必备销售合同

必备销售合同（精选6篇）

必备销售合同 篇1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商就双方合作事宜达成如下协议：

　　一、委托内容

　　甲方委托乙方全程策划、独家代理销售甲方产权所属的项目（下简称项目），该项目位于xx市路号，可售建筑面积约万平方米左右；该项目的商业和写字楼单位均为乙方独家销售代理销售范围，所有可销售物业均视为乙方业绩并可按本合同约定标准收取佣金。

　　二、销售任务

　　1、甲乙双方约定，项目取得预售许可证并正式开盘后x个月内乙方应完成项目推盘量（推盘量指项目具备销售条件并实际公开销售的物业面积）的%，项目正式开盘后12个月内乙方应完成项目推盘量的%，乙方销售业绩以《房屋买卖合同》和《认购书》的销售面积为标准统计。

　　2、甲乙双方约定，项目在20xx年x月x日前取得预售许可证，如项目在正式开盘前未完全具备销售条件（指项目未取得预售许可证或其他销售手续不齐全），甲方对乙方的销售任务指标和完成时间随之顺延或不再生效。

　　3、如在约定时间内乙方未完成销售任务，甲方有权单方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方应支付乙方已经实现销售业绩对应的代理费。如甲方与乙方解约，甲方应支付乙方已经实现销售业绩（以购房合同和购房认购书的总金额为统计基数）对应的代理费。

　　三、合同期限

　　本合同有效期自签订之日起至乙方完成本项目可销售面积的%时，在乙方完成项目%销售率后，双方可协商终止本合同。

　　四、策划、设计、代理费的相关约定

　　1、策划、设计、推广及销售人员基本费用；甲方同意自本合同生效后每月五号支付当月基本费用x万元，至项目销售完毕的当月终止支付。

　　2、项目商业部分（包括酒店、写字楼、车库）销售代理费：

　　甲乙双方约定，本项目商业部分销售，乙方代理费标准为销售总额的2%，即甲方每月支付乙方当月商业销售总额的2%作为乙方代理费。

　　五、销售代理费的结算约定：

　　1、甲乙双方每月结算一次，甲方同意在每月x日前支付乙方上月的代理费。

　　2、客户交付部分首期款并签定购房认购书后的当月，甲方即应以实收购房款总额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

　　3、客户交付首期款并签定购房合同后的当月，甲方即应以购房合同的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

　　4、如由于获取预售许可证的时间超出上述约定时间xx个工作日并导致商品房买卖合同不能签定影响乙方结算的，甲方须按照购房认购书的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。

　　5、合同期内甲方不得再自行销售，所有销售成绩（包括项目团购部分及关系户购买）均计入乙方销售业绩，甲方均须按约定比例支付乙方代理费。

　　6、甲方支付代理费前，乙方可提供收据，甲方支付代理费后，乙方须开具正式发票。

　　7、甲方支付策划代理费只以对公转账进行：

　　帐户名称：xx市商业策划有限公司

　　开户银行：xx银行支行

　　账户号码：

　　六、关于溢价代理费的约定

　　1、甲乙双方确定项目销售平均底价，如乙方实现的销售价格超过销售底价，价格超出部分对应的`销售额部分，甲乙双方约定双方按x：x分配，即甲方分配%，乙方分配%，乙方分配的%即为乙方溢价代理费。

　　2、结算时根据每套实际成交价格与项目底价价格的差额，进行溢价代理费的结算，即乙方溢价代理费计算公式为：（实际销售价×已销售面积—销售底价×已销售面积）×分配比例，乙方溢价代理费以客户签定的购房合同或认购书为计算依据。

