职工房屋买卖居间合同

职工房屋买卖居间合同（通用33篇）

职工房屋买卖居间合同 篇1

　　本合同签订于 年 月 日。

　　甲方(卖方)： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：

　　联系地址：

　　甲方共有人： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：

　　联系地址：

　　委托代理人： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：

　　联系地址：

　　乙方(买方)： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：

　　联系地址：

　　委托代理人： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照号码】：

　　联系地址：

　　丙方(中介方)：

　　服务监督电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，合同三方本着诚实信用原则，经友好协商一致达成如下条款，均应严格遵守。

　　第一条 权属情况

　　1、买卖之物业地址： (以下简称“该物业”)。不动产权证书号码/备案证明号码： 。

　　2、该物业面积为： 平方米(实际面积以【不动产权证书】为准)。

　　3、该物业【存在】或【不存在】抵押。如存在抵押，甲乙双方同意按以下第 种方式处理：

　　(1)【甲方出资提前还款】甲方应在签署本合同后 天内向原抵押贷款银行申请提前还款，并在收到银行提前还款通知后，在银行通知预约扣账日或之前，将解押款存入原供楼账户内，用于还清贷款。

　　(2)【乙方垫资提前还款】并按以下程式操作：①甲方应在签署本合同后五天内向原抵押贷款银行申请提前还款。②甲方房屋不动产权证书交由丙方代为保管。甲方收到银行提前还贷通知后应及时通知乙方，乙方应在银行通知预约扣款日或之前，将解押款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写)￥： 元整存入甲方供楼账户内，乙方款项一旦划入甲方供楼账户即视为甲方已收取该部分楼款，该款项专用于提前还款，甲方不得挪用。

　　(3)【甲乙双方共同出资提前还款】甲方出资人民币 仟 佰 拾 万 仟

　　佰 拾 元整(小写)￥： 元整，乙方出资人民币 仟 佰 拾

　　万 仟 佰 拾 元整(小写)￥： 元整，共同完成提前还款手续。甲方应在签署本合同后 天内向原抵押贷款银行申请提前还款，甲方收到银行提前还贷通知后应及时通知乙方，乙方应在银行通知预约扣款日或之前，将解押款项存入甲方贷款账户内，乙方款项一旦划入甲方供楼账户即视为甲方已收取该部分楼款，该款项专用于提前还款，甲方不得挪用。

　　4、该物业【不带家私家电】或【带家私家电，本合同签订后甲乙双方另行签订家私家电清单】。

　　5、该物业【不带租赁合同】或【带租赁合同，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】。

　　6、该物业【无户口】或【户口未迁出，甲方应在收齐全部楼款前迁出】。

　　甲方保证对该房地产享有完整产权，乙方已查看该物业现况及其房产证并无异议。

　　第二条 成交价款

　　甲乙双方均同意该物业按整套出售并计价，成交价款为人民币 仟 佰 拾 万

　　仟 佰 拾 元整(小写)￥： 元整(此成交价包含该物业所有楼款及甲方自买入该物业后至本次出售前已产生及已支付之一切费用;合同填写面积若与实际面积存在差异，合同应继续履行，成交价款不变，互不追究任何责任)。

　　第三条 税费缴交

　　1、甲乙双方按以下第 种方式缴付税费：①按政府规定各付各税;②甲方承担全部税费;③乙方承担全部税费;④其他 。

　　2、签订本合同后，如遇政府及有关部门调整税费，对于调整部分按以下第 种方式缴付;①甲乙双方各自承担;②全部由甲方承担;③全部由乙方承担;④其他 。

　　第四条 交楼时间

　　1、甲乙双方同意该物业交付使用时间为【甲方收齐全部楼款三天内】或【 】。甲乙双方应在交楼当天到场查验房屋、查验后双方签妥收楼确认书，即视为房屋交付使用。

　　2、甲方应在该物业正式交付使用前，交清该物业在收楼前发生的所有欠款及费用(如银行欠款、欠税费、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用)。

