农村土地承包经营权出租转包合同

农村土地承包经营权出租转包合同（通用33篇）

农村土地承包经营权出租转包合同 篇1

　　合同编号：___________

　　吉林省工商行政管理局监制

　　（本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用）

　　甲方（受托方）：___________

　　住所：_____________________

　　联系电话：_________________

　　乙方（受让方）：___________

　　住所：_____________________

　　联系电话：_________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受_________________等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。

　　一、流转土地的状况、流转方式与用途

　　甲方将___________等___户农户在_________________等地承包经营、面积合计（大写）_____亩的土地，以___________方式流转给乙方，从事____________________生产经营。具体见委托流转土地明细表。

　　二、流转期限

　　流转期限为_________，自______年_____月____日至______年_____月_____日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

　　甲方应在______年____月____日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。

　　三、流转价款与支付方式

　　流转价款按下列第______种方式计算：

　　1.每亩每年支付（实物名称）______公斤,共______公斤。

　　2.每亩每年支付人民币__________元，共__________元（大写:__________）。

　　3.考虑物价等因素的约定：________________________________。

　　流转价款按下列第__种方式支付：

　　1.分期支付：

　　第一次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　第二次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　第三次支付于______年______月______日前支付______公斤（元）；

　　2.一次性支付：于______年______月______日前全部支付完毕。

　　3.________________________________________________。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.甲方按委托方的授权权限行使相关权利。

　　2.按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。

　　3.监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。

　　4.协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。

　　5.支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。

　　6.有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

　　2.按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。

　　3.按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。

　　4.土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。

　　5.土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。

　　六、违约责任

　　1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_______%承担违约金。

　　4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_______元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

　　七、解决争议途径

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第____种方式解决：

　　1.提交______________________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向____________________人民法院提起诉讼。

　　八、其他约定

　　1.土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。

　　2.乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。

　　3.乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和已投入建设的地面附着物补偿费。

　　4.土地流转到期及复耕与恢复原状的责任约定：______________________________

　　____________________________________________________________。

　　5.其它需要说明的事项：_________________________________。

　　6.本协议自双方签字后生效。经协商，决定______（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　7.本协议一式______份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（代理人签字、盖章）：_______

　　身份证号：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　鉴证单位：（签章）_______________

　　乙方（签字、盖章）：_____________

　　身份证号：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　鉴证人：（签章）_________________

　　_________年_________月_________日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇2

　　合同编号：

　　甲方(转包方或出租方)： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份证号(或营业执照号)： 住所： 联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、转包/出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附表)的承包经营权生产经营。

　　二、转包/出租期限

　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转包/出租价格与支付方式

　　(一)转包/出租按下列第 种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： )转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是__(稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。

　　3.其它。___________________。 (二)转包费/租金按下列第 种方式支付：

　　1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。

　　2.其它方式。_________________。 四、甲方的权利和义务

　　1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　5.甲方于 __ 年 月 日之前将土地交付乙方。 6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

　　6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。

　　7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。 六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

　　3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 。

　　2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。 4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需说明的事项： 。 7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向 ___县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向 县(市、区)人民法院起诉。

　　8.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字、盖章)：

　　年 月 日 年 月 日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇3

　　甲方(转包方或出租方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所： 联系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份证号(或营业执照号)：

　　住所： 联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、转包/出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于 乡(镇) 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是 生产经营。

　　二、转包/出租期限

　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转包/出租价格与支付方式

　　(一)转包/出租按下列第 种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。

　　3.其他。 。

　　(二)转包费/租金按下列第 种方式支付：

　　1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。

　　2.其他方式。 。

　　四、甲方的权利和义务

　　1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。

　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

　　6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。

　　7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

　　3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 。

　　2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需说明的事项： 。

　　7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向平昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向 平昌县人民法院起诉。

　　8.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字、盖章)： 年 月 日 年 月 日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　__________合作社于_________年搬迁到_____组，该址对换给_____组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：

　　一、甲方将原合作社：东西长_____米，南北长_____米，面积为_____亩，现有破瓦房_____间，承包给乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必须在使用前先交当年的承包款__________元后使用。

　　三、合同期为_____年_____月_____日一_____年_____月_____日，为期_____年。

　　四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。

　　五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。

　　六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。

　　七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。

　　本合同一式4份，签字后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇5

　　甲方(出租方)： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份证号(或营业执照号)： 住所：联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、 出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于 乡(镇)或街道 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地(详见附件)的承包经营权出租给乙方，出租土地用途为： 养殖业及配套设施 。

