住房贷款法律事务委托代理协议书

住房贷款法律事务委托代理协议书（精选3篇）

住房贷款法律事务委托代理协议书 篇1

　　委托人(甲方)：

　　代理人(乙方)：　　律师事务所

　　甲、乙双方经平等协商，就委托与代理甲方办理房屋该(物业)个人住房贷款之法律事务达成如下协议：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律师事务所律师或其他工作人员作为甲方办理上述有关手续的代理人。

　　二、甲方委托乙方办理之事项为：

　　1.就申请个人住房贷款事宜解答申请人之法律咨询;

　　2.指导申请人正确填写《中国银行北京市分行个人购房借款申请书》，并准备相关申请文件;

　　3.对申请人提交的申请文件进行审查;

　　4.为申请人之借款资格出具法律意见书;

　　5.申请人借款申请被银行接受后，安排申请人签署《个人住房贷款借款合同》、抵押协议及相关协议文件;

　　6.在申请人签署《个人住房贷款借款合同》时，安排申请人签署与该合同相关的承诺书、授权委托书及其他法律文件;

　　7.代表申请人在房地产抵押登记主管机关办理抵押物的期得权益抵押登记、正式房地产抵押登记以及质物需办理登记的出质登记手续;

　　8.在办理上述手续时，代收并代为缴付政府部门收取的登记规费。

　　三、乙方应保证其指定之律师及有关工作人员认真、负责、高效率地完成甲方委托之事项。

　　四、甲方在此保证其向乙方提交之各种证件、文件(包括复印件)均为合法、有效，并保证其支付该物业之房款来源合法。

　　五、甲方应于签署本协议之同时按甲方申请借款额的‰向乙方支付代理费，计元人民币。

　　六、甲方若违反本协议第四、五条规定之义务，乙方有权终止代理甲方手续之事项，且所收代理费概不退还。

　　七、乙方指定之律师或其他工作人员违反本协议第三条规定之义务或无故终止代理甲方委托之事项，甲方有权要求返还全部或部分代理费。

　　八、如甲方在借款申请仍未获银行批准之前终止与发展商签订的购房契约，乙方根据本协议第五条所收之代理费不予退还。

　　九、非因乙方之原因甲方与银行之个人住房贷款借款合同被终止或被解除，乙方根据本协议第五条所收之代理费不予退还。

　　十、本协议自甲方有权代表及乙方指定律师签字之日起生效。

　　甲方：　　乙方：　律师事务所

　　律师：

　　年　月　日

住房贷款法律事务委托代理协议书 篇2

　　借款单位：_________________________(简称甲方)

　　贷款银行：_________________________(简称乙方)

　　签订日期：____________年_________月_________日

　　甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民币(大写)_______________，保证用于_________。借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______日至_______年______月______日。

　　二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

　　_________年_________月_________日_________________元;

　　_________年_________月_________日_________________元。

　　三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元

　　四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。

　　五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

　　六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

　　八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。

　　九、甲方法人变更时，应提前_________天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

　　十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

　　十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本______份，送___________________。

　　十三、补充条款：_________________________________________________。

　　借款单位(盖章)：_________　　贷款银行(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_______　　法定代表人(签字)：_______

　　签订地点：_________________　　签订地点：_________________

　　担保单位(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_______

住房贷款法律事务委托代理协议书 篇3

　　个人住房贷款

　　│ 借 款 合 同 │

　　│(封面) │

　　合同编号：                        年 字 号 

　　借款人：                                     贷款人： 

　　住 所：                                       住 所： 

　　电 话： 法定代表人(或授权代理人) │

　　│邮政编码： 电 话： │

　　│开户金融机构及账号： 邮政编码： │

　　└──────────────────────────────────┘

　　借款人(以下简称甲方)：___________________

　　贷款人(以下简称乙方)：___________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

　　第一条 借款金额

　　甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________

　　第二条 借款用途

　　甲方借款将用于___________________

　　第三条 借款期限

　　甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

　　第四条 贷款利率和利息

　　贷款利率按________息________计算，按________结息。

　　贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。

　　第五条 用款计划

　　甲方的分次用款计划为：

　　________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

　　________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

　　………

　　第六条 提款方式

　　甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。

　　第七条 还款方式

　　本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。

　　累进还款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________％递增还款额。

　　第八条 还款计划

　　甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_______日至________日。

　　采用月均还款法，每月归还贷款本息__________元

　　采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：

　　第_______年每月________元 第_______年每月________元

　　第_______年每月________元 第_______年每月________元

　　第_______年每月________元 第_______年每月________元

　　……

　　第九条 贷款的偿还

　　甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内，委托乙方代扣。

　　甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前___________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。

　　第十条 合同的变更和解除

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同继续有效。

　　第十一条 借款担保

　　对于本合同项下的借款全部债务以______________作为抵押物或(和)以______________作为质物提供担保或(并)由________________作为甲方保证人承担全额连带责任保证，并另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为全合同的从合同。

　　第十二条 甲乙双方的主要权利和义务

　　1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

　　2.甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；

　　3.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；

　　4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；

　　5.乙方有权检查贷款的使用情况；

　　6.乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

　　第十三条 违约责任

　　1.甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按__________计收利息；

　　2.甲方未按合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按__________计收利息；

　　3.在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)：

　　3.1 甲方未按合同规定用途使用贷款；

　　3.2 甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；

　　3.3 甲方向乙方提供虚假的证明材料；

　　3.4 甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议；

　　3.5 设有第三方保证或(和)抵押(质押)的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或(和)抵押人(出质人)违反抵押合同(质押合同)，或抵押物(质物)因意外毁损不足以清偿本合同项下的本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或(和)新抵押(质押)；

　　3.6 甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。

　　4.乙方未按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之_____________的违约金。

　　第十四条 本合同争议解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。

　　第十五条 甲、乙双方同意约定的其他事项。

　　第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。

　　第十七条 本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十八条 本合同正本一式__________份，甲、乙双方各执一份，有保证人或(和)抵押人(出质人)的，提供保证人或(和)抵押人(质押人)一份；副本__________份。

　　甲方：(签字、盖章) 乙方：(公章)

　　法定代表人：(签字)

　　年 月 日 年 月 日

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