场地租赁的协议

场地租赁的协议（精选32篇）

场地租赁的协议 篇1

　　出租方： ，下称甲方

　　承租方： ，下称乙方

　　为深入推进“绿化余杭”行动，加快绿化建设步伐，将绿化建设当作建设“品质之城、美丽之洲”的一项重要举措，根据余政办【20__】44号文件精神，在坚持农村土地集体所有权、稳定农民承包权和土地经营使用权“依法、自愿、有偿”流转的前提下，甲方将土地使用权出租给乙方专用于借地绿化，经双方协商同意订立此合同，共同遵守。

　　一、出租土地面积与地点：甲方将亩土地出租给乙方用于绿化。该土地位于，土地分农户面积详见清单。

　　二、出租期限：土地租期共年，从年月日起，至年月日止。

　　三、租金及支付方式：土地租金每年每亩800元，每一年支付一次，每3年递增10%。第一年租金在合同签订后一个月内一次性付清，以后各年在当年的7月份付清。乙方应按土地分户面积及时足额将租金分发到农户。

　　四、甲方权利与义务

　　1、有权监督乙方按时履行合同规定各项义务;

　　2、妥善处理好土地承包关系，及时足额将租金分配到承包户，依法维护承包户合法权益;

　　3、协助乙方处理好涉及出租土地的各项纠纷。

　　五、乙方权利和义务

　　1、按合同规定用途使用土地;

　　2、合理有效的利用和保护耕地，不得抛荒。

　　六、违约责任：合同双方任何一方违约，均应向对方支付违约金，违约金按当年租金的10%计付。

　　七、其他事项

　　1、本合同由双方签字后生效。本合同执行期间的'未尽事宜或遇政策调整，可由双方协商一致后作出补充，补充条款与合同具有同等法律效力。

　　2、本合同期满后，如因政策需要乙方须继续租赁该土地的，由双方另行协商签订新合同，乙方享有优先租赁权。

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方(公章)：

　　组代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　签订日期： 年 月 日

场地租赁的协议 篇2

　　出租人(甲方)：______________

　　租用人(乙方)：______________

　　一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。

　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

场地租赁的协议 篇3

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(求租方)

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：_________________

　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在______市______区_______________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　2、房屋的建筑面积______平方米、使用面积______平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________________.

　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备

　　(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：_________________房屋为简易装修，其内设备为_______________)

　　第三条房屋租赁的期限

　　租赁期限为______(月/年)从______年______月______日起至______年______月______日。

　　租赁期限届满前______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

　　第四条租金及其交纳方式

　　每月租金______元，大写_____________.

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月_____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

　　第五条押金

　　押金______元，大写_____________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

　　第七条房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

　　第八条违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3)拖欠租金_____月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：_________________拖欠租金的_____%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付______月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付______元违约金。

　　(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九条优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

　　第十一条争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方：_________________求租方：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

场地租赁的协议 篇4

　　出租方： (以下简称“甲方”)

　　承租方： (以下简称“乙方”)

　　为了加强 安全管理，落实安全责任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的 企业入驻协议(甲乙双方于 年 月 日签订)基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议(以下简称协议书)，作为原入驻协议的补充协议。

　　一、甲方责任

　　1. 甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。

　　2. 企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全注意事项。

　　3. 对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

　　4. 甲方应定期对乙方承租的场所进行隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，及时通知乙方进行整改。

　　5. 甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全管理员进行消防安全培训。(消防安全培训包括消防器材使用培训、消防知识培训、消防逃生演练、消防应急演练、安全知识培训讲座等)

　　二、乙方责任

　　1. 乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，注意用电安全，确保防火防盗措施到位。

　　2. 乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

　　3. 乙方如需对租赁场地进行装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方承担全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工管理规范执行，并自行承担施工安全责任。

　　4. 乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决;一切法律后果和经济损失由乙方负责。

　　5. 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员伤害(包括甲乙双方人员和第三方人员)，一切后果和经济损失由乙方负责。

　　6. 乙方应指定一名安全负责人负责对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法进行管理和定期检查。

