办公场地租赁合同最新

办公场地租赁合同最新（通用24篇）

办公场地租赁合同最新 篇1

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。

　　二、租赁期

　　租赁期为年，自年月日起至年月日止。

　　三、租金及保证金

　　3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿提供给乙方使用)

　　3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、费用承担：

　　4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担;

　　4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;

　　4.3房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

　　五、出租人责任和义务：

　　5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

　　5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

　　5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)

　　5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或与乙方相关联的'第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

　　5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

　　六、承租人的责任和义务：

　　6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

　　6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。

　　6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

　　6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)

　　6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

　　6.7乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

　　6.8乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

　　6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

　　A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

　　B.未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等;

　　C.乙方要求提前解约。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

　　八、适用法律

　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

　　九、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

　　十、证件审查

　　在

　　本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

　　十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

　　十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

　　甲方：乙方：

　　授权委托人：授权委托人：

　　签字、盖章：签字、盖章：

　　日期：

　　地址：

办公场地租赁合同最新 篇2

　　合同编号：

　　本合同在如下当事人之间订立。

　　出租方：______________(以下简称"甲方")

　　承租方：______________(以下简称"乙方")

　　为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条租赁物及其用途

　　1、租赁土地位置：______________市______________区______________路______________号的土地，土地使用证号：______________(若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与共有)拥有完全所有权和使用权。(如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书)

　　2、租赁土地面积：按计______________平方米。

　　3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。(具体可以附件的形式予以明确)

　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于：______________。

　　第二条期限及交付

　　1、租赁期限为：______________年______________月______________日;自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

　　2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。

　　3、在本合同生效之日起______________日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为：

　　4、在本合同租赁期限届满之日起______________日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：

　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。

　　(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。

　　(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。

　　(4)乙方于土地上改造增加的`添附物由乙方折价给甲方。

　　第三条租金及支付

　　1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb______________元(大写人民币______________万______________仟______________佰______________拾______________元整)。

　　2、租金支付时间：______________

　　3、支付方式：______________

　　第四条费用及税金

　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。

　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。

　　第五条双方义务

　　1、甲方义务：

　　(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。

　　(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。

　　(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。

　　(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。

　　(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜

　　2、乙方义务：

　　(1)在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。

　　(2)依照本合同约定按期支付租金。

　　(3)在租赁期限届满______________日内，将租赁物交还甲方。

　　第六条合同的变更、解除

　　1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

　　(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。

　　(2)乙方逾期______________日未支付租金，给甲方造成严重损害。

　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

　　(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。

　　(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。

　　(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。

　　(4)非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。

　　第七条违约责任

　　1、甲方违约责任：

　　(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的______________%违约金。

　　(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的______________%违约金。

　　(3)甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之

　　物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的______________%承担违约责任。

　　(4)甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。

　　2、乙方违约责任：

　　(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。

　　(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的______________%违约金。

　　(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

　　第八条免责条件

　　1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。

　　2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。

　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免且不能克服的客观情况"。

　　第九条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第______________种方式解决：

　　1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十条其他事项

　　1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生

　　效。

　　2、本租赁合同及附件，合计一式______________份，双方各执______________份。具有同等法律效力。

　　3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　附件一：《租赁物交付情况记录表》

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　日期：______________年______________月______________日日期______________：年______________月______________日

办公场地租赁合同最新 篇3

　　出租房(简称甲方)：惠业伦。

　　承租方(简称乙方)：西安开成物业管理有限公司。

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落在西安市未央区北二环0号美都香域2幢3单元1层30104室。出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

　　二、租赁期限为三年，自20__年1月1日起至20__年12月31日止，该房屋月租金为贰仟元整。

　　三、支付方式：乙方以现金形式支付，每年12月之前交纳次年房屋租赁费用。

　　四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币贰仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

　　五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。

　　六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

　　七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

　　八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的.行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