　　第五条 付款方式及产权转移

　　签订本合同时，乙方向甲方支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写)￥： 元整作为购房定金(乙方首次支付楼款时作为楼款的一部分)。并按照下列第 种方式付款及办理产权转移手续：

　　1、 一次性付款及产权转移

　　(1)乙方应于【本合同签订后 日内】或【 】向甲方支付第一期楼款(含定金)人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写)￥： 元整。

　　(2)乙方应于【本合同签订后 日内】或【 】向甲方支付余下的楼款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写)￥： 元整。

　　(3)甲乙双方应于本合同签订后 日内共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记。

　　2、按揭付款及产权转移

　　(1)甲乙双方应于本合同签订后 日内提供及签署办理按揭手续所需的全部资料。乙方应于本合同签订后 日内向银行提出按揭申请，按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。

　　(2)甲乙双方按下列第 种方式办理。

　　①甲乙双方应于银行出具同意贷款通知书后(即批准乙方的按揭申请)五个工作日内共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记。②乙方在交易过户领到新房产证后 天内到公积金中心办理按揭贷款手续。

　　(3)乙方应在【房地产登记机构出具成功受理本次交易过户当天】或【 】向甲方支付首期楼款(含定金)人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写)￥： 元整。

　　(4)剩余楼款人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写)￥： 元整，待办妥全部按揭手续后由银行直接划至甲方账户。

　　(5)如银行不批准乙方的按揭申请，甲乙双方同意按照下列第 种方式处理：

　　①甲乙双方应于银行不批准乙方的按揭申请后五个工作日内共同向房地产登记机构申请办理产权转移登记。且乙方应于【支付首期楼款的同时】或【在房地产登记机构出具成功受理本次交易的过户回执后 天内】现金方式向甲方支付剩余房款：

　　②解除本合同，除定金不再退回外(即甲方有权没收定金)，甲乙双方互不追究其他法律责任，但甲乙双方仍应按本合同约定向丙方支付中介服务费及咨询费;

　　(6)如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额，二者相差金额，乙方应在支付首期楼款的同时以现金方式向甲方支付。

　　第六条 中介费用

　　1、因丙方已提供独家居间服务并已促成甲乙双方签订本合同，甲乙双方同意于本合同签订之日连带向丙方支付成交价款3%的中介服务费及咨询费。若丙方向甲方或乙方出具了《服务收费承诺书》，则中介服务费及咨询费数额按《服务收费承诺书》执行。

　　2、本合同签订后，甲乙双方任何一方出现不履行合同、逾期履行合同等违约行为或甲乙双方私下解除合同均不影响丙方向甲方及乙方收取中介服务费及咨询费，即不论是守约方还是违约方，其应向丙方支付的中介服务费及咨询费应继续支付，已经支付的无权要求丙方退回，守约方因向丙方支付中介服务费及咨询费导致的损失应向违约方索赔。

　　3、本合同签订后，若因不可抗力及国家政策变动导致无法履行的，甲乙双方可以解除合同，但基于丙方已经促成合同成立，且合同无法履行并非丙方过错造成，甲乙双方同意仍须按本合同规定向丙方支付中介服务费及咨询费或劳务费。

　　4、如本合同的签字人为甲方或乙方的代理人，则代理人同意与其委托人连带承担相应向丙方支付的中介服务费及咨询费。

　　第七条 丙方义务

　　1、丙方应根据诚实信用原则，依法依规为甲乙双方提供中介服务。

　　2、丙方应对甲乙双方的信息资料严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得对外披露。

　　第八条 违约责任

　　因甲方或乙方违反本合同约定，如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产、逾期交付楼款等无故不履行本合同各项义务，则：

　　1、逾期未超过十天的，违约方须按逾期每日总楼价的千分之一向守约方支付违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过十天仍未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任(双倍返还定金或没收定金)或支付等额于总楼价百分之十的违约金。守约方应向违约方发出解除合同通知书。已收之楼款应于解除合同通知书发出之日起五天内退还。

