安徽农村回迁房买卖合同

安徽农村回迁房买卖合同（精选33篇）

安徽农村回迁房买卖合同 篇1

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于安徽省合肥市肥西县上派镇灯塔村拆迁挂户房，建筑面积为68平方米的自有住宅，以及挂户房拆迁后补偿的安置房出售给乙方。

　　二、经双方约定挂户房房屋总价，共计人民币：陆万伍仟元整(65000.00元)。购买安置房价格以政府出台的为准，挂户房拆迁后政府安置房房屋一切费用由乙方支付。

　　三、所有拆迁补偿均属乙方拥有。

　　四、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清拆迁挂户房费给甲方;待交付安置房时，乙方按自己需要的面积支付安置房房款。安置房领取时，甲方需将安置房房屋钥匙、及相应信息交给乙方，乙方拿到后写个收单。

　　五、甲方必须保证其出卖给乙方的安置房，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。

　　六、甲方所出售的房屋为拆迁安置房房产所有权，乙方通知甲方在能办理房屋产权时，甲方应该及时办理产权登记，甲方办理完产权登记后把相关信息交给乙方，乙方在了解到能办理产权过户手续时。通知甲方立即协助办理房屋产权过户，甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，交易税费由乙方承担。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助乙方。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　八、双方签订本合同后，双方应该共同遵守。甲方不得将房屋以任何形式占有、抵押、转让给他人，如若违约本约定应赔偿房屋总价外，还需要赔付安置房房屋总价款50%的违约金给乙方。

　　九、乙方不得以任何形式拒绝购买甲方房屋，如若违约乙方应赔偿给甲方安置房房屋总价款50%的违约金。

　　十、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

　　十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院仲裁。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。附双方身份证复印峻。

　　十三、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　电 话： 电 话：

　　年 月 日年 月 日

　　附件：双方身份证复印峻

安徽农村回迁房买卖合同 篇2

　　卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：

　　身份证号码：____________

　　买方(简称乙方)：____________

　　身份证号码：____________

　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。

　　第一条、甲方将自己在(房屋具体地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为________平方米左右，每平方米按照________元计算。

　　第二条、上述房产的交易总价为：人民币________元整。如果实际房产证面积有误差，实际按照________元/平方米多退少补。

　　第三条、付款时间与办法：

　　乙方自合同签订后当日一次性支付房款____________元。甲方确保在________年________月________日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付________元。如果________年________月________日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月________元支付乙方房租损失。待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。

　　第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。

　　第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。

　　第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。超过4万元的，超过部分由甲方承担。

　　第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的.，一概由甲方承担。

　　第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。

　　第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

　　第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。

　　第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(房屋共有人均要签字)：____________乙方：________________

　　____________年________月________日       ____________年____月____日

　　见证人：______________律师

安徽农村回迁房买卖合同 篇3

　　卖方：_________身份证号码:__________________（以下简称甲方）

　　买房：_________身份证号码:___________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行及有关法律、法规规定。

　　一、甲方将自己位于内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇__的房产，（以下简称该房产）卖于乙方，该房产产权证编号为：____________，建筑面积为__________平方米，该房产具体面积与地址以该房产所有权证及相关生效法律文书上的记载为准。乙方对该房产状况已充分了解，并确认与甲方提供的'房屋状况信息相符。

　　二、上列房产的交易总价款为：人民币:__________________元整，（小写：￥_____________）。

　　三、定金的约定：乙方在签订本合同的同时，向甲方给付定金人民币：_______________元整，（小写：_____________）。本合同签订之后，乙方毁约不购买甲方转让的房屋，无权要求甲方返还定金，甲方毁约不向乙方出售该房屋，应当向乙方双倍返还定金。

　　四、本合同签订之时甲方应向居间方支付该房屋交易总价款即本合同所标房产交易总价款1%的服务佣金，如因甲乙双方任何一方导致此次交易失败所收服务佣金不予退还。服务佣金由违约方承担。

　　五、付款时间与方式及权属转移登记约定：

　　1、甲乙双方协商同意乙方以按揭方式付款：并约定乙方在___日内交首付款（含定金）人民币：___________元整，（小写：￥_____________）。至甲方或甲方指定银行账户。剩余房款人民币：______________元整，（小写：￥_______________）。申请银行按揭贷款支付，待银行批复后房款到达甲方在银行的账户，如贷款金额实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在过户当日将差额款用现金补齐。贷款批下期限为90个工作日（自甲乙双方银行第一次签字之日算起）。

