家庭房屋装修承包合同书

家庭房屋装修承包合同书（精选30篇）

家庭房屋装修承包合同书 篇1

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程项目：_________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

　　为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.工程地址：_________

　　2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

　　(1)_________室，计_________平方米;

　　(2)_________厅，计_________平方米;

　　(3)_________厨房，计_________平方米;

　　(4)_________卫生间，计_________平方米;

　　(5)_________阳台，计_________平方米;

　　(6)_________过道，计_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程总天数：_________天

　　工程开工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　第二条工程价款

　　工程价款(金额大写)_________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　(1)材料款_________元;

　　(2)人工费_________元;

　　(3)设计费_________元;

　　(4)施工清运费_________元;

　　(5)搬卸费_________元;

　　(6)管理费_________元;

　　(7)税金_________元;

　　(8)其他费用(注明内容)_________元。

　　第三条质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照__________________规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

　　如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条工程验收

　　1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

　　双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

　　甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

　　但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条其他事项

　　1.甲方

　　(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

　　对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　(3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

　　施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　(3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。

　　万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　(4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　(5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

　　第九条违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

　　因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。

　　第十一条合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

　　任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

　　如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方：______________

　　地址：______________

　　电话：______________

　　乙方：______________

　　地址：______________

　　电话：______________

　　_____年_____月_____日

家庭房屋装修承包合同书 篇2

　　房屋装修承包合同房屋装修承包合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的         装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、 包干承包费用：人民币                     整（小写   13800         元）。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、 支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币       仟圆整（小写￥       元）；

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币       仟圆整（小写￥     元）；

　　3、全部装修施工完成后   天内，甲方支付余款人民币           整（小写￥       元）。

　　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为     天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方（签字）：                     乙方（签字）：

　　时间：                           时间：

　　房屋装修承包内容

　　（一） 客厅制作、油漆

　　1、进门门套；

　　2、鞋柜；

　　3、玄关；

　　4、酒柜；

　　5.电视柜；

　　6、厨房门套；

　　7、电视背景墙；

　　8、电视背景墙顶部吊顶；

　　10、客厅与阳台推拉门门套；

　　11、卫生间门口过道吊顶。

　　（二）主卧室

　　1、衣柜；

　　2、双面门套、门板；

　　3、过道吊顶。

　　（三）次卧制作

　　1、双面门套、门板；

　　2、衣柜。

　　（四）小孩房

　　1、两门双面门套、门板；

　　2、衣柜；

　　3、电脑桌及书架；

　　4、榻榻米床；

　　（六）卫生间

　　1、吊顶；

　　2改沉水湾。

　　4、铺地板砖、墙砖。

　　（七）厨房

　　1、贴地板砖、墙砖；

　　2、吊顶。

　　（八）两生活阳台

　　1、贴地板砖；

　　2、制作地、吊柜。

　　（九）客厅阳台

　　1、书桌、书柜；

　　（十）综合类

　　1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍；

　　2、厨房、卫生间水管加补、修改；

　　3、所有电路改造；

　　4、所有地面找平；

　　5、卫生间墙面防水处理；

　　6、衣柜、书柜防潮处理；

　　7、灯具、洁具安装；

　　8、飘窗铺设大理石；

　　9、卫生间、厨房门口铺设门槛石；

　　10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线；

　　11、包所有下水管、油烟管道。

　　（十一）、其他：

　　1、装修材料搬运（从小区大门口到房屋内）；

　　2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站；

　　3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责

家庭房屋装修承包合同书 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，乙方承包甲方 装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。

　　二、 包干承包费用：人民币大写 整(小写 元)。 除此之外，甲方如果要求增加施工项目，甲方应向乙方另外支付费用。

　　三、 支付方式：

　　1、合同签订生效后，甲方付给乙方工程预付款人民币三万元整，小写(¥：30000元)作为主材料采购款;

　　2、乙方完成地面铺装工程后，甲方付给乙方后期工程材料采购

　　3、乙方完成木制作工程后，甲方付给乙方人民币壹万伍仟元整，小写(¥：15000元)作为后续工程施工费用;

　　4.全部工程施工完成经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币壹万元 整(小写￥：10000 元)。

　　四、其他约定：

　　1、乙方按照甲、乙双方商定的材料标准采购进场施工;

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，严格按照甲方的要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

