关于房屋租赁协议

关于房屋租赁协议（精选33篇）

关于房屋租赁协议 篇1

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

　　一甲方将其所在位于 的`房屋出租给乙方使用。

　　二租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三租金及付款方式：

　　租金每年 元整(租金为税后租金，甲方不承担任何税费)，乙方在起租日前一次性支付给甲方。

　　四乙方履约事项：

　　1、乙方及时清付所使用的水、电、房屋租赁税、债务等费用。

　　2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。

　　五甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金 元。

　　六租赁期满，甲方对协议书第四条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

　　七本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

关于房屋租赁协议 篇2

　　出租方（以下简称甲方）：______________

　　身份证号：____________________

　　承租方（以下简称乙方）：______________

　　身份证号：____________________

　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

　　第一条房租基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房）位于___________建筑面积______________平方米，无装修。第_____层，共____层。

　　房屋权属情况：房屋所有权人（购买人）姓名____________________。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租金、租期、交付方式、交付期限

　　租赁期限：租期暂定______年，自___________年______月_____日至___________年______月_____日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金的`违约金。

　　该房租期内租金为人民币___________元（大写：______仟______佰______拾______元整），按_____季度结算，每季季初______日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于____________年______月____日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　乙方同意预交____________元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

　　第四条关于装修和改变房屋结构的约定

　　甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。

　　甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

　　第五条合同期限届满

　　租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前______日通知对方，未通知，视本协议有效；

　　本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理。

　　第六条免责条件

　　出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式______份，双方各执______份。

　　出租方（签章）_________________

　　联系电话：___________________

　　____________年______月____日

　　承租方（签章）：_______________

　　联系电话：___________________

　　____________年______月_____日

关于房屋租赁协议 篇3

　　合同双方：出租人〔甲方〕:______ 身份证:______________________________________

　　承租人〔乙方〕:______ 身份证：______________________________________

　　第一条：甲方将自有的 区 使用面积______出租给乙方作 使用。

　　第二条：租赁期限为 年。即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三条：租金定为每月人民币 元，乙方应于签订合同之日起付首期租金，即 个月_______元。支付方式为 月/期，乙方需提前_____天预付租金，不得拖欠或拒交租金。

　　第四条：租赁期间，如果甲方需收回房屋有用，或乙方因特殊情况需要退房，违约方承担双方约定的.违约金，即人民币___ 元，并有义务提前15天通知双方解除合同。

　　第五条：乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋出租、出售、转让他人，否则甲方有权解 除合同，收回房屋，并且由乙方承担一个月违约金。

　　第六条：租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，乙方交还房屋时，应负责将房屋恢复原状，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，乙方必须修复或赔偿损失。

　　第七条：房屋不得非法使用或存放危险品，如违反约定，致使房屋毁坏、渗水、煤气泄露等事故发生而造成的损失，乙方应负全部责任。

　　第八条：租赁期间甲方如将房屋出售，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条：租赁期间房屋因自然因素损坏，由甲方负责修缮，因乙方使用不当损坏，由乙方负责修缮。

　　第十条：乙方于租赁期满时，应将租赁房屋原状交还甲方，或经甲方同意可续租。租赁期间房屋中的设施、家电等归乙方使用，乙方须付押金： 元给甲方，待租期期满租房无损，全额归还。

　　第十一条：租赁期间通讯、煤气、有线电视等支出的费用，皆由乙方全部承担，水、电、物业管理费由乙方承担。乙方应自觉每月缴纳相关费用，并保存凭证，以便结账之用。

　　第十二条：租赁期间，不得在房屋内进行违法行为，如有发生，后果由乙方承担，跟甲方无关。

　　第十三条：租赁期间甲方应负责把电信中，国内、国际通话业务切断，若因未切断而产生的后果由甲方全部负责。

　　第十四条：甲方所提供租赁房屋装潢设施清单如下：

　　电器：

　　家具：

　　设施：

　　4、备注情况：

　　第十五条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表（章）： 乙方代表（章）： 中介方经办人：

　　电话： 电话： 电话：

　　____年___月___日 ____年___月___日 ___ 年____月____日

关于房屋租赁协议 篇4

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于 市 区（县） 。该房屋为： 楼房 室 厅 卫 厨，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第 种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： 。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示并提供房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证及复印件，该凭证为： 。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及 等真实有效的身份证明。

