房屋拆迁补偿简单合同范本

房屋拆迁补偿简单合同范本（精选17篇）

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇1

　　甲方（拆迁人）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　乙方（被拆迁人）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称________________,建设地点________ ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .

　　第二条被拆厂房现状

　　（1）乙方在拆迁范围内有厂房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

　　（2）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）

　　（3）被拆迁厂房的产权属于________________.

　　第三条拆迁安置

　　（1）乙方安置到________ ,厂房____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　（2）乙方临时过渡到________________,厂房____间。

　　（3）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置厂房的标准

　　（1）甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合________颁发的________标准；

　　（2）建造质量应当符合________________;

　　（3）厂房内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________

　　第五条拆迁安置厂房产权

　　（1）乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　（2）乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条厂房拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________元。第七条被拆迁厂房补偿

　　甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：

　　1、作价补偿。被拆迁厂房____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。

　　2、产权调换。甲方以________地点，________厂房，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：

　　（1）结构差价____________________元；

　　（2）面积差价____________________元；

　　（3）厂房成新差价________________元。

　　3、_____________________

　　第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。

　　2、逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

　　3、________________________

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房：

　　1、不可抗力造成安置厂房建设延期；

　　2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期；

　　3、________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　根据_________号用地批文及其他文件，甲方拟实施“_________”建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：

　　一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。

　　二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为_________。

　　三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为_________元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元，占总补偿资金的_________％，剩余拆迁补偿资金_________元应于_________年_________月内存入。

　　四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。

　　五、监管方式

　　1.甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人，房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房，货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。

　　2.甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5％的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告，拆迁业务费、过渡费等；甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5％。

　　3.甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。

　　4.丙方应提存拆迁安置资金总额的2％，待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。

　　六、违约责任

　　1.甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。

　　2.丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。

　　3.因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。

　　七、其他

　　_________。

　　八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇3

　　甲方：________________身份证号：________________

　　乙方：________________身份证号：________________

　　因旗人民政府实施棚户区改造,现有下列房屋将被征收拆迁：

　　坐落于________的二套房屋(房产证号分别为：________________、________________),经甲、乙双方及其他家庭成员共同协商后,就房屋征收补偿后产生的.财产分割达成以下协议,供双方共同遵守。

　　一、两套房屋拆迁补偿安置款共计：________________整(￥：________________元),甲方共得________元,乙方共得________元。

　　二、由甲方代表办理一切拆迁事宜,包括签署拆迁协议合同、上交征收房屋等。

　　三、拆迁补偿安置款分配：房屋征收现场办公室根据此协议出具说明,由________财务室将甲、乙双方所得款项汇至个人账户。

　　四、双方应遵守本协议规定,如有违约将承担相应法律责任。

　　五、本协议经双方签字后,经由公证机关公证后产生法律效力。

　　六、本协议一式四份,具有同等法律效力。甲乙双方各执一份,公证机关留存一份,拆迁协议合同附一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________公证人：________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇4

　　拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下简称乙方）

　　根据厦府[_______]地_________号建设用地批文，拆许字（_______）第_________号，厦国土房拆通[_______]号第_________拆迁通告，因“_________”项目建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋（承租合同号_________），应予拆除，甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行货币补偿方式。

　　1.乙方承租非住宅房屋经营性店面________平方米，办公、工厂、仓库________方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_________元/平方米，计人民币：_______________（￥_________）。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十条规定，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。

　　2.附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：____________（￥_________）。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币：____________（￥_________）。

　　1.房屋装修补偿费为人民币：____________（￥_________）。

　　2.有线电视、电话等补助费为人民币：____________（￥_________）。

　　3.乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_________平方米，按7元/平方米；经营性店面_________平方米，按20元/平方米壹次计人民币：____________（￥_________）。

　　4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：____________（￥_________）。

　　5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：___________（￥_________）

　　三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币：_______________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

　　四、乙方应在_______年______月______日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元/平方米，计人民币：_______________（￥_________）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

　　五、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

　　1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

　　2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、补充条款：____________________________________________________

　　八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。

　　九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

　　代表（签字）：________代表（签字）：________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方根据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，根据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议：