　　2、一次性付款：甲乙双方同意一次性付款，并约定乙方于___日前将（除定金外）全部剩余房款人民币：_____________元整（小写：￥______________）。

　　六、甲乙双方需向中介公司提供贷款所有所需要资料并保证资料真实有效，甲方收到首付款后15日内必须向乙方提供贷款资料包括房产证等有效证件，乙方需保证个人征信合格。如乙方因征信不合格导致此贷款不批，乙方必须在90个工作日内向甲方付清剩余房款。

　　七、此房屋在交易期间甲方保证该房屋产权无争议，如期过户，如甲方房产抵押或查封，需向乙方明确告知，甲方隐瞒或不告知乙方，甲方负刑事和相关的民事责任。

　　八、该房产的过户交易税、费由____方承担，甲方需协助乙方产权过户。

　　九、违约责任：如甲方因不及时配合银行和房产签字手续导致贷款延迟在约定日期下不来，乙方和中介公司不负任何责任。同时甲方负相应的刑事责任。如因乙方因征信问题或不及时配合银行和房产签字导致贷款延迟在约定日期内下不来，乙方必须在银行签字后90个工作日内向甲方付清全款，否则乙方必须向甲方按银行利率付贷款额度的违约金。

　　十、全款付清后甲方交房屋，交房屋时屋内所带物品不调不换，否则甲方按价赔偿给乙方现金。

　　因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成，可向有关管辖的人民法院起诉。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　签约日期____年____月___日

安徽农村回迁房买卖合同 篇4

　　卖方：_______________身份证号码：_____________________

　　买方：_______________身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋情况

　　乙方同意购买甲方所有的坐落于的房产，该房屋使用面积_____平方米,建筑面积____平方米，户型为三室两厅两卫，精装修，买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是在房产证、土地证未办理的情况下以现状出售;如实测面积与合同约定面积不符，以合同约定使用面积为准。注：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条房屋产权及具体状况的承诺

　　1、此房为拆迁房，现无房产证，无法到房地局交易，经协商甲方自愿转让给乙方，甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索，由此产生的责任和后果由甲方一并承担，且当许可办理产权时，甲方必须无条件的配合乙方办理房屋产权过户手续给乙方、

　　2、甲方保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　3、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

　　4、甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　5、在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方承担，交付日以后发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后15日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第三条、成交价格及付款方式

　　上述房产的交易价格为：___元，单价：人民币___元/平方米。总价：人民币___元整。按套计算，甲方不得再以任何形式追加。

　　因本合同签署前，乙方已向甲方支付购房定金人民币__________元整，购房定金支付方式为___。本次还需支付剩余全部尾款___元整，尾款支付时间为合同签署后___天内，尾款支付方式为乙方向甲方__银行账户转账___元整，银行转账凭证即为交易凭据。

　　第四条房屋的交付和验收

　　甲方应当在乙方向其支付第一批房款部分后日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品

　　2、甲方将上述房屋全部钥匙、水卡、电卡、燃气卡及物业费用在交房前全部缴清

　　3、移交该房屋房门钥匙

　　4、甲方于合同签署当日将该房屋房产所有购房资料原件包括但不仅限于：

　　等合同文书和权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方

　　5、本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上书房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方所有。

　　第五条、该房屋内物品情况经甲乙双方协商，结果如下：

　　1、房屋内无法拆装的电器、装修均归乙方所有、梳妆台、洗手池、餐桌椅、空调电视柜、衣柜、窗帘等等___);

　　2、将洗衣机、冰箱、电视、床，餐桌以及房屋内个人衣物备品等自行带走;

　　第六条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，甲方未按本合同第四条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在15日之内，自第四条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行

　　2、逾期超过15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。

　　二、逾期付款责任

　　乙方未按照第三条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1、逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同继续履行

　　2、逾期超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。

　　第七条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起10日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。

　　第八条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十条、本协议全文共三页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

　　卖方_________________买方__________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：__________________

　　年月日 年月日

安徽农村回迁房买卖合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　1、根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

　　2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙方。该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。