　　3、甲乙双方确定项目销售平均底价为：本项目酒店销售平均底价为x元每平方米、写字楼销售平均底价为x元每平方米、项目商业部分销售平均底价为x元每平方米。

　　4、甲乙双方约定乙方溢价代理费每季度结算一次，甲方同意在每季度末按约定溢价代理费比例支付乙方上季度的溢价代理费。

　　5、甲方不得对项目价格任意打折，如甲方对关系户打折成交价格低于甲乙双方约定的项目销售平均底价，则该部分的销售不计入双方计算溢价代理费的基数。

　　七、甲方的权利义务

　　1、甲方应对委托项目的开发销售拥有合法手续，并负责履行购房合同中的卖方职责；项目相关法律纠纷由甲方负责。

　　2、甲方负责销售所需宣传广告推广费用，包括户外广告、平面媒体和网络媒体的宣传广告费用；项目广告推广费用投入控制在项目总值的2%以内。

　　3、甲方负责提供售楼处的装修、办公家具、投影机等销售硬件设施及负责售楼处的电话、水电费用。

　　八、乙方的权利义务

　　1、乙方负责项目所需的所有策划工作：包括项目市场调研、项目定位、项目规划设计建议、项目商业策划报告、项目营销执行报告、项目推广宣传、项目销售计划等。

　　2、乙方负责项目销售执行工作、售楼处置业顾问的培训和销售管理工作；乙方负责置业顾问工装（秋冬装、春夏装）和销售文具并承担费用，如甲方对置业顾问工装有特殊要求的则由甲方承担相关费用；

　　3、乙方负责项目所需要的设计工作，包括《项目品牌系统设计》、《项目现场包装设计》《项目销售物料系统设计》《项目广告推广系统设计》等设计工作。

　　4、乙方负责项目推广所需的文案撰写工作，包括报纸广告、新闻宣传、网络推广、销售物料的文案工作。

　　5、乙方负责项目营销活动的策划工作，包括参加房交会、开盘活动、促销活动等策划工作。

　　6、乙方须参加与其他专业公司（规划设计院、景观设计公司、广告公司）的沟通会议。

　　7、项目销售价格由甲方确定，乙方须制作价格方案送审。乙方严格遵照甲方所确定之价格、装修标准、付款方式、入伙时间等销售条件进行销售，在销售过程中乙方须严守代理中介职业规范，维护甲方形象及声誉。

　　8、针对甲方项目，乙方须成立专业策划销售团队组成的项目部；乙方承担项目部所有人员和置业顾问的奖金、提成等费用。

　　九、关于双方工作分工对接的约定：

　　1、乙方负责客户接待、谈判并签定购房认购书，甲乙双方共同与客户签订购房《买卖合同》，甲方负责《买卖合同》的审核并盖章。

　　2、甲方须派相关人员驻留售楼处现场，负责收款（定金和房款）及银行按揭办理；

　　3、乙方所有的策划方案、销售方案、广告计划等均需甲方认可后方可执行，乙方须通过周报月报等形式向甲方及时汇报销售进度。甲方须指派专人审核确定乙方提交的各种方案，并予以签字或盖章确认。

　　4、针对甲乙双方会议纪要、来往文件、销售统计等文件，甲乙双方指派专人签字或盖章确认即为有效。

　　十、违约责任

　　1、由于任何一方不履行本合同的义务或严重违反合同条款的规定，造成本合同不能履行或不能完全履行时，过错方须承担违约责任。

　　2、任何一方不得擅自单方面解除本合同，甲乙双方约定，如任何一方单方面解除合同，则视作违约并必须赔偿对方的损失及承担违约金人民币伍拾万元整。

　　3、如甲方未按时支付乙方相关费用，应按照每日千分之一向乙方支付滞纳金；甲方未按时支付乙方相关费用超过3个月，视为甲方单方面中止本合同，由此造成的违约责任由甲方承担。

　　十一、争议的解决

　　1、本合同未尽事宜可签订补充协议。

　　2、双方因本合同发生争议应协商解决，协商不成的可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字或盖章后即生效。

　　甲方：乙方：xx市商业策划有限公司

　　（公章）（公章）

　　代表人：代表人：

　　日期：年月日日期：年月日

必备销售合同 篇2

　　合同编号：________

　　委托人：________签订地点：________

　　商品人：________签订时间：____年____月____日

　　第一条商品商品、数量、价格

　　商品名称商标品牌规格型号生产厂家计量单位数量单价

　　合计人民币金额（大写）：

　　第二条商品商品的质量标准：______________

　　第三条商品商品的交付时间、地点、方式及费用负担：_________________________________________________________________