　　一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额：

　　1、楼房____㎡;450元/㎡;合计____元。

　　2、平方____㎡;300元/㎡;合计____元。

　　3、后建楼房____㎡;300元/㎡;合计____元。

　　4、后建平房____㎡;200元/㎡;合计____元。

　　5、坯房____㎡;150元/㎡;合计____元。

　　6、彩钢瓦____㎡;100元/㎡;合计____元。

　　二、乙方被拆除的附属物补偿金额：

　　1、围墙____米;125元/米;计____元。

　　2、猪舍____个;600元/个;计____元。

　　3、沼气____个;450元/个;计____元。

　　4、水井____个;600元/个;计____元。

　　5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户____元。

　　6、附作物计____元。

　　三、乙方残值面积

　　㎡，15元/㎡，计____元。

　　四、乙方材料差价补贴：

　　(主房+附房)补偿金额×13%=____元(不含后加面积)。

　　五、腾仓费2500元每户。

　　六、其他补助____元。

　　七、乙方累计补偿金额计人民币____元，大写：____

　　八、甲、乙双方责任：

　　1、甲方负责帮助乙方在金槐安置区安排宅基一份，以交钥匙先后顺序领取宅基号。

　　2、所有房屋交钥匙后由甲方负责拆除，拆除过程中应注意安全，规范操作，出现意外事故由甲方负责。

　　九、付款方式：

　　乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。

　　十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖章后立即生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　按照上级安排，甲方负责重建318国道解放桥，根据工程需要车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的房屋墙体出现部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调解，双方达成如下协议：

　　一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，即--。

　　二、乙方房屋今后再出现任何问题，甲方概不负责。

　　三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再找镇政府解决其他与此相关事宜。

　　此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方签字生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇7

　　甲方：(拆迁入)

　　乙方：(被拆迁人)

　　经**市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 范围内拆迁，进行 项目建设，需要拆迁乙方的住宅房屋，依据《**市城市房屋拆迁管理办法》的规定，甲乙双方就拆迁补偿事项，订立如下协议：

　　一、乙方房屋位于 街(路) 号 栋 层 房间 建筑结构，建筑面积 平方米。

　　经房屋拆迁评估机构评估确定，乙方房屋 成新，评估单价 元/平方米，计 元;上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元/平方米，价格调整系数 ，价格补贴 元/平方米，计 元，面积补贴 平方米，计 元，被拆迁房屋货币补偿金额总计 元。

　　二、乙方自愿选择 的拆迁补偿方式。

　　实行货币补偿的，甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款。

　　实行房屋产权调换的，甲方提供给乙方的房屋位于 街(路) 号 栋 单元 层 朝向 房间， 建筑结构，建筑面积 平方米(产权调换房屋系期房的，附产权调换房屋的设计平面图，房屋建筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准)，所调换房屋价格 元/平方米，计 元，于 年 月 日前 向 方支付产权调换差价款 元。甲方应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方，并于年 月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证，手续费用由甲方承担，所涉及的契税由乙方承担。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元。

　　实行货币补偿的，甲方按照lO元/(平方米·月)标准支付给乙方临时安置补助费，一次性支付3个月，计 元。

　　实行房屋产权调换且乙方自行过渡的，过渡期限 个月，甲方按照 元/平方米·月标准支付给乙方临时安置补助费，先预付 个月，计 元，其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡期限一次结清。

　　四、本合同订立时，乙方应将房屋所有权证、土地使用证交给甲方，并由甲方到有关部门申请注销登记。

　　五、本合同订立后 日内乙方应迁出，并将房屋交给甲方;同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自变更规划和设计。

　　七、本合同订立后，双方应共同遵守，任何一方违约，按有关法律、法规的规定承担责任。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，按以下第 方式解决。

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)向人民法院起诉。

　　八、本协议一式四份，甲方、乙方、拆迁实施单位各一份，送拆迁管理部门备案一份。 本合同未尽事宜，可另行订立补充协议。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　经办人：

　　拆迁实施单位： 委托代理人： 法定代表人：

　　经办人：

　　年 月 日 年 月 日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇8

　　拆迁人：_______________________(以下简称甲方)

　　房屋承租人：___________________(以下简称乙方)

　　根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米;则区位房屋补偿价_________元/平方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。

　　二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________(￥_________)

　　三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/平方米(含楼层调节价_________元/平方米)。按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_________(￥_________)

　　四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：________________(￥_________)。

　　1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________(￥_________)。

　　2.有线电视、电话等补助费计人民币：________________(￥_________)。

　　五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_________平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：______________(￥_________)。

　　六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49-51条规定预付给乙方_________月过渡安置费，计________________(￥_________);乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付给_________方人民币：________________(￥_________)(本协议所列补偿款项见补偿安置费用表)。