　　4、乙方不得挪用甲方的装修材料款项，否则甲方有权拒绝乙方要求支付的所有款项并且追究乙方的相关责任;

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，如因甲方不及时付款，造成装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

　　五、房屋装修承包内容

　　(一) 水电项

　　1. 乙方负责安装本套房内的管、线、灯具、开关插座、洁具，燃具采用美的牌三件套(天然气灶、吸油烟机、热水器)，其他材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购;

　　1.乙方负责安装完成本套房内地面砖，厨房、卫生间、客厅阳台、饭厅墙面砖安装，完成灶台安装，完成墙面开标准门洞2个;

　　2.甲乙双方商定的材料规格如下：大厅采用800㎜800㎜地板砖，房间采用600㎜600㎜地板砖，墙面贴砖部位采用300㎜600㎜墙砖，厨房、卫生间、阳台地面采用300㎜300㎜地板砖，材料标准按照甲乙双方商定的价款进行采购;

　　(三)木工项

　　乙方负责完成厨房、卫生间300㎜300㎜的铝板天花吊顶，客厅、饭厅、阳台石膏板吊顶，主卧、次卧、小孩房、客房的石膏线安装，3个房间的墙壁柜，1个电脑桌，1个电视柜，装饰隔断1壁，4张床(20xx㎜1800㎜=3张，20xx㎜1500㎜=1张)，进户门包内套1个，厨房吊柜1个，电视墙1个，星星标准套装门4套，厨房移滑门1道，卫生间门2道，阳台钛合金推拉门1道，无框阳台玻璃1套;本项的施工尺寸、风格按照当地师傅的常规做法完成施工。

　　(四)油漆项

　　1.客厅墙面采用墙布;

　　2.其他的墙面、顶面采用干粉涂料装饰;

　　1.厨房、卫生间、卧室窗洞的防盗网安装。

　　六、本合同未尽事宜经甲乙双方协商可签订补充协议，本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效益，双方签字后生效，以下无正文。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭房屋装修承包合同书 篇4

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,

　　即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：

　　人民币________________________整（小写____________元）。除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币____________整（小写￥__________元）；

　　2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币____________整（小写￥__________元）；

　　3、全部装修施工完成后天内,甲方支付余款人民币____________整（小写￥__________元）。

　　四、工期：

　　双方确定该房屋装修施工工期为_______天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

　　2、甲方应按合同约定及时付款,否则按_______元/天支付违约金；

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按_______元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失；

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照_______元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任；

　　6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

　　甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

　　时间：____________时间：____________

　　房屋装修承包内容

　　（一）客厅制作、油漆

　　1、进门门套；

　　2、鞋柜；

　　3、玄关；

　　4、酒柜；

　　5.电视柜；

　　6、厨房门套；

　　7、电视背景墙；

　　8、电视背景墙顶部吊顶；

　　10、客厅与阳台推拉门门套；

　　11、卫生间门口过道吊顶。

　　（二）主卧室

　　1、衣柜；

　　2、双面门套、门板；

　　3、过道吊顶。

　　（三）次卧制作

　　1、双面门套、门板；

　　2、衣柜。

　　（四）小孩房

　　1、两门双面门套、门板；

　　2、衣柜；

　　3、电脑桌及书架；

　　4、榻榻米床；

　　（六）卫生间

　　1、吊顶；

　　2、改沉水湾。

　　3、铺地板砖、墙砖。

　　（七）厨房

　　1、贴地板砖、墙砖；

　　2、吊顶。

　　（八）两生活阳台

　　1、贴地板砖；

　　2、制作地、吊柜。

　　（九）客厅阳台

　　1、书桌、书柜；

　　（十）综合类

　　1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍；

　　2、厨房、卫生间水管加补、修改；

　　3、所有电路改造；

　　4、所有地面找平；

　　5、卫生间墙面防水处理；

　　6、衣柜、书柜防潮处理；

　　7、灯具、洁具安装；

　　8、飘窗铺设大理石；

　　9、卫生间、厨房门口铺设门槛石；

　　10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线；

　　11、包所有下水管、油烟管道。

　　（十一）、其他：

　　1、装修材料搬运（从小区大门口到房屋内）；

　　2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站；

　　3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责

　　电话：______地址：____________

　　乙方姓名（承包方）：______身份证号：____________

　　电话：______地址：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市农村家庭建筑装饰的特点，在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，乙方承包甲方的.家庭房屋建筑工程的有关事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包轻工，即甲方负责提供建房所用的全部原材料及乙方建筑施工所需要的所有设备（注：手头工具除外）乙方负责出工建设。

