程款即双方签认的预算书中工程款总额的 %即为(￥ 元)。

　　三、施工及安装竣工验收合格后，甲方需在两个月内支付剩余工程款总额的 %即为(￥ 元)。

　　四、 甲方付清工程款后，乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡。

　　五、 甲方工程款必需交给乙方指定货委托收款人员(见乙方委托书)。否则，造成损失由甲方负责全部责任。

　　六、 乙方在全面履行合同的前提下，甲方在应付款日期不付款(包括增加项目 工程款)是违约行为。乙方有权停止施工，造成影响由甲方，验收合格未结清工程款时，不得交付使用，甲方在未结算前调换房锁，视为验收合格。同意与乙方结算并付全部工程款。

　　第六条、工程工期

　　一、如果因甲方或自然灾害而造成质量问题，工期延误由甲方承担责任。如果因乙方原

　　因而延误工期责任由乙方自负(具体可以在《补充协议》中进行说明)。

　　二、因甲方自行挑选的材料、设备质量不合格而影响工程质量并造成工程延期的，其返

　　工费由甲方承担，工期顺延。因乙方材料及施工原因造成质量事故，其返工及材料

　　费用由乙方承担，工期不变。

　　三、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一造成停工，均按延迟工期论处， 双方

　　可以友好协商或主动要求有关部门调节或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷，以继

　　续施工。

　　四、甲方提出变更设计，停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工

　　变更、增减原因、工程部位、时间、材料等。乙方根据甲方变更要求三天内向乙方

　　提出变更所采取的措施、增减的造价。

　　五、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改设计方案和施工内容而延误

　　工期的均需签证，甲方须承担全部施工费用，工期顺延。如因乙方是原因，造成返

　　工，由乙方承担责任，工期不变。

　　六、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问

　　题和延误工期，甲方自负责任，并负责材料及人工费用。

　　第七条：工程验收

　　一、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，甲乙双方组织进

　　行竣工验收，验收合格后，双方办理工程结算和移交手续。

　　二、隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方到现场验收，核实工程量。甲方接到通知后两

　　天内部按时验收，乙方可自检隐蔽工程，并如实填写隐蔽工程记录和实际工程量记

　　录，甲方应予承认。

　　三、乙方通知甲方进行工序验收或竣工验收后，甲方应在三天内前来验收。甲方自行搬

　　进入住，视为承认工程的竣工日期。

　　第八条：其他事项

　　一、甲方

　　1、须提供物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交

　　底。以便乙方使用。

　　2、开工前，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的

　　房屋中滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承

　　担费用。

　　3、如确实需要拆，改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并

　　承担有关费用。

　　4、向乙方提供施工所需水、电灯设施。

　　5、协助乙方办理施工申请、审批灯手续，并负责交纳物业管理处报批时规定由甲方应

　　付的费用。

　　6、甲方可派人员参与或监督施工。

　　7、及时履行乙方的其他协助义务。

　　二、乙方

　　1、指派(姓名) 杨彬 为乙方驻工地工程监理，负责合同履行，并按合同要求组

　　织施工，保质保量按期完成任务。

　　2、佩证上岗，文明施工，负责施工现场的安全、防火，以及防止因施工造成的管道堵

　　塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修

　　复或赔偿。

　　3、在装潢事故范围内承担保修责任(免费保修)，由于甲方使用不当二造成损坏和不可

　　抗拒的灾害，不在保修范围。保修期自工程竣工甲方验收合格之日起，保修时间为

　　二年。超过二年后，乙方继续提供服务，但收取工本费用。(隐蔽工程正常保修五年)

　　4、甲方需乙方进行维修时，必须出示保修卡和结算单，否则，乙方可以拒绝维修。

　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。

　　6、施工期间出现的人员安全事故由乙方负责，同时期间的住宿、餐饮等相关费用由乙 方负责。

　　第九条：违约责任

　　1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同(或违约)方，应按合同金额的5%作

　　为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方的实际损失超过违约金的，应进行补

　　偿。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、

　　误工所造成的损失，如甲方不按合同是约定付工程款，乙方有权停工，造成损失由

　　甲方自付，并赔偿乙方误工费。

　　3、由于乙方原因，逾期竣工，甲方可以要求乙方在保证质量的前提下尽快完工，甚至

　　可以追究误期竣工损失(每误期1天赔偿100元)。

　　4、甲乙双方签定合同后，未经乙方部门经理、总经理批示，甲方原则上不得随意减少

　　报价单项目，否则乙方应追加该项目实际金额的10%作为违约金，并不享有公司的

　　特殊优惠。

　　5、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为

　　甲方已实际验收。

　　6、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔

　　偿对方因此造成的经济损失。

　　第十一条：

　　双方签认的装饰工程预算书、施工图和经双方协商达成一致的其他具体协议，作为合同附件，与本合同具有同等效力。

　　第十二条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下：1.双方应协商解

　　决;2.向本市室内装饰行业协会投诉，请求解决。(投诉热线：);3.