　　3、逾期超过十天仍未履行的，但守约方同意继续履行合同的，守约方有权要求违约方按每日总楼价的千分之一支付违约金。

　　合同未约定明确履行期限的，以守约方或丙方发出敦促通知之日起五天为履行期限。

　　第九条 免责条款

　　若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的，合同各方均无须承担违约责任。

　　第十条 争议解决

　　因本合同发生争议，应协商解决;协商不成的，均同意向物业所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条 送达约定

　　合同首页记载的各方地址为所有通知、资料等法律文件的有效通信地址;若首页未记载地址的，则以其身份证地址或营业执照注册地址为有效通信地址;若合同当事人书面通知变更的，则以书面通知变更地址为有效通信地址。合同当事人、人民法院向前述有效通信地址以邮政快递方式寄出法律文件的第五日，即使出现拒收、无人接收等情形，均视为有效送达。

　　第十二条 附则条款

　　1、本合同取代任何过往之三方在谈判中的声称、承诺以及协议，合同各方的权利义务均以本合同为准。

　　2、甲乙双方的《存量房合同》仅用于办理产权过户手续，若与本合同不一致的，均以本合同为准。

　　3、本合同一式叁份，经三方签字盖章后生效，合同三方各执一份，具同等法律效力。

　　第十三条 补充约定

　　特别提示!!!

　　1、如甲方或乙方须委托我司代为支付房屋过户涉及的税费，必须将支付费用的全部款项存入以下账户：中国建设银行

　　账户： 0033 7002 1202 286 户名：黄 艺

　　2、甲方或乙方向我司支付中介服务费及咨询费必须取得加盖我司印章的收款凭证(即使向各分公司营业执照登记的负责人支付中介服务费及咨询费亦须取得加盖我司印章的收据凭证)，否则视为甲方或乙方与我司员工之间私下款项往来，我司不认可该付款行为，并由付款方自行承担由此产生的一切损失及法律责任。

　　3、我司在本次交易中享有的权利及承担的义务均以加盖我司印章的书面文件作为唯一及最终的依据。我司员工个人(含分公司营业执照登记负责人)签名的收据、协议、确认书等任何文件，请勿接受，否则视为甲方或乙方与我司员工之间的私下行为，我司不认可该文件的法律效力，并由甲方或乙方自行承担由此产生的一切损失及法律责任。甲方及乙方签订的任何协议，即使有我司员工签名，若未加盖我司印章，我司不承认其法律效力，意即我司任何员工均无法代表公司对外签约的授权。

　　4、政府实行限购限贷政策，我司已详尽告知了相应的政策规定。乙方现确认签署本合同前已具备购房资格或购房贷款资格(若为按揭贷款);甲乙双方并确认本次交易所需的纳税证明或社保缴纳证明等资料均由甲乙双方自行解决。我司不协助办理任何违反国家政策的事项，若我司员工承诺可补办缴纳证明或社保缴纳证明等资料，请勿接受，否则视为甲方或乙方与我司员工之间私下行为，我司不认可该承诺的法律效力，并由甲方或乙方自行承担由此产生的一切损失及法律责任。

　　5、房地产交易应如实申报成交价足额纳税;本次交易涉及到契税、印花税、交易登记费、增值税、营业税等多项税费;具体税费金额由税务机关确定，经纪人口头及书面结算金额与实缴金额可能存在差异，仅供参考。

　　6、为少付中介费而向我司员工个人支付款项的行为，不论付款的名义是辛苦费、茶水费还是劳务报酬、奖励等，均属商业贿赂犯罪行为，一经发现，我司将向公安机关报案以追究当事人的刑事责任，故郑重告知甲方或乙方切勿为少付中介费而向我司员工个人支付款项。

