楼盘销售代理协议书

楼盘销售代理协议书（通用20篇）

楼盘销售代理协议书 篇1

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、代理事项

　　1、甲方现委托乙方为位于____区域的“____项目”全盘(总建面：____平方米)独家策划及销售代理商。

　　2、代理期限：暂定为自____年____月____日起至“____项目”一期(总建面：____平方米)销售率实现____%以上。

　　3、“____项目”一期后该项目的委托代理事项，双方将另行商讨订立合同。

　　二、代理内容

　　本合同代理事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。

　　1、全程营销策划主要包括但不限于：

　　(1)乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。

　　(2)乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。

　　(3)乙方负责制定本项目与营销推广有关的费用预算计划及相应的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。乙方负责对费用预算计划和推广通路计划的实施进行效果评估，并根据评估结果征得甲方同意后及时调整。

　　(4)根据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的产品及服务提出建设性的建议和意见。

　　2、销售代理主要包括但不限于：

　　(1)根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的销售计划和回款计划，并分解到年、月。

　　(2)乙方负责就本项目的销售节奏、销售方案等提出建议，以确保每一阶段销售目标的实现。

　　(3)根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的价格方案，以实现甲方利益的最大化。

　　(4)乙方负责乙方销售人员的培训和日常管理，确保乙方销售人员的数量、专业能力、职业素质等能满足本项目的销售要求。

　　(5)乙方负责安排销售人员接听来电、来访客户，了解客户需求，介绍本项目的属性、特点等情况，并负责本项目客户资料的收集、整理和分析，提交专题报告，作为销售决策的依据。

　　(6)乙方负责协助甲方与客户签订房屋买卖的各种法律文件，并负责依法督促客户按约支付购房款及相关费用。

　　3、其他服务主要包括但不限于：

　　(1)乙方负责协助甲方和客户完成销售本项目所需的各种法律文件的审核。

　　(2)乙方负责协助甲方完成销售本项目所需的登记备案手续。

　　(3)乙方负责协助甲方完成销售本项目所需的商贷款、公积金贷款手续。

　　(4)乙方负责协助甲方输入和维护甲方指定的客户信息数据库，完成各类甲方格式销售报表，做好存档。

　　(5)乙方负责协助甲方办理本项目房屋交付所需的所有资料准备、面积和价格核对等工作，协助甲方交付本项目房屋给客户。

　　三、费用负担

　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　四、销售价格

　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，灵活浮动价格。

　　五、代理佣金及支付

　　1、乙方的代理佣金为所售的_____项目成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按____比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　(1)甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于____天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　(2)乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于____天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每____个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　(3)因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方按____比例分成。

　　六、甲方的责任

　　1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户。

　　(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。对于旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。

　　(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。

　　(5)甲方正式委托乙方为____项目销售(的独家)代理的委托书。

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后____天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若客户购买的实物的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

　　3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　七、乙方的责任

　　1、在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)。

　　(2)根据市场推广计划，制定销售计划、安排时间表。

　　(3)按照甲乙双方议定的条件，在代理期内，进行广告宣传、策划。

　　(4)派送宣传资料、售楼书。

　　(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况。

　　(6)利用各种形式开展多渠道销售活动。

　　(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金。

　　(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

　　2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的____项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。

　　4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　八、合同的终止和变更

　　1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　九、违约责任

　　1、客户购买的本项目房产的实际情况与甲方提供书面材料不符合或产权不清、工期、质量问题等纠纷，均由甲方负责。

　　2、若甲方无故未能按期支付乙方代理费用，甲方须每日按应支付代理费用的____%向乙方支付逾期利息。协商无果并可通过法律程序追讨乙方合同所得。

　　3、乙方不得隐瞒、滞留或挪用销售资金，若有此类情况发生，视为违约，甲方有权单方面终止合同并追究赔偿及法律责任。

　　4、乙方擅自超出甲方委托权限范围的销售行为，由乙方承担全部责任。如对甲方造成形象、利益损害，甲方有权向乙方索取赔偿，并可单方终止合同。

　　5、合同有效期内，甲方代售或委托他人销售的房屋，销售额应计入乙方销售总额中，并结算佣金给予乙方。

　　6、自正式开盘销售日起，每个月为一考核期。乙方连续____次未完成销售任务甲方有权终止合同。本项目从合同签订之日起，____个月内乙方总销售业绩少于人民币____万元，甲方有权解除本合同。

