装修服务简单合同范本

装修服务简单合同范本（精选31篇）

装修服务简单合同范本 篇1

　　委托方（甲方）：_______________

　　承接方（乙方）：_______________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。

　　七、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣_____元押金，_____年___月___日至_____年___月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字（盖章）：_________

　　乙方签字（盖章）：_________

　　签约日期：

装修服务简单合同范本 篇2

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方将其新租厂房委托乙方装修事宜，达成共识。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址： 。

　　2、厂房规格： 。

　　3、施工内容：详见本合同附件1：工程预算清单，附件2：施工图。

　　4、委托方式：包工包料大包干（甲方供应部分除外）。

　　5、开工日期：xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，工程总天数：天。

　　第二条：工程造价

　　工程造价（金额大写） ，详见本合同附件1：工程预算清单。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意根据施工图纸参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。乙方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责。

　　4、由甲方负责提供的材料，设备，委托乙方购买的，乙方应向甲方提供发票，付款单位为X有限公司。

　　第五条：付款进度

　　1、本合同一经签订，甲方即付乙方 %工程造价款；当工期进度过半（xx年xx月xx日），甲方即第二次付工程造价的 %。剩余 %尾款待甲方对工程竣工验收合格后结算。

　　2、甲方在应付款日期不付款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误有甲方自行承担。

　　第六条：工程工期

　　1、由乙方原因造成的工期拖延，每日按工程造价的 %作为违约金支付给甲方。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费、材料、设备和工期延误由甲方承担；由乙方施工原因造成质量事故，其返工费、材料、设备由乙方承担，造成的工期延误由乙方承担。

　　3、在严格按图纸施工下，因双方对工程质量问题、意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1、甲方责任

　　1 ）向乙方提供水源、电源路线，并向乙方出示厂房租赁合同。

　　2 ）负责协调乙方在施工过程中产生的涉及房东或物业的问题

　　2、乙方责任

　　1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按工程造价的10 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的`内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1、本合同双方盖章，签字后生效。

　　2 、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

装修服务简单合同范本 篇3

　　发包人（甲方）：________________________

　　承包人（乙方）：________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 装修内容

　　1、地点：

　　2、承包范围：

　　3、承包方式：双方商定采取下列第

　　第二条 双方责任

　　1、从合同签定后天开始施工。

　　2、严格按照发包人的要求进行施工。

　　3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。

　　第三条 关于工期

　　1、期限 天，开工日期年____月____日，竣工日期xx年xx月xx日。

　　2、如相互造成施工延续，赔偿对方 %违约金。

　　第四条 关于材料要求

　　双方商定后施工。

　　本合同一式两份，双方各执一份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

　　承包方：

　　发包方：

　　日期：

装修服务简单合同范本 篇4

　　甲方: 身份证号码:

　　工作单位:

　　联系电话：

　　乙方:

　　甲方于年月日租住中山市住宅区(大厦栋(楼,为维护小区(大厦)良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项物业服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:

　　1. 甲方需携带《租赁合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。

　　2. 甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：

　　(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。

　　(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。

　　3. 入住后，于每月日向乙方按时交纳当月物业服务费、本体维修基金等费用，逾期按万分之五/日向乙方支付违约金，

　　4. 根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》，甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。

　　5.甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。

　　6. 甲方必须按时如数交纳乙方代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收违约金，并有权向人民法院申请强制追缴。

　　7.甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理。

　　8. 甲方有权对乙方的物业服务提出意见或建议。

　　9. 以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装修服务简单合同范本 篇5

　　物管公司：重庆银都物业管理有限公司(以下简称甲方)

　　购 房 人：(以下简称乙方)

　　装修单位： (以下简称丙方)

　　为加强 银都·滨江新城 房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统-，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部及重庆市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。

　　一、 装修流程说明

　　1、业主本人或其委托人到物管公司办公室领醛?装修申请表》，并按表中要求逐项详细填写。

　　2、业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。

　　3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续：

　　(1)、 填好装修申请表;

　　(2)、 装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章);

　　(3)、 装修项目明细表(可在装修申请表上载明);

　　(4)、 装修方案;

　　(5)、 装修人员身份证复印件和1寸照片2张。

　　(6)、 办公楼或商场的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。

　　4、物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下：

　　(1)、不能破坏建筑物的主体结构：

　　(2)、不能破坏建筑物的建筑面积;

　　(3)、确定用电负荷;

　　(4)、厨房、卫生间等楼板防水措施;

　　(5)、装修方案是否符合防火要求;

　　5、装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。

　　6、装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等。

　　7、装修人员进场施工过程中，物管公司有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员给予处罚。高空抛物者从重处罚。

　　8、若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理;

　　9、装修竣工后，由业主(或其授权委托人)通知物管公司安排初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的《装修出入证》、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领醛?装修出入证》押金。

　　10、自初次验收通过之日起__月内安排复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。

　　二、装修收费项目及缴纳标准

　　序号

　　收费项目

　　缴费主体

　　收费标准

　　备注

　　1

　　装修保证金

　　业主

　　住宅： 1000元/户其它性质物业另行约定。

　　1、业主与装修单位可协商确定缴费主体;2、确定管理公司推荐的装修公司，不用再行缴纳保证金;

　　2

　　装修出入证押金及工本费

　　装修公司

　　出入证押金： 20元/个 ;

　　工本费： 5元/个。

　　?