　　7、本合同涉及甲乙双方交易该房产的条款，包括但不限于提前还款方式、付款方式与期限、按揭期限、过户期限以及税费承担方式等，均应由甲乙双方自行协商确定，丙方代为书写。甲乙双方不得以合同签得不好为由事后要求少付或拒付中介服务费及咨询费及要求我司承担法律责任。

　　8、本合同由我提供，但甲方或乙方不同意某项条款或者认为缺少部分条款，可在“第十三条补充约定”处增加、删除或更改。

　　甲方(卖方)： 乙方(买方)： 丙方(中介方)：南宁优置房地产置业有限公司

　　委托方代理人： 委托代理人： 经纪方：

　　合同三方兹于 年 月 日亲笔签名(请用正楷签名)属实

职工房屋买卖居间合同 篇2

　　甲方：_________________

　　住址：_________________

　　身份证号码：_________________

　　工作单位：_________________电话

　　乙方：

　　法定代表人：_________________

　　住所：_________________

　　甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：_________________出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_________________;建筑面积：_________________;房屋所有权证号为：_________________

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期__年__月__日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)

　　第二条：_________________甲方委托事项

　　1.乙方代为寻找购房人

　　2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

　　3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的.证明文件等。

　　第三条：_________________甲方义务

　　甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

　　甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

　　第四条：_________________乙方义务

　　乙方应当为甲方寻找合适的买方。

　　乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

　　乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

　　第五条：_________________委托期限

　　本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条：_________________乙方报酬

　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付 元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条：_________________违约责

　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条;争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　本合同共页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：_________________乙方：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

职工房屋买卖居间合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方(居间方)

　　在接受甲方及乙方的出售及购买居间委托后,经丙方居间活动,现甲、乙双方对本居间协议

　　第二条所述房屋买卖达成以下协议。

　　一、 乙方为表示对丙方居间介绍的甲方房地产之购买诚意，交付意向金人民币拾万仟佰拾元整(小写B)。

　　二、买卖的房地产基本情况

　　2.1 物业类别：□住宅 □别墅 □ 商铺 □办公楼 □其他：类型：

　　2.2 坐落：本市平方米(以产权证为准);

　　2.3权属：使用权产权房地产权证号：恩房地

　　2.4 装修：;附属配套设施： 。

　　2.5 是否设定了抵押：□否 □是

　　2.6 是否设定了租赁：□否 □是

　　三、购买条件

　　3.1 总房款：人民币佰万仟佰拾元整(小写B)。

　　3.2 房款的支付方式：

　　A.甲、乙双方同意在签署本协议之日起日内，乙方X向甲方补交人民币佰拾元整，即定金共计人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写B： )。该定金收取适用下列第 种方式：壹、甲、乙双方同意此款交于丙方暂为保管，待乙方向甲方支付首付款时，交付给甲方，抵作房款。贰、定金由甲方直接收取，同时，甲方应该将房屋的房地产权证交由丙方保管至甲乙双方签署该房屋的《房地产买卖合同》当日。

　　B. 甲、乙双方签订房地产买卖合同当日，乙方向甲方支付首付为人民币拾万仟佰拾元整(内含已付定金)。上述款项中人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整由丙方暂为保管至甲、乙双方办理完结该房屋交房及更名手续当日，其余首付款收取适用下列第 种方式：壹、由甲方向乙方书面签收后直接收取。甲方应该将该房屋的产证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方前往房地产交易中心办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。贰、由甲方向乙方签收后交丙方保管，待甲方办理行还贷手续当日由甲方取回。

　　C. 在甲、乙双方签订房地产买卖合同后内办理完结注销该房屋抵押登记事项。还贷当日，甲方还将该房屋产权证原件交由丙方暂为保管至甲、乙双方共同办理产权过户手续当日止。产证保管期间，甲方不得对该产证进行挂失补办。

　　D.在甲、乙双方签订房地产买卖合同之日起工作日内，乙方向行申请贷款并提交齐全按揭贷款所需全部资料。乙方的贷款金额为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写B： )。在乙方就该房屋的产证及他项权证办出后壹个工作日内，乙方X将他项权证原件通过丙方转交贷款行，贷款行在收到该他项权证后将乙方所贷款项直接支付甲方。