　　7、在最后一季考核时，如因乙方销售执行不力，乙方未达到委托销售总套数的____%，甲方有权扣除乙方代理费总额的____%作为处罚。如超过委托销售总套数的____%，按乙方代理费总额的____%作为奖励。乙方销售业绩达到____%后，乙方可选择终止执行本合同。

　　十、争议的解决

　　甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由楼盘所在地的人民法院裁决。

　　十一、其它

　　1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　开户银行：

　　账户：

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　开户银行：

　　账户：

　　签订时间：____年____月____日

楼盘销售代理协议书 篇2

　　楼盘销售代理协议书

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《中华人民共和国广告法》及国家和地方相关法律、法规等的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方独家委托乙方对本项目进行全程营销策划及销售代理事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、代理事项

　　1、甲方现委托乙方为位于____区域的“____项目”全盘(总建面：____平方米)独家策划及销售代理商。

　　2、代理期限：暂定为自____年____月____日起至“____项目”一期(总建面：____平方米)销售率实现____%以上。

　　3、“____项目”一期后该项目的委托代理事项，双方将另行商讨订立合同。

　　二、代理内容

　　本合同代理事项包含本项目全程营销策划、销售代理及其他服务三部分。

　　1、全程营销策划主要包括但不限于：

　　(1)乙方负责对本项目的市场研究和分析，按提供分析报告，对本项目所处市场的供应、成交、价格、客户和主要竞争对手进行分析，评估市场变化对本项目的威胁和机会，提出有针对性的策略建议。

　　(2)乙方负责本项目的营销策划及其相关的平面设计，基于本项目的定位、属性和特点，制定有针对性的营销策划方案，通过各种表现方式和手段，最大限度地将本项目的卖点传达给目标客户，以实现销售目标。

　　(3)乙方负责制定本项目与营销推广有关的费用预算计划及相应的通路推广计划，并将该部分计划分解到年、月。乙方负责对费用预算计划和推广通路计划的实施进行效果评估，并根据评估结果征得甲方同意后及时调整。

　　(4)根据市场竞争、客户反馈和专业要求，乙方负责对本项目的产品及服务提出建设性的建议和意见。

　　2、销售代理主要包括但不限于：

　　(1)根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的销售计划和回款计划，并分解到年、月。

　　(2)乙方负责就本项目的销售节奏、销售方案等提出建议，以确保每一阶段销售目标的实现。

　　(3)根据甲方的要求，乙方负责制订本项目的价格方案，以实现甲方利益的最大化。

　　(4)乙方负责乙方销售人员的培训和日常管理，确保乙方销售人员的数量、专业能力、职业素质等能满足本项目的销售要求。

　　(5)乙方负责安排销售人员接听来电、来访客户，了解客户需求，介绍本项目的属性、特点等情况，并负责本项目客户资料的收集、整理和分析，提交专题报告，作为销售决策的依据。

　　(6)乙方负责协助甲方与客户签订房屋买卖的各种法律文件，并负责依法督促客户按约支付购房款及相关费用。

　　3、其他服务主要包括但不限于：

　　(1)乙方负责协助甲方和客户完成销售本项目所需的各种法律文件的审核。

　　(2)乙方负责协助甲方完成销售本项目所需的登记备案手续。

　　(3)乙方负责协助甲方完成销售本项目所需的商贷款、公积金贷款手续。

　　(4)乙方负责协助甲方输入和维护甲方指定的客户信息数据库，完成各类甲方格式销售报表，做好存档。

　　(5)乙方负责协助甲方办理本项目房屋交付所需的所有资料准备、面积和价格核对等工作，协助甲方交付本项目房屋给客户。

　　三、费用负担

　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　四、销售价格

　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，灵活浮动价格。

　　五、代理佣金及支付

　　1、乙方的代理佣金为所售的_____项目成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按____比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　(1)甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于____天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　(2)乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于____天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每____个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　(3)因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方按____比例分成。

　　六、甲方的责任

　　1、甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本复印件和银行账户。

　　(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证。对于旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。

　　(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。

　　(5)甲方正式委托乙方为____项目销售(的独家)代理的委托书。

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后____天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若客户购买的实物的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2、甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

