店面购买合同

店面购买合同（精选3篇）

　　卖方（以下简称甲方）：

　　买方（以下简称乙方）：

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于 的房屋所有权。

　　房屋所有权证编号：

　　乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。

　　第一条：房屋成交价

　　1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 平方米，房屋总价为￥ （小写），￥ 元整（大写）。

　　2、房屋售价中包含公共维修基金。

　　3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承担.

　　第二条：付款方式

　　1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥ 元（小写）；￥ 元整（大写）。定金在交首付款时转为首付款。

　　2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元（小写）；￥ 元整（大写）（含定金）。

　　3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ （小写）￥ 元整（大写）,并与银行放款日支付给甲方。

　　4、首付款 +余款=房屋成交价

　　第三条：

　　甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。

　　第四条：

　　甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　第五条：

　　乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。

　　第六条：甲方的承诺和保证

　　1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

　　2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。

　　3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。

　　4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

　　第七条：乙方的承诺和保证

　　1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

　　2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。

　　3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

　　第八条：房屋产权更名

　　1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。

　　2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。

　　第九条：违约责任

　　在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

　　1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。

　　2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　一、名称：5610塔吊起重机/4台，金额合计220xx00.00元，人民币(大写)：贰佰贰拾万元整 。

　　二、质量标准：符合国家标准和图纸设计要求。

　　三、甲方对质量负责的条件及期限：易损件保用陆个月，其它保修壹年。

　　四、包装标准，包装物的供应与回收：裸装。

　　五、随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：见发货清单。

　　六、塔吊的所有权自乙方付清货款起转移，但乙方未履行支付价款义务的，塔吊属甲方所有。

　　七、交(提)货方式、地点：甲方代办托运，乙方负责卸车及卸车费用。

　　八、运输方式及到达费用负担：汽车运输，总价格内含运费，乙方负责卸车费用。

　　九、检验标准、方法、地点及期限：根据甲方提供的发货清单现场进行验收。

　　十、成套设备的安装与调试：甲方派壹名技术人员指导调试，乙方负责组织实施安装及吊车费用。乙方负责给技术指导人员配备安全带、安全帽等防护用具。

　　十一、结算方式、时间及地点：货物到达后，乙方全部货款付清后方可进工地卸车，如货到因乙方的原因未及时付清货款而造成的车辆误工费用由乙方负责。

　　十二、本合同解除的条件：保修期满。

　　十三、违约责任：双方协商解决或根据《中华人民共和国合同法》执行。

　　十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第二种方式解决：

　　(一)提交_当地_仲裁委员会;

　　(二)依法向甲方所在地的人民法院起诉。

　　十五、其他约定事项：本合同一式三份，本合同未经甲方同意，私自改动原合同文本条款，一律无效，若有改动，改动处必须有甲方盖章方可生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　供方：(甲方)：

　　需方：(乙方)：

　　签约时间：_____年_____月_____日

　　一、粮油品种、等级、质量、数量、金额、交货时间

　　二、质量、数量

　　三、验收办法及地点：_____。如有异议，需方有权要求有资质的部门学称，费用责任方负责。

　　四、交货地点、运输方式及用费承担：库内车板交货，车辆、运输需方承担。

　　五、保证物供应和费用承担：需方自备。

　　六、合同定金事项：合同签订之日，需方缴纳金_____元整(定金到帐合同生效)。

　　七、汇货款及利息结算方式：实行先款后货，分批结算方式。如超出合同履行时间，未提货物占用资金利息，按农发行同期利率计算，一切损失由乙方承担，同时扣除乙方交纳的定金额。

　　八、违约责任：按《民法典》追究违约方违约责任。

　　九、解决合同争议的方式：履行本合同发生争议的，当事人协商和解;不愿和解，可去公商部门申请调解;不愿调解或调解不成，双方同意由当地仲裁委员会仲裁(当事人也可以直接向当地人民法院起诉)。

　　十、本合同甲、乙双方签字盖章后生效，传真件同样有效。

　　十一本合同一式两份，供需双方各执一份。

　　供方(公章)：_____法人代表：_____

　　需方(公章)：_____法人代表：_____

　　日期：________

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