解除房屋买卖合同撤销备案起诉状

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状（通用22篇）

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇1

　　原告：______________，男，_____年_____月_____日出生，户籍地_____________市_____区__________。

　　被告：_________________、_____________市__________房地产有限公司，住所_____________市__________区__________，组织机构代码__________。

　　法定代表人：_________________，董事长。

　　诉讼请求

　　一、依法判令解除原被告签订的_____________(_____)网预买字(_____________)第__________号《_____________市房地产买卖合同(预售)》。

　　二、依法判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由

　　原告于_____________年_____________月_____________日向被告交纳_____万元定金，于_____________年_____________月_____________日向被告交纳部分首期款_____万元。原被告于_____________年_____________月_____________日签订《_____________市房地产买卖合同(预售)》，合同号为_____________(_____)网预买字(_____________)第__________号，原告向被告购买位于_____________市__________区__________花园_____号楼_____单元_____层__________号房屋，建筑面积__________平方米，总价款为人民币__________元。合同签订并于_____________市房地产权登记中心备案后，原告发现由于看错房号，涉案房屋并非原告所选定的朝向，原告协商与被告解除合同并更换房号，现被告已退还所有房款。

　　原告与_____________年_____________月_____________日与__________银行股份有限公司_____________、__________支行签订编号为(_____________)__________________银_____借字第__________号《个人一手住房贷款合同》，向该行贷款__________万元，该行于_____________年_____________月_____________日首次放款，原告经与被告协商后，被告于_____________年_____________月_____________日径直向该行退回贷款__________万元，作为原告的提前还款，现原告与该行已解除贷款合同。

　　现特向贵院提起诉讼，请求贵院判如所请。

　　此致

　　_____________市__________区人民法院

　　具状人：_________________

　　_____________年_____________月_____________日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇2

　　甲方：市房地产开发公司

　　乙方：

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将20年月日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解释权归甲方所有。

　　甲方盖章

　　甲方身份证号码：

　　乙方签字：

　　乙方身份证号码：

　　负责人签字：

　　年月日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇3

　　卖方(下称甲方)：

　　身 份 证 ：

　　买方(下称乙方)：

　　身 份 证 ：

　　乙方向甲方购买坐落于 房屋 套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

　　一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

　　1、乙方已缴付定金：(人民币)

　　2、乙方已缴定金甲方不予返还。

　　3、乙方另付甲方补偿金：(人民币)

　　四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。

　　五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

　　六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，居间人(北京链家房地产经纪有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身 份 证 ：

　　月 身 份 证： 年

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇4

　　原告：_________，性别：____，____族

　　生于________年____月____日

　　住址：_____________________

　　身份证号：_________________

　　联系电话：_________________

　　被告：_____________________公司

　　住所地：_____________________

　　电话：_________________________

　　法定代表人：__________________

　　电话：________________________。

　　诉讼请求：

　　一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。

　　二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。

　　三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　________年____月____日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：__________)，合同内容约定：原告购买被告___________公司将要建设的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于________年____月____日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。

　　此致___________人民法院

　　起诉人：_______________

　　________年____月____日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇5

　　原告：________________，________________，________________族，现就职于__________________，电话：________________;

　　被告：_________________，地址：________________市________________路________________号，法定代表人：________________，电话：________________;

　　诉讼请求

　　1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

　　2、_____________;

　　3、_____________。

　　事实和理由

　　________________;

　　________________;

　　________________;

　　________________。

　　此致

　　________________市________________区人民法院

　　具状人：________________

　　________________年________________月________________日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇6

　　甲方：市房地产开发公司

　　乙方：

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将20年月日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解释权归甲方所有。

　　甲方

　　盖章

　　乙方签字：

　　负责人签字：

　　乙方身份证号码：

　　年月日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇7

　　卖方(下称甲方)：__________身份证：__________买方(下称乙方)：__________身份证：__________乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：

　　号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)3、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)1)乙方已缴付楼款/首期款：(人民币)元(不包含交予中介定金)。

　　2)乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

　　3)甲方还款事宜另行约定。

　　二、其他内容。

　　双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

　　任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇8

　　甲方： _____市 _____________房地产开发公司

　　乙方：

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将20 年 月 日购买的 国际公寓 号和 号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、 分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款 万元退还给乙方，将购房贷款 万元退还给 分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金 万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解释权归甲方所有。

　　甲方盖章:　　 乙方签字：

　　负责人签字：　　乙方身份证号码：

　　年 月 日        年 月 日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：__________________________________