　　3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　七、乙方的责任

　　1、在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)。

　　(2)根据市场推广计划，制定销售计划、安排时间表。

　　(3)按照甲乙双方议定的条件，在代理期内，进行广告宣传、策划。

　　(4)派送宣传资料、售楼书。

　　(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况。

　　(6)利用各种形式开展多渠道销售活动。

　　(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金。

　　(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

　　2、乙方在销售过程中，应根据甲方提供的____项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。

　　4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　八、合同的终止和变更

　　1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　九、违约责任

　　1、客户购买的本项目房产的实际情况与甲方提供书面材料不符合或产权不清、工期、质量问题等纠纷，均由甲方负责。

　　2、若甲方无故未能按期支付乙方代理费用，甲方须每日按应支付代理费用的____%向乙方支付逾期利息。协商无果并可通过法律程序追讨乙方合同所得。

　　3、乙方不得隐瞒、滞留或挪用销售资金，若有此类情况发生，视为违约，甲方有权单方面终止合同并追究赔偿及法律责任。

　　4、乙方擅自超出甲方委托权限范围的销售行为，由乙方承担全部责任。如对甲方造成形象、利益损害，甲方有权向乙方索取赔偿，并可单方终止合同。

　　5、合同有效期内，甲方代售或委托他人销售的房屋，销售额应计入乙方销售总额中，并结算佣金给予乙方。

　　6、自正式开盘销售日起，每个月为一考核期。乙方连续____次未完成销售任务甲方有权终止合同。本项目从合同签订之日起，____个月内乙方总销售业绩少于人民币____万元，甲方有权解除本合同。

　　7、在最后一季考核时，如因乙方销售执行不力，乙方未达到委托销售总套数的____%，甲方有权扣除乙方代理费总额的____%作为处罚。如超过委托销售总套数的____%，按乙方代理费总额的____%作为奖励。乙方销售业绩达到____%后，乙方可选择终止执行本合同。

　　十、争议的解决

　　甲乙双方在合同履行过程中发生争议应协商解决，若协商不成，可交由楼盘所在地的人民法院裁决。

　　十一、其它

　　1、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　开户银行：

　　账户：

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　开户银行：

　　账户：

　　签订时间：____年____月____日

楼盘销售代理协议书 篇3

　　委托方(甲方)：__________

　　受托方(乙方)：__________

　　根据中华人民共和国有关法律、行政法规及重庆市相关地方法规的规定，甲，乙双方在公平，公开，公正的基础上签订本协议，甲方自愿将本协议第一项所列房屋独家委托给乙方销售，甲乙双方充分了解以下全部内容后签订本协议;

　　一、甲、乙双方约定该套房屋的委托价格(包括该房屋的装修及附属设施)为：人民币__________元;(小写__________元);

　　二、甲方无需向乙方支付佣金，乙方销售该房屋的溢价部分(超出委托价格的部分)作为乙方的佣金、借款垫资费、广告费、通信及交通费用等。

　　三、委托期限为年月日起60工作日内，委托期限满前两日，若甲方未办理书面终止手续，则视为甲方同意继续委托，本合同继续生效，直至甲方书面终止。

　　四、相关费用：

　　1、经甲、乙双方协商，关于该房屋交易的税费由买方承担。

　　2、在签订本协议之日，乙方有权在不改动房屋主体结构的情况下，进行装修，装修的费用由乙方自行承担，若到期后乙方未能出售上述房屋则甲方不补装修费。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、委托期限内甲方不得与第三人签订该房屋的转让、包销及买卖合同。

　　2、甲方应保证该房屋权属无纠纷，若遇权属纠纷问题给乙方造成损失，则应赔偿乙方的损失，并承担相应的违约责任。

　　3、甲方未经乙方允许不得撤销本合同，不得将价格上调。

　　4、甲方保证所委托出售的房屋的权属及其提供的相关资料真实、合法、房地产交易手续完备，并且无法定限制交易的情况。

　　5、甲方保证该房屋的共有人同意以此方式出售;

　　6、甲方有义务将该房屋的真实情况告知乙方;

　　7、甲方必须提供该房办理过户所需的相关资料，并及时配合乙方办理该房交易的相关手续。若购房方需办理银行按揭支付房款的，甲方提供相关资料配合办理。

　　8、甲方应在签订本协议当日将该房屋的相关权属证书、钥匙交给乙方;以便乙方带客户看房。

　　9、不得拆除及损坏房屋及附属设施。

　　10、甲方应结清交房(指甲方与乙方所寻求的买方之间的交房)以前所产生的水、电、气、物管、闭路、电梯、大修基金等与该房相关的一切费用，并在成交房屋后三月内迁出户口。