　　二、该房屋建筑质量及要求乙方要严格执行，甲方将房屋的主体工程承包给乙方（注：主体工程包括做地基、砌墙、内外墙抹灰，顶上做保护层、女儿墙，预留下水孔等。房屋拆除及其它工程不在乙方承包范围之内），乙方的施工承包单价为每平米______元。

　　三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方负责组织、指挥工人施工。

　　四、甲方负责指导修建、监理、验收。

　　五、施工要求：地基做正负零下80公分，有底上圈梁和组合柱。

　　六、付款方式：

　　1、基础完工后付______元

　　2、主体墙面完工，打完圈梁付______元

　　3、盖完顶，内外抹完灰付______元

　　4、待完工后，由甲方组织验收合格后，结清余款。

　　注：由乙方提出交工后3天内，甲方组织按排验收，不能刻意拖延验收时间。

　　七、本协议自甲乙双方在该协议文本上签字之日起生效。

　　八、如果甲乙双方在因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

　　十、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月__________

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：妇科病区临时房

　　施工地点：妇幼保健院后院

　　工程规模：建筑面积

　　二、工程承包范围：按图纸及设计要求内容进行施工总承包（包工包料）。

　　三、合同工期

　　开工日期： 年 月 日（具体以开工令为准）竣工日期： 年 月 日（具体以竣工验收报告为准）

　　四、合同价款：暂定按建筑面积 元/m包干，总造价约 万元，竣工后据实结算。

　　五、工程质量：合格。

　　六、发包人责任

　　1、甲方指派为全权代表，代表发包人履行合同约定的职责，行使合同明确规定或必然隐含的权力，对发包人负责；

　　2、提供施工图纸三套，组织图纸会审、设计交底及进行现场验收；

　　3、承担地下遗物的迁移和保护费用；

　　4、合同签订后七日内办理一切施工许可等准建手续，并承担相关费用。

　　七、承包人责任

　　1、服从甲方现场管理，做到安全文明施工；

　　2、按规范要求整理好工程技术资料及各项记录，竣工后向甲方提供完整的技术资料两套；

　　3、施工用水用电费由乙方承担。

　　八、工程量变更

　　乙方必须严格按图施工，不得随意更改。工程量变更必须以甲方签字的正式变更文件为准，否则一律无效。变更工程造价按国家现行定额及文件规定据实结算。

　　九、付款方式

　　1、装修完工时付至70%；

　　2、全部完工、验收合格、审计完毕后，付至95%；

　　3、留5%作为质保金，质保期满后一个月内付清。

　　十、质量保修

　　自竣工验收之日起一年。

　　十一、安全责任：乙方必须认真做好施工现场安全生产、文明施工方案，并严格按照方案组织施工。安全防护用品齐全，防护措施到位，发现隐患及时整改。施工过程中如发生安全事故，一切责任均由乙方承担。

　　十二、其它说明

　　本合同签订后，任何一方不得违约，乙方更不得将该工程转让给第三方，若单方中途提出终止合同时，一切经济损失由违约方承担，并承担合同总金额10%的违约金。当承包人不履行本合同义务时，发包方有权终止本合同，其经济责任及损失由承包方承担。

　　十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，履行完毕后失效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

家庭房屋装修承包合同书 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况：建筑面积平方米。

　　二、工程装修内容

　　室内装饰工程

　　三、工程造价

　　工程造价为：￥元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）

　　四、工程期限

　　工程开工日期：20xx年某月某日

　　工程竣工日期：20xx年某月某日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式：一次性付清

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的'材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：X

　　法定代表人（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　X年X月X日

　　X年X月X日

家庭房屋装修承包合同书 篇6

　　发包方(甲方)：_________________________

　　承包方(乙方)：_________________________

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市装饰装修的特点，遵循自愿、公平和诚实、信用的原则，双方对本工程的施工事项协商一致，就乙方承接甲方的装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1、工程名称：_________________________

　　1.2、工程地点：_________________________

　　1.3、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)：_________________________

　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。

　　1.4、承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

　　a类为乙方包工、包全部材料;

　　b类为乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;

　　c类为乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.5、根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