　　3

　　装修垃圾清运费

　　业主

　　100-250元/户

　　业主与装修单位可协商确定缴费主体;

　　100 ㎡ 以下 100元，150 ㎡ 以下 150元，150 ㎡ 以上 200元，跃层250元。

　　三、装修规则

　　前期统一装修无时间限制，当业主开始入住生活后装修施工时间为：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工，禁止进行一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重给予处罚。

　　2、为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列：

　　( 1)、改变建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花园乱搭建;改变外墙的颜色;

　　( 2)、楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设;

　　( 3)、一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天线、附加建筑物及标志等。

　　3、安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规定安装：

　　(1)、空调支架必须使用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主(住户)要承担由此造成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等);

　　(2)、必须安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。

　　4、凡安装防盗门、防盗网的，必须按照物管公司的规定和要求进行安装。

　　5、施工人员的行为

　　各业主/装修单位必须将物管公司签发的《装修许可证》张贴在入户大门上。装修单位必须对所属装修人员的行为负责，装修人员必须持有效证件，必须衣着整齐，不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。物管公司亦严禁工人在辖区内随意留宿或生火，如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保手续;如私自居住在楼宇内，一经发现，则按《重庆市治安管理条例》规定送交当地派出所。工人在进入小区范围内必须配带《装修出入证》。物管公司有最终决定权批准进入与否。装修人员严禁串栋、串户，违者酌情给予处罚。

　　6、垃圾/杂物清理区，装修垃圾由物管公司委托清运公司集中统一清运。各户装修垃圾装袋后，按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域)，违者给予处罚。严禁高空抛物。(违者将承担违约金500-1000元)，并由肇事者承担由此造成的全部责任。如经通告后，业主/住户及装修单位未能作出适当清理安排，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。

　　7、防火责任

　　( 1)施工现场必须自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每50m2建筑面积设2kg灭火器一个(每户至少两个)。

　　(2)根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作，各施工单位必须指定一名防火安全责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。

　　( 3)各施工单位对现场人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。

　　( 4)如发生消防事故，由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或住户按规定承担一切经济及法律责任。

　　8、安全

　　( 1)各施工单位必须聘请有合格证的电工、焊工，方可进行作业。

　　( 2)施工用电必须严格执行市用电防火管理条例和规程。

　　( 3)施工动火，一律到物管公司办理动火审批手续。动火作业人员必须严格遵守有关的操作程序和安全规定，否则一切后果自负。

　　(4)未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施。不准使用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制在100w以下，因施工需要使用碘钨灯的，应先征得物管公司的书面同意，并要做好安全措施，人离灯灭。装修工人使用电器设备时，务必采取可靠的安全措施，包括采用适当绝缘电线。临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关，在施工完成后及时拆除，违者承担违约金500元。

　　9、违章处理

　　物管公司每天将不定时派专人入户进行巡查，监督装修情况，对违规现象轻者现场即予纠正。重者物管公司有权作如下处理：

　　( 1)责令停工;

　　( 2)责令恢复原状;

　　( 3)扣留或没收工具;

　　( 4)停水、停电;

　　( 5)赔偿经济损失;

　　( 6)根据政府及行业主管部门有关条款予以罚款。

　　以上几种处罚可同时并处。

　　10、更改/还原工程

　　物管公司保留权利要求业主/住户对所有装修工程(如该工程影响楼宇设施、结构，或严重影响外观)进行更改或还原。物管公司发出更改通知单给业主/住户，业主/住户须在指定时间内完成更改/还原工程，并负责一切费用。如业主未能在限定时间内整改完，物管公司有权安排施工力量完成该项工程，所需费用将全部由业主/住户承担。

　　四、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。

　　五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。

　　六、银都滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议的附件。

　　七、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　八、甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，同意签订本《房屋装饰装修管理协议》，各自依照协议约定，行使权利，履行义务。

　　九、本协议双方必须遵守，否则违约方应支付守约方违约金 500元，并主动按本协议予以纠正及承担相应责任。

　　甲方盖章： 重庆银都物业管理有限公司? 乙方盖章： 丙方盖章：

　　代 表 人：代 表 人： 代 表 人：

　　年? 月? 日年? 月? 日年? 月? 日

装修服务简单合同范本 篇6

　　甲方(建设单位)：

　　乙方(施工单位)：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《山东省消防管理办法》之规定，结合本建筑室内装修的实际情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条 建筑室内装饰设施情况：

　　建设名称：

　　(一) 服务范围：本项目全套装修图纸设计，并提供消防报审所需全部装饰设计

　　(二) 开工日期：20_年 月 日

　　竣工日期：20_年 月 日

　　第二条 图纸、预算支付

　　(一) 甲方在开工前三日带领乙方设计人员对现场进行测量及勘察;

