简单的房产转让合同

简单的房产转让合同（通用24篇）

简单的房产转让合同 篇1

　　本协议双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)

　　甲方：　身份证号：

　　受让方(以下简称乙方)

　　乙方：　身份证号：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

　　第一条　房产坐落、位置、结构、层

　　次和附属设施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。

　　3房屋质量：　装修状况　，其他条件为　，该房屋(□已　/　□未)设定抵押。　(不足部分可以补充)

　　4、该房地产产权类型：　(有房产证或国土使用证)

　　5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：　国有土地使用权证号为　：　共有权证号为　：　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

　　第二条　甲方对产权的承诺

　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

　　第三条　转让价格和付款方式

　　1.　转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)　，大写(人民币)

　　2.　付款方式

　　a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　b.　甲方收到乙方定金　元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理　过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

　　c.　办理过户手续当日乙方交付甲方首付款　元整。(以收据收条为准)

　　d.　余款　元整，由银行直接划拨给甲方

　　e.　买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条　房屋交付

　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起　日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日，甲方按房产总价格　‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担　%违约金。

　　第五条　房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，　方负责办理房屋过户，　方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第六条　关于产权的约定

　　甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方　名下，所需一切费用，由乙方承担。

　　2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

　　3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七条　保证

　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

　　第八条　双方责任

　　1.　甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2.　甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

　　3.　甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

　　4.　甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

　　5.　乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

　　6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

　　7.房屋公共维修基金随房产转移。

　　第九条　违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第十条　合同变更

　　1.　在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2.　本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条　关于房屋其他事项的约定

　　1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。

　　2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　第十二条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第十三条合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第十四条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十五条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签字：

　　(盖章)身份证号码：　(房屋共有产权人)身份证号码

　　地址　电话

　　乙方签字：

　　(盖章)身份证号码：

　　地址　电话

　　见证人：　(盖章)身份证号码：

　　合同签订日：　年　月　日

　　合同签订地：

简单的房产转让合同 篇2

　　本协议双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)：

　　住址: 身份证号:

　　受让方(以下简称乙方)：

　　住址: 身份证号:

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

　　第一条　转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积 平方米。

　　第二条　转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

　　第三条　付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条　房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条　房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条　甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条　违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计

　　核心提示： 转让房屋协议书(房屋转让合同)的制作，转让房屋协议书(房屋转让合同)的内容，转让房屋协议书(房屋转让合同)签订须知，转让房屋协议书(房屋转让合同)违约责任

　　算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

　　第十条　本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：　　　　　　　　　 乙方：

　　___年___月___日 　 ___年___月___日

　　签约地点：

简单的房产转让合同 篇3

　　转让方(甲方)：________________

　　受让方(乙方)：________________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事

　　项达成如下协议:

　　一、工业用地及厂房产权基本情况

　　本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，

　　目前土地及地上房产产权为属 所有，房地产证权证号 。

　　二、转让范围及价款

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。

　　2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_____元整(金额大写 元)。

　　3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。

　　4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。

　　三、转让款的支付方式

　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币____元整(金额大写 元)，余款待

　　乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。

　　2、转让款由甲方开具收据。

　　四、违约责任

　　1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要

　　求甲方归还乙方已付款项。

　　2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。

　　3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的

　　违约金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对

　　方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。

　　五、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院

　　提起诉讼。

　　六、标的物的交付

　　______年____月____日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

　　七、附件

　　1、甲方营业执照复印件

　　2、乙方身份证复印件

　　八、本协议书一式(____)份，双方各执一份。

　　甲方乙方

　　代表：________________ 代表：________________

简单的房产转让合同 篇4

　　甲方(转让方)： 身份证号：

　　乙方(受让方)： 身份证号：

　　甲方自愿将其申请获批的南宁市 路 号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

　　一、所转让房屋的基本情况。

　　甲方获批的经济适用房为南宁市 小区 栋 单元 号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为 ㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

　　二、转让价款。

　　1.甲方所购房屋单价为 元/㎡，总价为 元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款 元由乙方承担。

　　2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费 元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