　　鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件(文件名称及编号：_________________

　　)，现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_________________

　　1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议(无论口头、书面或其它形式)均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。

　　2.本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：_________________

　　3.1

　　3.2

　　3.3

　　3.4

　　3.本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：_________________

　　4.1

　　4.2

　　4.3

　　4.4

　　4.本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：_________________

　　4.1

　　4.2

　　4.3

　　4.4

　　5因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。

　　6本协议一式三份，三方各执一份。

　　(此页无正文)

　　甲方(章)：_________________乙方(章)：_________________

　　证件名称及编号：_________________证件名称及编码：_________________

　　联系地址：_________________联系地址：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　丙方(章)：_________________

　　住所：_________________

　　经办人：_________________

　　联系电话：_________________

　　本文件签署日期：_________________

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将20__年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解释权归甲方所有。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将________年________月________日购买的____公寓____号和____号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、________银行________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款________万元退还给乙方，将购房贷款________万元退还给________银行________分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金________万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　________年________月________日________年________月________日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇12

　　卖方(下称甲方)：_________________身份证：_________________

　　买方(下称乙方)：_________________身份证：_________________

　　乙方向甲方购买坐落于____________________房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：_________________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《__________(合同和房屋的标明)

　　一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《__________(合同解除)

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《__________(声明房屋与乙方无关)

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________《____________________(合同中关于款项的处理)

　　1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。

　　2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

　　3、甲方还款事宜另行约定。

　　四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜.

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇13

　　原告：_________，性别：____，____族，生于________年____月____日，住址：_____________________，身份证号：_____________________，联系电话：_________________。

　　被告：___________公司，住所地：___________，电话：____________________。

　　法定代表人：__________________，电话：________________________。

　　诉讼请求：

　　风险提示：

　　诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。

　　但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

　　另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。

　　虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

　　一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。

　　二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。

　　三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。

　　事实与理由风险提示：

　　诉状是个利剑，挑起战争。

　　如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。

　　因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。

　　摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。

　　讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

　　________年____月____日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：__________)，合同内容约定：原告购买被告___________公司将要建设的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于________年____月____日将房屋交付原告使用。

　　原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。

　　后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。

　　被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。

　　综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》及其它相关法律的规定向贵院提起诉讼，望贵院明察，判如所请。

　　此致______人民法院起诉人：________年____月____日风险提示：

　　提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

　　注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处;列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着;列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

　　另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

　　原告(签章)：_________ 被告(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇14

　　卖方（下称甲方）：_________________

　　身份证件号码：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份证件号码：_________________

　　买方（下称乙方）：_________________

　　身份证件号码：_________________

　　委托代理人：_________________

　　身份证件号码：_________________

　　乙方于__________年___________月___________日向甲方购买坐落于________________房屋__________套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：_________________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：_________________

　　一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________

　　1、乙方已缴付楼款/首期款：_________________（人民币）_____________元（不包含交予中介定金）。

　　2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

　　3、甲方还款事宜另行约定。

　　四、乙方应于本协议生效后的__________个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝办理的，甲方有权暂缓推还乙方款项。

　　五、办理解除合同产生的手续费由________________承担。

　　五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

　　六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，__________份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：_________________乙方（签字或盖章）：_________________

　　委托代理人（签字或盖章）：_________________委托代理人（签字或盖章）：_________________

　　年月日年月日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇15

　　卖方(下称甲方)：_________________

　　身份证：_________________买方(下称乙方)：_________________

　　身份证：_________________乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，

　　合同编号：_________________号，

　　现经甲、乙双方协商，达成协议如下：_________________《-----------(合同和房屋的标明)

　　一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------(合同解除)

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《-----------(声明房屋与乙方无关)

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________《-----------(合同中关于款项的处理)

　　1、乙方已缴付楼款/首期款：_________________(人民币)元(不包含交予中介定金)。

　　2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

　　3、甲方还款事宜另行约定。

　　四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------(关于合同已进行部分的退回处理)

　　五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《-----------(再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利)

　　六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。《-----------(声明该协议签订份数，声明法律效力)

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份证：_________________身份证：_________________

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇16

　　原告：______________，性别：______________，民族：______________，_____________年_____月_____日出生，现住址：_____________，联系电话：_____________

　　被告：______________法定代表人：______________注册地址：_____________实际经营地：_________________联系电话：______________