　　(二) 乙方在合同签订前三日内向甲方提供预算报告。

　　第三条 合同价款、拨款和结算

　　(一) 合同价款 : 贰万元整。

　　(二) 合同签订后甲方付合同价款的50%，设计图纸交付前，甲方付清乙方设计

　　第四条 资料提供：提供装饰设计公司全套消防报审所需资料。

　　第五条 双方责任

　　(一) 甲方：带乙方进行现场测量，及时付款;

　　(二) 乙方：按时提供有关图纸资料。并且及时修改。

　　第六条 图纸变更

　　设计图纸原则不变更。确需变更，应提前五日书面通知对方，并经公安消防部门批准。

　　第七条 验收和工程质量

　　第八条 保修内容：无;

　　第九条 违约责任：

　　(一) 甲方责任：未按约定付款，乙方停止提供服务。

　　(二)乙方责任：

　　1 乙方逾期提供图纸资料，甲方有权要求退款。

　　2 图纸审核中提出问题，由乙方无偿修改;因甲方原因造成的追加设计或服务项目的，甲方支付相应费用。

　　第十条 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，采取(A)的方式解决：

　　A 向 仲裁委员会申请仲裁。

　　B 向 人民法院提起诉讼。

　　第十一条 如需担保，另立合同。

　　第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满终止。

　　第十三条 本合同正本两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装修服务简单合同范本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着互利、互谅、互让的原则，甲方将天泉.聚龙新一期标段需要使用的水泥交由乙方提供，为明确双方的权利、义务，经充分协商，达成以下一致协议，供双方共同遵照执行：

　　一、工程名称：

　　二、承包方式：水泥送货到现场下车。

　　三、合同价款：经甲、乙双方协商，___32.5元吨。

　　四、付款方式：乙方向甲方供货到达100吨后，甲方付清货款后乙方再继续供货，否则乙方停止供货，剩余款项待工程竣工后一个月付清。

　　五、乙方必须满足甲方施工现场需用量，如因乙方材料不到场，造成甲方工地停工及损失，由乙方负责。乙方向甲方提供的`水泥必须为合格产品，如果乙方提供的水泥出现质量问题，给甲方造成的一切损失由乙方负责。

　　六、违约责任：甲乙双方谁违约，由违约方负责

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方自签订之日起生效，工程款付清后自动失效。

　　另外：甲方该工程所需要的碎砂、清砂、原石由乙方供货，其单价：碎砂元立方米，清砂元立方米，原石元立方米。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

装修服务简单合同范本 篇8

　　物管公司：________物业管理有限公司(以下简称甲方)

　　购房人：__________________________(以下简称乙方)

　　装修单位：________________________(以下简称丙方)

　　为加强_______________房屋装饰装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及________市物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，管理公司、购房人、装修单位特签订本协议。

　　一、 装修流程说明

　　1.业主本人或其委托人到物管公司办公室领取《装修申请表》，并按表中要求逐项详细填写。

　　2.业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。

　　3.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续：

　　(1)填好装修申请表;

　　(2)装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章);

　　(3)装修项目明细表(可在装修申请表上载明);

　　(4)装修方案;

　　(5)装修人员身份证复印件和1寸照片2张。

　　(6)办公楼或商场的装修面积≥50平方米以上，需到县消防管理部门申报审批，审批后按审批要求进行装修。

　　4.物管公司客户服务部为装修施工的管理及服务部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。装修方案的审批原则如下：

　　(1)不能破坏建筑物的主体结构：

　　(2)不能破坏建筑物的建筑面积;

　　(3)确定用电负荷;

　　(4)厨房、卫生间等楼板防水措施;

　　(5)装修方案是否符合防火要求;

　　5.装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修管理费用。

　　6.装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户服务部办理装修进场手续，包括办理施工人员《装修出入证》、领取装修许可证等。

　　7.装修人员进场施工过程中，物管公司有权进行检查，纠正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员给予处罚。高空抛物者从重处罚。

　　8.若在装修过程中增加施工人员，必须由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理;

　　9.装修竣工后，由业主(或其授权委托人)通知物管公司安排初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的《装修出入证》、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领取《装修出入证》押金。

　　10.自初次验收通过之日起________月内安排复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。

　　二、装修收费项目及缴纳标准

　　序号

　　收费项目

　　缴费主体

　　收费标准

　　备注

　　1

　　装修保证金

　　业主

　　住宅：______元/户。其它性质物业另行约定。

　　1.业主与装修单位可协商确定缴费主体;

　　2.确定管理公司推荐的装修公司，不用再行缴纳保证金;

　　2

　　装修出入证押金及工本费

　　装修公司

　　出入证押金：___元/个;工本费：____元/个。

　　3

　　装修垃圾清运费

　　业主

　　_____-_____元/户

　　业主与装修单位可协商确定缴费主体;_?100㎡以下100元，150㎡以下150元，150㎡上200元，跃层250元。

　　三、装修规则

　　1.前期统一装修无时间限制，当业主开始入住生活后装修施工时间为：周一至周五8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：30-12：00，14：00-19：00。其余时间可以进行墙面粉刷等无声响的装修施工，禁止进行一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，扣留或没收工具，视情节轻重给予处罚。