　　十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

　　十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等呢个法律效力。

　　甲方(签章)：             乙方(签章)：

　　身份证号码：            身份证号码：

　　联系方式：               联系方式：

　　__年_月_日               __年_月_日

办公场地租赁合同最新 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：________身份证号码：________

　　承租方(以下简称乙方)：________身份证号码：________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。

　　第八条维修养护责任。

　　正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：(甲方已经垫付的费用交甲方)

　　1.电费目前状况：2.水费目前状况：

　　3..煤气费目前状况(不得报停)：4.供暖费目前状况：5.物业管理费目前状况：6.有线电视费目前状况：7.其他目前状况：

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元(相当于一个月房租的金额)作为押金。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

　　第十一条租赁期满。

　　如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

　　第十二条乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

　　(1)擅自将承租房转租，分租，转让，造成不良影响的;(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益;(3)不能按时交纳租赁费用或其他费用;(4)干扰邻居，产生不良影响的;

　　(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

　　第十三条租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以两个月租金作为违约金。因不可抗力原因导致该房屋无法继续租赁的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十六条出租方提供物品如下：

　　(1)_____

　　(2)_____

　　(3)_____

　　(4)_____

　　租赁时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

　　第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　电话：_____电话：_____

　　身份证号：_____身份证号：_____

　　________年____月____日________年____月____日

办公场地租赁合同最新 篇5

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(承租方)：

　　电话：

　　甲、乙在平等 互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一.租赁房产位置及面积

　　1、该房屋位于 2层 室。

　　2、使用面积为： 152 平方米。

　　二.租赁用途：

　　1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。

　　2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三.租赁期限：

　　1、本合同租赁期为：10 年，从合同签订之日起算。

　　2、免租装修期为 3 个月，即自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。

　　3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

　　四、租金及支付方式

　　1、租赁房屋租金为 3 元/平方米，共计 13680.00 元/每月(大写：人民币： 壹万叁仟陆佰捌拾元整 );租金发票由甲方负责。

　　2、租金支付方式为每3个月预付一次，每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计： 41040.00元人民币(大写： 叁仟肆佰贰拾元整 )。第一期的租金应于合同签订后30日

　　五.房屋装修

　　1、乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案，由甲方按照乙方要求进行装修改建。

　　2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

　　3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。

　　六.甲方的权利及义务

　　1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。

　　2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。

　　3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。

　　4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。

　　7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。

　　七.乙方的权利及义务

　　1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。

　　3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。

　　5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担：

　　8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。

　　9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人

　　八.合同的变更、解除与终止

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋： ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　②利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　九.违约责任

　　1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付违约金。

　　2、乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用(双方另有约定除外)。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。

　　4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。

　　6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。

　　十.争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。

　　十一.其他约定

　　1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。

　　2、本合同经双方签字、盖章后生效。

　　3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

办公场地租赁合同最新 篇6

　　甲方(出租方)：________________

　　法定代表人;___________________

　　地址：________________________

　　乙方(承租方)：________________

　　法定代表人____________________

　　地址：________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁 事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、租赁房产

　　甲方合法拥有坐落于_____________市_________区______大厦____层____房屋，建筑面积为：_____________平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元_____________平米出租给乙方。

　　二、租赁用途

　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三、租赁期限

　　1.本合同租赁期为：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租装修期为____个月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。

　　2.续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前______个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

　　四、租金

　　1.该房屋首年租金按建筑面积计算为_______元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：________________________)，即每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。

　　2.乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前______个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

　　3.支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。

　　甲方开户行：___________________________

　　帐户名称：_____________________________

　　帐号：_________________________________

　　4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五、物业管理费及其他相关费用

　　1.物业管理费由乙方承担。月标准为：_________每建筑平米人民币________元，合计每月_________元。

　　2.水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。

　　3.物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。

　　六、履约保证金

　　1.在双方签订本租赁合同后，乙方应于__________年_____月___日前支付履约保证金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　2.履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　七、交房标准及房屋装修或改造

