房地产委托独家代理销售协议

房地产委托独家代理销售协议（精选33篇）

房地产委托独家代理销售协议 篇1

　　甲方：_____

　　地址：_____

　　乙方：

　　地址：_____

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围

　　甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在__兴建的__项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计___平方米。

　　第二条合作期限

　　1.本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。

　　第三条费用负担

　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务

　　第四条销售价格天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务

　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第五条代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务

　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

　　第六条甲方的责任天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务

　　1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户;

　　(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;

　　旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　(3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

　　(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方为_____项目销售(的独家)代理的委托书;

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若客户购买的_____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。

　　3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条乙方的责任

　　1.在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

　　(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;

　　(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;

　　(4)派送宣传资料、售楼书;

　　(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;

　　(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

　　(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

　　2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_____项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。天下房地产法律服务网免费为大家提供法律服务

　　3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。

　　4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第八条合同的终止和变更

　　1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条违约责任，双方违反合同约定的，支付_____的违约金。

　　第十条其他事项

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：_____(盖章)

　　代表人：_____(签字)

　　乙方：_____房地产中介代理有限公司(盖章)

　　代表人：_____(签字)

房地产委托独家代理销售协议 篇2

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为了共同开辟甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售(以下简称该项目)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。

　　第一条：委托物业

　　甲方委托乙方代理销售(非独家)甲方 产品在 区域的市场代理销售工作。

　　第二条：合同期限

　　本合同合作期限自 年 月 日起至___年___月___日止。

　　第三条：代理佣金标准

　　代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。

　　乙方累计完成销售任务 套(含 套)的，销售代理佣金按合 同成交总房款的 计提。

　　乙方累计完成销售任务 套之间(含 套)的，销售代理佣金 按合同成交总房款的 计提。

　　乙方累计完成销售任务 套以上(含 套)的，销售代理佣金 按合同成交总房款的 计提。

　　第四条：佣金结算条件及支付方式

　　甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推荐成交客户所签订的《房屋买卖合同》中的合同房款计算，支付金额基数按照客户实际到达甲方帐户房款金额计算。一次性及分期付款客户在签订《房屋买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得佣金。

　　第五条：代理销售房源和价格

　　1、甲方以书面形式向乙方提供房源统计。在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进行确认。在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的责任由乙方自行承担。

　　2、甲方保证本项目对外公开的价格与提供给乙方客户的价格一致，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。

　　第六条：甲方的责任

　　1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合，所发生的纠纷均由甲方负责。

　　2、甲方对乙方人员进行该项目必要的项目信息传播，传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。

　　3、合同委托期内，甲方免费向乙方提供包括售楼书、宣传单页及《认购书》、《房屋买卖合同》等相关项目资料复印件。

　　4、甲方协助乙方完成客户在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。

　　5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付销售代理佣金。

　　6、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。

　　7、在购房客户签订《房屋买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。

　　8、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作。

　　第七条：乙方的责任

　　1、成立专业的销售队伍，由专人(具有较强的接待能力、熟悉海南房地产楼盘)负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。如因客户投诉或经甲方调查，乙方负责销售甲方项目的人员不具备专业素质的，甲方有权要求乙方及时更换，乙方拒不更换的，甲方有权终止合同。

　　2、完成购房过程的前期组织及准备工作，并于客户到达甲方项目看房之前，由乙方提前通知甲方。

　　3、在委托期内，进行广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料，利用各种形式开展多渠道推荐活动。每次完成看房行程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认销售情况。

　　4、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。

　　5、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。

　　6、乙方所有对外宣传资料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案执行。

　　7、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

　　8、乙方代理销售的房产准确面积和价格，以甲方支付的签章资料为准，合同期间如有变更，乙方按甲方书面通知为准。

　　9、合同委托期内，经双方协商一致，可在乙方代理销售点，免费设立甲方提供项目有关的销售资料宣传专区。

　　10、乙方不得以甲方的名义收取客户任何费用，一经发现即取消分销代理资格，罚没所有未发佣金并保留追诉的权利。

　　第八条：其它事项

　　1、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本合同一式两份，双方各执壹份。本合同经双方代表签字盖章即生效。

　　甲方：

　　乙方： (盖章)

　　签约时间：

房地产委托独家代理销售协议 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿诚实信用的原则，就乙方委托甲方独家代理销售产品达成一致意见，并签署本合同。