　　2.为保证小区统一美观，以下内容为禁止之列：

　　(1)改变建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花园乱搭建;改变外墙的颜色;

　　(2)楼房外墙、楼内公共用地上进行任何形式的搭建、安装、铺设;

　　(3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天线、附加建筑物及标志等。

　　3.安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规定安装：

　　(1)空调支架必须使用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主(住户)要承担由此造成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等);

　　(2)必须安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。

　　4.凡安装防盗门、防盗网的，必须按照物管公司的规定和要求进行安装。

　　5.施工人员的行为

　　各业主/装修单位必须将物管公司签发的《装修许可证》张贴在入户大门上。装修单位必须对所属装修人员的行为负责，装修人员必须持有效证件，必须衣着整齐，不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。物管公司亦严禁工人在辖区内随意留宿或生火，如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保手续;如私自居住在楼宇内，一经发现，则按《________市治安管理条例》规定送交当地派出所。工人在进入小区范围内必须配带《装修出入证》。物管公司有最终决定权批准进入与否。装修人员严禁串栋、串户，违者酌情给予处罚。

　　6.垃圾/杂物清理区，装修垃圾由物管公司委托清运公司集中统一清运。各户装修垃圾装袋后，按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域)，违者给予处罚。严禁高空抛物。(违者将承担违约金______-______元)，并由肇事者承担由此造成的全部责任。如经通告后，业主/住户及装修单位未能作出适当清理安排，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。

　　7.防火责任

　　(1)施工现场必须自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每______㎡建筑面积设______kg灭火器一个(每户至少两个)。

　　(2)根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规定，施工单位必须负责施工现场的消防工作，各施工单位必须指定一名防火安全责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。

　　(3)各施工单位对现场人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。

　　(4)如发生消防事故，由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或住户按规定承担一切经济及法律责任。

　　8.安全

　　(1)各施工单位必须聘请有合格证的电工、焊工，方可进行作业。

　　(2)施工用电必须严格执行市用电防火管理条例和规程。

　　(3)施工动火，一律到物管公司办理动火审批手续。动火作业人员必须严格遵守有关的操作程序和安全规定，否则一切后果自负。

　　(4)未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施。不准使用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制在__w以下，因施工需要使用碘钨灯的，应先征得物管公司的书面同意，并要做好安全措施，人离灯灭。装修工人使用电器设备时，务必采取可靠的安全措施，包括采用适当绝缘电线。临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关，在施工完成后及时拆除，违者承担违约金______元。

　　9.违章处理

　　物管公司每天将不定时派专人入户进行巡查，监督装修情况，对违规现象轻者现场即予纠正。重者物管公司有权作如下处理：

　　(1)责令停工;

　　(2)责令恢复原状;

　　(3)扣留或没收工具;

　　(4)停水、停电;

　　(5)赔偿经济损失;

　　(6)根据政府及行业主管部门有关条款予以罚款。

　　以上几种处罚可同时并处。

　　10.更改/还原工程

　　物管公司保留权利要求业主/住户对所有装修工程(如该工程影响楼宇设施、结构，或严重影响外观)进行更改或还原。物管公司发出更改通知单给业主/住户，业主/住户须在指定时间内完成更改/还原工程，并负责一切费用。如业主未能在限定时间内整改完，物管公司有权安排施工力量完成该项工程，所需费用将全部由业主/住户承担。

　　四、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。

　　五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。

　　六、____________________滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议的附件。

　　七、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　八、甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，同意签订本《房屋装饰装修管理协议》，各自依照协议约定，行使权利，履行义务。

　　九、本协议双方必须遵守，否则违约方应支付守约方违约金 ______元，并主动按本协议予以纠正及承担相应责任。

　　甲方盖章： ____物业管理有限公司

　　代表人：_______________________

　　_________年________月________日

　　乙方盖章：_____________________

　　代表人：_______________________

　　_________年________月________日

　　丙方盖章：_____________________

　　代表人：_______________________

　　_________年________月________日

装修服务简单合同范本 篇9

　　民事起诉状原告：

　　被告：

　　诉讼请求：

　　请求人民法院依法判决：

　　1、解除原、被告签订的《住宅室内装饰装修工程施工合同》;

　　2、被告退还原告已付装修款          元人民币，被告的经营者以个人财产对10万元承担责任;

　　3、被告承担本案诉讼费。事实及理由年____月____日原、被告签订住宅室内装饰装修工程施工合同》，约定被告对原告平坝区房屋进行室内装修，工程日期为__月___日至___月___日，签订合同当日原告支付了10万元装修款。年10月中旬，被告停工，导致房屋装修无进展。原告多次催被告动工，被告承诺开始装修，并与原告在___月___日签订《关于住宅室内装饰装修工程施工合同的补充协议》，约定___月____日还未完工交付的，被告应无条件全额退还合同价款并将房屋钥匙交给原告。被告在签订补充协议之后，一直也没有开始装修，经多次催促，被告均是停工状态，现原告根据双方的约定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，提起诉讼，请求人民法院支持原告诉讼请求。此致人民法院具状人：