　　7、 乙方应认真落实本协议第七条所列相关注意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全承担全部责任。

　　三、租赁期内，乙方须无条件服从甲方的安全管理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，直至解除双方的租赁合同。

　　四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

　　五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。

　　六、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。

　　七、附：用电注意事项、仓储注意事项、消防注意事项

　　(一) 用电注意事项

　　1、电器方面

　　(1)不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成维修人员触电。

　　(2)不违反“带电检修安全操作规程”， 使操作人员触电。

　　(3)不带电移动设备。

　　(4)不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。

　　(5)不违章救护他人触电，造成救护者一起触电。

　　(6)在对有高压电容的线路检修时要进行放电处理。

　　(7)不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。

　　2、施工方面

　　(1)严禁误将电源保护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。

　　(2)严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。

　　(3)严禁供电线路架设不规范造成搭接物带电。

　　(4)严禁随意更换与原规格不符合的空气开关，失去短路保护作用，导致电器损坏。

　　(5)严禁施工中未对电器设备进行接地保护处理。

　　(6)未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。

　　3、电器产品、工具质量方面

　　(1)严禁电器设备缺少保护设施，造成电器在正常情况下损坏和触电。

　　(2)严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成维修人员触电。

　　(3)严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化能力低、容易触电的产品。

　　4、其他方面

　　(1)降低电器设备的对地绝缘水平。

　　(2)保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止异常高温和电火花、电弧的产生;

　　(3)对正常操作可产生电火花或电弧的场合，注意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护;

　　(二) 仓储注意事项

　　1、为了加强仓库安全管理，确保安全，根据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。

　　2、仓库安全管理必须贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。

　　3、仓库必须确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。

　　4、仓库保管员应当熟悉储存物品的分类、性质、保管业务知识和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和维修保养方法，做好本职工作。

　　5、仓库物品应当分类，严格按照“五距”(灯距、堆距、行距、柱距、墙距)的要求堆放， 不得混存。

　　6、仓库的电气装置必须符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准规范的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必须符合国家现行的有关爆炸危险场所的电气安全规定。

　　7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的周围和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。

　　8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必须拉闸断电。禁止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。

　　9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。

　　10、仓库应当按照国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。

　　11、制定电源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制;组织开展防火检查，消除火险隐患。

　　12、组建义务消防队，定期进行业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。

　　13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当认真检查，督促落实。

　　14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必须露天存放时，在炎热季节必须采取降温措施。

　　15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。

　　16、甲、乙类物品和一般物品以及容易相互发生化学反应或者灭火方法不同的物品，必须分间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。

　　17、甲、乙类物品的包装容器应当牢固、密封，发现破损、残缺，变形和物品变质，分解等情况时，应当及时进行安全处理，严防跑、冒、滴、漏。

　　18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震动、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要采取消除静电的措施。

　　19、装卸作业结束后，应当对库区、库房进行检查，确认安全后，方可离人。

　　20、仓库应当设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必须登记，并交出携带的火种。

　　21、库房外一律不得采用明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人管理，负责检查、维修、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。

　　(三)消防注意事项

　　1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　2、乙方在租赁期间应妥善保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随意搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必须保证消防通道具有回路并畅通。

　　4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日 年 月 日

场地租赁的协议 篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　合同项目：_________________

　　甲方委托乙方在展区，租赁个车位做车辆展示活动，经双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守：_________________

　　一位置：_________________展区第至个车位，摆放辆轿车、工作人员，展位面积

　　价格：_________________活动费用(每天时间为9：_________________00-5：_________________30)合计元整(￥元)

　　二活动时间：_________________。

　　三付款方式：_________________。

　　四甲方权利和责任

　　1甲方负责展示位摆放物品的看管，如出现破坏或丢失以外情况，乙方概不负责;

　　五乙方权利和责任

　　1乙方有责任将甲方租赁的位置提前预留;

　　此协议一式二份，甲乙双方各执一份，盖章后生效;与本协议相关的变更、补充部分均视为本协议不可分割的组成部分。

　　甲方：_________________己方：_________________

　　盖章：_________________盖章：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　签订日期：_________________签订日期：_________________