　　二、 出租期限

　　土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 出租价格与支付方式

　　1.乙方每亩每年支付甲方小麦等)，按该品种当年当地9月中旬均价折算现金支付给甲方。

　　2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.有权享有该租凭土地的所有权。

　　2.租凭土地期间若国家依法征收、占用时，按当时国家政策办理土地的补偿费、安置费以及按土地面积或人头而补偿的农田的补偿款归甲方所有。

　　3.甲方负责协商周边关系，维持乙方的正常使用，不得干涉乙方进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　4.甲方在签订租地协议并收到乙方租金后三日内将土地交给乙方使用。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.享有该土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

　　2.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　3.该土地被国家依法征收、占用、收回时，有权获得租凭土地上的青苗、绿化、建构筑物补偿及投资权属归乙方的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　4.按照协议规定，按时足额交纳土地租凭费用。

　　5.土地租凭期内因乙方原因不再租用的及租凭期满乙方不再续租的，乙方三个月内恢复土地原貌，如不能恢复土地原貌，由乙方一次性支付甲方两年的土地租金作为复耕费用。租凭期满乙方需续租的，在同等价格下享有优先租凭权。

　　6.乙方在租凭期间，不得改变土地使用性质。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　3.本协议经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方均不得违反此协议。

　　七、有下列情况之一者，本协议可以变更或解除

　　1.经双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的可变更;

　　2.因战争、疫病使协议无法履行的;

　　3.因国家依法征用、占用时，并于征地公示之日起1个月内此土地权属必须交给甲方，乙方不承担赔偿责任。

　　八、其他

　　1.合同期满或中途终止合同，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第五条第5款约定。

　　2.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　3.未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，村委会一份，报送苏稽镇人民政府一份，本协议自双方签字之日起生效。

　　附：租凭土地界图

　　20xx年 村 组租地分户面积明细表

　　甲方(签字盖章)： 乙方：(签字盖章)：

　　村民代表：

　　村民委员会：

　　镇人民政府：

　　年 月日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇6

　　甲方(承包方)：顺庆区凤山乡黑塔沟村民事委员会

　　法定代表人身份证号：5129218

　　住所：凤山乡黑塔沟村

　　乙方(承租方)：罗文良

　　法定代表人身份证号(或营业执照号)：5163016 住所：高坪区斑竹乡阳庵村1组11号

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。

　　一、承包土地基础情况及用途

　　甲方自愿将位于凤山乡黑塔沟村或社区3、4、5社村民小组或居民小组的贰拾壹亩承包地(详见附件2)流转给乙方。

　　二、承包期限

　　土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为20xx年，自20xx年10月20日起至20xx年12月30 联系方式：日止。合同到期后，如乙方继续承包，按土地类别，第亩递增5%，为期20xx年(2037年止)。

　　三、承包价格与支付方式

　　(一)承包按下列形式计价：

　　1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。

　　2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元(田：2.5元/亩，地：13亩300元/亩，荒坡：5.5亩100元/亩)。

　　3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。

　　(二)承包费支付方式：

　　1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民币(年度)承包费，且递增20xx年后5%(约定不递增的填写零)。

　　2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作为承包风险抵押金。

　　3、其他：从承包修建公路工程款中扣出25200元人民币。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　2、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　4、甲方于20xx年10月20日之前将土地交付乙方。

　　5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

　　6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

　　2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租期满前2个月与甲方平等协商，重新订立合同。

　　6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间，甲方造成乙方投资的一切损失经济，由甲方负责赔偿。

　　7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任，给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2、乙方逾期支付转包费/租金，每年按当年应支付金额的50%承担违约金，甲方逾期交付土地，每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。

　　3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担，由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1、签订合同时，对甲方留在承包土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：承包土地上的附着物规乙方所有;同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：由乙方自行处理。

　　2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　4、乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6、其他需说明的事项：所有建材加工生产、包装生产。

　　7、本合同在过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成或协商后又反悔的，可以请求黑塔村村民(居民)委员会、凤山乡人民政府调解，不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向顺庆区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向顺庆区人民法院起诉。

　　8、本合同一式陆份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日 乙方(签字)：

农村土地承包经营权出租转包合同 篇7

　　湖南省农村土地承包经营权委托流转协议

　　（本协议适用于农户委托村组集体组织、合作社或其它中介服务组织代为流转土地承包经营权时使用）

　　甲方（委托方）：                                      

　　住所：                      联系电话：               

　　乙方（受托方）：                                     

　　住所：                      联系电话：               

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。

　　一、委托事项

　　1、委托流转土地基本情况表

　　序号

　　地块名称

　　地类

　　面积

　　四  至  界  限

　　原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东

　　南

　　西

　　北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计（大写）              亩    （小写）       亩