　　第四条商品期限：从____年____月____日至____年____月____日。

　　第五条商品期限终止后，未售出的`商品商品的处理：___________________________________

　　第六条商品商品报酬的计算方法是：__________________________________________

　　第七条报酬、货款的结算（可按下列方式选择，未选择的划掉）

　　1、已售商品的价款每月____日结算一次，商品人的相应报酬从价款中扣除。最后一批商品商品价款与报酬在商品期限终止时结清。

　　2、已售商品达百分之____时，商品人与委托人结算一次价款，相应报酬从价款中扣除。最后一批商品商品价款与报酬在商品期限终止时结清。

　　3、___________________________

　　第八条本合同解除的条件：_____________________________________________________________________________

　　第九条违约责任：_________________________________________________________________________________

　　第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事项：_____________________________________________________________________________________________________________

　　委托人代销人

　　委托人名称（章）：商品人名称（章）：

　　住所：住所：

必备销售合同 篇3

　　合同编号：________

　　委托人：________签订地点：________

　　商品人：________签订时间：____年____月____日

　　第一条商品商品、数量、价格

　　商品名称商标品牌规格型号生产厂家计量单位数量单价

　　合计人民币金额（大写）：

　　第二条商品商品的质量标准：______________

　　第三条商品商品的交付时间、地点、方式及费用负担：_________________________________________________________________

　　第四条商品期限：从____年____月____日至____年____月____日。

　　第五条商品期限终止后，未售出的商品商品的处理：___________________________________

　　第六条商品商品报酬的计算方法是：__________________________________________

　　第七条报酬、货款的结算（可按下列方式选择，未选择的.划掉）

　　1、已售商品的价款每月____日结算一次，商品人的相应报酬从价款中扣除。最后一批商品商品价款与报酬在商品期限终止时结清。

　　2、已售商品达百分之____时，商品人与委托人结算一次价款，相应报酬从价款中扣除。最后一批商品商品价款与报酬在商品期限终止时结清。

　　3、___________________________

　　第八条本合同解除的条件：_____________________________________________________________________________

　　第九条违约责任：_________________________________________________________________________________

　　第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：

　　（一）提交________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事项：_____________________________________________________________________________________________________________

　　委托人代销人

　　委托人名称（章）：商品人名称（章）：

必备销售合同 篇4

　　卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商同意，就甲方所生产的板材销售给乙方达成协议如下：

　　一、规格：单张价格为元

　　二、数量：张，总款整。（小写：￥）先付订金元。

　　三、甲方保证看货时质量，乙方保证货到付款不得拖欠。

　　四、双方在履行合同时如发生纠纷，在甲方所在地提起诉讼。

　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

　　六、备注：甲方：乙方：

　　_______年________月________日

必备销售合同 篇5

　　文案

　　名称软件销售合同受控状态

　　编号

　　执行部门监督部门考证部门

　　被许可方（以下简称甲方）：许可方（以下简称乙方）：

　　地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　乙方根据甲方管理要求，结合计算机应用技术的实际情况，甲方向乙方购买一套管理软件系统。双方在平等互利的基础上，遵循诚实守信的原则，通过友好协商达成如下协议。

　　第一条产品基本情况

　　1.产品名称

　　乙方向甲方销售的软件产品为____________________________。

　　2.产品价格

　　乙方提供产品________________，甲方向乙方购买的管理软件的使用许可费为_____元（大写：_____元）。

　　3.软件产品内容另以附件说明。

　　第二条质量保证

　　乙方保证向甲方销售的软件产品功能与本产品相关的文字说明材料完全相符。

　　第三条软件版权及使用权

　　1.本合同许可的是软件的永久使用权，许可使用的管理软件属软件科技发展有限公司所有，并受《中华人民共和国著作权法》和其他有关法律、法规的'保护。

　　2.甲方按本合同条款规定支付合同书上所列软件产品的全部软件使用许可费，乙方授予甲方上述软件产品的合法使用权。

　　第四条服务项目

　　1.乙方在工作时间内随时为甲方以电话、传真、电子邮件方式免费提供所买产品的服务与技术支持维护，通常软件系统故障，提供实时响应远程解决。在远程维护无法排除故障时，乙方提供____小时内到达现场服务。