　　3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_____________ ___________(元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。

　　4、乙方于本合同签订后____日内向甲方支付大写人民币______________(元)，余款大写人民币_ __ ___(元)余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。

　　5、甲方应于本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。

　　6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。

　　7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。

　　8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合____市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。

　　9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。

　　10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。

　　1、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证，当需要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。

　　2、若政府部门规划布局需要拆迁该楼房时，甲方应及时通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方所有。

　　3、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担产权登记确认后，风险责任由乙方承担。

　　4、甲方在本合同签订前已如实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。

　　5、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。

　　6、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　7、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用若乙方违约，定金不退。

　　8、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，可通过房地产管理部门解释相关政策，尽可能协商解决。如果双方争议不能协商一致，依法向人民法院起诉。

　　9、本合同自双方签订之日起生效。

　　20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。

　　1、甲、乙双方约定补充条款如下：

　　出卖方(甲方)：_______________购买方(乙方)：_______________电话：_________________电话：_________________签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

安徽农村回迁房买卖合同 篇6

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于 县 街 小区 栋 室，建筑面积为 平方米，地下室面积的 平方米的回迁楼房(包括附属设备)，出售给乙方。维修基金甲方已缴纳。

　　二、经双方约定房屋总款共计人民币：方扣押甲方五千元，作为协助乙方办理过户手续保证金，但乙方每年向甲方支付6%的利息，在办理过户手续时乙方一次连本带息支付给甲方。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙及在开发商、物业所交款项的收据付给乙方。同时双方为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，甲方协助乙方找开发商解决，甲方不承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权变更时立即协助乙方办理产权过户手续，但所有费用由乙方负责。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

　　八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。室内外设施归乙方所有，因管理纰漏使用不当，造成自身和他人伤害，第三者物品损坏，乙方负责。

　　九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

　　十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十三、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：

　　身份证号：

　　电 话：

　　身份证号： 电 话： 年 月 乙方(签字) 日

安徽农村回迁房买卖合同 篇7

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于 省 市 县 路 小区区 栋 室，建筑面积为 平方米的 号自有回迁楼房，出售给乙方。

　　二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)： 元/平方米;总款共计人民币： (大写)万元人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的.承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

　　九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

　　十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

　　十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十五、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

安徽农村回迁房买卖合同 篇8

　　1、出卖人(甲方)：

　　2、买受人(乙方)：

　　3、根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　4、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　5、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　6、上述房产的交易价格、款项支付方式

　　7、房屋交付

　　甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

　　8 、关于产权登记的约定：

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

安徽农村回迁房买卖合同 篇9

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于 县 街 小区 栋 室，建筑面积为 平方米，地下室面积的 平方米的回迁楼房(包括附属设备)，出售给乙方。维修基金甲方已缴纳。

　　二、经双方约定房屋总款共计人民币：方扣押甲方五千元，作为协助乙方办理过户手续保证金，但乙方每年向甲方支付6%的利息，在办理过户手续时乙方一次连本带息支付给甲方。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙及在开发商、物业所交款项的收据付给乙方。同时双方为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，甲方协助乙方找开发商解决，甲方不承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权变更时立即协助乙方办理产权过户手续，但所有费用由乙方负责。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。

　　八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。室内外设施归乙方所有，因管理纰漏使用不当，造成自身和他人伤害，第三者物品损坏，乙方负责。

　　九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

　　十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十三、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

安徽农村回迁房买卖合同 篇10

　　卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：_____________________

　　买方(简称乙方)：_______________身份证号码：_____________________

　　根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。

　　第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为__平方米左右。

　　第二条、上述房产的交易总价为：人民币_______元整。如果实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。

　　第三条、付款时间与办法：乙方在_________年_________月_________日之前首付甲方_房款，余款_______元整在_________年_________月_________日之前支付。乙方自_________年_________月_________日之前首付甲方_房款日取得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。

　　第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。

　　第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的.，甲方需向乙方额外承担贰万_______元的赔偿责任。

　　第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_乙_方承担。

　　甲方产权人：_________

　　乙方签字：_________

　　甲方共同所有人：_________

　　_________年_________月_________日

安徽农村回迁房买卖合同 篇11

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于 省 市 县 路 小区区 栋 室，建筑面积为 平方米的 号自有回迁楼房，出售给乙方。