　　3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。

　　4. 因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

　　三、房产交付。

　　甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

　　四、办理过户手续约定。

　　甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。

　　五、特别约定

　　1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

　　2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

　　3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

　　4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

　　5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。

　　6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

　　六、违约责任。

　　1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金 万元。

　　2. 如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金 万元。

　　3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

　　4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。

　　5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

　　6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。

　　7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。

　　七、其他约定。

　　1、本协议双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　二oo 年 月 日 二oo 年 月 日

简单的房产转让合同 篇5

　　转让方:(甲方)_________

　　地址:_________________;　　电话:_______

　　法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日

　　职务:____国籍:____身份证号码:__________

　　受让方:(乙方)_____

　　地址:_____　电话:_____

　　法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日

　　职务:_____　国籍:_____　身份证号码:_____

　　双方达成如下协议:

　　第一条　甲方在××市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承

　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　　土地面积:____________________________m2

　　其中:基底分摊面积____________________m2

　　公用分摊面积_________________________m2

　　其他面积___________________________m2

　　共有使用权土地面积:__________________m2

　　物业部分为:______________

　　第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元/m2,总金额______元;并于______年______月______日前全部交完。

　　第四条　土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第五条　乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。

　　第六条　乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　　第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。

　　第八条　转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。

　　第九条　乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

　　第十条　如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。

　　第十一条　本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。

　　转让方:____________(盖章)　　受让方:____________(盖章)

　　法定代表人:________　　　　　　法定代表人:_______

　　年　月　日

　　签约地点:

　　文书要点

　　房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的合同。

　　签订、使用房地产转让合同,应注意以下问题:

　　第一,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权,不符合我国《城市房地产管理法》第38条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

　　第二,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产的房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

　　第三,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中土地收益上缴国家或者作其他处理。

　　第四,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

　　第五,房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

　　第六,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

　　格式一房地产抵押合同

　　____________________

　　说　明

　　(1)下列房地产或权益可以设定抵押:

　　①取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。

　　②城镇国有土地使用权。

　　③依法生效的预售(购)房屋合同。

　　④在建的房地产开发、建设项目。

　　(2)抵押物价值以市房产管理局认可的评估机构的评估结果为准。

　　(3)本合同一律用钢笔或毛笔填写。

　　(4)本合同以中文书写。若用两种以上文字书写的,应以中文为准。

　　抵押人(下称甲方):

　　法人营业执照或批文:

　　法定代表人:

　　国籍:

　　法定地址:

　　电话:

　　第三人:

　　法定代表人:

　　法定地址:

　　电话:

　　受押人(下称乙方):

　　法定代表人:

　　法定地址:

简单的房产转让合同 篇6

　　甲方(男方)：_______________乙方(女方)：_______________

　　身份证号码：_______________身份证号码：_______________

　　住址：_______________住址：_______________

　　甲、乙双方于_____________登记离婚，现就离婚后对子女_____________的抚养事宜，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，自愿达成如下一致约定，以资共同遵守：_______________

　　一、抚养权

　　女儿/儿子_____________现年_____________岁，归_____________方抚养。

　　二、抚养费、抚养期限和支付方式

　　1.从_____________年_____________月_____________日起由_____________方每月付给_____________方_____________元作女儿/儿子_____________的抚养费(直至十八岁)。

　　2、抚养费(不含大额医疗费及大额教育费)金额和支付方式：_______________

　　抚养费支付类型：______________

　　抚养费支付金额：______________

　　抚养费支付时间：______________

　　抚养费支付方式：______________

　　3、增加抚养费

　　有下列情形之一的，经甲乙双方协商一致可以适当增加抚养费：_______________

　　1.原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;

　　2.因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;

　　3.具体数额由双方协商约定。

　　三、探望权

　　1、男(女)方_____________对孩子_____________享有探望权。

　　2、探望时间及方式：_______________凡双休日、节假日，如无特别事宜，男(女)方均可对孩子进行探望。探望之前，必须先经与女(男)方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快。

　　3.每次探望结束，享有探望权的一方应当按时将未成年子女交回另一方。

　　四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决。

　　五、望双方共同遵守，否则一切责任概由违约方负责。

　　此协议一式贰份，甲、乙双方各一份，自双方签字后生效。

　　甲方(签字)：_______________乙方：_______________(签字)：_______________

　　_____________年__________月__________日

简单的房产转让合同 篇7

　　卖方：

　　买方：

　　见证方：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得__市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的’现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及__市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及__市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。