　　八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价10%即_________元/平方米，计人民币：________________(￥_________)作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙方承担。

　　九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　十一、补充条款：_________________________

　　十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议

　　1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;

　　2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局贰份，实施拆迁单位贰份。

　　十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇9

　　拆迁人：_________(简称甲方)

　　被拆迁人：_________(简称乙方)

　　甲方经_________批准，在贵阳市_________地区进行项目建设，修建_________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　一、拆迁范围内涉及乙方_________路(街、巷)_________号附_________号_________结构_________用途的房屋，建筑面积_________平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证(未超过批准期限的临时建筑的有效证照)。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_________年_________月_________日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。

　　二、根据，甲方按_________元/平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。

　　三、甲方以_________路(街、巷)_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间(成套住宅房屋)建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价_________元/平方米与乙方房屋价_________元/平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

　　四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费：

　　1.煤气_________元

　　2.独立电表_________元

　　3.电话_________元

　　4.有线电视_________元

　　5.独立水表_________元

　　6.电热_________元

　　五、甲方应按规定的标准支付乙方(承租人)次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费。

　　1.甲方支付乙方人民币_________元;

　　2.甲方支付承租人人民币_________元。

　　六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。

　　七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街(巷)_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_________个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_________个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费_________元。

　　八、违约责任和纠纷解决办法：

　　1.乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。

　　2.甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。

　　3.本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。

　　4.对本合同有争议，双方选择(_________)方式解决。

　　a.申请贵阳市仲裁委员会仲裁。

　　b.诉讼。

　　九、其他：_________

　　十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇10

　　拆 迁 人： (简称甲方)

　　被拆迁人： (简称已方) 依据沧拆许字20xx第5号《房屋拆迁许可证》，甲方需对拆迁许可证规定拆迁范围内的房屋及附属物进行拆迁。

　　为确保城市建设项目顺利进行，维护双方当事人合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 、 《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》 、 《沧州市房屋拆迁管理实施办法》和《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》，甲乙双方经协商达成以下协议：

　　一、乙方被拆除房屋坐落后辛庄旧村，合法证件号 ， 北房建筑面积 ㎡，南房建筑面积 ㎡，其它建筑面积 ㎡，占地面积 ㎡。 房地产市场评估：合法证件内建筑物评估价格 元，土地评估价 元。

　　二、货币补偿：

　　1、协商照顾价

　　2、合法证件外建筑物评估价格

　　3、简易门楼元。 高标准门楼元。

　　4、树木补偿

　　5、 电话移机元;宽带元。 共计 元。

　　6、搬迁补偿费：甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积8元/平米标准支付，应 补助 元。

　　7、其它款项：

　　(1) 月 日前，搬家并交钥匙奖励 元。

　　以上诸项总计金额 元，大写 元。

　　甲方应在乙方搬家交钥匙后，一次性结清补偿款。

　　三、产权调换：

　　产权调换实行就地安置。过渡期24个月(20xx年 月 日—20xx年 月 日)，乙方自找过渡房。

　　1、协商照顾价

　　2、合法证件外建筑物评估价格

　　3、简易门楼元。

　　高标准门楼元。

　　4、树木补偿

　　5、 电话移机元;有线电视移机元;空调移机元;宽带元。 共计 元。

　　6、搬迁补助费： 甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积16元/平米标准支付，应 补助 元。

　　7、临时安置补助费：甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积，按每月平米4元标准计算，应补助 元。

　　(1) 月 日前，搬家并交钥匙奖励：临时安置补助费 元;合法证件内房地产评估价的10%计 元;共计 元。

　　以上诸项总计金额 元，大写 元。 甲、乙双方计算被拆除房屋的补偿金额与所调换房屋的价格按《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》的规定，结清产权调换的差价。

　　四、签订协议前，乙方将水电费和暖气费付清，否则从搬迁补偿款中扣除。

　　五、乙方必须在双方约定的时间(20xx年 月 日起至20xx年 月 日)前搬迁并将钥匙交予甲方，逾期不搬迁按有关法律、法规及《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》执行。

　　六、回迁安置按搬家交钥匙先后顺序作为选择栋号、楼层、面积的依据。

　　七、乙方在搬迁时，应保持房屋的完整性，不得随意拆除房屋的附属设施，否则，从搬迁补偿款中扣除。

　　八、解决争议的办法：依法向人民法院诉讼。

　　九、违约责任：甲、乙双方如有违约，按《合同法》执行。

　　十、此协议一式三份，甲方两份，乙方一份，经三方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇11

　　在社会一步步向前发展的今天，各种协议频频出现，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编帮大家整理的房屋拆迁安置补偿协议书范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　甲方：_____________