　　二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)： 元/平方米;总款共计人民币： (大写)万元人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

　　九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的`违约金。

　　十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

　　十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十五、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　身份证号： 身份证号：

　　通信地址： 通信地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　电 话： 电 话：

　　/签字)：

　　身份证号：

　　通信地址：

　　邮政编码：

　　电 话：

安徽农村回迁房买卖合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将即将分得的一套回迁房出售给乙方，乙方自愿购买该房产，双方现就该房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条、甲方系滁州市定远县 镇 村村民，因拆迁安置，甲方将【滁州市定远县小区名称(具体地址) 栋 单元 室】分得一套 平米的回迁房自愿卖给乙方，并将该房产相关证件同时出卖给乙方。

　　第二条、甲方承诺并保证：对本协议项下房屋享有完整的所有权，日后因甲方毁约或违约导致本合同解除、无效或撤销的，愿意退还购房款并赔偿乙方损失;损失计算方法为(两者按高者计算)：①购房款的100%=损失，②(争议时市场评估价格—协议价格)200%=损失。乙方承诺并保证：将全面履行本合同项下义务。乙方不得以任何理由退房，如乙方无故退房，购房款费用甲方不予退还且甲方不承担其他任何费用。丙方承诺并保证：对甲方就本合同项下义务及违约责任承担连带担保责任。

　　第三条、甲方在乙方付清80%房款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让(含上述房屋包括附属设备);双方约定，本协议项下房产总价款为人民币 元，大写 元整。本协议订立生效后，任何一方不得以任何借口调整价格;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明原件(回迁安置材料等)、身份证复印件、夫妻结婚证复印件交付给乙方;同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　第四条、乙方于本合同签订之日向甲方支付全额房款的80%，甲方向乙方出具该部分房款的收条，待甲方协助乙方成功办理好房屋产权证、土地使用证等房屋产权相关证明时乙方向甲方支付余下的20%房款，同时甲方向乙方出具该部分房款的收条，乙方向甲方支付购房款后如甲方以任何理由毁约需向乙方退还已付购房款并 支付全额房款100%违约金。乙方向甲方付款以银行转账方式至以下账户：户名： ;账号： ;开户行： 。

　　第五条、甲方在乙方付清80%购房款交房当日将水费、电费、网费、有线电视费、物业费等费用结清;付清购房款起之日起10个工作日内协助乙方将水、电、气、物业、居委会等档案材料等予以过户，甲方拒绝配合和拖延视为违约，甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。

　　第六条、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜;甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系;因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失;甲方退还乙方全部房款，同时支付违约金，具体赔偿遵循第二条条款。

　　第七条、甲方应积极配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商(拆迁办或政府部门)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户产生费用由甲方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，提供一切与之有关的资料;甲方不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，赔偿遵循第二条条款，乙方保留追诉权;如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任;甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳在办理房地产证书时所需的税费;经双方协商，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

　　第八条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负责赔偿责任，同时支付违约金，赔偿遵循第二条条款。

　　第九条、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。房屋交付后，任何质量问题与甲方无关，同时乙方不得以任何房屋质量问题要求退房，购房款及其他费用甲方不用退还。如果属于开发商、政府原因造成房屋质量问题，甲方无条件配合乙方处理相关事宜。

　　第十条、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，合同生效后，房屋升值与甲方无关，否则视为违约。本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有认购款和利息及酬谢金外，还应当支付违约金，赔偿遵循第二条条款。

　　第十一条、甲方保证本协议中无遗漏出卖人配偶、子女、父母的情况，如有遗漏甲方愿承担相应法律责任，造成乙方损失，还应当支付违约金，赔偿遵循第二条条款。

　　第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力;本协议双方应当共同执行，不得无故反悔;在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

　　第十三条、本协议一式四份，甲方、乙方、丙方、定远县公证处(无丙方、公证处减份数)。 第十四条、本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方支付80%购房总款后正式执行以上条款。

　　甲方：乙方：日期：

　　签约时间：20xx年 月 日星期

　　备注：附件相关证件原件、复印件，背书签收物件材料和收付款信息等。

安徽农村回迁房买卖合同 篇13

　　出卖人(甲方)