装修服务简单合同范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方所购买（租赁）的房屋的基本情况：

　　房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为；房屋位置；户型；建筑面积㎡。

　　为规范房屋的装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据国家、省、市和物业公司的有关规定，经协商达成本协议:

　　一、乙方在办理入住手续时，需装修房屋的应向甲方交纳1000元装修保证金。

　　二、装修期间，乙方要配合甲方对装修工人进行监督管理。乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。

　　三、装修期间，甲方将派员按本协议对装修进行监督管理，乙方应服从监督管理。

　　四、装修施工时间为每日上午8时至11：30时，下午 13时至 20 时。

　　五、装修时乙方必须遵守以下规定：

　　（1）禁止一楼业主下挖地面和凿地下基础墙面。

　　（2）禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件。

　　（3）禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等。

　　（4）禁止在地面上钉铁钉、凿眼或重击敲打等，如造成地热漏水及其他后果业主承担。

　　（5）禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、有线电视线路等附属设施，

　　如确需改动，须向物业公司提出申请。

　　（6）经甲方及有关部门批准，同意乙方拆改水电管线、采暖管线、有线电视线路等附属设施时，乙方应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活。

　　（7）禁止使用超过环保规定的高噪声电动工具。

　　（8）楼房外墙禁止设置晒衣架、花架、空调等设施，这些设施影响外墙保温。

　　（9）施工期间不得违反消防规定进行操作，否则引起的一切后果由乙方承担。

　　（10）小区内铺设的道板禁止各种车辆停放，要按照物业公司指定的地点停放，否则维修道板或赔偿。

　　（11）禁止私自改动电子门铃（线路链接不对会造成整个单元门铃失灵），私自改动造成该后果的，物业公司概不负责，由乙方负责修复。

　　（12）业主在小区内装卸沙石等材料时，必须在水泥道上进行装卸，如有污染物要用彩条布等材料把道板、路面铺好并打扫干净，否则由业主维修并按损坏程度予以补偿。

　　（13）进料前，装修公司必须保护好公共区域墙面、地面、楼梯及扶手等公共设施，不许沿楼梯扶手推置物品，以免损坏楼梯护栏。

　　（14）小区楼道内禁止存放任何物品和砌筑小仓库等设施，如不听劝阻，由物业公司清理，费用由业主负责。

　　（15）业主需要安装太阳能时，必须经物业公司和本单元所有业主签字同意后，方可施工。但必须保证楼顶屋面完好，因安太阳能引起的屋面渗漏给其

　　他业主造成损失的，由乙方负责维修或赔偿。

　　（16）不得随意拆除链接阳台门窗的`墙体，扩大原有门窗尺寸或另建门窗；不得有拆除或损坏外墙苯板的行为；不得将窗膀保温材料剔、凿等，以免结露、长毛，今后出现结露、长毛现象，由业主自行负责。

　　（17）阳台、飘窗上下檐为苯板装饰，严禁脚踩、放物或在上面悬挂物品，以免造成安全事故或造成破坏。

　　（18）卧室与外连接采光台（包括阁楼屋内与外连接台）是小区整体美观设计要求，属全体业主共享，严禁私自封闭。业主要求封闭的要先到物业公司申请，征得大多数业主同意后，采取统一样式、颜色封闭，费用自理。

　　（19）室内上水阀门、下水检查口装饰时，必须留有方便维修的活门，禁止将上下水管道砌在墙里，禁止在自来水管道上设阀门，违者罚款；对有碍公用设施维修的装修，业主应无条件拆除，损失自负；商服业主不得在污水杠附近设置厨房用设施。

　　（20）禁止私自改动烟道。在安装排烟机时，请您注意主副烟道的使用。

　　六、装修垃圾由乙方负责清理。清理前用袋子装好日产日清，并按照甲方要求放置到指定地点。不准从窗户往外乱扔杂物，凡乱扔乱倒者，物业公司按规定处以500元罚款。

　　七、乙方违反规定装修时，甲方有权责令停工或恢复原状。造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应的法律责任。

　　八、因装修施工或搬运装修材料、器皿等造成下水管道堵塞、渗漏、停电、损坏共用部位、公用设施设备或造成他人财物损失和人身伤害等，由乙方负责修复和赔偿并承担相应法律责任。

　　九、因搬运、装饰装修原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，按约定交纳费用。造成损失的，应给予赔偿。

　　十、乙方装修完毕后，甲方对装修工程进行验收，确定无任何改动，进户一年后将保证金返还给乙方。如有改动，保证金不再退还。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日起生效。

　　甲方盖章：乙方：

　　代 表 人：业主：

　　_____年_______月_______日

装修服务简单合同范本 篇11

　　发包人：

　　承包人：

　　合同编号：

　　甲方：

　　乙方：

　　一 装饰施工项目

　　1、施工地点：

　　2、施工面积：平方米

　　二、工程期限

　　自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、工程造价及付款方式

　　1、工程总造价(大写)小写： 元;