　　11、在乙方确定了上述房屋的买方后，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内提供所需资料配合办理买方的按揭贷款、公证、过户等手续，若甲方故意不前来办理则视为违约。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方自行承担市场经营风险，在签订本协议后，应尽力为甲方做好宣传，未经甲方同意不得撤销本合同。

　　2、若在约定时间内，乙方将该房屋售出，乙方享受上述房屋溢价部份为其佣金。

　　3、乙方有权了解甲方房屋的具体情况。

　　七、违约责任

　　1、甲方若在签订本协议后违反以上条款，应向乙方支付该套房屋出售价格10%的违约金。

　　2、乙方在签订本协议后，在约定的时间内末将甲方房屋售出，乙方交给对上述房屋的装修费用即作为违约金，同时乙方自行承担该房屋的促销费用。

　　八、其它约定：

　　上述房屋已被银行作为产权人贷款抵押物，产权人的贷款金额为人民币伍拾万元整。按规定，买方购买房屋时，则甲方应还清贷款后才能解押成交，由于甲方资金欠缺，故其贷款伍拾万元由甲方向秦勇暂借用于银行还款解押。

　　九、本合同在履行过程中若发生纠纷，双方协商解决，解决不成的可向人民法院提起诉讼，本合同发生纠纷后，所产生的律师费，差旅费和实现债权所产生的费用，由过错方承担。

　　十、本协议一式两份，双方签章生效。

　　甲方签章：__________乙方签章：__________

　　身份证号码：__________身份证号码：__________

　　经办人：__________委托代理人：__________

　　电话：__________电话：__________

　　签约地点：__________签约地点：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

楼盘销售代理协议书 篇4

　　委托方(甲方)：________

　　地址：________邮码：________电话：________

　　法定代表人：________职务：________

　　代销方(乙方)：________

　　地址：________邮码：________电话：________

　　法定代表人：________职务：________

　　一、甲方委托乙方代销下列商品：

　　商品名称 产地 规格 单位 供应单位 包装 每件重量 备注

　　二、上列代销价格按以下办法执行：_____________

　　三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。

　　如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

　　四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。

　　五、代销商品发货数量必须根据乙方通知。

　　六、手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额_____%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

　　七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。

　　八、附则：____________

　　九、本协议一式——份，甲方——份，乙方——份，自签订日起生效，有效期——月。

　　甲方：______________乙方：__________________

　　代表：_______________代表：_________________

　　日期：_______________日期:__________________

楼盘销售代理协议书 篇5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙双方就___________的销售，达成以下协议：______________

　　第一条指定区域代理

　　甲方指定乙方为___________在___________的代理。

　　第二条指定代理范围

　　乙方的指定代理范围为___________以及___________。

　　第三条代理期限

　　__________年_____月_____________日起至__________年_____月_____________日止。

　　第四条乙方的销售目标

　　乙方在指定代_____区域的年销售金额为___________________元以上(视区域范围大小而定)。

　　第五条乙方的权利

　　1.获得直接从甲方进货的权利。

　　2.可获得本协议规定的奖励和待遇。

　　3.可获得甲方的销售支持和技术帮助。

　　a.可获得甲方的指定区域授权代理认定书;

　　b.可获得甲方新产品样品，具体数量(由甲乙双方协商决定);

　　c.乙方可获得甲方技术支持和帮助，甲方应派人员对乙方雇员进行技术指导和培训，帮助乙方掌握___________的性能，精通施工技巧。在有关的技术交往中，由乙方支付派出人员的工资和往返的交通费用及提供食宿。