　　买受人(乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

　　3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

　　4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

　　5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

　　6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

　　7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

　　9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

安徽农村回迁房买卖合同 篇14

　　出卖人：____________(以下简称甲方)

　　买受人：____________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____________市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落于_________，建筑面积为平方米的_________ 号自有楼房，出售给乙方。

　　二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币____________(大写)____________万元人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、与房产证明及各种身份证交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。甲方应该于____________年____________月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

　　十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十一、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

　　十二、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十四、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：____________身份证号：____________通信地址：____________编码：____________电 话：____________

　　乙方(签字)：____________身份证号：____________通信地址：____________编码：____________电 话：____________

　　日期：____________

安徽农村回迁房买卖合同 篇15

　　甲方（转让方）：

　　乙方（受让方）：

　　甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。

　　第一条 房屋地址

　　甲方将位于____市____路____号____栋____单元____房转让给乙方。乙方对甲方所转让的房产情况作了详细的了解，愿意购买该房产。

　　第二条 房屋来源

　　该房产是____村原城中村房屋拆迁改建中甲方于____年____月____日抽签获补偿而得，依____市得现行规定，尚未办理产权登记手续。

　　第三条 房屋面积

　　该房产建筑面积暂定为____平方米，最后确定面积以房地产行政部门的确权面积为准。

　　第四条 转让价格

　　甲乙双方约定该房产转让单价为每平方米人民币_____元整（大写：___），总价为人民币_____元整（大写：___）。

　　第五条 支付方式

　　乙方于签订本合同当日支付定金人民币_____元整（大写：___），在律师出具见证书后____个工作日内支付给甲方购房首期款（含定金）人民币_____元整（大写：___）；该房产余款人民币_____元整（大写：___），待甲方办出房产证并过户给乙方后，在甲方向乙方交付房产证前一次性转帐给甲方。如乙方未按上述约定支付购房款，乙方有权解除合同，并没收定金。

　　第六条 面积差异

　　甲乙双方约定，该房产经____市房地产行政部门确权后，合同约定面积与确权面积有差异得，以确权面积为准，差异在____平方米正负____％以内的，双方互不追究；如差异超过上述比例，双方确认以每平方米人民币_____元整（大写：___）的标准进行多退少补。

　　第七条 手续办理

　　甲方的该房产属于回迁房，目前尚未办理房产证，依照____市相关政策，该房产一旦可以办理房产证，甲方必须在____个工作日内办理房产证，并在取得房产证之日起的____个工作日内与乙方办理过户更名手续，将该房产过户给乙方。

　　第八条 交付

　　甲方收到乙方购房首期款后，将该房产使用权移交给乙方，乙方有权对该房产进行装修、居住、出租等使用。该房产在交付给乙方使用期间或产权移交给乙方后，如需甲方出面办理相关手续，甲方许无条件配合乙方，但所需费用由乙方支付，办理本合同约定房产由甲方过户给乙方的税费按规定各自承担应付的部分。

　　第九条 保证

　　甲方保证上述房产没有任何产权纠纷和债务纠纷或其他限制纠纷等，若买卖前已存在的任何纠纷或权利障碍，一概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此造成乙方的经济损失，由甲方负责赔偿，但由于第三方的原因导致的除外。本合同签订后，甲方不得有对上述房产另行转让、抵押等损害乙方权益的行为，否则甲方应退还所收定金和购房款，并另外赔偿乙方数额为总房款____倍的违约金。

　　第十条 违约责任

　　1.甲方未按双方约定在可以办理房产过户手续____个工作日内为乙方办理房产过户手续，或未配合乙方办理产权过户手续等，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起退还乙方所交购房款及装修费，装修费按评估价赔偿，甲方同时需赔偿乙方违约金为总房款的____倍。

　　2.乙方中途不买或在甲方取得产权证明并通知乙方可以办理过户手续，乙方未能在____个工作日内与甲方办理过户手续，或未按约定交清余款，作乙方违约处理，甲方有权解除合同，收回交易房产，乙方应在违约之日起____个月内将房产交回甲方，甲方将不退还乙方已付购房款及装修花费的费用，乙方不得损坏室内已有装修。

　　第十一条 补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十二条 不可抗力

　　1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

　　2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十三条 法律适用与纠纷解决方式

　　1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2.本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

