济南市房产租售合同

济南市房产租售合同（精选3篇）

　　卖方： (共有人： )

　　买方： (共有人： )

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。

　　一、卖方将座落在济南 区 街 号

　　房产，建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积 平方米)，附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。

　　二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。

　　三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。

　　四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。

　　五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

　　六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。

　　七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由 承担。

　　八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。

　　九、双方约定的其它事项：

　　卖 方：(签章) 法定代表人：(签章)

　　共有人：(签章) 经 办 人：(签章)

　　联系电话：

　　买 方：(签章) 法定代表人：(签章)

　　共有人：(签章) 经 办 人：(签章)

　　联系电话：

　　签定日期： 年 月 日

　　甲方(委托人)：__________ 身份证号码：__________

　　乙方(受托人)：__________

　　依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：__________

　　第一条 独家代卖房屋基本情况及价格

　　1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。

　　2、该房屋的基本情况如下：__________

　　产权建筑面积：__________ ______平方米;所有权人：__________ ;丘(地)号：__________ ; 所在楼层：__________ 层。

　　3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 ______元整(大写) ______元整。

　　4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式 。

　　第二条 甲方委托事项

　　1、 介绍购房人并促成签订交易合同。

　　2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。

　　第三条 委托方式与期限

　　1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。

　　2、甲方接受乙方承诺于 个月内完成该独家房屋销售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

　　3、在 个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。

　　第四条 甲方义务

　　1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;

　　2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;

　　3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;

　　4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;

　　5、在委托期限内及协议期满 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。

　　第五条 乙方义务

　　1、 代为寻找并提供适合的房产需求信息。

　　2、 代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。

　　3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。

　　1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币 ______元整(大写) ______元整

　　2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币 ______元整(大写) ______元整

　　六、 其它约定

　　1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙 把，相关资料为：__________

　　2、其他：__________

　　3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

　　4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。

　　5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。

　　七、补充说明

　　甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)

　　身份证号码：__________ 连锁店：__________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　现住地址：__________ 经办人：__________

　　______年 ______月 ______日

　　房产独家(付费)委托协议 编号：__________

　　甲方(委托人)：__________ 身份证号码：__________

　　乙方(受托人)：__________

　　依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：__________

　　第一条 独家代卖房屋基本情况及价格

　　1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。

　　2、该房屋的基本情况如下：__________

　　产权建筑面积：__________ ______平方米;所有权人：__________ ;丘(地)号：__________ ; 所在楼层：__________ 层。

　　3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 ______元整(大写) ______元整。

　　4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式 。

　　第三条 甲方委托事项

　　1、 介绍购房人并促成签订交易合同。

　　2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。

　　第三条 委托方式、期限、费用

　　1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。

　　2、乙方付给甲方人民币 ______元，(大写)：__________ ______元整。作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证金甲方返还。如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。

　　3、甲方接受乙方承诺于 个月内完成该独家房屋销售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

　　4、在 个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。

　　第五条 甲方义务

　　1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;

　　2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;

　　3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;

　　4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;

　　5、在委托期限内及协议期满 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。

　　第五条 乙方义务

　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。

　　2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。

　　3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。

　　五、 违约责任

　　1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币 ______元整(大写) ______元整

　　2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币 ______元整(大写) ______元整

　　六、 其它约定

　　1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙 把，相关资料为：__________

　　2、其他：__________

　　3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

　　4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。

　　5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。

　　七、补充说明

　　甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)

　　身份证号码：__________ 连锁店：__________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　现住地址：__________ 经办人：__________

　　______年 ______月 ______日

　　甲方：_______________，女，汉族，_________________人，现居住于_________________。身份证号：________________。

　　乙方：_______________，男，汉族，_________________人，现居住于_________________。身份证号：________________。

　　________年________月________日，甲方购得_________________的房屋__________，现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

　　1、该房屋产权由甲方全部持有。

　　2、该房屋产权属于甲方个人财产，婚后仍属于甲方个人财产而非夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。

　　3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。

　　4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。

　　本协议当事人签字：

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年________月________日

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