　　案由：_________________商品房预售合同纠纷

　　诉讼请求：_________________

　　一、解除原、被告于_____________年_____月_____日签订的《__________市商品房预售合同》。

　　二、被告返还原告已付购房款人民币_____________元(办理分期的写首付金额，全款的写全款金额)。

　　事实与理由：_________________

　　_____________年_____月_____日，原告就购买位于_________________-_____#住宅楼-_____层_____单元-_____号房屋(以下简称“诉争房屋”)事宜与被告签订了《__________市商品房预售合同》(以下简称“《购房合同》”)。合同约定，房屋总价款为_____________元，首付款为_____________元，其余_____________元采取银行贷款方式支付。

　　此致

　　__________市__________区人民法院

　　具状人：_________________

　　_____________年_____月_____日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇17

　　解除房屋买卖合同协议书

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将________年________月________日购买的____公寓____号和____号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、________银行________分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款________万元退还给乙方，将购房贷款________万元退还给________银行________分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金________万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　________年________月________日________年________月________日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇18

　　原告：_________________，女，汉族，现就职于________________市，电话：___________________

　　被告：________________河北_____________，地址：_________________市_______________路_______________号，法定代表人：_________________，电话：________________

　　诉讼请求

　　1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;

　　2、判决被告返还原告剩余房款339500元整;

　　3、本案诉讼费用由被告承担。

　　事实和理由

　　原告于20__年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于_______________县_____________的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为听枫苑t11号，交房日期为20021年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：________________“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!

　　此致

　　_______________市_______________区人民法院

　　具状人：________________王_______________

　　________年____月____日

　　附：________________本诉状一式二份

　　证据件

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇19

　　原告：_________________住所：_________________联系方式：________________

　　被告：_________________住所：_________________，联系方式：_________________

　　诉讼请求

　　1、请求判决确认被告双方于_____________年_____________月_____________日签订的《房产买卖协议》及双方于_____________年_____________月_____________日签订的《补充协议》均为无效;

　　2、请求判决被告返还原告向其支付的定金_____________万元，并依照定金罚则另行向原告支付款项人民币_____________万元。

　　3、请求判决被告赔偿原告利息损失_____________元(详见利息损失计算表)。

　　事实和理由

　　原告与被告于_____________年_____________月_____________日签订了《房产买卖协议》。协议中双方约定：_________________

　　原告认为：_________________《房产买卖协议》及其《补充协议》应依法确认为无效合同。

　　基于上述事实和理由，为保护原告合法权益，特此请求贵院，判决如所请。

　　此致

　　__________人民法院

　　原告：_________________

　　上诉日期_____________

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇20

　　卖方(下称甲方)：_________________

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　买方(下称乙方)：_________________

　　身份证：_________________

　　委托代理人：_________________

　　委托代理人身份证：_________________

　　一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。

　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________

　　1、此房价成交总价为：_________________(人民币)元。

　　2、乙方已缴付楼款/首期款：_________________(人民币)元(含定金)。

　　四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

　　五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________委托代理人：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇21

　　原告：_________，性别：____，____族，生于___年___月___日，住址：_____________________，

　　身份证号：_____________________，联系电话：_________________。

　　被告：___________公司，住所地：___________，电话：____________________。

　　法定代表人：__________________，电话：________________________。

　　诉讼请求：

　　一、确认原告_________与被告_________签订房屋买卖的合同无效。

　　二、要求被告返还购房款___元及利息(以购房款___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照____________银行同期同类贷款利率计算)。

　　三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。

　　事实与理由

　　___年___月___日，原告_________与被告___公司签订房屋买卖合同(编号：__________)，合同内容约定：原告购买被告___________公司将要建设的商品房(房屋面积共约___平方米，车库约___平方米)，房屋总价款为___元，被告应于______年______月______日将房屋交付原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方____________公司却以各种理由推辞，不履行合同。

　　后经查得知：被告___________公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告____________公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。

　　此致

　　______人民法院

　　起诉人：_________

　　___年___?月___?日

解除房屋买卖合同撤销备案起诉状 篇22

　　买方可以解除房屋买卖合同的六种情形

　　1、卖方擅自抵押

　　商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(擅自抵押)

　　2、一房两卖

　　商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

　　3、房屋主体结构质量不合格

　　(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;

　　(2)房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

　　4、房屋存在严重质量问题

　　因房屋质量问题严重影响正常居住使用

　　5、房屋面积误差超过合理限度

　　出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。

　　6、出卖人迟延交付房屋

　　出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。

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