　　一、代理销售产品

　　乙方委托甲方独家代理销售产品为： 该产品的规格： ，型号：技术性能：质量标准： 用途：

　　二、代理方式

　　乙方委托甲方独家代理销售上述产品，乙方保证不再委托任何第三人（法人、自然人、其他组织）销售上述产品，包括不得与他人共同设立公司、企业或其他组织、团队、小组等各种形式的销售组织销售上述产品。

　　三、独家代理期限

　　甲方独家代理期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。独家代理期限期满前一年内，甲乙双方应协商是否延长本合同期限。如未能延期的，甲方仍然有权代理销售上述产品。

　　四、独家代理区域

　　甲方独家代理销售区域为全球所有区域。

　　五、运输、运输费用

　　一般情况下，乙方负责运输，并承担运输费用。乙方应按照甲方的指示，保质保量地安全及时地将产品运输至指定地点，交付接收人。

　　六、产能保证

　　乙方应当根据甲方的`销售数量预测，备足存货、确保产能，保证甲方随时能够预订产品，不影响甲方的销售工作和客户的生产用货。

　　具体预测时间由双方协商确定。

　　七、甲方销售

　　乙方给予甲方的供货价格由双方协商确定。甲方销量任务为： 年 月 日至 年 月 日 甲方销量为10000台/月年 月 日至 年 月 日 甲方销量为20000台/月 年 月 日至 年 月 日甲方销量为30000台/月

　　八、知识产权

　　乙方保证上述产品不侵害他人专利权、商标权、专有技术、商业秘密等知识产权。如果侵害他人知识产权或被他人起诉的，由乙方负责并承担法律责任。

　　九、客户服务

　　乙方应当按照合同约定向甲方提供供货、质保、售后服务等服务，如发生任何异议或投诉等，乙方应当负责处理，甲方配合解决问题。

　　十、不可抗力

　　任何一方对由于以下原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任：自然灾害、采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。

　　但受不可抗力影响的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。 十一、违约责任

　　1、乙方所交货物不符合合同约定的质量要求和其他要求，甲方有权拒绝。

　　2、如乙方提供的产品有样式或者材料明显变更，则甲方可将此订单货物全数退货，并由乙方赔偿乙方因此遭受的全部营业损失及商誉损失。

　　3、如乙方擅自提前解除合同的，应承担甲方前期成本和费用、预期利益等损失。

　　4、乙方承担违约责任时，应当同时承担甲方律师费、诉讼费、x费、担保费、差旅费等维权费用。

　　十二、诚实信用条款

　　甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，保证不侵害对方合法权益。如有未尽事宜或者分歧、纠纷，应当友好协商解决，可以签署补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

　　十三、文件送达

　　甲乙双方在本合同中记载的地址、电子邮箱、传真号、联系人等为真实、准确的送达地址，一方将文书邮寄上述送达地后3日，视为送达。

　　如一方变更送达地址的，应当提前告知另一方。如因地址变更等造成无法送达的，则由变更一方自行承担后果。

　　十四、争议处理

　　如双方不能协商处理纠纷的，则可以交由原告住所地x审理。 十五、生效条款

　　本协议一式二份，双方各执一份。

　　本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代理人： 代理人：

　　地址： 地址：

　　邮编： 邮编：

　　联系人： 联系人：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　邮箱： 邮箱：

　　年 月日 年 月 日

房地产委托独家代理销售协议 篇4

　　甲方：__________________________

　　地址：__________________________

　　邮码：__________________________

　　电话：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：__________________________

　　地址：__________________________

　　邮码：__________________________

　　电话：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条 合作方式和范围

　　甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。

　　第二条 合作期限

　　1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

　　第三条 费用负担

　　1.推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

　　2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条 销售价格

　　1.销售价目详见本合同的附件。

　　2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。

　　3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

　　第五条 代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

　　2.代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　如乙乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余

　　款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因顾客对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

　　第六条 甲方的责任

　　1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；

　　（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

　　（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

　　（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

　　（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若顾客购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2.甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方顾客所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。

　　3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条 乙方的责任

　　1.在合同期内，乙方应做好以下工作：

　　（1） 根据市场，制定推广计划；

　　（2） 在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；

　　（3） 派送宣传资料、售楼书；

　　（4） 在甲方的协助下，安排顾客实地考察并介绍项目、环境及情况；

　　（5） 在甲方与顾客正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；

　　（6） 乙方不得超越甲方授权向顾客作出任何承诺。

　　2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向顾客作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给顾客任何形式的折扣。在顾客同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向顾客收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　4.乙方收取顾客所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第八条 合同的终止和变更

