产权合法商服楼承租合同

产权合法商服楼承租合同（精选3篇）

产权合法商服楼承租合同 篇1

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲、乙双方经平等协商，甲方将自己的商服楼出租给乙方开饭店，现双方就有关事宜自愿达成协议如下：

　　一、甲方出租给乙方的商服楼，建筑面积 平方米。

　　二、租赁期限： 年，自年月日起至年月日止。

　　三、租赁费及给付方式：前 年租赁费一次性交齐 万元，后 年的租赁费每年一交(如房租上调每年不能超 元)。

　　四、合同到期后，乙方对房屋进行的装饰、装修，如果与房屋结合为一体或者拆除对房屋造成损害，乙方应当保持原状，未经甲方允许不得拆除，乙方自行购置的可以移动的物品，合同到期后乙方可以自行拿走。

　　五、在租赁期限内如果甲方的房屋发生纠纷，给乙方造成经济损失，甲方应当全额赔偿。

　　六、甲方保证在房屋交付给乙方后的第一年冬季能按时供暖、供电，如发生不能及时供暖、供电的情况，乙方有权解除合同，同时有权要求甲方退还租赁费并赔偿乙方因装修造成的经济损失。

　　七、租赁期间产生的水费、电费、取暖费、有线电视费由乙方负责(各项入网费由甲方负责)。

　　八、在租赁期间内，如乙方饭店出兑，乙方可以将该房屋民转租，甲方不得阻止。

　　九、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十、本合同书一式二份，甲、乙双方各一份，自双方签字起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

产权合法商服楼承租合同 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的套房坐落_街_号，商铺建筑面积_平方米，套房建筑面积_平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_年_月_日起至_年_月_日止

　　三、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币大写：_万_仟_佰元整。

　　2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金暂定为每年支付一次，于每年的_月_日前交至出租方。

　　四、各项费用的缴纳

　　1、水电费由乙方自行缴纳

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳

　　五、甲方与乙方的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，甲方出卖房屋，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确定，征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原有的义务。

　　六、违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约，乙方负责赔偿违约金_元。

　　七、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

　　八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　九、本合同双方签字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方_承租方

　　联系电话：_联系电话：

　　联系地址：_联系地址：

　　身份证号码：_身份证号码：

　　日期：_年_月_日_日期：_年_月_日

产权合法商服楼承租合同 篇3

　　委托人：_________（以下简称“甲方”）

　　地址：______________________________

　　电话：______________________________

　　邮编：______________________________

　　联系人：____________________________

　　受托人：_________（以下简称“乙方”）

　　地址：______________________________

　　电话：______________________________

　　邮编：______________________________

　　联系人：____________________________

　　鉴于乙方是________市政府批准并具有从事产权（包括技术）项目交易资格的专营经纪公司，甲方委托乙方在________________挂牌交易，现双方就相关委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1.甲方委托乙方挂牌出让其公司股权和技术产权。

　　产权名称?评估?金额?拟成交额

　　股权

　　技术产权

　　2.甲方委托乙方寻求合资合作伙伴。

　　二、委托期限

　　委托期限为本协议签订之日起，至______年_____月_____日。

　　三、乙方的服务内容

　　1.接受甲方委托为其产权在________________挂牌交易提供服务；

　　2.为甲方的产权项目进行融资策划、项目包装（此项内容须另签补充协议）；

　　3.为甲方的产权项目进行融资推介及撮合；

　　4.融资完成后为甲方办理各类变更手续。

　　四、费用支付

　　本协议签订之日，甲方一次性支付给乙方挂牌代理服务费（含挂牌费）________元/年；

　　甲方向乙方支付咨询及项目包装费_____元?（具体金额及付款方式另见补充协议）；

　　交易完成后，甲方须按成交额的________%计_____元向乙方支付佣金；

　　甲方向乙方支付产权变更手续代办费_____元。

　　五、甲方权利义务

　　1.有权从乙方获取正常的交易信息，并要求乙方保障其正当的交易权利；

　　2.向乙方提供《产权上市申请书》、出让方证明材料、产权权属的证明文件等相关资料（复印件须加盖公章），并填报乙方有关表式内容；

　　3.遵守中关村技术产权交易所的相关交易规则；

　　4.对乙方的相关资料承担保密义务；

　　5.向乙方支付约定的报酬

　　六、乙方权利义务

　　1.按照甲方的委托事项、权限、要求和协议期限为甲方挂牌提供服务，并协助甲方进行相关交易活动；

　　2.在甲方符合挂牌条件时须向甲方出具证明凭证；

　　3.对甲方所提供的相关材料承担保密的义务，未经甲方同意，不得提供给第三方。

　　七、承诺及违约责任

　　1.甲方保证提供的所有材料（包括原件、复印件）和相关信息真实、完整、有效，如有不实，愿承担由此产生的一切法律责任；

　　2.甲方应保证挂牌交易的产权不存在任何权利瑕疵；

　　3.乙方应谨慎合理地处理甲方产权的挂牌行为，并保障交易的正常进行，由于乙方的不正当行为给甲方产权挂牌交易造成损害的，乙方应承担相应法律责任。

　　八、协议的解除

　　1.若本协议履行期满未能成交，本协议自动解除；

　　2.若甲方所提供的材料因内容不真实或违反《________________交易所交易规则》造成未能挂牌或摘牌的，本协议自动解除；

　　3.若乙方未按本协议规定协助甲方进行本次项目挂牌，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用。

　　九、争议处理

　　双方当事人在协议履行过程中发生争议且自行协商不能解决时，任何一方可向________市________区人民法院起诉。

　　十、协议的效力

　　本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　十一、?其他

　　1.本协议未尽事宜应遵照________________交易所的相应规则或由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　2.本协议一式三份，具有同等的法律效力。甲、乙双方各执一份，另一份交由________________交易所备案。

　　甲方：______________?乙方：_______________

　　法定代表人：________?法定代表人：_________

　　（或授权人）（或授权人）

　　签署日：____________?签署日：_____________

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