　　第五条付款方式

　　无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　银行贷款

　　1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

　　2)没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

　　4)其它：。

　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证方：

　　____年__月__日

简单的房产转让合同 篇8

　　甲方(转让方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　乙方(受让方)： 身份证号码：

　　地址：

　　联系方式：

　　鉴于：甲方合法拥有位于 的房屋，现正经营 品牌汽车4S店，乙方对本合同转让标的经过充分了解，自愿出资购买上述房屋、土地、以及相关附属设施、设备，经过双方友好协商，特达成如下协议：

　　一、本合同所转让之合同标的：

　　1、转让房地产的基本概况：

　　(1)、房地产坐落：

　　(2)、房地产四至：

　　(3)、房屋占地面积：

　　(4)、房屋建筑面积：

　　(6)、土地性质：

　　(7)、用途：

　　(8)、土地证办理情况：

　　(9)、房产证办理情况：

　　备注：

　　上述转让的房地产标的以现存的状况为准，乙方对相关的实际情况予以了解和知晓，上述房屋的基本情况仅供参考，不作为本合同交易价格的确定依据。上述房地产的实际面积、四至以最终办理的权利证书为准。本合同交易价格不随上述情况的变化而发生变化。

　　2、附属的建筑物和设施：

　　3、4s店的设备和办公用品(详见本合同附件一)。

　　二、甲方的保证和承诺

　　1、甲方承诺并保证具备上述转让标的的合法产权，并在签订本合同的同时已经取得了所有股东的一致同意。

　　2、甲方保证没有在上述房屋上设定任何抵押，或者对外存在任何债务，甲方保证乙方购买上述房屋后，不会遭受任何第三人针对上述房屋，对乙方提出任何权利主张，否则所发生的一起损失和费用由甲方承担。

　　3、甲方承诺上述标的物交付到乙方后，甲方在经营过程中所发生的一切债务与乙方无关，如果由此导致的乙方的所有损失由甲方承担。

　　三、乙方保证和承诺

　　1、乙方承诺签订本合同已经得到了充分的授权，具有签订本合同的合法权限和资格。

　　2、乙方承诺其签订本合同已经对转让标的进行了充分的考察和了解，签订后不会借故拒不履行本合同或者对本合同予以变更、修改。

　　四、本合同转让标的的价款及支付

　　1、上述合同标的的转让总价为人民币 元，大写： 。

　　2、乙方在本合同签订的后 日内即 年 月 日前向甲方支付转让款的70%，即人民币 元。

　　3、甲方在收到乙方上述款项后的 日内即 年 月 日前，依照本合同的约定将本合同标的物交付乙方，乙方可以使用经营。

　　4、乙方在拿到房产、土地行政机关向甲方出具的办理上述房地产权利凭证的收件单当日再向甲方支付总转让款的20%，即人民币 元。

　　5、乙方在拿到房产、土地行政机关向甲乙双方出具的办理上述房地产过户手续的收件单当日再向甲方支付总转让款的10%，即人民币

　　6、在本合同签订后至乙方支付完毕所有转让款前，甲乙双方非经协商一致，任何一方不得在上述标的物上设立抵押和担保，不得从事任何除本合同约定外的对上述标的物的处分行为。否则，守约方有权立即终止、解除本合同，违约方按照其所得利益的双倍赔偿对方。

　　五、本合同标的物的交付

　　1、甲方应当按照本合同第四条的约定将上述标的物腾退交付乙方。

　　2、甲方指定 为本合同交付代表，乙方指定 为本合同交付接收代表，可以代表甲乙双方办理本合同标的物的交付接收相关事宜。

　　3、甲方将上述房产的钥匙、水电凭单交付乙方，乙方签字确认视为上述房产的交付。甲方依据本合同附件一清单将所属设施设备、办公用品移交乙方，乙方签字确认视为设施设备、办公用品的交付。

　　4、甲乙双方共同确认交付当日的水、电、电话费、物业管理费等费用的起止码和起算日期。

　　六、标的物交付法律责任界定

　　1、本合同约定的标的物交付前的水电费、电话费、物业管理费由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