场地租赁的协议 篇6

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________ ________________(承租方)

　　场地租赁是为了小区的住户服务，无偿地为他们提供场地，安排活动项目，使他们在这里得以放松身心、锻炼身体、陶冶情操、相互交流，在这个前提下，达到丰富社区文化氛围的效果，使其发挥应有的效益的目的，现将______小区活动中心对外出租。在此思想指导下，根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，就乙方对_____小区活动中心的场地租用，达成如下协议：

　　第一条

　　甲方将坐落在_______________中心出租给乙方。

　　第二条租赁期限

　　1.本协议生效之日起，前三个月为试运行期，以后为正式运行期，在试运行期间如有不合理现象或需补充的项目条款，应及时调整并报方案及补充协议。

　　2.租赁期共______月，甲方从______年______月______日起将____________的设施、设备交付乙方，至______年______月______日截止。

　　乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋;

　　1.自将房屋转租、分租、转让、转借、入股的;

　　2.利用活动中心场所进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.经营项目与甲方规定及小区住户需要有冲突的;

　　4.出现小区住户有效投诉及损害小区住户利益的;

　　5.有违约行为的。

　　第三条相关费用

　　1.协议生效期间，乙方负责在现有模式运行下所发生的费用，承担开展活动所需的各项费用，自负盈亏。

　　第四条免责条件

　　1.如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任;

　　2.因正常情况需要改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　第五条责任及义务

　　甲方：

　　1.保持按时提供场地给乙方，并在可能的情况下确保水、电正常使用，若发生故障，甲方应在规定的范围内尽快恢复正常;

　　2.甲方为乙方招聘的老师办理小区出入证;

　　3.指导、协调、监督乙方工作;

　　4.甲方在需要时，有权使用场地、设施。

　　乙方：

　　1.方在经营活动中，必须严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，并对安全工作方面(含人身、财产、防盗、防火等)，服从甲方及有关部门的监督检查。并签定安全责任书。

　　2.因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。

　　3.乙方每月向甲方汇报一次工作，主动接受甲方的监督。

　　4.合同期满后，乙方享有承包优先权。

　　第六条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向行业主管部门申请调解，调解无效时，可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。

　　第七条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签定补充协议，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙双方各执 份.

　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

　　签约时间：_______年____月____日_______年____月____日

场地租赁的协议 篇7

　　出租方：(以下简称“甲方”)

　　地址：

　　承租人：

　　身份证号：(以下简称“乙方”)

　　家庭住址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》和旅游区相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经甲乙双方友好协商，签订照相场地租赁合同(以下简称租约)，租约条款如下：

　　第一条租赁地点

　　甲方将北京龙人旅游开发有限公司蹦极处照相租赁给乙方经营。

　　第二条租约期限

　　1、从20___年___月___日至20___年___月___日止，租期___年，年租金为人民币___元，先交租金后经营。

　　2、租约期未满，乙方未经甲方书面同意自行撤离的，应承担由此给甲方造成的经济损失。

　　3、租约期满前，乙方欲继续合作，必须在经营租约期满前，同甲方重新签订经营租期合同。否则，本合同自经营租期满之日起自动失效。

　　第三条经营范围

　　1、乙方租赁甲方场地主要作为：营业使用，经营范围包括___。该承租范围和场地经甲方书面同意，可以转租。

　　2、乙方不得随意改变或扩大经营范围，若违反，甲方有权收回经营地点，不另行补偿;经营中，甲方有权根据景区的实际经营情况，对乙方经营商品的品种价格、陈列、促销等提出意见，乙方须配合并立即做相应的调整。对于超出本合同经营品种范围的商品，甲方有权按有关规定给予制止或罚款。

　　3、乙方如需改变或扩大经营范围必须用书面的形式向甲方申请并获得书面准许后方可改变或扩大经营范围，否则一切后果由乙方承担。

　　第四条租赁费用及其他费用

　　乙方在签订本合同时，须向甲方一次性支付全年的租金(即20___年3月15号至20___年11月15号)，即人民币(大写)陆万元(￥：60000元)如果乙方的工作人员需要在甲方的食堂吃中午饭，需每人每个月向甲方支付200元。

