中国农业银行个人购房担保借款合同

更新时间： 2023-04-25

　　中国农业银行个人购房担保借款合同

　　随着人们法律意识的建立，合同的作用是与日俱增了起来，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？这里给大家分享一下关于中国农业银行个人购房担保借款合同，方便大家学习。

　　中国农业银行个人购房担保借款合同（篇1）

　　合同编号：

　　借款人：电话：

　　地址：邮编：

　　贷款人：电话：

　　地址：邮编：

　　抵押人：电话：

　　地址：邮编：

　　＿＿年＿＿月＿＿日

　　中国农业银行

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：

　　第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。

　　第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）＿＿＿＿元，本项贷款用于＿＿＿＿，贷款利率为月利率＿＿＿＿‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第三条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式为：

　　一、等额偿还法：

　　贷款本金总额×月利率×〔１＋利率〕还款月数

　　每月还款本息额＝－－－－－－－－

　　〔１＋月利率〕还款月数－１

　　二、递减偿还法：

　　贷款本金

　　每月还款本息额＝－－－－＋〔贷款本金－已归还贷款本金〕×月利率

　　贷款月数

　　本合同项下的贷款本息采用＿＿＿＿法偿还。

　　本合同首期还款日为＿＿年＿＿月＿＿日，还款金额为＿＿＿＿元，剩余款项分＿＿＿＿月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）。

　　第四条保证人的保证期间自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。

　　第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　第六条保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。

　　第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第八条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

　　第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前１５天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超过一个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前１０天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第十条借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。

　　第十一条借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后７天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

　　第十二条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

　　第十三条其他需要明确的事项。

　　第十四条本合同一式＿＿＿＿份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。

　　借款人：（盖章）贷款人：（公章或合同专用章）

　　借款人：（签字）贷款代表人：（盖章）

　　（授权委托人）

　　保证人：（盖章）

　　法定代表人：（盖章）

　　（授权委托人）

　　签约地点＿＿＿＿＿＿

　　签约日期＿＿＿＿＿＿

　　中国农业银行个人购房担保借款合同（篇2）

　　农银借合字______号

　　经借贷双方充分协商，愿根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

　　1、贷款利率按现行银行贷款利率计算，如国家调整利率，按调整后的新利率和计息方法计算。

　　2、上列借款，借款方保证按指定用途使用，如转移用途，贷款方有权进行加收利息、提前收回贷款等信贷制裁。

　　3、上列借款，借款方保证按期归还。未经批准延期或未办理延期手续，从逾期之日起，由贷款方按规定加收利息。

　　4、上列借款，借款方如无力偿还时，贷款方依照法律程序和有关贷款办法，有权处理借款方的资产，以此收回贷款本息。

　　5、本合同经双方签章之日起生效。本合同一式__________份，借贷双方各持正本一份。

　　6、本合同经各方签章之日起生效。本合同一式__________联，借款、保证人各持一联，贷款方持联。

　　借款人印章

　　经办人印章

　　保证人印章银行借款合同经办人印章

　　贷款单位公章（或合同专用章）负责人印章信贷员印章

　　签约日期________年______月_____日

　　中国农业银行个人购房担保借款合同（篇3）

　　合同编号：___________

　　借款人：________________

　　贷款人：中国农业发展银行

　　借款人因____________需要，向贷款人申请____________借款，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。

　　第一条：主要借款内容

　　1、借款金额、用途、种类、利率、期限

　　2、本合同项下借款按日计息，按____________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。

　　第二条：提款和还款

　　1、分期提款、还款计划。

　　2、借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。

　　3、贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在___________个营业日内将贷款放出。中国农业发展银行笔试分期提款计划。

　　分期还款计划

　　在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。

　　4、借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款入帐户中扣收。

　　第三条：还款资金来源

　　借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

　　1、______________________________________________________________。

　　2、______________________________________________________________。

　　3、______________________________________________________________。

　　4、______________________________________________________________。

　　第四条：双方权利、义务及违约责任

　　1、借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。

　　2、借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率__________计收利息。

　　3、借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率___________计收利息。

　　4、借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。

　　5、借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

　　6、借款人不得擅自对他人债务提供担保，以保证政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。

　　7、借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。

　　8、贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人________违约金。

　　9、对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。

　　10、承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。

　　第五条：合同的变更

　　1、本合同生效后，借、贷双方不得擅自变更或解除合同。

　　2、借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订延期还款协议。

　　3、借、贷双方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。

　　4、在合同有效期内，借款方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。

　　第六条：争议的解决

　　在本合同履行中发生的争议，由双方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条：合同附件

　　借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的'协议和贷款人要求借款人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。

　　第八条：其他事项

　　1、______________________________________________________________。

　　2、______________________________________________________________。

　　3、______________________________________________________________。

　　4、______________________________________________________________。

　　第九条：本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。

　　第十条：本合同正本一式两份，借贷双方各持一份。本合同自借、贷双方签章之日起生效。

　　借款人

　　借款人公章

　　（或合同专用章）

　　法定代表人签章

　　（或授权代理人）

　　开户银行_______________________

　　住所_______________________

　　帐号_______________________

　　贷款人

　　贷款人公章

　　（或合同专用章）

　　负责人签章

　　（或授权代理人）

　　住所_______________________

　　保证人

　　中国农业银行个人购房担保借款合同（篇4）

　　保证人公章

　　（或合同专用章）

　　法定代表人

　　（或授权代理人）签章

　　开户银行__________________________

　　签约地点：_________________________

　　________________（以下简称甲方）

　　________________（以下简称乙方）

　　为明确责任，恪守信用，特订立本合同，共同遵守。

　　一、互协条件

　　________________________________________________

　　二、投资时间及金额

　　投资时间共____年零____月。自________年____月____日至_______年____月____日止。投资实际数额以支用凭证（并作为合同附件）分____次或一次支用。投资总额_____________万元。其中甲方投资____________万元，乙方投资_____________万元。

　　三、供货合同银行借款合同

　　____________________________________________________

　　四、产品质量

　　____________________________________________________

　　五、资金利息及偿还

　　____________________________________________________

　　六、违约责任

　　____________________________________________________

　　七、附加条件

　　____________________________________________________

　　本合同正本一式____份，甲方执____份，乙方执____份，双方代表签字后生效。本合同附件有_______与合同有同等效力。

　　本合同修改，补充须经双方协商方有效。