　　E.如乙方的贷款申请获得通过，则在乙方的`贷款申请经过行审核且在甲方办理完结该房屋抵押登记注销手续后甲、乙双方应共同赴该房屋所在地房地产交易中心办理产权过户手续。如乙方的贷款申请未获通过或者通过的额度不足申请额度，则乙方X在行作出不予通过决定后____日内将不足额度补足，并于补足当日和甲方办理产权过户手续。

　　F.在□甲方收到全部贷款后日内 □乙方关于该房屋产权证办出后日内 □(可以复选，视为须同时满足所选条件)，甲方向乙方办理交房手续。交房前的□水费 □电费 □通讯费□物业管理费 □及其他因使用该房屋所产生的费用均由甲方承担。

　　G.该房产内的□水 □电 □煤气 □电话 □物业维修基金□ 装修 □家具 □等都已包含在总房款内，随该房产一并转让给乙方。在甲、乙双方办理交房手续后____日内，甲、乙双方共同赴有关部门办理上述各项及该房产物业的更名手续。如因此产生的更名费，则由乙方承担。

　　H.乙方承担因申请按揭贷款所产生的费用，包括保险、评估、贷款合同的公证(如有)等费用。

　　I. 甲、乙双方根据国家规定各自负担交易所产生的税、费。

　　J. 如该房屋内存有户口，则甲方承诺在送件后____日内，向该房屋所在地的派出所机构办理完结原有户口迁出手续。

　　K.房地产买卖合同需公证，公证费由(根据需要而定)

　　四、丙方应在接受本协议

　　第一条所述意向金后 个工作日内告知乙方业务处理情况。

　　4.1 在此期间，乙方不得收回本意向金，否则乙方支付之意向金作为丙方居间费用由丙方直接扣除。

　　4.2 在此期间，如乙方所提的要求甲方无法接受，致使甲方与乙方无法达成交易，丙方将在两个工作日内或乙方认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息退还乙方。

　　五、如甲方同意乙方提出的本协议

　　第三条所述之购买条件，则乙方同意将该意向金作为定金(或定金的一部分)，由丙方转交甲方。

　　六、甲、乙双方同意在本协议生效后 天内按照本协议

　　第三条所述内容至丙方处签订房地产买卖合同。甲、乙双方有义务在约定的签订房地产买卖合同时限前与丙方确认签约时间、地点。

　　七、如果乙方未能履行本协议

　　第六条之约定，则应向甲方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额,可用定金抵扣)。同时，乙方确认丙方的居间费用为总房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　八、如果甲方未能履行本协议

　　第六条之约定，则应返还定金，同时向乙方支付违约金(相当于本协议约定定金的总额)。同时，甲方确认丙方的居间费用为总房款的

　　1.5%，并同意按此支付。

　　九、协议履行期间，如果丙方与他人私下串通、损害甲、乙双方利益的，应向甲、乙双方承担违约责任，并赔偿损失。

　　十、如果甲方收到乙方支付的定金后将该款项放至丙方处代为保管，则适用本条款。

　　1、在本协议履行期间内，如甲方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务且授权丙方将保管之定金返还乙方，则丙方可以将所保管的款项返还乙方，甲方所持有的款项保管证明同时作废;

　　2、 在本协议履行期间内，如乙方明确以书面形式表示不履行本协议约定义务或未在居间协议约定的期限以内签订房地产买卖合同，则甲方可从丙方处取回所保管的款项。

　　十一、甲、乙双方向丙方提供的联系地址、电话，应具真实性。如有变更，应以书面形式及时通知丙方。否则，丙方所发出的任何书面邮件或通知均视为甲、乙双方已收悉。

　　十二、甲、乙、丙三方在签署本协议时，对各自的权利、义务清楚明白，并据以约定履行。任何一方要求变更协议条款的，应及时署名通知相对方。在征得相对方同意后，上方可签订补充协议。未经相对方同意，擅自变更协议条款，如给相对方造成经济损失的，由责任方承担。