　　2、合同生效时，甲方支付工程总价的50%，计

　　3、工程过半即油工进场，甲方支付工程总价的30%，计;

　　4、家具进场，甲方支付工程总价的10%，计;

　　5、余款：元整，工程验收后一次性付清。

　　四、承包形式：包工包料

　　五、施工前准备细则

　　1、甲方

　　(1)开工前，根据已确认的图纸，进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工作业面的障碍物。

　　(2)免费提供施工需要的水、电的必备配套设施。

　　(3)施工中使用的公共部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方正常施工。

　　(4)如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　2、乙方

　　(1)组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底。

　　(2)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　(3)乙方委派专人为驻现场代表，负责合同履行，按要求组织施工，协调由乙方负责的各项事宜。

　　六、工程施工变更

　　1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减项目时，必须提前与乙方联系，签订变更单后方能进行该项施工，所引起增减费用，双方签字确认后，可在工程结束后，一并结算。

　　2、凡私自与施工人员商定更改的施工内容所引起的一切后果、甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。

　　七、违约责任

　　1、甲方责任

　　(1)未按合同规定的时间和要求提供场地、资金及相关审批手续等由甲方引起的原因，除工期顺延外，还应偿付乙方因停工造成的相应损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价的千分之一。

　　(2)工程未验收，提前使用，发现质量问题，甲方自行承担。

　　(3)甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按总价的千分之一支付违约金。

　　2、乙方责任

　　(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求期限内无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　(2)由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按总造价的千分之一支付违约金。

　　(3)乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场陈设和其他物品，如有损坏，应视情况予以赔偿。

　　(4)未经甲方同意，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失由乙方负责。

　　3、本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程总价的5%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。

　　八、争议或纠纷的处理

　　1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决。

　　2、双方协商或调解不成时，双方同意由仲裁委员会，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。

　　本合同一式 2 份，双方各持一份。

　　九、其它约定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装修服务简单合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据机关、事业单位公务车辆维(装)修服务采购招标结果和谈判文件的约定及投标文件的承诺，经双方协商，签订本合同。

　　第一条 甲方确定乙方为20xx年度(即20xx年1月 1日起至20xx年 12月30日止)阿瓦提县机关、事业单位公务车辆定点维(装)修厂家。乙方可以承接机关、事业单位(以下简称用户)公务车辆维(装)修业务(但不包括保险赔付维修、新购车辆免费维护保养)。

　　第二条 用户在乙方进行车辆维修时，乙方向用户收取维修工时费、维修材料费及相应价格优惠率和质量保修期按乙方投标文件中的投标报价执行(附乙方报价表)。

　　第三条 合同组成。本次招标过程中的招标文件、乙方的投标文件、有关澄清文件和中标通知书，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第四条 当零配件供应厂商调整零配件价格时，乙方应将价格调整依据及时书面通知甲方，但不得调整维修材料加价率和优惠率。

　　第五条 用户在乙方维修车辆时，乙方应保证所采用的零配件是原厂、原装件，为保证车辆维修的质量，乙方零配件的采购应通过生产厂或正规零配件供应商等主渠道进行采购。当乙方改变零配件进货渠道时应及时书面通知甲方。

　　第六条 辅助材料采购和工艺要求。乙方维修用户车辆时所用的辅助材料和工艺，应保证是原厂辅助材料和原厂工艺。

　　第七条 乙方应依据用户执《阿瓦提县公务车辆维(装)修委托通知书》 (以下简称《委托通知书》)，方可按本合同规定为其进行维(装)修车辆。用户没有执《委托通知书》，乙方不得承接维(装)修业务。

　　第八条 费用结算。车辆维修后，经用户送修人、用户车管人员双方验收合格并在《维修费用清单》签字确认后，到县车管办办理备案手续，而后由用户规定程序支付费用。

　　第九条 甲方的权利和义务。

　　一、甲方的权利

　　1、根据乙方投标文件中有关内容，有权对乙方的生产、管理情况进行监督检查。

　　2、有权对车辆维修质量进行监督和检查，有权对检查中发现和用户投诉的问题进行调查和处理。

　　3、对维修完工出厂车辆出现的质量问题或与合同约定的项目不符的问题，有权与用户一起要求乙方无偿返工。因乙方违反本合同给甲方或用户造成损失时，有权要求乙方赔偿经济损失。

　　4、接受用户对乙方违反本合同规定行为的投诉。如投诉情况属实，通知乙方及时纠正，并按第十二条有关规定给予处理。

　　5、要求乙方妥善保管维修用户车辆维修时的所有更换下材料，乙方要造册登记(须维修用户签字确认)在指定地方妥善保管，不造册妥善保管的，甲方有权要求乙方按对应新物件的50%赔偿经济损失。