　　1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条 其他事项

　　1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　____ 年____月____日

房地产委托独家代理销售协议 篇5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方：拥有______ 区域内广泛的社会资源、优秀的项目管理运作团队和可供本项目运作的资金优势。

　　乙方：①、拥有自主开发、生产的 系列产品的经验;②、 品牌在国内司法取证行业市场上具有一定的影响力;③、拥有规模化的生产能力、服务机制和产品优势;

　　甲乙双方本着优势互补原则，经友好协商，就甲方在______ 以乙方______ 系列产品总代理名义销售乙方产品事项达成如下合作协议：

　　一、合作关系的建立和相关约定：

　　1、甲乙双方的关系是销售代理关系而不是隶属关系，双方均属于独立的法 律经济体，独立承担自身的法律责任，该责任不因本协议而过度到对方。

　　2、甲方在本协议授权区域，可以以乙方总代理名义或办事处名义开展市场 工作，但不得以办事处名义与客户签约;严禁使用乙方名誉私刻办事处 公章进行商业活动。

　　3、如因市场需要以乙方名义开展专案性工作(如投标、签约等)，甲方需 以书面方式向乙方申请，乙方批准后提供相关专案授权书面证明，甲方 在授权范围内可以乙方名义开展工作。

　　4、未遵得乙方书面同意，甲方不得以“ ”字样注册任何形式的经 营机构，否则，乙方均有权随时终止本协议，直至以侵权行为追究甲方 法律责任。

　　5、甲方作为乙方区域独家总代理，乙方将相应区域内的所有既有客户均交付甲方维护，该客户(含产品经销商、最终用户)和未来开发的各类客户。

　　二、协议期限：

　　本协议一式肆份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。本协议有效期壹年(自______年______月______日至______年______月______日止)。此协议期满后，甲方可于期满前十五天申请再行续订协议，否则协议自行终止。

　　三、代理条件及规定：

　　1、甲乙双方就系列产品项目的代理协议期限为一年。

　　2、甲方按照乙方要求金额支付代理年费______万圆。该笔资金作为甲方的预付货款，当货款使用完毕后，应在10个工作日内将代理年费补齐，否则本协议无效。

　　3、甲方签订本协议的5个工作日内交纳代理年费伍拾万到乙方指定帐号，做为本协议的履约和区域市场的独代保证，否则本协议无效。

　　4、代理年费退回：本协议终止后，甲方结清所有货款后乙方30个工作日内，将剩余款项退回甲方。

　　5、甲方在代理乙方产品时，不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品。在本协议有效期内，对来自于区域外其他顾客有关代理商品的订单、询价，甲方都应将其转交给其它区域代理商，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。

　　6、除另有约定外，所有的费用和支出，如电讯费、差旅费以及其他有关商品销售的费用，都应由代理商承担。除此以外，代理商还应承担维持其办公处所、销售人员以及用于执行卖方中有关代理商的义务而发生的费用。

　　四、甲方权利与义务：

　　1、甲方有权要求乙方提供 系列产品的技术信息及最新报价。

　　2、甲方对乙方的价格及销售政策有保密及维护的义务。

　　3、甲方应主动向用户提供完善及有效的售后服务，并定期向用户进行售后 的电话查询。

　　4、甲方应向乙方及时提供产品经销计划，反馈产品的市场状况，以便乙方 能及时掌握市场信息并调整市场策略。

　　5、甲方在经营活动中有责任维护乙方公司的渠道体系、价格体系以及市场 形象，不得从事有损于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理产品形 象的行为。若发生此类事件乙方将向其他合作伙伴公开公布甲方违约行为， 并有权立即终止协议。

　　6、甲方有义务对代理区域内的分销商和最终用户进行产品技术培训。

　　7、除乙方明确要求，甲方不得擅自拆除、更改产品包装、序列号、产品标识、附件。

　　8、甲方不得擅自使用乙方的商号。若本协议终止或期满后不再续约，甲方不 能再对外宣称自己为乙方的代理商。任何未经乙方许可的宣传和署名，将被 视为恶意的商业行为。

　　9、甲方不得将本合同的代理身份转让于他人。

　　10、甲方保证不将所代理产品销售至代理区域以外，如有上述事实发生，甲方需对其他区域代理商进行经济补偿，否则乙方有权利终止其代理商的权利，并有权追究其法律责任。

　　11、甲方需在授权区域内完成不低于______%的市场占有率;如在签约后较长时间内甲方代理业绩无法达标，乙方有权收回本协议的总代资格终止本协议;甲方不再享受总代理政策，乙方收回原交给甲方代维客户，甲方不得以任何形式予以干涉。