　　十三、甲、乙、丙三方因履行协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

　　十四、甲、乙、丙三方因履行协议过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成可向人民提起诉讼。

　　十五、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字后即为生效。

　　十六、补充协议： 。

　　出售方(甲方)： 买受方(乙方)：

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址：

　　____日期：____日期：

　　居间方(丙方)：

　　地址：

　　____日期：

职工房屋买卖居间合同 篇4

　　甲方(出售方)： 身份证号码：

　　乙方(买售方)： 身份证号码：

　　丙方(居间方)：

　　甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

　　第一部分 关于房屋买卖

　　第一条 成交房屋基本情况

　　房屋登记地址：

　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：

　　登记所有人房屋抵押情况：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放弃优先购买权□是 □否

　　房屋权属情况：□私有产权房 □使用权的公房□可以出售的经济适用房 □其他

　　房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层

　　其他情况

　　1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

　　1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。

　　第二条 成交价格

　　甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，(大写：)。

　　第三条 付款方式

　　3.1 现金或贷款支付

　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;

　　乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于前以现金方式补齐房款。

　　3.2 资金监管服务

　　*房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。

　　双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

　　尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。

　　如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。

　　第四条 税、费的承担

　　4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

　　4.2 尽管有上述约定，双方同意：

　　甲方承担;乙方承担 。

　　第五条 权属过户及房屋交付

　　5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

　　5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

　　5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

　　5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

　　5.5 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

　　第六条 违约责任

　　6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

　　第七条 免责条款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决

　　甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定

　　第二部分 关于居间服务

　　第十条 丙方责任

　　9.1 依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;

　　9.2 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

　　第十一条 居间服务费及支付

　　10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

　　10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币**元，大写：*元，由方承担。

　　10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

　　第十二条 特别声明

　　11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

　　11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

　　第十三条 合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人：

职工房屋买卖居间合同 篇5

　　委托人甲：_________

　　委托人乙：_________

　　根据《_______ 》、《 _______》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室，共_________套，其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米，权属为_________，房产证号_________，房屋落成时间为_________年_________月，其他情况_________。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

　　第二条委托人甲对居间人的委托事项

　　1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第三条委托人乙对居间人的委托事项

　　1、委托人乙欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　2、_________

　　3、_________

　　第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬：

　　1、按合同标的_________%的比例支付，其中委托人甲_________%，委托人乙_________%，

　　2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_________元，大写_________。

　　其中，委托人甲_________元，大写_________。

　　委托人乙_________元，大写_________。

　　交付佣金的具体时间：_________。

　　交付方式：_________

　　第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。

　　1、一次性向居间人支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担_____%。

　　2、根据居间人的实际发生费用，由委托人双方各自承担_____%

　　第六条违约责任

　　1、居间人有下列行为之一的.属于违约：无正当理由擅自解除合同的;与他人串通，损害委托人双方的利益的;干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。_________。居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

　　2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：无正当理由擅自解除合同的;相互或与他人串通，损害居间人利益的;未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的;_________。

　　第七条委托人违约的，在以下款项中选择：

　　1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金;

　　2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;

　　3、按照本合同标的物总价款的%赔偿于居间人。

　　4、_________。

　　第八条本合同解除的条件

　　1、当事人就解除合同协商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的;

　　4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的;

　　5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。

　　第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为天。本合同一式_________份，当事人各一份，_________备案一份。

　　第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事项___________________________

　　第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定执行。

　　委托人甲：_________

　　委托人乙：__________

　　____年____月____日

职工房屋买卖居间合同 篇6

　　出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_____________　　身份证件号(或营业执照号)：____________________

　　买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________　　身份证件号(或营业执照号)：___________________

　　中介人(以下简称丙方)名称：_____________________　　营业执照号________中介资质证书号_______________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：