　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及 等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　（一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善： ，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是： ，双方也可另行书面约定。

　　第六条租赁期限

　　（一）租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（□书面/□口头）通知对方。

　　第七条租金

　　（一）租金标准： 元/（□月/□季/□半年/□年），总计： 元（大写： 元）。

　　（二）租金支付时间及方式： 。

　　（三）租金支付方式： 。

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证或提供发票。

　　第八条房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写： 元）

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数无息返还乙方。

　　第九条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□ ）等费用。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋的交付及返还

　　（一）交付： 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　（二）返还： 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）

　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　第十一条房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第十二条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条所有权变动

　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

　　第十四条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未按约定时间交付该房屋达 日的。

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他： 。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。

　　2、欠缴各项费用达 元的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其他： 。

　　第十五条违约责任

　　（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

　　（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。

　　（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的` %向甲方支付违约金。

　　（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（六）乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。

　　（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　（八）其他： 。

　　第十六条无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十七条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向___________房屋所在地___________人民法院起诉。

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方签名或盖章：

　　签约时间: 年 月 日

　　乙方签名或盖章：

　　签约时间: 年 月 日

关于房屋租赁协议 篇5

　　出租方(甲方)：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。

　　房屋的座落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)路弄(新村)号室(部位)出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

　　1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　租赁用途

　　2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：)，其用途为。

　　2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　租赁期限

　　3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

　　租金及支付方式

　　4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。(大写：万仟佰拾元角整)。

　　4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。

　　4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

　　4-4、该房屋租金支付方式如下：

　　其他费用

　　5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

　　房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2、除房屋内已有装修和设施

　　外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

　　6-3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。

　　6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　转租的约定

　　7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

　　7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规：

　　(1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期;

　　(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租协议规定的权利和义务外，还应继续履行本协议规定的义务

　　(3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。

　　7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

　　7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

　　变更和解除本协议的条件

　　8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本协议：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

　　(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的;

　　(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的;

　　(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

　　8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　乙方的违约责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3)擅自改变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

　　(4)拖久租金累计月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

　　9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

　　甲方的违约责任

　　10-1、甲方未按本协议约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

　　10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本协议约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的情况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

　　11、其他条款

　　11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

　　11-2、本协议经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

　　11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。

　　甲方 ：___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

关于房屋租赁协议 篇6

　　本合同双方当事人：

　　出租方：

　　姓名： 国籍：

　　承租方：

　　姓名： 国籍：中国

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋坐落于_南通市青年东路148号位于第3层，

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为居住。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。

　　第四条租金。

　　该房屋月租金为 元整

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金500元整。租金按结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲承担日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费

　　2.煤气费

　　3.供暖费

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满。

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

　　2.拖欠租金累计达2个月

　　3.利用承租房屋进行违法活动的

　　4.故意损坏承租房屋的

　　第十三条提前终止合同。

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。

　　自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

　　第十五条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第二十一条本合同连同附表共1页，一式1份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　签约日期：20__年_月__日

关于房屋租赁协议 篇7

　　甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

　　甲方自愿将坐落于温州市 房屋（套），计面积出租给乙方，根据《浙江省房屋租赁管理条例》、《温州市城镇房屋租赁房屋暂行办法》的有关规定。经双方协商订立协议如下，以供共同信守执行。

　　一、租期年，即年月日至年月日止，月租金元整。按计万仟佰拾元整，先付款后用房。下期租金应提前十五天支付，如到期不付租金，甲方有权强制另行出租而不负任何责任。如一方打算租期完后要求结束租赁关系，需提前一个月通知对方。倘此房出卖，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　二、乙方在居住期间，不得从事非法活动，不得改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿，乙方也不得擅自将房屋转租，否则甲方不予承认。如因故提前搬迁，则可委托经纪人，按正式程序出租后，租金退还乙方。

