合法的精装房房屋租赁合同

合法的精装房房屋租赁合同（精选33篇）

合法的精装房房屋租赁合同 篇1

　　编号：　　本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为　　

　　2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积使用面积套内面积）。　　

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　

　　第四条 租赁期限、用途　　

　　1、该房屋租赁期共 个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。　　

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　

　　第五条 租金及支付方式　　

　　1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。　　租金总额为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　

　　第六条 租赁期间相关费用及税金　　

　　1、 甲方应承担的费用：　　

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　

　　（2） 。　　

　　2、乙方交纳以下费用：　　

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　

　　第七条 房屋修缮与使用　　

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢复原状。　　

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　

　　第八条 房屋的转让与转租　　

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　

　　第九条 合同的变更、解除与终止　　

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　

　　（7）拖欠房租累计 个月以上。　　

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　

　　5、租赁期满合同自然终止。　　

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　

　　第十条 房屋交付及收回的验收　　

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。　　

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　

　　第十一条 甲方违约责任处理规定　　

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　

　　第十二条 乙方违约责任　　

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　

　　（4）拖欠房租累计 个月以上的。　　

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。　　

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。　　

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　

　　第十三条 免责条件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　相关合同范X183;房屋租赁合同表范例183;房屋租赁合同的概念183;常用____市房屋租赁标准版标准合同书;店面房屋租赁标准版标准合同书;标准的普通房屋租赁标准版标准合同书;简单租房标准版标准合同书;如何写租房标准版标准合同书;租房合同注意事项183;个人出租房合同　　

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五条 争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：　　出租方（以下简称“甲方” ）：　　甲方代理人：　　承租方（以下简称“乙方” ）：　　乙方代理人：　　见证方：北京XX公司　　见证人

合法的精装房房屋租赁合同 篇2

　　编号：　　本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　

　　第四条 租赁期限、用途　　

　　1、该房屋租赁期共

　　个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

　　使用。　　

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　

　　第五条 租金及支付方式　　

　　1、 该房屋每月租金为

　　元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。　　租金总额为

　　元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　

　　第六条 租赁期间相关费用及税金　　

　　1、 甲方应承担的费用：　　

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　

　　（2） 。　　

　　2、乙方交纳以下费用：　　

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　

　　第七条 房屋修缮与使用　　

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢复原状。　　

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　

　　第八条 房屋的转让与转租　　

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，须在

　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　

　　第九条 合同的变更、解除与终止　　

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　

　　（7）拖欠房租累计

　　个月以上。　　

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　

　　5、租赁期满合同自然终止。　　

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　

　　第十条 房屋交付及收回的验收　　

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。　　

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　

　　第十一条 甲方违约责任处理规定　　

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金

　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　

　　第十二条 乙方违约责任　　

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　

　　（4）拖欠房租累计 个月以上的。　　

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。　　

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。　　

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　

　　第十三条 免责条件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　相关合同范X183;房屋租赁合同表范例183;房屋租赁合同的概念183;常用____市房屋租赁标准版标准合同书;店面房屋租赁标准版标准合同书;标准的普通房屋租赁标准版标准合同书;简单租房标准版标准合同书;如何写租房标准版标准合同书;租房合同注意事项183;个人出租房合同　　

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五条 争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第

　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：　　共2页,当前第1页12　　

　　1、提请 仲裁委员会仲裁。　　

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　

　　第十六条 其他约定事项　　

　　1、　　

　　2、　　

　　第十七条 本合同自双方签（章）后生效。　　

　　第十八条 本合同及附件一式

　　份，由甲、乙双方各执

　　份。具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　身份证号（或营业执照号）： 身份证号：　　电话： 电话：　　传真： 传真：　　地址： 地址：　　编码： 编码：　　房产证号：　　房地产经纪机构资质证书号码：　　签约代表：　　签约日期：年____月____日