　　二、甲方的义务

　　1、不得向乙方提出超出招标文件和合同规定范围的不合理要求。

　　2、负责协调乙方与用户在汽车定点维(装)修方面的关系，与有关部门一起解决和处理车辆维修过程中所发生的纠纷。

　　第十条 乙方的权利和义务

　　一、乙方的权利：

　　1、乙方有权拒绝甲方及用户提出的除车辆维修服务和乙方承诺服务内容以外的其它要求。

　　2、乙方有权对甲方在日常管理工作中和用户在车辆维修过程中提出的不正当要求和违规行为进行投诉，并要求有关部门做出处理。

　　3、对用户车辆维修后不能按时支付经费的，有权拒绝承修。

　　二、乙方的义务

　　1、严格执行国家法律法规，守法经营，按章办事，自觉维护用户的利益。

　　2、接受甲方的监督检查，严格履行服务承诺，做到诚实守信。

　　3、车辆维修质量严格根据国家机动车维修管理相关规定执行。若用户有完工时间要求时乙方应尽量满足。乙方在约定完工时间内不能交付车辆时，应通知用户并协商交付时间，若故意拖延，乙方应承担延误责任。

　　4、乙方根据用户执的《阿瓦提县公务车辆维(装)修委托通知书》进行维(装)修。如乙方在车辆维修过程中检查出了《委托通知书》以外的问题，应立即告知用户并向甲方报告。

　　5、乙方应为用户开具汽车维修业务专用发票，同时附有工时清单、材料清单，并将工时费、材料费分列清楚。材料清单必须与报修项目、作业项目、换件项目相符，有详细的规格型号、单价、数量，如材料清单与报修项目、作业项目、换件项目不相符时，甲方不予审核,乙方应承担由此所造成的损失。

　　6、用户维修的车辆在车辆维修质量保修期内出现质量问题，乙方应给予免费维修，如因维修质量问题而出现责任事故，经有关部门技术检验确定不是用户原因造成的，乙方应按有关车辆维修行业的管理规定，承担相应的责任。

　　7、乙方应具有完善的车辆维修档案管理系统，在每季度结束后的5日内向甲方报送《阿瓦提县公务车辆维(装)修统计报表》。

　　第十一条 违约责任

　　1、乙方应按本合同规定或与用户商定的维修项目和期限完成维修。逾期未完成的，每逾期一日，乙方应给予用户200元人民币的经济赔偿。

　　2、因维修质量、服务承诺及其它原因乙方给用户造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

　　3、对乙方因管理不善，导致车辆丢失、损坏等事故，乙方应承担全部赔偿责任。

　　4、乙方接受用户车辆维修委托后，不得转厂维修。否则按照本合同第十二条第二款规定予以处理。

　　第十二条 监督管理

　　一、甲方负责对乙方履行合同情况进行考评。考评结果将作为乙方今后参加本级行政事业单位公务用车维修服务采购投标时的评标参考依据。

　　二、乙方出现下列情形之一的，取消定点资格：

　　1、在本合同有效期内，无正当理由拒绝承接用户维修业务两次(含)以上。

　　2、拒绝接受监督、检查;

　　3、不如实反映情况，提供虚假材料;

　　4、在本合同有效期内，被行业主管部门取消车辆维修经营资格;

　　5、在本合同有效期内，乙方擅自变更、转让、租借维修厂定点资格。

　　6、未经甲方同意擅自或自行处臵维修用户车辆维修时更换下来的废旧材料。 7、不按阿瓦提县公务车辆维装修基本程序和有关要求执行，经警告仍不纠正的;被取消定点资格的定点汽车维修厂(单位)，三年内不得参加本级行政事业单位定点汽车维修厂的招、投标活动。

　　第十三条 合同的修正和终止

　　1、任何一方无正当理由不得擅自解除本合同;经甲乙双方一致同意，可以修改或终止本合同。

　　2、因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行时，发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后的十日内将情况通知对方，并采取措施减少或消除不可抗力对履行合同的影响。合同双方应根据不可抗力对合同影响的程度，协调确定是否终止或继续履行合同。

　　3、乙方发生下列情况，甲方有权单方面终止本合同：

　　(1)乙方破产、解散、清算、停业以及其他原因无法为本级机关提供车辆维修服务的;

　　(2)乙方设施、设备发生重大变化，无法满足车辆维修需要的;

　　(3) 乙方发生本合同第十二条第二款中各种行为的;

　　第十四条 争议的解决

　　如乙方与用户发生争议，乙方要及时向甲方通报情况，说明争议发生的原因，提出拟解决的办法，由甲方协助调解。调解不成，乙方与用户任何一方可向人民法院提起诉讼。

　　第十五条 本合同有效期为合同签订日至20xx年12月30日止。

　　第十六条本合同如有未尽事宜，甲乙双方应本着平等互利、友好协商的原则解决。如需修改或补充或延期本合同内容，双方经协商后可签订补充合同，补充合同将作为本合同的一个组成部分。

　　第十七条 本合同一式三份，其中：甲方执一份、财政局财采购办一份、乙方执一份，自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

装修服务简单合同范本 篇13

　　一、总则：

　　为加强对服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主（或租、住户）合法权益，根据建设部

　　《住宅室内装饰装修管理办法》和业主公约（或管理规约）规定，特制定本协议书，协议书一式三份，装修人、装修单位和物业服务中心各执一份，《 项目装修注意事项 》作为本协议的补充内容，具有同等效力。