　　乙方：____________

　　一、项目名称、地点

　　建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。

　　二、房屋基本状况

　　1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。

　　2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。

　　3、被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。

　　三、拆迁安置

　　甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。

　　四、拆迁补偿

　　1、房屋的货币补偿金额为人民币_______________元整;

　　2、附属物补偿金额为人民币_______________整;

　　3、搬迁补助费为人民币_______________元整;

　　4、设施设备迁移费为人民币_______________元整;

　　5、其他费用为人民币_______________元整。

　　五、搬迁

　　乙方在______年______月______日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　六、补偿金额支付时间及方式

　　甲方在______年______月______日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。

　　七、注销

　　乙方应在______年______月______日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续

　　被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

　　八、乙方家庭的全部成员

　　(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

　　九、违约责任

　　甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。

　　乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　十、声明及保证

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

　　2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

　　十一、保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　十二、不可抗力

　　本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

　　十三、通知

　　1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的.通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：________________________________________________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

　　十四、争议的处理

　　(一)本协议受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　(二)本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　十五、解释

　　本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。

　　十六、补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　十七、协议效力

　　本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;协议副本_____份，送________留存一份

　　甲方(盖章)：_____________

　　授权代表(签字)：________

　　乙方(盖章)：____________

　　授权代表(签字)：_________

　　______年______月______日

　　签订地点：_________________

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　根据漳政[____]地____号用地批文及其他文件，甲方拟实施建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：

　　一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。

　　二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为____。

　　三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为____万元，占总补偿资金的____%，剩余拆迁补偿资金万元应于____年____月内存入。

　　四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。

　　五、监管方式：

　　1、甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。

　　2、甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5%的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡费等;甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5%。

　　3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。

　　4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。

　　六、违约责任：

　　1、甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。

　　2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。

　　3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究乙方具体工作人员的责任。

　　七、其他：

　　八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇13

　　拆迁人(以下简称甲方)：_____　　委托代理人：_____

　　法定代表人：____地址：____;　法定代表人：___地址：___

　　单位名称：_____　　　　　　　　　单位名称：_____

　　邮编：_____电话：_____　　　邮编：_____电话：____

　　被拆迁人(以下简称乙方：)　　　　　　委托代理人：_____

　　姓名：___性别：___年龄：___　姓名：__性别：__年龄___

　　住址：_____　　　　　　　　　　　住址：_____　　甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条　房屋拆迁依据

　　建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。

　　第二条　被拆除房屋现状

　　1.乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。

　　2.乙方有正式户口_____人，常住人口_____人，应安置人口_____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_______________________

　　3.被拆迁房屋的产权属于_____。

　　第三条　拆迁安置

　　1.乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　2.乙方临时过渡到_____，房屋_____间。

　　3.乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条　安置房屋的标准

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;

　　2.建造质量应当符合_____;

　　3.房屋内应当有以下设施：

　　(1)_____

　　(2)_____

　　(3)_____

　　(4)_____

　　(5)_____

　　第五条　拆迁安置房屋产权

　　1.乙方被安置房屋的产权属于_____

　　乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　2.乙方被安置房屋的产权属于_____

　　甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条　房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费_____元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_____元;转学补助费_____元;提前搬家奖励费_____元;其他补助费_____元，共计人民币_____元。

　　第七条　被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　1.作价补偿。

　　被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2.产权调换。

　　甲方以_____地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方;

　　乙方需支付：

　　(1)结构差价_____元;

　　(2)面积差价_____元;

　　(3)房屋成新差价_____元。

　　3.(略)

　　第八条　乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条　乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条　乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。

　　第十一条　乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条　甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1.甲提供同面积、同质量的安置房屋。

　　2.逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费。

　　3.(略)

　　第十三条　特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建设延期;

　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

　　3.(略)

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_____天内通知乙方。

　　因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条　本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条　本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲　方：_____　　　　　　　　　　乙　方：_____

　　委托代理人：_____　　　　　　　　委托代理人：_____

　　___年___月___日

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇14

　　拆迁人：_____________________(以下简称甲方)

　　被拆迁人：___________________(以下简称乙方)