　　第五条甲方的权利及义务

　　1、在租赁期内，甲方仅向乙方提供水、电。

　　2、乙方在租赁的场地内不得从事国家政策、法律和法规和甲方约定禁止的项目。如有违反，甲方有权立即终止合同，收回经营场地，乙方所交纳的租赁费用及保证金不予退还。

　　3、甲方根据旅游区的实际经营情况，有权对布局及位置、面积进行调整，但应提前通知乙方，乙方须无条件配合做好相应调整。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁的协议 篇8

　　场地租赁合同简易版

　　甲方：________________________（出租方）

　　乙方：________________________（承租方）

　　甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：

　　一、租凭场地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________。

　　二、租凭时光

　　乙方租凭甲方____时光自____年____月____日起，租凭 时光自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。

　　三、租凭费用标准及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、双方权利及义务

　　（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全

　　（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

　　（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。

　　五、合同的解除及续签

　　（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。

　　（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。

　　甲方： 乙方

　　日期： 日期：

场地租赁的协议 篇9

　　出租方：________________________（以下简称甲方） 营业执照号码：____________________________

　　承租方：湖南颐而康保健连锁股份有限公司 （以下简称乙方） 营业执照号码：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就甲方将场地出租给乙方的有关事宜，经平等协商达成如下协议：

　　第一条 租赁场地范围

　　甲方将坐落于________________，结构为______，面积为_____平方米的场地（以下简称租赁场地）租赁给乙方做________使用（场地具体概况详见附件二图纸）。

　　第二条 租赁期限和场地交付

　　1.租赁期限和本合同项下所有期限时间段均从甲方向乙方交付租赁场地之日起计算；本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2.租赁期限中的乙方免租期共计为___个月；免租期内，甲方免收乙方租赁费用，但不免除乙方因装修或经营发生的水电费用。

　　3.甲方须于本合同生效之日起___日内向乙方交付租赁场地。

　　第三条 续租

　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应在本合同期限届满前___日通知甲方，且乙方应在书面续约通知中明确表明续租的租金数额和承租期限等内容。

　　2.甲方同意乙方续租的，双方应在本合同期限届满前30日重新另订租赁合同。如双方届时未达成新的租赁合同的，乙方应按本合同约定方式及时退场，将承租场地返还甲方。

　　第四条 租赁费用及其构成

　　1.本合同租赁费用直接汇入甲方指定银行账户，银行账户有变更，甲方应书面通知乙方。如因甲方未书面通知乙方而导致乙方租赁费用汇入错误账户并给乙方造成损失的，甲方应承担一切责任。乙方交付租赁费用后，甲方应向乙方出具等额的相关正式发票。

　　2.本合同的租赁费用按承租场地的建筑面积计算。xx年租期中，乙方的租赁费用由租金（占60%）、物业管理费（占11.5%）和停车费（占28.5%）三项构成，每年实际租赁费用如下：

　　___年___月___日至___年___月___日，为免租期，免除乙方租赁费用。

　　___年___月___日至___年___月___日，租赁费用合计为人民币_______元，其中租金为_______元，物业管理费为________元，设施设备使用费为_______元；

　　___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为_______元，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；

　　___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币_______元，其中租金为________元 ，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；

　　___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为_______元 ，物业管理费为_____元，设施设备使用费为______元；

　　___年___月___日至___年___月___日，每年租赁费用合计为人民币______元，其中租金为______元 ，物业管理费为_______元，设施设备使用费为_______元；

　　___年___月___日至___年___月___日，租赁费用合计为人民币______元，其中租金为______元 ，物业管理费为______元，设施设备使用费为______元；

　　3.乙方的租赁费用按季度为周期提前5日支付下一季度的租金。付款当日遇法定节假日，顺延至下一工作日支付。

　　4.乙方在合同签订后向甲方支付履约保证金人民币_________元，甲方保证在___年___月___日前根据停车场的改造方案（见附件四）完

　　2 成对停车场的改造工作，保证乙方有21个专用停车位，并将停车场管理权交与乙方。同时甲方将租赁场地所在大厦内的一台电梯开通到负一楼停车场。如乙方未能按期完成以上工作需双倍返还甲方支付的履约保证金。乙方正式进场后，此保证金抵扣乙方应向甲方交纳的租赁费用。