　　2.在正常使用情况下，乙方对所提供的软件提供____年的免费保修。

　　3.自验收之日起____年内，如遇软件升级，乙方免费提供升级支持。

　　4.自验收之日起半年内，如遇甲方要求的不影响软件产品界面统一性、通用性而作的必要的更改，乙方免费提供修改支持。

　　5.乙方对系统提供终身技术支持。超过免费升级期限，新版本如需升级，乙方只应以该产品当时面向市场的统一升级价格收取成本费。

　　6.由乙方对甲方操作人员进行免费培训。

　　7.甲方若有新的管理要求，乙方提供延伸二次开发服务，其开发内容以双方确认为准，费用根据实际情况酌情收取，并由甲方确认。

　　第五条软件保证及保证范围

　　乙方保证所开发使用的产品符合所附功能文档的功能说明。下述原因引发的问题不在本保证范围内。

　　1.甲方未按所附功能文档的规定使用软件。

　　2.甲方使用的第三方软件出错。

　　第六条甲乙双方的权利和义务

　　1.乙方保证其销售软件是自行开发的、版权属于乙方所有的非侵权软件。

　　2.乙方在收到甲方实际汇款后，必须在____小时内向甲方发出其购买软件，或在____小时内送货到甲方。

　　3.乙方向甲方提供产品在线技术培训，甲方也可派人到乙方接受技术培训。

　　4.乙方按照合同中约定的服务内容进行优质及时服务。

　　5.乙方为甲方提供软件使用培训。

　　6.对于乙方软件本身质量问题所引起的故障，乙方应对其进行终身维护并修正，直到修正其故障为止。

　　7.乙方软件是通用软件，甲方需要改动并进行二次开发，工作量过大需另订合同，作为合同的附件，另收开发费用。

　　8.甲方必须按合同规定及时把购买软件款项汇至乙方指定的账户。

　　9.甲方需配合乙方准备好系统实施环境（含数据库支撑平台）。

　　10.甲方组织应用人员进行系统使用与验收工作。

　　11.甲方保证遵守知识产权的有关规定，甲方在任何情况、任何时候都有义务保护乙方软件的版权。甲方不得有非法拷贝、解密和修改等侵犯乙方版权的事发生，否则乙方有权终止对甲方的全部义务，并依法追究甲方的法律责任。

　　第七条商业秘密

　　除非得到另一方的书面许可，甲、乙双方均不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得对方的商业信息向任何第三方泄漏。

　　第八条解决纠纷方式

　　1.双方合同履行过程中发生争议，双方应协商解决或请求调解，调解不成可以提交合同签订地仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

　　2.甲乙双方确定：以上合同签订，以____方所在地为准。

　　第九条其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同自甲乙双方签字盖章后即生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　（签章）（签章）

　　签字人：签字人：

　　日期：_______年________月________日日期：_______年________月________日

　　编制日期审核日期批准日期

　　修改标记修改处数修改日期

必备销售合同 篇6

　　供方：（以下简称甲方）

　　需方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方协商一致，就采购电脑、打印机达成如下条款，双方明确各自的权利及义务，共同遵守执行。

　　一、乙方向甲方采购的'产品如下（含产品名称、型号、数量、金额）

　　二、交接货物时间：

　　乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货，乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式（传真确认）通知甲方。

　　三、运输方式及交货地点：

　　交货地点为_迁西县城__，由乙方自提，其产品损耗及保险费用由甲方承担；

　　四、质量标准、产品验收方式及异议期限

　　产品质量标准按企业标准执行，乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出

　　五、结算方式：

　　合同签定后乙方需向甲方支付壹拾捌万陆仟玖佰元（186900元）预付款，甲方货物到货完毕，乙方把剩余货款付清给甲方后，甲方安排发货给乙方

　　六、违约责任：

　　1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务，应承担违约部分货款总额20%的违约金。

　　2、任何一方不履行义务，经他方要求拒不改正的，他方有权解除合同，由此造成的损失由违约方承担。

　　七、纠纷处理方式：

　　未尽事宜双方协调解决，如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决，协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。

　　八、其它

　　本合同一式2份，双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执1份，具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守执行。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

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