　　五、乙方权利与义务：

　　1、乙方负责向甲方提供所代理产品的供货。

　　2、乙方应及时向甲方提供和更新所代理产品的价格体系清单。

　　3、乙方为甲方提供必要的技术及服务培训，并尽力向甲方提供技术咨询， 解答有关产品功能。性能相关的问题。

　　4、乙方提供代理产品的维修服务。

　　5、乙方对甲方的销售情况及时进行考核评估，并根据其业务销售情况来评 估代理商授权资格。

　　6、乙方保证甲方为本协议确定的授权区域内的唯一代理商。

　　7、若在代理期内发生其他省份授权代理商跨区销售的事实行为，经查证属实后，乙方会要求其他区域代理商对甲方进行经济补偿，否则乙方会终止其代理商的权利。

　　六、货款结算：

　　甲方订购产品货款从代理年费中冲减，代理年费用完时，须按约定进行补充。

　　七、价格管理和约定：

　　1、乙方提供给甲方的产品为总经销价，该价格为 交货价，从 运送 到甲方指定位置的运费由甲方支付(具体细则以订货合同为准)。

　　2、乙方有权根据市场行情变化随时调整部分产品总经销价，并以书面形式 通知甲方。

　　八、市场秩序的管理：

　　1、乙方保护甲方正式代理商情况下签约其他省份的总代理权。

　　2、本独家经营权仅限所签约指定产品的独家经营权，非签约产品的市场销售和开发不受本协议约束。

　　九、订单、发货、质检、换货的规定：

　　1、乙方受理甲方订单的依据为甲方指定有效业务接口人的签名传真经确认 后乙方予以下单，否则，乙方有权拒绝下单。

　　2、在要求现款提货情况下，乙方严格执行现款发货原则，否则乙方拒绝发 货，由此造成的损失乙方不承担任何责任。

　　3、 确因产品质量问题甲方可在收到货物的三天时间内，书面要求乙方换货， 乙方查实后应予以换货，并承担相应的运费;过期乙方概不受理甲方的换货 申请。

　　十、售后服务规定：

　　1、甲方支付的代理年费中，预留1/10作为售后周转配件保证金。该保证金 不作为预付货款，不可以进行货款充抵。

　　2、甲方向乙方借用的周转部件、设备应按照甲乙双方签订的借货协议的条 款进行约束。并且及时将问题部件及设备如数返回乙方。

　　3、本协议终止时，甲方应退回乙方所有配件，经乙方确认无误，无损。该 保证金退回甲方。否则，乙方按照相关部件成本价格予以扣除。

　　4、乙方为售出的产品进行一个自然年内的免费保修(产品保修期以乙方出厂日期为准)，过保产品按国家三包法相关约定进行维修。

　　以下无正文

　　甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______

　　授权代表：______ 授权代表：______

　　职务：______ 职务：______

　　日期：______ 日期：______

房地产委托独家代理销售协议 篇6

　　独家代理销售合作协议

　　甲方（授权方）：______市______科技有限公司

　　乙方（被授权方）：

　　一?合约事项

　　1?为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。

　　2?双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。

　　3?双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。

　　4?甲乙双方在本合约有效期内，自____年____月____日?至____年____月____日，将______系列产品在_____区域内，授权乙方独家代理销售。

　　二?乙方的权利及义务：

　　1?有权确立代理区域内的销售方式；

　　2?有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布；

　　3?代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告；

　　4?严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售；

　　6?为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号.没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款；

　　7?乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。

　　三?代理/经销数量/价格/广告支持

　　1?代理/经销商之销售数量要求：

　　a?独家代理：

　　备注：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在_____台以上，乙方试销期为_____个月，试销期销售额不能低于_____台。

　　2?如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持。

　　四?交货与订货

　　1?交货/订货-由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。（特殊情况除外）

　　2?乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。

　　3?票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。

　　五?售后服务

　　2?乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。

　　3?乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围，。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。

　　4?甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立第二家代理商。

　　5?在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。

　　6?甲方保证乙方的利益/权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代理区域销售等进行惩罚和制止。

　　7?甲乙双方正常合作期间?返修费用，双方各承担一半。如果乙方月销售额低于?元，或由于乙方项目转变造成双方三个月未合作，合同自动失效，甲方将不再承担维修及其他任何费用。

　　六?违约及终止

　　1?乙方违约，甲方将视情况，停止供货，终止代理合约等措施，严重损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。