　　双方确定合同额为_______________元，金额大写(人民币)。

　　设计费为_______________元，金额大写(人民币)。

　　1.6、工程期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

　　如遇下列情况，工期相应顺延。

　　1.6.1、按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。

　　1.6.2、不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

　　1.6.3、在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

　　1.6.4、甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

　　1.6.5、因甲方材料供应不及时而影响施工。

　　1.6.6、未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　1.6.7、因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

　　第二条工程质量标准

　　工程质量标准：优良。按(GB50210—20__)建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。

　　第三条甲方义务

　　3.1、开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

　　3.2、不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　3.3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

　　3.4、参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

　　第四条乙方义务

　　4.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　4.2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　4.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　4.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

　　4.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

　　风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　4.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。

　　第五条工程变更

　　5.1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。

　　5.2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前3天向乙方以书面方式发出变更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。

　　5.3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。

　　第六条工程验收

　　6.1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。

　　6.2、甲方接到验收报告后三日内组织验收，并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用;由甲方原因造成的修改，其修改费用由甲方负责。

　　6.3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修改意见，视为验收合格。

　　6.4、工程未经竣工验收或验收未通过的，甲方不得使用;如甲方强行使用，乙方不予承担保修，并视为工程竣工及验收合格。

　　第七条工程款交付方式

　　7.1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

　　7.2、第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

　　7.3、第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

　　7.4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。

　　第八条违约责任

　　8.1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　8.2、未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　8.3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　8.4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

　　8.5、由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

　　8.6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

　　8.7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

　　第九条保修

　　9.1、本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

　　9.2、乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

　　9.3、人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

　　第十条纠纷解决方式

　　10.1、本合同履行期间，双方如发生纠纷，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　10.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_______________仲裁委员会申请仲裁;或向_______________人民法院提起诉讼。

　　第十一条其它项目具体规定

　　11.1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

　　11.2、工程竣工决算以实际工程量计算为准。

　　11.3、增减项目由双方协商，双方签证为依据。

　　第十二条附则

　　12.1、本合同经甲、乙双方签字后生效。

　　12.2、甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

　　12.3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

　　12.4、本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

　　12.5、合同的其它附件。

　　甲方(签章)：_____________________

　　乙方(签章)：_____________________

　　委托代理人：____________________

　　托代理人：____________________

　　联系电话：______________________

　　联系电话：______________________

　　地址：_________________________

　　地址：_________________________

　　签约地点：______________________

　　签约时间：______________________

家庭房屋装修承包合同书 篇7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：________________人民币整(小写13800___________元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：________________

　　1、乙方进场施工之______日，甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥___________元);

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整(小写￥___________元);

　　3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整(小写￥___________元)。

　　四、工期：________________双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：________________

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200___________元/天支付违约金;

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500___________元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200___________元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

　　6、该房屋装修保修期为，保修期内乙方应该及时负责为甲方维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________

　　时间：________________时间：________________

　　房屋装修承包内容

　　(一)客厅制作、油漆

　　1、进门门套;

　　2、鞋柜;

　　3、玄关;

　　4、酒柜;

　　5.电视柜;

　　6、厨房门套;

　　7、电视背景墙;

　　8、电视背景墙顶部吊顶;

　　10、客厅与阳台推拉门门套;

　　11、卫生间门口过道吊顶。

　　(二)主卧室

　　1、衣柜;

　　2、双面门套、门板;

　　3、过道吊顶。

　　(三)次卧制作

　　1、双面门套、门板;

　　2、衣柜。

　　(四)小孩房

　　1、两门双面门套、门板;

　　2、衣柜;

　　3、电脑桌及书架;

　　4、榻榻米床;

　　(六)卫生间

　　1、吊顶;

　　2、改沉水湾。

　　3、铺地板砖、墙砖。

　　(七)厨房

　　1、贴地板砖、墙砖;

　　2、吊顶。

　　(八)两生活阳台

　　1、贴地板砖;

　　2、制作地、吊柜。

　　(九)客厅阳台

　　1、书桌、书柜;

　　(十)综合类

　　1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍;

　　2、厨房、卫生间水管加补、修改;

　　3、所有电路改造;

　　4、所有地面找平;

　　5、卫生间墙面防水处理;

　　6、衣柜、书柜防潮处理;