　　2、委托流转方式。

　　甲方委托乙方将以上土地共计     亩以     （转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人。

　　3、委托流转期限。

　　土地委托流转期限为     年，自     年    月    日起至    年    月    日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。

　　4、委托流转价款与支付方式。

　　（1）甲方授权乙方以每年不低于              （现金、实物或实物折价）的标准进行流转。

　　（2）考虑物价等因素的约定：                       。

　　（3）支付结算方式：                                。

　　5、委托费用与支付方式

　　委托费用与支付方式约定：                         。

　　二、其他委托事项

　　1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：                

　　。

　　2、在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：   

　　。

　　3、协议到期土地恢复原状等事项的处理：                

　　。

　　三、委托权限

　　乙方按照下列第       种方式授权范围内行使相关权利：

　　1、乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。

　　2、乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。

　　3、其它权限：                                      。

　　四、违约责任

　　1、因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金

　　元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。

　　五、其他约定

　　1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。

　　2、乙方在本委托协议权限范围内处理委托事项所产生的权利义务由甲方承担。乙方超越委托权限所产生的权利义务，除甲方追认的以外，由乙方自行承担，且乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失。

　　3、其它需要说明的事项：                           。

　　4、本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　5、本协议自双方签字后生效。经协商，决定    （是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　6、本协议一式    份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

　　甲方（签字）：                  乙方（代理人签字、盖章）：

　　身份证号：                     身份证号：

　　年  月  日                      年  月  日

　　鉴证单位：（签章）             鉴证人：（签章）

　　年  月  日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇8

　　JF-20__-024 合同编号：

　　天津市农村土地承包经营权出租合同

　　出租人(以下简称甲方)：________________________________

　　承租人(以下简称乙方)：________________________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立本合同。

　　第一条 出租土地基本情况及用途

　　甲方愿意将其承包的位于天津市 区(县) 镇____村____的_______亩土地(详见下表)承包经营权出租给乙方，从事 生产经营。

　　第二条 出租期限

　　土地出租期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

　　第三条 出租价格与支付方式

　　出租价款按下列第__种方式计算：

　　1. 每亩每年支付(实物名称) ________，________公斤,共_____公斤。

　　2.每亩每年支付人民币 元，共 元(大写: )

　　3.考虑物价等因素的约定：______________________________。

　　出租价款按下列第__种方式支付：

　　⑴分期支付：

　　第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

　　⑵一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完毕。

　　⑶____________________________________________________。

　　第四条 甲方的权利和义务

　　1.甲方与发包人的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　2.有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　3.有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏出租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

　　5.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6.法律法规规定的其他权利和义务。

　　第五条 乙方的权利和义务

　　1. 依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3.依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4.依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。

　　5.流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;

　　6.出租到期时，及时向甲方交还出租的土地或者协商继续出租。

　　7.法律法规规定的其他权利和义务。

　　第六条 违约责任

　　1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的___%承担违约金。

　　4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承担违约金。

　　5.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　第七条 纠纷解决方式

　　发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，选定下面第 种方式解决(不选定的划除)：

　　1.向 仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第八条 特别约定

　　1.本合同订立后，双方应将合同报发包人、乡(镇、街道)农村土地承包管理部门备案;乙方对土地进行再流转，需经得甲方书面同意。

　　2.合同期满后，若甲方继续流转该土地的，乙方在同等条件下有优先权;若不继续流转的，乙方对土地进行投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物，能拆除而不影响流转土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方经济补偿。

　　3.

　　第九条 其他约定

　　本合同一式__ 份，双方各执一份。发包人和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份。本合同自双方签字后生效。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

　　身份证号： 身份证号：

　　委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

　　身份证号： 身份证号：

　　住所： 住所：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇9

　　申请人：_________________被申请人：_________________法定代表人：_________________

　　请求事项请求确认位于___________界内两条荒沟的所有权为一组村民所有。事实与理由一、基本情况____________村委会共有_____户、_____多口人。全村有五个村民小组，每个小组各有自己的名称：一组_____(村委会所在地)二组_____、三组_____、四组_____、五组_____。各小组之间分别居住在不同的地理位置，最远的距离有3公里，最近的也有1.5公里。每个小组都有自己的土地及边界(详见地图)。争议的土地位于一组村民所在地的南端，有一荒沟，叫________，又名________。多少年来，一组村民一直在这条沟的两侧耕种、劳作(有两块地是二组村民与一组村民互换形成)再往南便是________，属于另一村的边界，西北东，均属一组土地。与其它组均不搭边，历史上属于一组村民所有，一直由一组村民经营管理。

　　1、从两条荒沟的历史沿革看早在20世纪50年代，该荒沟就属一组村民所有，由一组(一队)经营、管理，沟的上下沿均为一组的土地直到现在也未改变(有证人________、________、________、________证实)