　　2?双方中任一方终止代理合约，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作，双方商议解决。

　　七?本合约一式两份，双方签字后生效。

　　八?本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关_____为准。

　　甲方：????????????????????乙方：

　　负责人：??????????????????负责人：

　　盖章：????????????????????盖章：

　　日期：????????????????????日期：

房地产委托独家代理销售协议 篇7

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙双方经过协商，根据《中华人民共和国合同法》法有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发楼盘的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条 合作方式和范围

　　甲方委托乙方代理销售 楼盘。甲方全权交付乙方代理销售的套住房必须在合同约定的时间内达到100%。注：(如在合同约定的时间内所销售的房屋未达到85%时，甲方扣除乙方所得全部佣金的10%;以此类推，如果销售的房屋达到90%的，不奖不罚;销售的房屋未达到90%时甲方扣除乙方所有佣金的5%;如果达到或超额完成95%以上时，奖10%提成;提前完成合同约定，甲方给予乙方奖励，奖励标准为每提前一个月奖5000.00元)。

　　第二条 合同期限

　　1、本合同代理销售期限为19个月，自20_年4月1日至 20_年10月31日，甲乙双方结清全部经济费用，则本合同自动终止。

　　2、在本合同有效代理期内，甲方和乙方不得违约，否则违约方承担相应责任。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得再指定其它代理人。

　　第三条 费用负担

　　本合同约定代理销售的楼盘宣传策划、资料以及推广、销售人员的工资等费用均有乙方负责支付。甲方给予配合。

　　第四条 销售价格的确定

　　销售基价由甲乙双方共同协商制定，以公司各楼宇的实际价格表为准，甲方提供并确认的销售价目表见(附件1)，如需调价，甲方以书面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的销售价格销售。

　　第五条 代理销售佣金及支付方式

　　1、乙方代理销售的佣金按销售合同总价款的百分之一结算。乙方实际销售价格超出销售基价(即溢价)部分有甲乙双方五五分成(5:5比例)，代理销售佣金由甲方以人民币形式支付。

　　2、甲方同意按下列方式支付代理销售佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，甲方于每月30日之前按实际回款比例的百分之一计算代理销售佣金，次月5日前支付代理销售佣金。溢价款于每套合同价回款额度达到百分之百时全部结清。

　　3、乙方若代甲方收取房款，在合同签订并按合同收取房款后，收款当天或者第二天将房款存入甲方指定账户。

　　4、因客户对临时买卖违约而没收的订金，在客户无争议后，由甲乙双方五五分成。

　　第六条 甲方的责任

　　1、甲方应向乙方提供以下文件和资料

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户;

　　(2)开发建设项目，甲方向乙方提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证(包括商品房预售许可证)。

　　(3)关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其它费用的估算。

　　(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退回甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方为合同签订项目销售代理人。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后三天向乙方交付齐全。甲方保证客户购买楼盘的实际情况与其提供的资料相符合。

　　2、甲方应积极配合乙方的销售，保证提供给乙方的房产信息无误。

　　第七条 乙方责任

　　1、在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)指定推广计划书(包括市场定位、销售对象、广告宣传等);

　　(2)根据市场推广计划，指定销售计划、时间安排;

　　(3)按照甲乙双方一定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;

　　(4)派送宣传资料、销售书;

　　(5)在甲方的协助下，安排客户考察并介绍项目及相关情况;

　　(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

　　(7)在甲方与客户正式签署销售合同前，乙方以代理人身份签署房屋认购合同，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授权向购房者做出任何承诺。

　　3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单元)，乙方须告知甲方，作个案协商处理。

　　4、乙方收取客户所付款项后不得挪用他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代理销售楼盘以外的任何其他活动。

　　第八条 合同的终止和变更

　　1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清于本合同有关的费用，完备与法律经济相关事宜。本合同终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任。

　　2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条 违约责任

　　双方违反合同约定的，支付10000元的违约金。并约定如下：在甲乙合作期间甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基价销售。特定关系户由甲方决定成交价，乙方所得的百分之一佣金比例不变，结算佣金基价下调;甲方对已委托代销楼盘不再谈判销售，如有客户找到甲方，甲方及时推介，最终谈判权归乙方。

　　第十条 其他事项

　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式接解决。

　　甲方：

　　乙方： (盖章)

　　签约时间：

房地产委托独家代理销售协议 篇8

　　独家代理销售合同

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，并根据诚实信用和平等互利的原则，经友好协商一致，签定此合同。甲乙双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自所应承担的权利和义务，严格执行本合同