　　7、灯具、洁具安装;

　　8、飘窗铺设大理石;

　　9、卫生间、厨房门口铺设门槛石;

　　10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线;

　　11、包所有下水管、油烟管道。

　　(十一)、其他：________________

　　1、装修材料搬运(从小区大门口到房屋内);

　　2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站;

　　3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

家庭房屋装修承包合同书 篇8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、包干承包费用：________________人民币整(小写13800___________元)。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、支付方式：________________

　　1、乙方进场施工之______日，甲方向乙方预付人民币仟圆整(小写￥___________元);

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整(小写￥___________元);

　　3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整(小写￥___________元)。

　　四、工期：________________双方确定该房屋装修施工工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：________________

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200___________元/天支付违约金;

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500___________元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200___________元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

　　6、该房屋装修保修期为，保修期内乙方应该及时负责为甲方维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(签字)：________________乙方(签字)：________________

　　时间：________________时间：________________

　　房屋装修承包内容

　　(一)客厅制作、油漆

　　1、进门门套;

　　2、鞋柜;

　　3、玄关;

　　4、酒柜;

　　5.电视柜;

　　6、厨房门套;

　　7、电视背景墙;

　　8、电视背景墙顶部吊顶;

　　10、客厅与阳台推拉门门套;

　　11、卫生间门口过道吊顶。

　　(二)主卧室

　　1、衣柜;

　　2、双面门套、门板;

　　3、过道吊顶。

　　(三)次卧制作

　　1、双面门套、门板;

　　2、衣柜。

　　(四)小孩房

　　1、两门双面门套、门板;

　　2、衣柜;

　　3、电脑桌及书架;

　　4、榻榻米床;

　　(六)卫生间

　　1、吊顶;

　　2、改沉水湾。

　　3、铺地板砖、墙砖。

　　(七)厨房

　　1、贴地板砖、墙砖;

　　2、吊顶。

　　(八)两生活阳台

　　1、贴地板砖;

　　2、制作地、吊柜。

　　(九)客厅阳台

　　1、书桌、书柜;

　　(十)综合类

　　1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍;

　　2、厨房、卫生间水管加补、修改;

　　3、所有电路改造;

　　4、所有地面找平;

　　5、卫生间墙面防水处理;

　　6、衣柜、书柜防潮处理;

　　7、灯具、洁具安装;

　　8、飘窗铺设大理石;

　　9、卫生间、厨房门口铺设门槛石;

　　10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线;

　　11、包所有下水管、油烟管道。

　　(十一)、其他：________________

　　1、装修材料搬运(从小区大门口到房屋内);

　　2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站;

　　3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

家庭房屋装修承包合同书 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

　　二、包干承包费用：人民币整(小写46704.2元)详见报价表。

　　三、支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写￥元);

　　2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写￥元)。

　　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

　　2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发

　　3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

　　4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

　　5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

家庭房屋装修承包合同书 篇10

　　委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

　　甲，乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：

　　2. 居室规格：

　　3. 工程造价：

　　4. 委托方式： 单包(人工) 包辅料(人工)

　　5. 工程开工日期： 年 月 日

　　6. 工程竣工日期： 年 月 日

　　7. 工程总天数： 天

　　第二条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。

　　2. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　3. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第三条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第四条：付款方式

　　1. 合同一经签订，施工费：开工付元，施工过半付 元尾款待工程竣工后结算。

　　2.甲方付清工程价款，乙方开具统一票据，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　3.工程旎工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　4.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　第五条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的l%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙。

　　2.由甲方自行挑选的材料，设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调，处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第六条：工程验收

　　1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第七条：其他事项

　　1.甲方

　　1. 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水，电，气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水，电，气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2.二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3. 如确实需要拆，改原建筑物结构或设备，管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　1.乙方工地代表郑震，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2.负责施工现场的安全，严防火灾，佩证上岗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，渗漏水，停电，物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　3.严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料，窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　4.在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2.当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;—人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1.本合同和合同附件经双方签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件，补充合同)一式二份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)： 乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日年 月 日

家庭房屋装修承包合同书 篇11

　　依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条

　　工程概况

　　1.1 工程地点：___________________。

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条

　　工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条

　　施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条

　　发包人义务

　　4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条

　　承包人义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条

　　工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第七条

　　材料的提供

　　7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条

　　工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，

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