　　2、本合同标的物交付乙方后，乙方在经营管理期间所引发的所有风险、法律责任由乙方自行承担与甲方无关。

　　3、本合同约定的标的物交付乙方后，标的物损坏、灭失的风险由乙方自行承担，甲方不再承担任何对上述标的物的维修、维护、管理的义务。

　　4、本合同签订前和签订后甲乙双方作为独立的经营实体，独立经营、自负盈亏，相互不具有任何关联性，甲乙双方互相不得以对方的名义从事任何经营行为。

　　七、转让房产的办证、过户及费用分担

　　1、甲方在能够办理房产证、土地证时及时办理上述房地产权利

　　2、办理上述房地产的办证费、过户费用由甲乙双方按照 比例进行承担。

　　3、甲乙双方应当及时筹集上述办证以及过户费用，不得延迟，否则承担违约责任。

　　八、违约责任

　　1、甲方应当按时向乙方履行交付义务，每逾期一日，由甲方按照转让总价款的 支付违约金。

　　2、乙方应当按时向甲方支付转让款，每逾期一日，由乙方按照转让总价款的 支付违约金。

　　3、一方违约在对方经书面通知改正后 日拒不改正的，对方有权解除本合同，并按照本合同转让标的的 承担违约金。

　　九、保密条款

　　1、本合同各方对于因签署和履行本协议而获得的、甲乙双方的信息应当严格保密，包括但不限于书面、实物、电子等形式的各类财务资料、资产和债权债务清单、人员信息、组织结构、各类协议、交易方案、交易过程、谈判内容、本协议各项条款等信息资料以及各方的商业秘密;任何一方不得将秘密信息以任何方式泄漏给本合同外的其他方，也不得以任何方式向公众、媒体宣布本协议的签订和履行等情况。

　　2、 因法律法规的规定、有管辖权的监管机构的要求、各方专业服务机构的工作需要或各方事先书面同意披露信息的，不被视为泄漏保密信息。

　　3、本协议解除或终止后保密条款仍然适用，不受时间限制。

　　十、合同组成和生效

　　1、本合同附件系合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、甲乙双方在本合同履行过程中可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式五份，自甲乙双方签字盖章生效，由甲乙双方、

　　见证人各持一份，交相关机关备案存档一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 见证人：

　　日期： 日期： 日期：

简单的房产转让合同 篇9

　　房产转让协议书标准范本文库一

　　出卖方(甲方)：___________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________电话：_______________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　购买方(乙方)：___________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________电话：_______________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　协议书：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：

　　第三条付款时间与办法：

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________单位，代表人是____________.

　　第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：____________代表：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房产转让协议书标准范本文库二

　　卖方：__________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：______________

　　买方：__________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：______________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

　　第一条交易房产情况。

　　卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

　　第二条成交价格。

　　该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。

　　第三条付款方式。

　　1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

　　2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：

　　(1)一次性付款

　　①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。

　　②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

　　③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

　　(2)银行按揭付款

　　①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

　　②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。

　　③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

　　第四条缴纳相关税费

　　按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：______________。

　　其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。

　　第五条交楼时间

　　买卖双方同意交楼时间为______________

　　第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

　　第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

　　第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

　　第九条违约责任

　　如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

　　如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

　　第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

　　第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。

　　第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

　　第十四条__________________

　　卖方：___________买方：______________

　　日期：___________日期：______________

简单的房产转让合同 篇10

　　出卖方：(简称甲方)

　　买受方：(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为平方米。其中套内面积平方米分摊建筑面积平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产 权纠纷，由甲方负责。 自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

　　第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。

　　1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。

　　2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写：元整)。

　　3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。

　　第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。

　　第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

　　第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

　　第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

　　出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________

　　买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________

　　经济担保人：__________________身份证号码：__________________

简单的房产转让合同 篇11

　　卖方：_______________________

　　买方：_______________________

　　买卖双方根据中华人民共和国法律和_________，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产_________个单元座落在_________第_________座_________楼_________单元。合计面积_________平方米。现自原将该房产卖给买方。售价为_________元整(原楼价为_________元整)。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。

　　八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。

　　买方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　卖方(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　鉴(公)证意见：_________