　　一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。

　　甲方出售房屋的情况：

　　(一)房屋坐落___，房屋所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。

　　(二)附属设施、装潢情况_____________。

　　二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写__)，附属设施、装潢价款___元(大写____)，总计____元(大写____)。

　　合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元(大写____)，由丙方代为保管。

　　三、付款方式、期限及房屋交付：

　　(一)乙方按下列第___种方式付款。

　　1、本合同签订之日起_____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。

　　2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。

　　(二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。

　　1、在乙方房款付清之日交付。

　　2、______。

　　上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。

　　四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理：

　　1、按套计件，房价款不变，互不退补。

　　2、_______。

　　五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。

　　自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

　　如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。

　　甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

　　六、丙方应提供良好的中介服务。

　　丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

　　七、本中介房屋买卖合同签订后____日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由____方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

　　办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。

　　如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。

　　八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___元。

　　给付方式和期限：________________。

　　九、中介房屋买卖合同的违约责任：

　　1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。

　　本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

　　2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。

　　逾期___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。

　　甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。

　　因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之___的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_____分别付给甲、乙两方。

　　十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。

　　十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。

　　十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。

　　十五、当事人自行约定的其它事项：

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：________

　　身份证件号码：_______身份证件号码：_______

　　甲方配偶(签章)：______委托代理人(签章)：____

　　身份证件号码：_______身份证件号码：______

　　委托代理人(签章)：______________　　身份证件号码：_________________

　　____________年______月______日____________年______月______日

　　丙方(签章)：____________________________　　法定代表人：____________________________

　　经办人：________________________________　　身份证件号码：__________________________

　　鉴证机关(盖章)　　____________年______月______日

职工房屋买卖居间合同 篇7

　　甲方：

　　住址：__________________

　　身份证号码：____________

　　工作单位：______________

　　电话：__________________

　　居间人：________________

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条出售房屋的基本情况

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋所有权证号为：_______________。

　　本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。或，本房屋的共有权人__________，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

　　第二条甲方委托事项

　　1.乙方代为寻找购房人;

　　2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;

　　3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。

　　第三条甲方义务

　　甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

　　甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

　　第四条乙方义务

　　乙方应当为甲方寻找合适的买方。

　　乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

　　乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

　　第五条委托期限

　　本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条乙方报酬

　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条违约责任

　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁。

　　本合同共____页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______

　　_________年______月______日

　　乙方：_____________________

　　_________年______月______日

职工房屋买卖居间合同 篇8

　　出卖方：__(以下简称甲方)

　　买受方：__(以下简称乙方)

　　居间方：__(以下简称丙方)

　　甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本《房屋买卖合同》(以下简称《买卖合同》)，并在丙方见证下共同遵守。

　　[第一条]房产基本状况：

　　甲方自愿将其所有房产即坐落于___路__小区__号楼__单元__室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积__平方米，房屋所有权证号：____，共有权号：____。

　　该房屋权属性质为：____(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)乙方对该房屋情况已充分了解。

　　[第二条]出售价格：

　　甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥__元(大写：__)，此款为甲方净得价款。

　　[第三条]共同约定

　　甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四条]佣金及其他费用的约定：

　　一、丙方提供的居间服务的佣金由__方承担，甲方承担____元(大写：__)乙方承担____元(大写：____)总金额为人民币￥__元(大写：__元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。

　　二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由__方负担，丙方协助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。

　　[第五条]付款方式：

　　签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥__元(大写：__)做为定金，甲方应向乙方出具收据。

　　剩余房款____元(大写：__)于____付清。

　　[第六条]房屋交验：

　　一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于__日内，在__年__月__日以前将该房屋钥匙交给乙方。

　　二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方承担，

　　验后发生的各种费用及风险由乙方承担。

　　__三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥__元(大写：__元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结清各项费用，多退少补。

　　[第七条]甲方责任：

　　一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。

　　甲方应在签订《买卖合同》当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。

　　二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本《房屋买卖居间合同》予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。