　　三、甲方房内水电设备要完整，保证供水供电，租房前水表吨，电 表度，煤气立方。租期内所有的水电费、煤气费、电话费、有线电视、物业管理费等一概由乙方负责付清。

　　四、乙方需交甲方押金清后，余款退还乙方。

　　五、甲方首次房租已收至 年月 日

　　六、该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门办理租赁许可手续。

　　七、增补条文：

　　乙 方（签字）： 电话：

　　经纪人（盖章）： 电话：

　　年 月 日

关于房屋租赁协议 篇8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方自愿将其所有的坐落于____________________________房产，计面积______________㎡，出租给乙方，根据《____省房屋租赁管理条例》、《____市城镇房屋租赁管理暂行办法》的'有关规定，经双方协商订立本协议如下，以供共同信守执行。

　　（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止，月租金元整，按____付一次，计____________________元整，先付款后用房、下次租金乙方应提前______支付给甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，应向对方支付月租金每日______%的违约金。

　　（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止，计人民币______元（大写）________________________元整。

　　（三）乙方应爱护租房，不得改变房屋结构，如有损坏应照价赔偿，乙方也不准擅自将该房屋进行转租，不得从事非法活动，否则甲方有权收回房屋。

　　（四）乙方承租前水表______吨，电表______度，租期内所用水电、电话费，煤气费、有线电视费、物业管理费概由乙方负责结清。

　　（五）乙方需要交甲方押金______元，租期满后，房内设施完整，费用结清后多还少补。

　　（六）该房出租，乙方提供身份证复印件，由甲方到有关部门办理租赁许可手续。

　　（七）租赁期内：乙方需提前退租的，应提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付违约金；甲方需提前收回该房屋的，应提前______日通知甲方，将已收取的租金余额退还并按月租金的______%支付违约金。

　　（八）本合同一式三份，双方签名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各执一份。

　　双方承诺对本协议已经详细阅读理解并没有任何异议

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

关于房屋租赁协议 篇9

　　甲方(出租方)______________ 身份证号码：___________________

　　乙方(承租方)______________身份证号码：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于________市______区。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。

　　一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

　　八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

　　九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

　　十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

　　十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。

　　十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

　　本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方(签名/盖章)：___________ 乙方(签名/盖章)：__________

　　联系电话：_____________________ 联系电话：__________________

　　签约日期：______年______月___日 签约日期：______年___月___日

关于房屋租赁协议 篇10

　　甲方（房屋所有者）：__________________________

　　法定代表人：____________________身份证号码____________________________________ 地址：__________________________

　　电话：__________________________

　　乙方（承租者）：___________________________

　　法定代表人：_____________________身份证号码___________________________________ 地址：___________________________

　　电话：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条、房屋基本情况

　　1.房屋位于__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_____________________，土地使用权证号：________________。

　　2.房屋产权为甲方所有。

　　3.乙方租赁前的电表____________水表___________天然气表___________________。

　　第二条、租期

　　1.租期为_________年______月______日至_________年_______月______日。

　　2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条、租金

　　1.房屋租金为每年____________元，按每_______年付一次。

　　2.签订合同时乙方付给甲方押金___________元，如未产生其他费用，合同期满后一个月内甲方退还乙方。

　　3.租期内若未经协商，双方都不得要求变化租金。

　　第四条、甲方权利与义务

　　1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同。

　　2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电设施。

　　5.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

　　6.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　第五条、乙方权利与义务

　　1.乙方应提供给甲方如下证件的复印件：乙方营业执照、乙方法定代表人有效身份证

　　件。

　　2.乙方承租后应为本人使用，未经甲方同意，不得转租。

　　3.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　4.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　5.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　6.乙方自行承担房屋租住期内的物业费、电梯费、水、暖、电、网、电话等费用。

　　7.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动，因违法活动产生的经济、刑事、民

　　事纠纷都由乙方独自承担责任。

　　8.乙方应合理使用房屋及甲方提供设施，因故意损坏或使用不当造成的`本房屋或相邻

　　房屋的房体破损、装修损坏、设施破损等，乙方应承担修理或重换责任，否则甲方有权要求乙方按维修产生的市场价进行赔偿。

　　9.租赁期满乙方不再续租，应提前3个月告知甲方，期满后乙方应自行搬离，甲方给

　　予3天搬迁时间。若未在规定时间内提前告知，则应在期满前搬离。若未及时搬离，超期造成的损失由乙方按（每日房租价*2）补偿甲方。

　　第六条、任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条、任何一方未经对方书面同意不得转让合同的权利义务。