　　2、从两条荒沟的历史形成看在二十世纪八十年代，这两条沟很窄，也不象现在这么深，是从山体往下形成的一条小沟，沟的上下沿均是一组的承包地。综上，恳请行政机关依据事实和法律将争议的两条荒沟确认为一组村民所有。

　　申请人：_________________

　　申请日期：_________________

农村土地承包经营权出租转包合同 篇10

　　合同编号：

　　甲方(入股方)：

　　住所： 联系电话：

　　乙方(受让方)：

　　住所： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。

　　一、入股土地基本情况及用途

　　甲方将其承包经营的位于 镇 村 组 亩土地(详见下表)向乙方入股，从事(主营项目) 生产经营。以上入股土地折合股份为 股或折合金额 元。

　　流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：

　　1、以家庭承包方式取得的耕地;

　　2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;

　　3、土地承包经营权证号为 。

　　入股土地详细情况表

　　序号地块名称地类面积四 至 界 限原土地承包经营权证或承包合同编号

　　东南西北

　　1

　　2

　　3

　　4

　　合计(大写) 亩 (小写) 亩

　　二、入股期限

　　入股期限为 年，自 年 月 日起至 年

　　月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

　　三、股份分红与支付方式

　　甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。

　　1、以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 公斤(大写： )作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。

　　2、以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币

　　元(大写： )作为股权红利。

　　3、其他方式支付。

　　四、支付时间

　　乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。

　　1、提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。

　　2、逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。

　　3、一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。

　　4、 。

　　五、交付土地的时间

　　甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　3、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。

　　4、甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。

　　5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

　　7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权;

　　8、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

　　9、乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。

　　10、其它权利和义务约定：

　　七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

　　1、在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：

　　。

　　2、在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：

　　。

　　3、合同到期土地恢复原状等事项的处理：

　　。

　　八、合同的解除或终止

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　1、经当事人双方协商一致可以解除本合同;

　　2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

　　3、一方违约，使合同无法履行的;

　　4、乙方经营状况显著恶化，有证据表明合同将无法履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

　　6、合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。

　　(二)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　1、不按合同规定用途使用土地;

　　2、荒芜土地，破坏土地上的附着物，破坏水利等基础设施;

　　3、逾期交纳土地流转费，经催告后在合理期限内仍未支付的。

　　九、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

　　3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。

　　4、乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的

　　%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天 元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。

　　十、其他约定

　　1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村经营管理部门备案;

　　2、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷：(1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁;(2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3、其他需要说明的事项： 。

　　4、本合同自双方签字后生效。经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡(镇、街道)备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　身份证号： 法人代表身份证号：

　　年 月 日 年 月 日

　　鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年 月 日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇11

　　甲方(出租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　根据《中华人民共和国农村土地出租法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的情况下：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于__市__路__号的__亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的`，由乙方承担责任,与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为__年，从20__年__月__日至20__年__月__日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年__月__日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇12

　　甲方(转包方或出租方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：

　　联系方式：

　　乙方(接包方或承租方)：

　　法定代表人身份证号(或营业执照号)：

　　住所：

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

　　一、转包/出租土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于 乡(镇) 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是 生产经营。

　　二、转包/出租期限

　　土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、转包/出租价格与支付方式

　　(一)转包/出租按下列第 种形式计价：

　　1.实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，共计每年支付 公斤(大写： ) (稻谷、玉米、小麦等)，按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

　　2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元(大写： )，共计每年支付人民币 元(大写： )。

　　3.其他。 。

　　(二)转包费/租金按下列第 种方式支付：

　　1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增 %(约定不递增的填写零)，或每隔 年增加 元。

　　2.其他方式。 。

　　四、甲方的权利和义务

　　1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

　　2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　　3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

　　4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

　　5.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。

　　6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的`改善。

　　7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。

　　2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

　　3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

　　5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

　　6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。

　　7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

　　六、违约责任

　　1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

　　2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

　　3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

　　5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

　　七、其他

　　1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定: 。

　　2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

　　3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

　　4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

　　5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　6.其他需说明的事项： 。

　　7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民(居民)委员会、 乡(镇)人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向平昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向 平昌县人民法院起诉。

　　8.本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡(镇)人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

　　甲方(签字)：

　　______年______月______日

　　乙方(签字、盖章)：

　　______年______月______日

农村土地承包经营权出租转包合同 篇13

　　合同编号：_________

　　吉林省工商行政管理局监制

　　甲方（代表）：_________________________________________

　　住所：______________________联系电话：________________

　　乙方（代表）：_________________

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