　　5.停车场日常的运营费用按照实际使用车位的比例由甲乙双方进行分摊，直通负一楼室内电梯的费用由甲方承担，室外的观光电梯由乙方和甲方各分摊50%。

　　第五条 甲方权利义务

　　1.甲方应向乙方提供不少于200KVA的电力供应到4楼租赁场地的配电间，所有费用由甲方承担。

　　2.甲方有权要求乙方依本合同和相关附件的约定按时支付相关费用。

　　3.甲方需提前5天书面通知乙方缴纳下一季度租金，否则乙方不承担延期付款的责任。

　　4.甲方向乙方免费提供广告位（详见附件三）。

　　5.甲方应向乙方免费提供租赁场地所在大厦的五楼屋顶供乙方使用。

　　第六条 乙方权利义务

　　1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2.乙方应按期支付租赁费用。

　　3.在未经甲方书面同意前，乙方不得将场地转租或者变相转租给第三人或与其他租户交换场地，否则甲方有权提前解除合同。

　　4.合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将自己的权利义务全部或者部分转让给第三方，变相转租租赁房屋。

　　5.乙方有权在甲方提供的五楼屋顶上设置洗衣房、晾晒区和中央空调外机。

　　第七条 合同的解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付违约金人民币50万元。

　　（1）未经甲方同意擅自将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　（2）违反本合同约定，甲方书面告知乙方7个工作日后仍未付租金、水电费。

　　3 2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方向乙方支付违约金人民币50万元。

　　（1）未按照约定交付租赁场地，经乙方书面催告后15天内仍未交付的。

　　（2）在合同期内，甲方未保护乙方对该商铺独家的使用权，出现该商铺重新与第三方合作的。

　　（3）因水电供应出现问题导致乙方无法正常营业，经书面告知甲方后超过3天仍未解决。

　　（4）因房屋质量和消防问题造成乙方无法正常营业，并经权威部门认定的。

　　（5）甲方保证对本合同房屋及附属设施、设备拥有合法的和完整的转租权，并保证本合同房屋及附属设施、设备可以合法转租，不存在任何妨碍转租的情形。 3.如乙方经营困难，有权提前解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_______元。

　　4.租赁期间内，甲方不得单方解除本合同，否则应向乙方支付违约金_______元

　　第八条 专用设施、场地的维修、保养

　　1.乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权，甲方对此有检查监督权。

　　2.乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　3.如租赁场地主体结构出现问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

　　第九条 免责条款

　　因不可抗力的原因，致使场地不适于使用或租用时，经双方确认后，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

　　第十一条 租赁场地的交还

　　乙方在租赁期限内对租赁场地进行的装修改造，按“来修去丢”原则处理；可单独拆除的设施设备添附物可与甲方协商作价处理，如双方无法达成折价处理协议的，则由乙方在交还租赁场地前自行拆除，甲方不予补偿。 第十二条 通知

　　4 1.根据本合同需要发出的'全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，采用当面送交和EMS方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2.各方邮寄EMS通讯地址以下列地址为准：

　　甲方地址：____________________________ 乙方地址：____________________________ 丙方地址：____________________________

　　3.一方变更通讯地址，应自变更之日起五个工作日内，以书面形式通知对方。否则，应承担由此而引起的相应责任。

　　第十三条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，由合同签订地人民法院管辖。

　　第十四条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。

　　第十五条 其他约定事项

　　1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

　　2.在租赁期限内，甲方对外出售租赁场地前，将保障乙方的优先购买权。

　　第十六条 合同效力

　　1.本合同经甲乙丙三方签字盖章，及乙方按第四条约定在五个工作日内向甲方支付人民币________万元履约保证金后生效，否则本合同无效。

　　2.本合同正本一式___份，甲乙丙三方各执___份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　5 法定代表人：___________ 法定代表人：__________