　　如下内容：

　　第一条

　　1.甲方授权乙方为__________地区总代理，享受甲方制定的一切优惠政策。

　　2.乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。(最好标明专卖店名称、地点)

　　第二条产品的名称、品种、规格和质量

　　1.产品的名称(应注明产品的牌号或商标)

　　品种_______________;规格__________________。

　　2.产品的技术标准(含质量要求)，按________________________执行。

　　(按甲乙双方在本合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对于成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，合同中应具体规定乙方提出质量异议的.条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例。)

　　第三条产品的数量和计量单位、计量方法

　　1.产品的数量：____________________。

　　2.计量单位、计量方法：_________________________。

　　第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

　　1.产品的交货人：___________________________________。

　　2.交货方法：________________________________________。

　　(①甲方送货②甲方代运③乙方自提自运)

　　3.运输方式：__________________________________________。

　　4.到货地点和接货人：____________________________________。

　　第五条产品的交(提)货期限_____________________________。

　　第六条产品的价格与货款的结算

　　1.产品的价格：______________。

　　2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

　　(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从承运人向收货人发出提货通知次日起算。)

　　第七条乙方对产品提出异议的时间和办法

　　1.经过产品检验，乙方如果发现甲方所交产品的品种、型号、规格、花色和质量不符合合同规定，应一方面妥为保管，另一方面在_____天(一般为3天)内向甲方提出异议。在托收承付期间内，乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

　　2.如乙方未按上述规定期限提出异议的，视为甲方所交产品符合合同规定。

　　3.乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　4.甲方在接到乙方的异议后勤工作，应在______天内负责处理。否则，即视为默认乙方提出的异议和处理意见。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

房地产委托独家代理销售协议 篇9

　　甲方;

　　乙方;

　　甲乙双方为了在家具销售领域进行合作，本着公平、合理的原则，经过友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方为乙方提供区域品牌代理独立权、

　　二、甲方免费负责为乙方员工培训销售知识、办公家具知识、服务礼仪。

　　三、甲方为乙方提供系列办公家具产品授权经销书。

　　四、甲方派专人协助乙方进行选择店址的无偿服务。

　　五、甲方在乙方开业前期派专业销售人员进行辅助性的营销策划，以及赠送内部培训手册十五本。

　　六、甲方在同乙方合作期间确保乙方在四川省巴中市内不会出现第二家销售甲乙公司系列产品经销商。

　　七、乙方在合作期间如在合同约定区域范围内开第二家办公家具系列产品专卖店必须征得甲方同意。

　　八、乙方在合作期间不得转让品牌区域代理权。

　　九、乙方在合作期间不得在专卖店内经销其他厂家的办公家具产品。

　　十、乙方每年必须完成万元整(大写：万元整)办公家具经销业绩。

　　十一、乙方在签订合同时需一次性支付甲方品牌代理费人民币万元整(大写：万元整)，代理有效期限为20年10月10日至20年10月9日，如乙方中途退出，甲方不退还品牌代理费。

　　十二、甲方每年不定期的对乙方专卖店进行指导和管理。

　　十三、合作期间如乙方有违法或违反此合同内容甲方有权终止合同并不退还代理费。

　　十三、其它：

　　1、本合同签定之日起，甲乙双方应严格遵守执行。如发生争议或分歧，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意后向当地仲裁机构报请解决。

　　2、本协议未尽事双方应本着积极态度，在本合同的原则基础上进行修改、填补。补充条款经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本协议有效期自合同签订之日起至20年10月9日，期满后如双方继续合作，需另行签订延期协议。

　　十五、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章后生效。

　　甲方签字盖章： 乙方签字盖章：

　　日 期： 年 月 日

房地产委托独家代理销售协议 篇10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就甲方代理乙方指定产品在指定地区推广、销售等合作事宜达成如下协议：

　　一、代理区域：

　　乙方授权甲方作为乙方产品_________客车在_________省部分地区的授权经销商，具体区域为：_________。

　　二、代理产品：

　　甲方代理销售乙方产品：_________牌系列客车。

　　三、代理指标：

　　甲方在代理期限内，年销售必保指标为_________辆，争取指标为_________辆。

　　四、代理价格：

　　1、代理价格：以乙方公布的价格表的代理价为准。

　　2、甲方代理销售乙方产品，产品价格为价格表中的销售价格与代理价之间。按标配车辆，甲方最高售价不得超过乙方价格表的销售价格，最低销售价不得低于代理价，否则甲方自行承担由此造成的经济损失。超过代理价部分全额返还，如需乙方开具发票，17%增值税由甲方承担。