　　签约日期：________年____月____日　　签约地点： 签约地点：　　设 施 、设 备 清 单　　本《设施清单》为

　　（甲方）同

　　（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。　　甲方向乙方提供以下设施、设备：　　

　　一、燃气管道

　　煤气罐

　　二、暖气管道

　　三、热水管道

　　四、燃气热水器

　　型号：　　电热水器

　　型号：　　

　　五、空调

　　型号及数量：　　

　　六、家具

　　型号及数量：　　

　　七、电器

　　型号及数量：　　

　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：　　

　　九、装修状况：　　

　　十、其它设施、设备：　　甲方：

　　乙方：　　签约日期：________年 ____月____日　　签约地点：　　使用说明：　　

　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京拟定，为建议使用。　　

　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。　　

　　3、选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。　　

　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改

合法的精装房房屋租赁合同 篇3

　　编号：　　本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）（区、县） ；门牌号为　　

　　2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积使用面积套内面积）。　　

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　

　　第四条 租赁期限、用途　　

　　1、该房屋租赁期共

　　个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

　　使用。　　

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　

　　第五条 租金及支付方式　　

　　1、 该房屋每月租金为

　　元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。　　租金总额为

　　元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　

　　第六条 租赁期间相关费用及税金　　

　　1、 甲方应承担的费用：　　

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　

　　（2） 。　　

　　2、乙方交纳以下费用：　　

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　

　　第七条 房屋修缮与使用　　

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢复原状。　　

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　

　　第八条 房屋的转让与转租　　

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，须在

　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　

　　第九条 合同的变更、解除与终止　　

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　

　　（7）拖欠房租累计

　　个月以上。　　

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　

　　5、租赁期满合同自然终止。　　

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　

　　第十条 房屋交付及收回的验收　　

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。　　

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　

　　第十一条 甲方违约责任处理规定　　

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金

　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　

　　第十二条 乙方违约责任　　

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　

　　（4）拖欠房租累计 个月以上的。　　

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的39; %支付甲方滞纳金。　　

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。　　

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　

　　第十三条 免责条件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　

　　2、因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　

　　4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。　　

　　第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五条 争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第

　　种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：　　

　　1、提请 仲裁委员会仲裁。　　

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　

　　第十六条 其他约定事项　　

　　1、　　

　　2、　　

　　第十七条 本合同自双方签（章）后生效。　　

　　第十八条 本合同及附件一式

　　份，由甲、乙双方各执

　　份。具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　身份证号（或营业执照号）： 身份证号：　　电话： 电话：　　传真： 传真：　　地址： 地址：　　编码： 编码：　　房产证号：　　房地产经纪机构资质证书号码：　　签约代表：　　签约日期：年____月____日

　　签约日期：________年____月____日　　签约地点： 签约地点：　　设 施 、设 备 清 单　　本《设施清单》为

　　（甲方）同

　　（乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。　　甲方向乙方提供以下设施、设备：　　

　　一、燃气管道

　　煤气罐

　　二、暖气管道

　　三、热水管道

　　四、燃气热水器

　　型号：　　电热水器

　　型号：　　

　　五、空调

　　型号及数量：　　

　　六、家具

　　型号及数量：　　

　　七、电器

　　型号及数量：　　

　　八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：　　

　　九、装修状况：　　

　　十、其它设施、设备：　　甲方：

　　乙方：　　签约日期：________年 ____月____日　　签约地点：　　使用说明：　　

　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京拟定，为建议使用。　　

　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。　　

　　3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。　　

　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。房屋租赁合同 篇10　　出租方：______________(以下简称甲方)　　承租方：______________(以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国》及其有关和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。　　

　　一、租赁门面描述　　

　　1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;　　

　　2.内附属设施：________________________________________________________________________。　　

　　二、租赁房屋用途　　

　　1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;　　

　　2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。　　

　　三、租赁期限　　本合同租赁期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　四、租金及支付方式　　第________年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第________年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。　　

　　五、甲方的权利与义务　　

　　1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;　　

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何

　　第三者;或在租赁期内房租加价;　　

　　3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;　　

　　4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;　　

　　5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;　　

　　6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后____日内搬离。　　

　　六、乙方的权利与义务　　

　　1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;　　

　　2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;　　

　　3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;　　

　　4.按本协议约定支付租金。　　

　　六、 房屋使用要求和维修责任　　

　　1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;　　

　　2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;　　

　　3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;　　

　　4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;　　

　　5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。　　

　　七、续租　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的。　　

　　八、房屋返还时的状态　　

　　1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费;　　

　　2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。　　

　　九、转租、转让和交换　　

　　1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;　　

　　2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。　　

　　十、合同的变更和解除　　

　　1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：　　

　　(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;　　

　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的内仍未修复的;　　

　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;　　

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。　　

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：　　

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;　　

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与

　　第三方发生纠纷或甲方与

　　第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;　　

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给

　　第三方的;　　

　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。　　

　　3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：　　

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;　　

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;　　

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;　　出租方：(盖章)

　　承租方：(盖章)　　法定代表人：(签名)

　　法定代表人：(签名)　　委托代理人：(签名)