　　1.乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。

　　2.乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

　　3.乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。

　　4.乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。

　　5.乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

　　6.若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

　　7.乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

　　8. 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

　　八、甲方的权利及义务

　　1.甲方委托 物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　2.甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　3.在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　4.按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。

　　5.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第_____种：

　　①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　九、乙方的权利及义务

　　1.按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　2.租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　3.乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　4.如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　5.甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，

　　乙方应积极配合。

　　1.按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　2.负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　3.房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　4.乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　5.乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　6.租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。

　　十、合同的变更、解除与终止

　　1.经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转借的;

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　③无故拖欠租金______个月以上的(含______个月);

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　3.租赁期满合同自然终止。

　　十一、违约责任

　　1.乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期______日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。

　　2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。

　　3.乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　4.租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后);乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。

　　5.本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。

　　十二、特别约定

　　1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2.如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函(需提供证明材料)，在其证明得到证实后，可不计违约责任。

　　十三、争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十四、通知

　　1.本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：

　　(1)专人递送;

　　(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;

　　(3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。

　　2.下列情况下通知应视为有效送达：

　　(1)专人递送到对方约定的地址;

　　(2)通过邮件方式的，在寄出______日后视为送达;

　　(3)通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。

　　十五、其他约定

　　1.非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。

　　2.若本合同的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。

　　3.本合同______式______份，甲方______份，乙方______份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　甲 方(盖章):________________ 乙 方(盖章)：___________________

　　法定代表人签字：____________ 法定代表人签字：____________

　　联系电话：__________________ 联系电话：___________________

　　___________年_____月____日___________年_____月____日

办公场地租赁合同最新 篇7

　　根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。以下是小编整理的办公场地租赁合同范本常用版5篇，欢迎阅读参考!

　　办公场地租赁合同范本常用版(1）

　　出租人：________________(以下简称甲方)

　　承租人：________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成如下协议：

　　第一条 租赁场地的情况

　　出租人将_________________租赁于承租人使用，具体包括： 。双方确认租赁场地面积为_________平方米。

　　第二条 租赁期限

　　1、租赁期限为____月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。

　　第三条 租金

　　租金共计_________元，按(________年半年季月)支付制，以(现金支票汇票)为租金支付方式。

　　第四条 双方权利义务

　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。

　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。

　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。

　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。

　　6、承租人应按约定支付租金。

　　第五条 合同的解除

　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前____日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。

　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。

　　第六条 专用设施、场地的维修、保养

　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。

　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。

　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。

　　第七条 租赁场地的交还

　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。

　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。

　　第八条 保密

　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密(包括技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。

　　第九条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。

　　第十条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向____省合肥铁路运输起诉。

　　第十一条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条 附则

　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　办公场地租赁合同范本常用版(2)

　　出租人(甲方)：______________

　　租用人(乙方)：______________

　　乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。

　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前三包，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　办公场地租赁合同范本常用版(3)

　　出租人(甲方)：

　　租用人(乙方)：

　　乙方因需要，租用甲方位于____市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，

　　二、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币年____月____日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前三包，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　办公场地租赁合同范本常用版(4)

　　出租人：_________(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成如下协议：

　　第一条 租赁场地的情况

　　出租人将_________________租赁于承租人使用，具体包括： 。双方确认租赁场地面积为_________平方米。

　　第二条 租赁期限

　　1、租赁期限为____月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。

　　第三条 租金

　　租金共计_________元，按(________年半年季月)支付制，以(现金支票汇票)为租金支付方式。

　　第四条 双方权利义务

　　1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应爱护并合理使用场地内的各项设施。

　　2、除该合同有明确约定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。

　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。

　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部承担。

　　5、承租人有权监督出租人履行合同约定的各项义务。

　　6、承租人应按约定支付租金。

　　第五条 合同的解除

　　1、出租人未按约定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。

　　2、承租人因自身原因需提前解除协议的，应提前____日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。