　　依法向人民法院起诉。

　　2、因自然气候等不可抗拒因素或不属于甲乙双方确定施工范围内造成损失，甲、乙双

　　方各自承担损失。

　　3、如不愿意通过协商调解解决或协商调协解决不成时，可以按照本合同约定向本市仲

　　裁委员会申请仲裁法院判决。

　　第十三条：合同的变更和终止

　　一、合同和合同附件由双方盖章签字后生效。

　　二、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同(包括合同附件)一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　法定代理人： 法定代理人：

　　代理人： 代理人：

　　单位地址： 单位地址：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件：

　　一、装饰工程预算书：

　　二、补充协议：

　　除以上内容外，其他任何口头承诺不作为施工和结算的依据。

　　甲方(盖章)： 乙方：广西博白县鼎华文化传媒有限公司(签字)：

　　代表(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　附表：

　　1、 施工变更申请书(表一)此表可复印。

　　类 别水泥工程( )水工程( ) 电工程( )

　　木工工程( )油漆工程( )其他( )备注：

　　1、请在括弧中打;

　　2、如因业主变更，由业主填写;如因公司要求变更由监理填写;

　　3、施工变更造成预算调整应由业务部重新预算确认后进行施工。

　　甲方签字： 乙方签字： 乙方签字：

　　(监理) (工程负责人)

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　2、 项目增减申请书(表二)此表可复印。

　　类 别水泥工程( )水工程( ) 电工程( )

　　木工工程( )油漆工程( )其他( )备注：

　　1、请在括弧中打;

　　2、如因业主变更，由业主填写;如因公司要求变更由监理填写;

　　3、施工变更造成预算调整应由业务部重新预算确认后进行施工。

　　甲方签字： 乙方签字： 乙方签字：

　　(监理) (工程负责人)

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

家庭住宅装饰装修工程委托合同 篇2

　　甲方(委托方)：______________

　　乙方(施工方)：______________

　　签约时间：____________________

　　签约地点：____________________

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、杭州市人民政府令第141号《杭州市城镇住宅装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2.装饰施工地点：_____区_____路(小区)_____幢_____号(单元)_____室。

　　3.住房结构：_____室_____厅_____结构，建筑面积_____平方米。

　　4.装饰施工内容：详见附件一《施工内容表》。

　　5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。

　　6.本工程由_____设计。

　　7.工期：工程期限_____天，从_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1.总价款：_____(大写)元(其中：设计费__元，管理费(_____%)元，税金(_____%)元。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。

　　2.合同签订后，甲方支付总价款的_____%，计_____元。年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;年月日前，甲方支付总价款的_____%，计_____元;尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_____日内一次付清。

　　三、施工准备及双方的义务

　　甲方工作

　　1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2.甲方应在开工前_____天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　乙方工作

　　1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4.与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、设备清单》本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产：甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工作及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更：在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。

　　6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1.本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方___元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付违约金。

　　3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第____种方式处理：A.提交杭州仲裁委员会仲裁;B.依法向人民法院起诉。

　　十一、其它约定事项

　　1.乙方在甲方付清首付款后进场施工。

　　2.无。

　　十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：___________________________

　　姓名(签名)：___________________

　　单位名称(盖章)：_______________

　　地址：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　邮编：___________________________

　　电话：___________________________

　　工商营业执照号码：_______________

　　住宅装修企业资质证书号码：_______

　　开户银行：_______________________

　　帐号：___________________________

　　税号：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　委托代理人：_____________________

　　邮编：___________________________

　　电话：___________________________

　　___________年________月________日

　　签证意见：_______________________

　　签证员___________________________

　　签证机关(章)___________________

　　___________年________月________日

家庭住宅装饰装修工程委托合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、 甲乙双方于20xx年3月14日签定的《装修施工合同》即日终止。

　　二、 甲方支付的设计定金人民币1000元，首付工程款18550，两项合计人民币19500元。

　　三、 乙方前期工程费用如下：

　　1. 水电安装工程：11182.77；

　　现已完成工程按总价11182.77*80%=8946.00元

　　2. 设计费：123平方米*25元/方=3075.00元；

　　3. 拆墙及清运费：527.15元；

　　4. 材料搬运费：330.00元；

　　5. 兔宝宝材料约6620元；

　　合计人民币共：19500元；

　　四、 前期工程的水电、板材的材料款及人工费由乙方负责，与甲方无关，水泥、沙石及砖块材料由甲方房子承担支付，甲乙双方互不要求工程的款项收取和退回。

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