　　第八条、因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议

　　部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　代表人签字：_______________代表人签字：_______________

　　日期：_____________________日期：_____________________

关于房屋租赁协议 篇11

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于____________________________________________;

　　2、出租房屋面积共___________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。

　　双方验证后可复印对方文件备存。

　　所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共______个月。

　　自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为________使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为____________元(大写________万________仟________佰________拾________元整)。

　　租金总额为____________元(大写________万________仟________佰________拾________元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

　　如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

　　该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

　　如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计______个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

　　如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

　　对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金。

　　甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金______倍的滞纳金。

　　甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。

　　若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计______个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。

　　若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

　　乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、____________________________________;2、____________________________________;

　　第十七条本合同及附件一式______份，自双方签(章)后生效，甲、乙双方各执______份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________

　　电话：_______________________电话：__________________

　　_____日期：________年______月______日________年______月______日

关于房屋租赁协议 篇12

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，间数，共层，建筑面积平方米。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。

　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)

　　第四条租金

　　该房屋月租金为人民币元(大写：)。

　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条租金支付期限与方式

　　乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条房屋租赁期间的相关费用

　　在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付：

　　1.水、电费;2.煤气费;

　　以下费用由甲方支付：

　　1.供暖费;2.物业管理费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条其他约定

　　(一)出租方为已提供物品如下：

　　(二)当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：____乙方(签章)：____

　　电话：电话：

　　账号：

　　__年__月__日__年__月__日

　　房屋租赁合同范本

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　现甲方将其所有的位于_________________________________的.房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下：

　　一、租赁期限、租金以及支付方式。

　　双方约定租金为人民币_______元/月。每季度支付一次，并应于每季度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为：___________________。乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　租赁期限为：年月日至年月日。

　　二、房屋交接。

　　双方约定乙方接收房屋时间为年月日。截止乙方接

　　收房屋时电表读数为：度。水表读数为：立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。

　　乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

　　乙方接收房屋时有完好___1.5p空调两台、_________冰箱一台、_________电视机一台、____消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。

　　租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。

　　乙方须于接收房屋时同时支付押金_______元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。

　　三、乙方使用范围。

　　乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。

　　乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损害由乙方自行承担。

　　四、乙方禁止行为。

　　乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿损失，且不予返还押金。

　　1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。

　　2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。

　　3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。

　　4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。

　　五、合同终止及解除的规定

　　1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即_________元的作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。

　　六、违约及处理

　　1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金_______元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

　　2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

关于房屋租赁协议 篇13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁写字楼事宜达成本协议如下，供双方共同遵守：

　　一、租赁房产：

　　经协商甲方将位于：307房(以下简称该房屋)出租给乙方。

　　二、租赁用途：

　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三、租赁期限：

　　3.1租赁期为： 贰年，即自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止）。

　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

　　四、租金

　　4.1该房屋月租金为6800元/月(大写：人民币：陆仟捌佰元整 )。乙方按约定将租金汇入甲方指定账户，在收到乙方租金后，可提供收据，不提供发票。

　　4.2乙方采取按每月为一期支付的方式向甲方预付租金。本协议生效后，乙方应在3个工作日内，预付第一期的租金6800元(大写：人民币：陆仟捌佰元整 )。之后乙方应当在每期租期届满前向甲方支付下期租金。

　　4.3支付方式：乙方汇款至甲方指定的银行帐号。

　　甲方开户行：中国建行23行文光分理处

　　帐户名称：李

　　账户：

　　五、物业管理费及其他相关费用

　　5.1 物业管理费、水费、电费、电话及网络使用费等其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。

　　六、履约保证金。

　　6.1在双方签订本协议后，乙方应于 年 月 日前支付履约保证金20000.00 元 (大写：贰万元整 )。

　　6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若该房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致本协议提前解除或终止，履约保证金不予退还。若提前退租12个月以上-未满2年退还80%履约保证金。

　　七、交房标准及房屋装修或改造

　　7.1 乙方在协议签定后，按约定向甲方缴纳完毕 保证金、租金后，前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。

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