　　三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。

　　四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责任。

　　五、甲方需积极配合乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责任，赔偿损失。

　　房屋买卖居间合同范本3篇合同范本。

　　[第八条]乙方责任：

　　一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。

　　二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责任，赔偿损失。

　　[第九条]丙方责任：

　　一、见证本合同并保管其中一份;

　　二、代办相关过户及房屋交验手续等;

　　三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;

　　四、在签订《买卖合同》前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行《买卖合同》。

　　[第十条]违约责任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。

　　三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。

　　四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。

　　五、若因甲、乙任意一方违约而导致《买卖合同》无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。

　　[第十一条]免责条件：

　　因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不承担违约责任。

　　但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二条]争议的解决方式：

　　本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　[第十三条]生效及其他：

　　一、甲、乙双方就《买卖合同》条款的未尽事宜，可协商签订《补充协议》，《补充协议》为《买卖合同》的附件，具有同等法律效力。

　　甲、乙双方自行协商的条款，丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)。

　　二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相关手续。

　　三、本《房屋买卖居间合同》一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。

　　[第十四条]__补充协议：__

　　甲方签字：__乙方签字：

　　代理人签字：__代理人签字：

　　年__月__日__年__月__日

职工房屋买卖居间合同 篇9

　　甲方(委托人)(出卖人)：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　邮政编码：_________

　　乙方(委托人)(买受人)：_________

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　邮政编码：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

　　第一条合同标的

　　房地产基本情况如下：

　　所有权人_________;共有人_________;座落(_________区_________位);项目名称_________，_________楼层_________户型_________室_________厅_________卫_________阳台;建筑面积(_________m2);套内面积(_________m2);房地产权证号_________;土地性质_________;房屋所有权证号_________;土地使用权证号_________;房屋使用权租约号_________;合同登记号_________.

　　第二条委托事项

　　1、甲方对丙方的委托事项：

　　甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　2、乙方对丙方的委托事项：

　　乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。

　　3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：

　　(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);

　　(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;

　　(3)代办房屋_________权过户手续;

　　(4)代办房屋贷款手续;

　　(5)代收、代缴过户税费及贷款费用;

　　(6)代取产权证;

　　(7)代办赎产权证、注销抵押;

　　第三条成交价格

　　甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)。[其中：房产买卖价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________);装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写)：_________元整(￥_________)].

　　第四条成交细目

　　1、配套：_________

　　2、家电：_________

　　3、家具：_________

　　4、其他：_________

　　5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

　　第五条丙方完成委托任务的报酬

　　丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬：

　　1 按合同标的_________%的比例支付(具体数额为小写_________、大写_________)，其中甲方_________%(具体数额为小写_________，大写_________)，乙方_________%，(具体数额为小写_________、大写_________)。

　　2 委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写_________.其中，甲方_________元，大写_________.乙方_________元，大写_________.

　　第六条丙方没有完成委托任务的费用收取

　　丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付费用。

　　(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%.

　　(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%.

　　第七条结算方式

　　1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________元(￥_________)。

　　2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：

　　(1)甲、乙双方各自承担;

　　(2)全部税、费由_________方承担。

　　3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。

　　4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_________(￥_________)口交由丙方代为保管;口存入履约保证银行。

　　5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多补)。

　　6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式

　　7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：

　　(1)现金一次性付款

　　(2)现金分期付款

　　(3)公积金贷款

　　(4)组合贷款

　　第八条甲方权利和义务

　　1、甲方承诺：

　　(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素;

　　(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况;

　　(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书;

　　(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。

　　如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。

　　(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。

　　若有困难，乙方同意甲方自即日起_________日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。

　　2、甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由_________方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_________方承担，未曾缴纳的维修基金由_________方承担。

　　3、在签订本合同_________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。

　　4、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。

　　5、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。

　　6、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　第九条乙方权利和义务

　　1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。

　　2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。

　　3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。

　　如果甲方满足第八条第一款第(5)项要

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