离婚房子分割自诉状

离婚房子分割自诉状（精选3篇）

　　原告：______________，男，出生年月：_________________1972年12月22日，住址：_________________省__________市__________区_________________604;

　　被告：______________，女，出生年月：_________________1_____71年_____月2日，住址：_________________

　　诉讼请求：_________________

　　一、请求法院依离婚协议的约定依法分割原被告共同所有的房产;(房产暂计价值481600元)

　　三、判令由被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：_________________

　　原被告双方于20__年12月7日经深圳市南山区民政局协议离婚，离婚登记字号：______________04_____________13_________________0。原被告双方在离婚协议中约定：_________________双方共有房产归双方共同所有，由双方共同协商使用。如有一方有意拥有整个房产，必须另行签订协议，以支付当时市场价50%给另一方;如房产变卖，双方各得房产变卖收益的50%。离婚后，原被告双方很长一段时间共同居住使用该房屋，相关费用亦一直由原告方支付。但自从该小区纳如城市更新改造项目后，被告方违反离婚协议的约定，在没有与原告协商的情况下，擅自与负责拆迁的公司商议涉案房屋的拆迁补偿协议。为此，原告多次与被告交涉，但被告却置之不理。被告的行为严重侵犯原告的合法权益。同时，原告依协议之约定向被告提出市场补偿价取得该房屋的所有权，被告亦不予配合办理。

　　基于此，现原告为维护自己的合法权益，依特向贵院提起起诉，望贵院依法作出判决，维护原告的合法权益。

　　此致

　　__________市__________区人民法院

　　起诉人：_________________

　　离婚协议书如何写共有房屋分割

　　1、夫妻结婚前其中一方购买的房产，而且是付清所有房款的，取得房产证的，这是属于这一方的婚前财产，不在离婚房产分割范围内;

　　2、夫妻结婚后，其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产，也是这一方的个人财产，不在离婚房产分割范围内;

　　3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。

　　离婚协议房产分割详解二

　　1、在婚前由一方婚前承租但是婚后是用共同财产购买的房产，房产证只登记在一方名下的，这一情况的话，也是被法律认定为夫妻共同财产的，离婚参与房产分割;

　　2、夫妻双方在结婚后用两人共同的财产去购买或者贷款的房产，也是属于夫妻共同财产，在做离婚协议房产分割时，平均分割就行;

　　3、如果是夫妻一方婚前按揭买的房而且有房产证，在婚后还贷期间离婚的话，房产属于这一方，但是在夫妻关系存续期间的房产增值部分是要参与分割的。

　　离婚协议房产分割详解三

　　父母帮忙出钱买房子，也拿到了房产证的，这种情况下一般视为赠与房产，不能要回去的，离婚的话，这也是参与离婚协议房产分割的。

　　离婚协议房产分割情况大致就以上这几种情况，那么房产分割在离婚协议上是如何书写的呢：

　　协议人：_________________，男， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 号，身份证号 ___________ 。

　　协议人：_________________，女， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 号，身份证号 ___________ 。

　　协议人方某王某双方于(时间)在(地点)区人民政府办理结婚登记手续，(时间)生育儿子 ___________ 。

　　介于协议人夫妻之间性格严重不合，感情破裂，无法在继续生活，现双方自愿离婚达成一致：

　　一、 _________________ 与 _________________ 自愿离婚。

　　二、儿子 _________________ 由女方抚养，方某每月5号前要付清抚养费600元，直到 _________________ 十八周围为止。

　　三、 _________________ 路 _________________ 小区 _________________ 室商品房是双方之间的共同财产，价值人民币100万元，现两人协商房子归女方所有，女方要一次性付清43万元给方某，签订协议之日起第二个工作日付清。

　　本协议一式叁份，夫妻两人双方各一份，民政局存档一份，签字后生效。

　　协议人：_________________(时间) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

　　协议人：_________________(时间) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙双方经协商，甲方同意将住于_______________公路边的土地与房屋一起转让给乙方，为此双方达成如下协议，共同遵守：

　　一、土地面积：土地四至面积共_______平方米;四至为：东与：_______________;南至：_______________;西至：_______________;北至：_______________。

　　二、价格：转让价格共人民币_______________整(小写：￥_______________元)。双方签字后，乙方一次性付清。

　　三、协议生效后，甲方此块土地及土地上建筑物的所有权、使用权归乙方永久拥有。

　　四、协议生效后，甲方必须在_______________时将土地及房屋交给乙方使用。

　　五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要，甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。

　　六、协议生效后，双方不得违约，否则违约方要赔偿对方的损失。

　　七、本协议书自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签名：_______________乙方签名：_______________

　　证明人：_______________

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