　　二、责任范围：

　　1、业主（或租、住户）选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主（或租、住户）

　　违反本规定，应承担由此产生的全部责任。

　　2、业主（或租、住户）在房屋装修前，必须会同其委托的装修单位向物业服务中心申报登记，如实申报装修

　　项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸，交验装修单位《承建资格证书》复印件（加盖公章），经审查并取得《装修项目表》、施工人员办理《人员临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。施工时须将《装修项目表》复印件在户门外张贴，原件妥善保存，将本协议书张贴在装修户门内。《装修现场监控记录表》由物业服务中心装修巡查人员张贴于户门内，用于装修巡查记录，装修完工后业主须带此表办理装修检查手续。

　　3、施工人员进入小区（大厦）应佩带《人员临时出入卡》并穿着服务中心统一款式马夹，否则物业服务中心有权拒绝其进入小区（大厦）施工。

　　4、装修前装修单位(业主无委托装修单位的,业主为装修单位)交纳装修保证金（人民币） 20xx 元（大写：贰仟元 ），施工人员《人员临时出入卡》工本费按 5 元/张的标准收取，押金按 30 元/张的标准收取。根据《业主公约》（或管理规约）中的相关要求，业主和装修单位就小区日常装修管理工作做出以下选择：□同意业主和装修单位同意接受施工人员统一款式着装的管理。可由物业服务中心提供马甲，马甲租金按15元/月和10 元/半月收取，租用时间不足半月的按半月收取，超过半月不足一整月的按一整月收取。如马甲丢失，装修单位或马甲租用人须赔偿 50 元/件的马甲制作工本费用，赔偿费用可在装修项目验收前到装修办公室现金缴付，或由物业服务中心在其装修保证金中直接扣除。□不同意 业主和装修单位将按物业服务中心提供的相应款式自行配备马甲,遵循物业服务中心装修工作的统一管理。

　　5、装修施工内容、施工期限应与业主（或租、住户）签字确认的《装修申报表》相符，住宅装修施工期限为三个月，超期须到物业服务中心办理续延手续；装修施工时间为：每天8：30-12:00，14:00-19:00。不得延长时间，否则物业服务中心有权采取措施责令停工；周末、节假日及房屋集中交付六个月后的装修按物业服务中心统一规定执行。

　　6、装修过程中装修单位有义务对公共区域可能造成损坏的部位进行成品保护。其中包括：材料及装修垃圾零时堆放点、电梯轿厢和电梯门至进户门的地面与墙面的成品保护。

　　7、装修完毕，业主（或租、住户）验收合格后，由业主（或租、住户）向物业服务中心提出检查申请，如无违章装修行为及损坏小区内公共设施设备行为，可在物业服务中心检查验收合格5个工作日后免息退还装修保证金。退保证金时间为每周四13:30—17:30，如在此时间无法前来办理,需向物业服务中心装修办至少提前一天预约。

　　8、租用人、借用人等其他非业主装修的，需提交业主同意装修的书面证明原件给服务中心核对并交复印件备案。

　　三、禁止行为和注意事项：

　　1、所有装修活动必须遵守建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理规定》所规定之条款，保证建筑物结构和使用安全，并严格按照业主（或租、住户）申请的项目进行，严禁下列行为：

　　（1） 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案（非住宅用途房屋须报政府部门审批并取得装饰装修工程施工许可证），变动建筑主体和承重结构，超过建筑设计标准或规范增加楼面荷载（如随意在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大理石和大型吊灯等）；在承重墙、天花、地面上打孔，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体、门窗； 未经市规划国土部门批准，搭建建筑物、构筑物（如雨篷、遮阳篷、花架等），改变住宅建筑外立面，在非承重外墙上开门、窗； 任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线； 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；将生活污水排入雨水管； 破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，或破坏毛坯房防水层的保护层及防水涂膜； 未经批准擅自改动、暗藏燃气管道设施； 使用不符合国家标准的装修材料和设备； 其他影响建筑结构和使用安全的。

　　2、装修毛坯房或装修时确需改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，完工后需做24小时闭水试验。

　　3、确需改动、暗藏燃气管道设施的，应提前一个月向供气单位申请，由供气单位组织实施。

　　4、经批准的楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修，应按物业服务中心统一款式（包括材料和颜色等）进行，须保证建筑物外观的协调统一。

　　5、装修使用的材料和设备须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，生产、商业用途的房屋装修必须使用不燃、难燃材料，严禁使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设备。

　　6、对违反以上规定的行为及其它未经批准私自改变房屋结构及用途者，为严重违约行为，除恢复原样、扣除业主（或租、住户）及装修单位的所有保证金外，业主（或租、住户）及装修单位还须承担由此产生的法律责任。

　　7、有线电视、宽频网、燃气、电话线路及插座改造须事先咨询服务提供商并在其指导下施工。

　　8、装修单位负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：

　　严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门； 严禁使用客梯搬运装修材料和垃圾。 严禁在阳台上堆放装修物品和其它易燃易爆物品。 严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水）； 严禁将装修垃圾丢弃在公共区域。 严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生

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