　　乙方代理(房屋代管)人：__________________

　　根据厦府[______]地______号建设用地批文,拆许字(______)第______号,厦国土房拆通[______]______号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________),因"_______________"项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

　　一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米(含住宅面积_________平方米,非住宅面积_________平方米),无产权面积_________平方米,空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场价_________元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_________元/平方米,则区位房屋补偿价_________元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。

　　1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_________元/平方米,按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币：____________(￥_________)。乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价____________元/平方米,计补偿金额为人民币：____________(￥_________)。非住宅建筑面积为_________平方米,经委托_________评估所评估,评估单价为_________元/平方米,评估总价为_________元。共计人民币：____________(￥_________)。

　　2、实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为_________元/平方米,计人民币：____________(￥_________);

　　安置房总建筑面积为_________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅______套,二房二厅______套,二房一厅______套,一房一厅______套,安置房地点、幢号、楼层：_________,经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元),安置房评估价人民币：____________(￥_________)。

　　因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的,同等面积部分不结算差价。

　　产权调换后,______方按规定应补______方差价款人民币：____________(￥_________);

　　3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价_________元/平方米的15%给予补偿。计人民币：____________(￥_________)。

　　上述条款合计,______方应付给______方共计人民币：____________(￥_________)。

　　二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：____________(￥______)。

　　1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米,按______元/平方米______次计人民币：____________(￥_________);非住宅产权面积_________平方米,按______元/平方米计人民币：____________(￥_________);

　　2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：____________(￥_________);

　　3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：____________(￥_________);

　　4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工______人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币：____________(￥_________);

　　5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币：____________(￥_________)。

　　三、综上所述,______方应付给______方人民币：____________(￥_________)。(详见补偿安置费用表)

　　四、乙方应于________年____月____日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积______平方米以区位房屋补偿价的10%即：______元/平方米,计人民币：____________(￥_________)作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。

　　五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至________年____月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方____月过渡安置费,计人民币：____________(￥_________);乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：____________,建筑面积______平方米。

　　六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

　　七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

　　八、补充条款：

　　九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务),双方协商不成的,按以下______项方式解决争议：

　　1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

　　十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　代表：_________代表：_________

　　乙方代理(房屋代管)人(签章)：_________

　　________年____月____日

　　注：受甲方委托的实施拆迁单位：(签章)：

　　代表：_________

　　经办人：_________

房屋拆迁补偿简单合同范本 篇15

　　合同编号：_________

　　拆迁人：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　委托代理人：_________

　　服务单位：_________

　　地址：_________

　　职务：_________

　　电话：_________

　　被拆迁人：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　委托代理人：_________

　　服务单位：_________

　　地址：_________

　　职务：_________

　　电话：_________

　　拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　第一条　被拆除房屋现状

　　(一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。

　　(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。

　　(三)房屋内部设施及装璜情况：_________

　　1、外墙：_________

　　2、内墙：_________

　　3、顶棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、门窗：_________

　　6、厨房：_________

　　7、卫生间：_________

　　8、阳台：_________

　　9、电梯：_________

　　10、其他：_________

　　(四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________(￥_________)。

　　(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________

　　(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。

　　第二条　房屋拆迁补偿方式

　　(一)货币补偿。

　　1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：

　　(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　(4)当事人约定的其他作价方式_________。

　　2、房屋装潢作价方式：_________元(人民币)

　　3、被拆迁房屋补偿金额：

　　(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价，小计_________元(人民币)。

　　(2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。

　　(3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。

　　4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：

　　煤气_________元(人民币)

　　独立电表_________元(人民币)

　　电话_________元(人民币)

　　有线电视_________元(人民币)

　　独立水表_________元(人民币)

　　电热_________元(人民币)

　　5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。

　　6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。

　　(二)房屋产权调换。

　　1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。

　　2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;

　　(2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________;

　　(3)房屋装饰与设施标准见附件二

　　(4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

　　3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。

　　5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　(三)房屋产权调换的过渡安置

　　1、过渡方式按以下第_________方式确定。

　　(1)被拆迁人选择自行过渡安置;

　　(2)由拆迁人提供周转房过渡安置。

　　2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。

　　第三条　房屋拆迁补助费

　　(一)拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　(二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　(三)房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。

　　第四条　被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　第五条　双方权利义务

　　1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。

　　2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。

　　3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。

　　4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。

　　5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。

　　6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。

　　7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。

　　8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。

　　9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。

　　10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可

房屋拆迁补偿简单合同范本相关文章：