　　联系电话：____________ 联系电话：___________

　　委托代理人（签章）：________ 委托代理人（签章）：_______

　　租赁费用汇款账号：________

　　丙方（签章）：_________ 法定代表人：__________ 联系电话：___________ 委托代理人（签章）：______

　　合同签订时间：___年___月___日 合同签订地点：_____________

场地租赁的协议 篇10

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、物业基本情况

　　1、项目名称：______________

　　2、项目位臵：_______________

　　3、项目内容：_______________。

　　二、租赁期限、用途

　　1、本合同项下的物业租赁时间为______年，自______年______月__________日起至______年______月__________日止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用，未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。

　　3、本项目隶属东莞市XX公司，项目建设所有建设费用由乙方自行承担。

　　三、租金、履约保证金及支付方式

　　1、经双方协商一致，本物业从______年______月__________日至______年______月__________日为筹备期，筹备期无需缴纳租金，从______年______月__________日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方原因导致运动场无法开业，试业期、交租日期均以顺延。

　　2、运动场租金：__________元整(小写：___________元/每年)。

　　3、从______年______月__________日起，乙方应于每季度第一个月号前向甲方支付当季度租金，即人民币______元/季度(小写：___________元/季度)。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。__________

　　4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金，共计人民币______元整(小写：___________元)。乙方逾期或不足额交付履约保证金，甲方有权单方解除本合同，并有权追究乙方违约责任。合同到期后，乙方无违约的，甲方无息退还履约保证金人民币______元整(小写：__________元)。

　　四、租赁期间其他费用

　　乙方经营期间产生的各项费用(包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等)均由乙方自行承担。

　　五、物业的建筑与使用

　　1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房;杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。

　　2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理，相关费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关牌照手续。

　　六、合同的变更、解除与终止

　　1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同。

　　2、一方有以下违约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受损失方有权解除合同：

　　(1)甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方约定条件，严重影响乙方正常使用。

　　(2)乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。

　　(3)乙方未经甲方书面同意，改变本合同约定项下物业的租赁用途。

　　(4)乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。

　　(5)乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，经甲方催告后仍不改正。

　　(6)乙方拖欠租金累计达______月。

　　(7)乙方违法经营，且严重影响声誉的。

　　(8)乙方自签约之日起须立即正常营运(正常营运的定义为：商户每天都要开门经营，且每月歇业时间不得超过4天，并保证每天__________至__________时间段必须开门营业，遇特殊天气及春节期间除外)，否则甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方的租赁押金。

　　(9)乙方调整收费标准时，必须经我司同意，方可执行。

　　(10)乙方在经营场所内不得制造噪音。

　　3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。

　　七、物业的交付及收回

　　1、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业，按照运动场现状进行交付。

　　2、乙方应于租赁期满后，将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态(除正常折旧之外)，不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处臵，处臵所需费用由乙方承担。

　　八、责任条款

　　1、甲方违反约定，行使了本合同第六条第2款第(1)项行为，致使乙方无法经营需解除合同的，甲方应返还保证金给乙方，并适当补偿乙方装修和添臵设备的费用。

　　2、甲方违反本合同约定，提前收回本合同项下物业的，甲方应返还当季度已缴纳的剩余租金及履约保证金给乙方。

　　3、租赁期间，乙方有本合同第六条第2款第(2)至(7)项行为之一的，甲方有权终止履行合同义务，收回本合同项下的物业。乙方不得要求甲方返还履约保证金，并应缴纳应由乙方承担的费用。

　　4、合同签定后至租赁期开始前，若乙方退租，甲方将没收保证金不退还乙方。

　　5、租赁期间，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用或租金的，乙方应自逾期之日起，每日按上述费用总额或租金的5‰向甲方支付滞纳金。

　　6、租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返还保证金，且应全额支付退租当月租金、水电费等一切应由乙方支付的费用。