　　经 办 人： _________

　　_________年____月____日

简单的房产转让合同 篇12

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方经过多次充分的协商，将林场职工(姓名： 性别 ： 民族： 身份证号： 房产共有人 妻子(姓名： 性别 ： 民族： 身份证号： ，家有 人 ，自家现有住房 平方米，以总价人民币大写 万元， ( 小写： )的价格永久一次性出让给乙方王工木用于做厂房建设用地，甲乙双方协商，首付款为贰拾伍万元，( 小写： )由甲方交给乙方 土地使用证和房产证后甲方一次性付给乙方贰拾伍万元(小写250000元)原有旧房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超过15天拆完。剩余伍万元整由甲方代表沟通、并说服现任厂长孙孝君同志

　　出让自己所在街面的土地长 米，宽 米，合计约

　　平方米后 ，且在无争议的情况下之后，由乙方王工木付给甲方完事。

　　甲方房产证、土地使用必须是原件必须真实无误必须没有银行贷款抵押，如虚假甲方付全部责任。

　　转让后双方互不反悔，本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，必须支付对方违约金X元(大写.00元)，并赔偿对方因此造成的损失。本协议具同等法律效力。

　　本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交由法院依法处理。

　　本协议自甲、乙双方签字、捺印之日起生效。

　　本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　证明人：

　　年 月 日

简单的房产转让合同 篇13

　　甲方(转让方)：(以下简称甲方)

　　乙方(受让方)：(以下简称乙方)

　　甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街，房屋为砖混结构，建筑面积共计545平方米，经甲、乙双方共同友好协商，甲方自愿将自己的房屋及国有土地452.63平方米的使用权及所有权以价格58.8万元(大写：伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方，办理过户手续的各种税费由甲、乙双方各承担50%，望双方共同信守如下协议：

　　一、付款方式：

　　1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70%(41.16万元)，(大写：肆拾壹万壹仟陆佰元整)，以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。

　　2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清，余款为17.64万元(大写：壹拾柒万陆仟肆佰元整)。

　　3、房地产转让合同签定之日，乙方首付款后，甲方应配合乙方在20—25天内办理完各种房地产转让过户手续。

　　二、其它事项：

　　1、合同签订之日起，甲方须在一月内将房地产交给乙方。

　　2、在房地产转让合同之日起，门面出租一事应由乙方负责出租，先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地产转让合同签订之日起，甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。

　　4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。

　　5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。

　　6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。

　　三、违约责任：

　　本房地产转让合同签订生效后，甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条，否则必须付给对方违约金25万元，(大写：贰拾伍万元整)，并赔付给对方所造成的损失。

　　四、本合同未尽事宜，可由双方约定后，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同于20_年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

简单的房产转让合同 篇14

　　出让方：受让人：见证方：

　　甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

　　第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得的房屋所有权证书,所有权证书房权证字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整。

　　第五条付款方式1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。

　　第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等2.没有固定不可移动装修物品的破坏3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏

　　第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续,待启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款,甲方必须按时还本付息抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方:经办人:电话:乙方:电话:丙方:电话:

简单的房产转让合同 篇15

　　卖方姓名：_____________________________

　　性别：_________________________________

　　出生日期：_____________________________

　　国籍：_________________________________

　　住址?：________________________________

　　电话：_________________________________

　　身份证号码?：__________________________

　　买方姓名：_____________________________

　　性别：_________________________________

　　出生日期：_____________________________

　　国籍：_________________________________

　　住址?：________________________________

　　电话：_________________________________

　　身份证号码?：__________________________

　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产_____个单元座落在深圳市_____第_____座_____楼_____单元。合计面积__________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_____币_____百_____拾_____万_____千_____?百_____拾_____元整。（原楼价为________币_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾元整）。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市_____机构_____或深圳市人民法院裁决。

　　八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共______页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。

　　卖方：______________

　　签约日期：__________

　　买方：?_____________

　　签约日期：__________

简单的房产转让合同 篇16

　　卖方(以下简称甲方)：____________________

　　地址：____________________联系电话：

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________联系电话：____________________

　　买方(以下简称乙方)：

　　地址：____________________联系电话：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________联系电话：____________________

　　委托代理机

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