　　3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十四条 生效条件

　　1.本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字之日起生效。

　　2.本合同—式____份，各方当事人各执____份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

安徽农村回迁房买卖合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行及有关法律、法规规定。

　　一、甲方将自己位于内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗天山镇__的房产，（以下简称该房产）卖于乙方，该房产产权证编号为：____________，建筑面积为__________平方米，该房产具体面积与地址以该房产所有权证及相关生效法律文书上的记载为准。乙方对该房产状况已充分了解，并确认与甲方提供的房屋状况信息相符。

　　二、上列房产的交易总价款为：人民币:__________________元整，（小写：￥_____________）。

　　三、定金的约定：乙方在签订本合同的同时，向甲方给付定金人民币：_______________元整，（小写：_____________）。本合同签订之后，乙方毁约不购买甲方转让的房屋，无权要求甲方返还定金，甲方毁约不向乙方出售该房屋，应当向乙方双倍返还定金。

　　四、本合同签订之时甲方应向居间方支付该房屋交易总价款即本合同所标房产交易总价款1%的服务佣金，如因甲乙双方任何一方导致此次交易失败所收服务佣金不予退还。服务佣金由违约方承担。

　　五、付款时间与方式及权属转移登记约定：

　　1、甲乙双方协商同意乙方以按揭方式付款：并约定乙方在___日内交首付款（含定金）人民币：___________元整，（小写：￥_____________）。至甲方或甲方指定银行账户。剩余房款人民币：______________元整，（小写：￥_______________）。申请银行按揭贷款支付，待银行批复后房款到达甲方在银行的账户，如贷款金额实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在过户当日将差额款用现金补齐。贷款批下期限为90个工作日（自甲乙双方银行第一次签字之日算起）。

　　2、一次性付款：甲乙双方同意一次性付款，并约定乙方于___日前将（除定金外）全部剩余房款人民币：_____________元整（小写：￥______________）。

　　六、甲乙双方需向中介公司提供贷款所有所需要资料并保证资料真实有效，甲方收到首付款后15日内必须向乙方提供贷款资料包括房产证等有效证件，乙方需保证个人征信合格。如乙方因征信不合格导致此贷款不批，乙方必须在90个工作日内向甲方付清剩余房款。

　　七、此房屋在交易期间甲方保证该房屋产权无争议，如期过户，如甲方房产抵押或查封，需向乙方明确告知，甲方隐瞒或不告知乙方，甲方负刑事和相关的民事责任。

　　八、该房产的过户交易税、费由____方承担，甲方需协助乙方产权过户。

　　九、违约责任：如甲方因不及时配合银行和房产签字手续导致贷款延迟在约定日期下不来，乙方和中介公司不负任何责任。同时甲方负相应的刑事责任。如因乙方因征信问题或不及时配合银行和房产签字导致贷款延迟在约定日期内下不来，乙方必须在银行签字后90个工作日内向甲方付清全款，否则乙方必须向甲方按银行利率付贷款额度的违约金。

　　十、全款付清后甲方交房屋，交房屋时屋内所带物品不调不换，否则甲方按价赔偿给乙方现金。

　　因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成，可向有关管辖的人民法院起诉。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：

安徽农村回迁房买卖合同 篇17

　　出卖人:薛、谢(以下简称甲方)　　买受人:王、马(以下简称乙方)　　根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。　　

　　一、甲方愿将坐落于文化路四段东海新内，建筑面积为71.94平方米的14321号自有楼房，出售给乙方。　　

　　二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币10.5万元人民币。　　

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。　　双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。　　

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。　　乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。　　

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。　　

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。　　乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺:甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。　　除客观原因不能办理外，甲方应该于年____月底前协助乙方办理完产权过户事宜。　　

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。　　如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。　　

　　八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的.一切税收、费用，概由甲方负责。　　因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。　　其他税费按有关法律规定，各自承担。　　

　　九、本协议签订后，双方应该共同遵守。　　如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。　　

　　十、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。　　协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。　　十

　　一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。　　十

　　二、本协议自双方签字之日起生效。　　甲方(签字)：　　乙方(签字

安徽农村回迁房买卖合同 篇18

　　甲方（转让方）：_________________ 合同编号：___________________

　　身份证号码：_____________________ 签订地址：___________________

　　乙方（受让方）：_________________ 签订日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同

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