　　7、租赁期间，租赁物业设臵乙方的广告牌由乙方负责投资及管理维修。如造成甲方或第三方损害，责任由乙方承担。

　　8、乙方须在本合同签订之日起四个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，对本项目的经营场所成立独立法人机构或个体户。在独立法人机构或个体户成立后，乙方的权力义务全部转由该独立法人机构或个体户承担，乙方承担连带担保责任。如果四个月内由于乙方原因未能办理完毕，甲方有权没收履约保证金，并终止本合同。

　　9、租赁期满后，乙方应在十天内交还本合同项下的物业。乙方逾期归还，甲方有权限期乙方交还物业。乙方逾期不做处理，视为侵权，每日扣罚人民币______元/天(小写：___________元/天)，同时甲方可自行收回物业。乙方如有遗留物品，视为遗弃，甲方可自行处理并不做任何赔偿或补偿增加处理所需费用由乙方承担。

　　九、免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策、或园区规划需要拆除或改造已租赁的物业，致使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。

　　十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议。

　　十一、本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同上出现的金额同时用大小写表示，大小写不一致时，以大写为准。

　　十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。由双方签字盖章后生效。

　　十三、在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________ 法定代表人(签字)：______________

　　日期：__________年__________月____日

场地租赁的协议 篇11

　　甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方租用乙方_______________作为"_______________活动"的场地事宜，达成如下一致协议办活动场地的租赁协议书

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方租用乙方_______________作为"_______________活动"的场地事宜，达成如下一致协议：_________________

　　一、合作范围

　　甲方租赁乙方_______________,作为甲方举办"_______________活动"使用场地。

　　二、合作期限

　　委托期为20__年7月24日至20__年7月26日。

　　三、双方责任与权力合作范围

　　甲方的责任和权力：_________________

　　1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方布场的时间及规模。

　　2、甲方有权在场地上布置形象物品及各项活动设施。

　　3、甲方应按照本协议规定及时付款，以保证项目的正常进行。

　　乙方的责任和权力：_________________

　　1、乙方租赁给甲方场地，应按时为甲方交付使用。

　　2、合作期内，乙方随时提供给甲方供电使用。

　　3、合作期间，乙方提供给甲方保洁服务。

　　四、收费条例

　　1、收费范围与标准：_________________场地租金共计人民币_______________元整(_______________元)

　　2、结算方式与时间：_________________合同签订之日一次性付清

　　五、本协议自双方签约日期起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表(盖章)：_________________代表(盖章)：_________________

　　地址：_________________地址：_________________ 

场地租赁的协议 篇12

　　出租方： ，以下简称甲方

　　承租方： ，以下简称乙方

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　一、场地基本情况

　　1、场地位于：

　　2、场地楼层：

　　3、场地编号：

　　二、租赁用途

　　1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于 ，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三、交付时间及租赁期

　　1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、租金

　　1、场地租金按每月每平方米人民币 元，物业管理费为每月每平方米人民币 元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

　　3、乙方应于每月 号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月 日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。

　　4、本场地租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　　8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的'所有赔偿及责任由承租方承担。

　　9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。

　　10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　五、履约保证金

　　1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写) （ 元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

　　六、交付使用

　　1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

　　2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　八、合同协议解除

　　1、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　　九、其他

　　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　　（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　　（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　甲方：

　　经办人：

　　地址:

　　联系电话:

　　20xx年xx月xx日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　20xx年xx月xx日

场地租赁的协议 篇13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方__________________(层/厅)________________号场地，面积__________平方米，用途以核准的经营范围为准;库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年____个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为________________________________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/__________);第一次租金的支付时间为______年_____月_____日，第二次租金的支付时间为______年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起______日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、__________________________________________________。

　　乙方自行投保的范围为：_________________________________________________________________。

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________________________________________________________________。

　　6、应对市场

　　进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;____________________________________。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的______%。______________________________________________________________________。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　________________________________________________________________________________。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照________________________的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　_______________________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_________________________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

　　________________________________________________________________________。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第______种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第______种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　____________________________________________________________________。

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