　　五、付款方式：

　　合同签订后，甲方先付车款的20%定金，乙方安排生产，提车一次性付清余款。

　　六、甲方的责任和义务：

　　1、积极在代理区域内宣传，推销乙方产品，根据市场的需求，及时向乙方反馈信息，并统一宣传口径。

　　2、合同签订后，须按约交付定金，甲方提车时一次性付清余款。不得截留乙方货款，否则视违约处理。定车后，非乙方原因要求退车的，所交定金不予以退还。

　　3、甲方不得私自同意用户改变车型结构，在不影响车辆技术要求和整车结构的情况下，若需局部改变，必须经乙方技术部门同意后，方可签订合同。

　　4、车辆底盘、发动机出现问题，应在底盘、发动机生产厂家当地三包服务站解决，车身出现问题，与乙方联系或在当地设立的特约维修站解决，甲方应协助处理。

　　5、甲方积极为需购乙方产品的客户办理购车按揭付款业务，以促进乙方产品在代理区域内的销售。

　　七、乙方的责任和义务：

　　1、自本协议签订之日起，乙方如在甲方代理区域内直销乙方产品，其售价不得低于代理价。

　　2、保持宣传口径一致，积极维护双方的利益和声誉，不得泄露双方的商业机密。

　　3、产品或配置价格调整时，须及时函告甲方。否则由此造成的经济损失，甲方不承担责任。

　　4、积极做好产品的售后服务工作，甲方年销售乙方产品达_________辆以上，可申请在代理区域内设立特约维修站。

　　5、乙方在收到甲方定金后，严格按销售合同条款的要求安排生产，按期保质地交付车辆。

　　八、奖励办法：

　　甲方购置乙方客车按规定销价执行。甲方完成销售_________辆以内的，按所定购车辆的实际车价的_________%提取服务费，完成_________辆以上的按购车价_________%提取服务费。未完成指标，按同比率进行结算兑现，每月结算一次，同时由甲方出具服务费发票。

　　九、未尽事宜，双方友好协商解决。

　　十、协议一式四份，双方各执二份，自签字之日起生效，有效期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表：_________代表：_________

　　签约地点：_________签约地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地产委托独家代理销售协议 篇11

　　甲方(授权方)：________________________

　　乙方(被授权方)：________________________

　　一、合约事项

　　1.为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。

　　2.双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。

　　3.双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。

　　4.甲乙双方在本合约有效期内，自______年____月____日至______年____月____日，将______系列产品在_____区域内，授权乙方独家代理销售。

　　二、乙方的权利及义务

　　1.有权确立代理区域内的销售方式;

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　　2.有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布;

　　3.代理区域内的分销/零售商户及销售/库存状况/客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告;

　　4.严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售;

　　5.自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的.作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击;

　　6.为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号.没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款;

　　7.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。

　　三、代理/经销数量/价格/广告支持

　　1.代理/经销商之销售数量要求：

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　　独家代理：________________________

　　备注：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在_____台以上，乙方试销期为_________个月，试销期销售额不能低于_________台。

　　2.如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持

　　四、交货与订货

　　1.交货/订货-由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。(特殊情况除外)

　　2.乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。

　　3.票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。

　　五、售后服务

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　　1.乙方应至少有一专职人员负责甲方产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定客户申诉/调换货物是否合理;甲方承诺由售出之日起"一个月包换，一年内免费保修"，所有保修服务按照处理。

　　2.乙方在担当甲方产品代理时，有销售与甲方同一类型的产品需与甲方协商。

　　3.乙方确定为甲方代理，乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他代理商串货及不执行价格体系销售的行为。

　　4.甲方在已确立独家代理商区域内，不再确立第二家代理商。

　　5.在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。

　　6.甲方保证乙方的利益/权益，对代理商的违约行为：不按价格体系及总代理区域销售等进行惩罚和制止。

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　　7.甲乙双方正常合作期间返修费用，双方各承担一半。如果乙方月销售额低于__________元，或由于乙方项目转变造成双方三个月未合作，合同自动失效，甲方将不再承担维修及其他任何费用。

　　六、违约及终止

　　1.乙方违约，甲方将视情况，停止供货，终止代理合约等措施，严重损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。