　　委托代理人：(签名)　　合同有效期限： 至________年____月____日

合法的精装房房屋租赁合同 篇4

　　编号：　　本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，房屋租赁合同范本。　　

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　

　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）(区、县) ；门牌号为　　

　　2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积使用面积套内面积）。　　

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　

　　第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　

　　第四条 租赁期限、用途　　

　　1、该房屋租赁期共

　　个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

　　使用。　　

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　

　　第五条 租金及支付方式　　

　　1、 该房屋每月租金为

　　元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。　　租金总额为

　　元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　

　　第六条 租赁期间相关费用及税金　　

　　1、 甲方应承担的费用：　　

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　

　　（2） 。　　

　　2、乙方交纳以下费用：　　

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　

　　第七条 房屋修缮与使用　　

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，合同范本《房屋租赁合同范本》。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢复原状。　　

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　

　　第八条 房屋的转让与转租　　

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　

　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，须在

　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　

　　第九条 合同的变更、解除与终止　　

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　

　　（7）拖欠房租累计

　　个月以上。　　

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　

　　5、租赁期满合同自然终止。　　

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　

　　第十条 房屋交付及收回的验收　　

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。　　

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　

　　第十一条 甲方违约责任处理规定　　

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金

　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　

　　第十二条 乙方违约责任　　

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　

　　（4）拖欠房租累计 个月以上的。　　

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。　　

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。　　

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋

合法的精装房房屋租赁合同 篇5

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________

　　一、甲方将位于房出租给乙方使用，租赁期限_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计年整。

　　二、本房屋年租金为人民币元整，按年结算。每年提前个月，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费等以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元整元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　签订日期·：____年_____月_____日

合法的精装房房屋租赁合同 篇6

　　出租方(以下简称甲方)：______________

　　身份证号：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　承租方(以下简称乙方)：______________

　　身份证号：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于___________市______街道_____小区___号楼_______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月____日至__________年_______月____日，计____个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______________元，按月/季度/年结算。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同一式______份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　____________年____月___日____________年____月___日

合法的精装房房屋租赁合同 篇7

　　甲方：____

　　乙方：____

　　甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守： ____

　　1、乙方为甲方提供__________商业裙房(建筑面积____平方米)的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。

　　标的基本情况及价款：

　　所有权人 ____

　　共有人 ____

　　房屋坐落 ____

　　丘号 ____

　　产权证号 ____

　　建筑面积____

　　土地证号____

　　房屋来源____

　　房屋售价____

　　其它情况

　　2、甲方应按照成交价(共计____元人民币)的?MF_%或直接向乙方支付信息费共计____元人民币，由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金(甲方支付信息费时将税金(____MF_%)扣除)。甲方付给乙方上述费的支付方式如下：购买方支付首付房款时甲方付给乙方____元;甲方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方____元;购买方付清房款时付给乙方____元;

　　3、如果交易不成功，甲方无需支付信息费，乙方的相关花费支出均由乙方自行承担。

　　4、如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方(或与购买方有关联的一方)达成房地产买卖交易，仍要向乙方支付信息费共计人民币 ____元。

　　5、甲方应将与购买方签署的协议、合同等法律文件制作备份交由乙方，以便乙方及时知悉相关交易情况。

　　6、本协议一式四份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执两份，各份具有同等法律效力。

　　7、其他约定：

　　甲方：____乙方：____

　　代表人：____代表人： ____

　　____年 __月 __日

合法的精装房房屋租赁合同 篇8

　　转租方：_______________（以下简称甲方）

　　受转租方：_______________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

　　第一条转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于______区/县______路_______号______楼____层_____室的______（公有/非公有）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋______（全部/部分）即______号______室（以下简称转租房屋）转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件（一）。

　　2、转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙双方在本合同附件（二）中予以明确。

　　3、现有装修、附属设施和设备状况：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙双方在本合同附件（三）中予以明确。

　　第二条转租用途

　　1、甲方已向乙方出示该房屋的（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）（编号_________________）。转租房屋的用途为________，乙方按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用转租房屋。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________（月/年）。自__________年_____月_____日甲方将房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________（日/月）向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为（______________币）_____________________元，月租金总计为（_________________币）________________________________元。（大写：______万______千______百______拾______元______角整）。

　　2、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第五条其它费用

　　1、在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由_______（甲方/乙方）承担。

　　2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第六条房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则一概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　第七条转租房屋的返还

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还转租房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（__________________币）___________元/平方米向甲方支付房屋占用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　第八条转租、转让和交换

　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2、乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　第九条合同的解除和终止

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）转租房屋出租前已设定抵押、现被处分，而甲方、乙方在签订租赁、转租合同之时已被告知的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可

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