　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。

　　第六条 专用设施、场地的维修、保养

　　1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。

　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。

　　3、在租赁期限内承租人根据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。

　　第七条 租赁场地的交还

　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁场地及出租人提供的配套设施交还出租人。

　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。

　　第八条 保密

　　出租人保证对从承租人处取得的商业秘密(包括技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。违反保密义务的，出租人应承担承租人因此所受的全部损失。

　　第九条 免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。

　　第十条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向____省合肥铁路运输起诉。

　　第十一条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条 附则

　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。

　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　办公场地租赁合同范本常用版(5)

　　甲 方(出租方)：

　　乙 方(承租方)：

　　甲乙双方本着平等自愿原则，根据《民法典》、《____市房地产管理法》等法律规定，就房屋租赁事宜协商一致，达成本合同，共同遵守执行。

　　一、房屋基本状况

　　甲方将位于 (以下简称该房屋，建筑面积合计 平方米)出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解，自愿承租。

　　二、房屋用途

　　双方确定该房屋只作为乙方办公使用。

　　三、租赁期限

　　租赁期限为________年____月零 天。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方于________年____月____日前将该房屋交付给乙方，双方签订验收交接手续。

　　四、租金、保证金

　　4.

　　1、该房屋年租金人民币 整(小写： 元)，日租金按年租金____日计算，并以此计算最后一期租金应付金额。。

　　4.

　　2、本合同签订时，乙方向甲方交付 整(小写： 元)履约保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有违约行为，合同到期日，甲方如数返还乙方(没有利息)。若甲方在合同期内提出解约，则需要提前一个月时间告知乙方，未经乙方同意擅自解约的，应赔付违约金 整(小写： 元)。

　　五、付租方式

　　5.

　　1、本合同签订时，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小写： )。

　　5.

　　2、________年____月____日前，乙方向甲方支付________年____月____日至________年____月____日的租金 整(小写： )。以后每半年支付一次租金，提前一个月付租。

　　5.

　　3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国家正规收款(房屋租赁)发票。

　　5.

　　4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以双方在合同尾部所留开户行、账号周转，如需使用其他银行账号，需双方另行签订书面补充合同。

　　六、甲方承诺

　　6.

　　1、甲方保证该房屋权属清楚，至该房屋交付给乙方使用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。

　　6.

　　2、甲方如要在出租期间查看房屋情况，需要提前通知乙方，未经乙方许可，不会随意查看。

　　6.

　　3、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产所有权证原件。

　　七、乙方承诺

　　7.

　　1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。

　　7.

　　2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房屋结构和用途，若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。

　　7.

　　3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。

　　八、保管责任

　　8.

　　1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方承担。乙方因使用、保管不当等原因，造成该房屋或他人损失的，应承担全部责任。

　　8.

　　2、租赁房产正常损耗，乙方不承担责任。

　　九、税费

　　9.

　　1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定承担。

　　9.

　　2、租赁期间该房屋物业费由甲方承担，乙方使用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。

　　十、房屋处置

　　10.

　　1、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出资，上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋遭受损失的，甲方应及时消除致损原因并赔偿因此给乙方造成的实际损失，若影响在____日内不能消除的，乙方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： 元)。

　　十

　　一、违约责任

　　1

　　1.

　　1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期____日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： )。

　　1

　　1.

　　2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期____日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。

　　十

　　二、合同解除

　　1

　　2.

　　1、经双方协商一致，可解除合同。

　　1

　　2.

　　2、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方，双方办理交接手续。

　　十

　　三、未尽事宜

　　未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本合同具同等效力。

　　十

　　四、争议解决

　　双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的提起诉讼。

　　十

　　五、生效

　　本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

办公场地租赁合同最新 篇8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

　　第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。

　　第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。

　　第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金为每月伍仟元人民币（5000.00元）。

　　第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的'10日前支付下一周期的租金给甲方。

　　第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

　　第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

　　第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。

　　第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回。如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　甲方代表（签字）：

　　乙方代表（签字）

　　联系电话：

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　　本合同签订时间：20xx年xx月xx日

办公场地租赁合同最新 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

　　第一条 房屋基本情

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