　　2.双方中任一方终止代理合约，需提前一个月告知对方，并取得对方同意。有关终止代理合约善后工作，双方商议解决。

　　七、本合约一式两份，双方签字后生效。

　　八、本协议解释权在甲方。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。

　　甲方：______________________

　　负责人：____________________

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　　盖章：______________________

　　日期：______________________

　　乙方：______________________

　　负责人：____________________

　　盖章：______________________

　　日期：______________________

房地产委托独家代理销售协议 篇12

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、行政法规及重庆市相关地方法规的规定，甲，乙双方在公平，公开，公正的基础上签订本协议，甲方自愿将本协议第一项所列房屋独家委托给乙方销售，甲乙双方充分了解以下全部内容后签订本协议；

　　一、甲、乙双方约定该套房屋的委托价格（包括该房屋的装修及附属设施）为：人民币 元；（小写 元 ）；

　　二、甲方无需向乙方支付佣金，乙方销售该房屋的溢价部分（超出委托价格的部分）作为乙方的佣金、 借款垫资费、广告费、通信及交通费用等。

　　三、委托期限为 年 月日起60工作日内，委托期限满前两日，若甲方未办理书面终止手续， 则视为甲方同意继续委托，本合同继续生效，直至甲方书面终止。

　　四、相关费用：

　　1、经甲、乙双方协商，关于该房屋交易的税费由买方承担.

　　2、在签订本协议之日，乙方有权在不改动房屋主体结构的情况下，进行装修，装修的费用由乙方自行承担，若到期后乙方未能出售上述房屋则甲方不补装修费。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、委托期限内甲方不得与第三人签订该房屋的转让、包销及买卖合同。

　　2、甲方应保证该房屋权属无纠纷，若遇权属纠纷问题给乙方造成损失，则应赔偿乙方的损失，并承担相应的违约责任。

　　3、甲方未经乙方允许不得撤销本合同，不得将价格上调。

　　4、甲方保证所委托出售的房屋的权属及其提供的相关资料真实、合法、房地产交易手续完备，并且无法定限制交易的情况。

　　5、甲方保证该房屋的共有人同意以此方式出售；

　　6、甲方有义务将该房屋的真实情况告知乙方；

　　7、甲方必须提供该房办理过户所需的相关资料，并及时配合乙方办理该房交易的相关手续。若购房方需办理银行按揭支付房款的，甲方提供相关资料配合办理。

　　8、甲方应在签订本协议当日将该房屋的相关权属证书、钥匙交给乙方；以便乙方带客户看房。

　　9、不得拆除及损坏房屋及附属设施。

　　10、甲方应结清交房（指甲方与乙方所寻求的买方之间的交房）以前所产生的水、电、气、物管、闭路、电梯、大修基金等与该房相关的一切费用，并在成交房屋后三月内迁出户口。

　　11、在乙方确定了上述房屋的买方后，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内提供所需资料配合办理买方的按揭贷款、公证、过户等手续，若甲方故意不前来办理则视为违约。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方自行承担市场经营风险，在签订本协议后，应尽力为甲方做好宣传，未经甲方同意不得撤销本合同。

　　2、若在约定时间内，乙方将该房屋售出，乙方享受上述房屋溢价部份为其佣金。

　　3、乙方有权了解甲方房屋的具体情况。

　　七、违约责任

　　1、甲方若在签订本协议后违反以上条款，应向乙方支付该套房屋出售价格10%的违约金。

　　2、乙方在签订本协议后，在约定的时间内末将甲方房屋售出，乙方交给对上述房屋的装修费用即作为违约金，同时乙方自行承担该房屋的促销费用。

　　八、其它约定：

　　上述房屋已被银行作为产权人贷款抵押物，产权人的贷款金额为

　　人民币伍拾万元整。按规定，买方购买房屋时，则甲方应还清贷款后才能解押成交，由于甲方资金欠缺，故其贷款伍拾万元由甲方向秦勇暂借用于银行还款解押。

　　九、本合同在履行过程中若发生纠纷，双方协商解决，解决不成的可向人民法院提起诉讼，本合同发生纠纷后，所产生的律师费，差旅费和实现债权所产生的费用，由过错方承担。

　　十、本协议一式两份，双方签章生效。

　　甲方：

　　乙方： (盖章)

　　签约时间：

房地产委托独家代理销售协议 篇13

　　甲方：

　　乙方： 有限公司

　　经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成以下协议：

　　一、委托内容和要求

　　1. 委托项目：①名称: ②位置：

　　2.委托期限：从 年 月 日至 年 月 日。

　　3.委托性质

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