　　第六条乙方的义务

　　1.乙方应在本协议签定后的___________天内向甲方订购产品(视区域范围大小而定)，并按照本协议

　　第七条货款结算的规定，按时支付货款，逾期将视为自动解除和约。

　　2.完成甲乙双方达成的在指定代_____区域的销售目标，而乙方未达到年度业绩，则总代理授权书无效。

　　3.严格遵守全国统一指导零售价及

　　第十一条规定的市场管理条例，确保代_____区域的市场稳定和价格稳定。

　　第七条授权形式，结算方式

　　1.授权形式

　　a.乙方被甲方一经授权为区域代理商即________日起，完成___________________元人民币(视区域范围大小而定)后成为总代理，并可在甲方网站有代理详细联系地址。在此期间，甲方可寻找其他经销商，但在同等业绩情况下，甲方优先选择乙方为总代理。

　　b.乙方取得总代理后，甲方在该区域所发展的代理商全部由乙方管理。

　　c.甲方签发给乙方的代理授权书，只提供申请检验许可，乙方不得转移其他用处，如有违反，甲方将付诸于法律。

　　2.结算方式

　　乙方向甲方订货时，乙方必须开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提取货款。乙方不得任何理由推迟或拒付货款。

　　第八条市场管理

　　1.管理的目的

　　坚持在指定代_____区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护___________的信誉。

　　2.管理条例

　　a.坚持指定代_____区域的销售，禁止跨区销售。

　　b.遵守全国统一直指导零售价，禁止抵价销售。

　　c.乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将根据本条款

　　第三条规定进行处理。

　　3.市场管理奖罚措施

　　a.奖励：______________

　　(1)遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得奖励(具体奖励协商而定);

　　(2)配合甲方进行市场管理，协助甲方寻找跨区域产品的区域代理可获得奖励(协商而定)。

　　b.处罚：______________乙方发生违反上述

　　第二条市场管理条例时，甲方将对乙方进行以下处罚：______________

　　(1)取消区域代理;

　　(2)根据情况停止供货。

　　第九条发货

　　1.乙方在确定进货明细目录后，提前___________天将进货计划以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划，将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商。

　　2.由___________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。

　　第十条退货

　　1.甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承担。

　　2.从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承担。

　　3.乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承担。

　　第十一条协议事项

　　1.甲乙双方共同开拓中国国内市场，如市场发生重大变化或遇不可抗力时，由甲乙双方协商解决。

　　2.对本协议有异议或发生本协议所定条款以外事项时，由甲乙双方协商解决。

　　3.本协议一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　4.本协议的解释权归甲方所有。

　　5.合同发生纠纷，双方应友好协商，协商不成时，提交合同签定地法院解决。

　　甲方(盖____)：______________乙方(盖____)：______________

　　代表(签字)：______________   代表(签字)：______________

　　__________年_____月________日  ________年_____月________日

楼盘销售代理协议书 篇6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、互惠互利和诚实守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一致订立本合同，以便共同遵守。

　　一、合同价款及付款方式

　　本合同总价款为人民币_______整。本合同签订后，甲方向乙方支付定金元，在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。

　　二、产品质量

　　1、乙方保证所提供的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，如果乙方所提供产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方承担。

　　2、如果甲方在使用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。

　　三、违约责任

　　1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟____日承担货款的万分之____违约金，延迟________日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。

　　3、甲方未按照合同约定的期限结算的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，延迟____日，需支付结算货款的万分之____的违约金;延迟________日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。

　　4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当承担由此造成的损失和运输费用。

　　5、合同解除后，双方应当按照本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。

　　四、其他约定事项

　　本合同____式____份，自双方签字之日起生效。如果出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　五、其它事项

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　开户银行：_________________ 开户银行：_________________

　　账号：_____________________ 账号：_____________________

　　_______年_______月_______日

楼盘销售代理协议书 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　本着诚实信用、互惠互利的原则，经双方友好协商，并根据中华人民共和国法律、法规，在平等互利的基础上签署本经销协议。

　　第一条产品、要求及期限：

　　1、乙方代理甲方提供的服饰，并从事产品的售后服务和宣传促销等合法商业活动。

　　2、乙方为甲方代理服饰的期限为：自x年x月x日起至x年x月x日止。

　　3、乙方门店地址：

　　第二条合作方式：

　　1、在合同签订后的15天内乙方必须将销售过的款项全部支付给甲方，未销售的服装由甲方全部撤回。

　　2、甲方持所有代销服装的全部版权。

　　第三条双方权利及义务

　　1、甲方保证所提供的服饰无质量问题。

　　2、乙方保证所剩服饰无质量问题，不影响二次销售，如有质量问题及影响二次销售乙方需支付服饰的原价给甲方。

　　第三条其他(场地租赁合同)：

　　1、本协议的解释、修改权在甲方。若有修改，甲方须及时通知乙方。

　　2、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

　　3、本协议的履行和解释出现争议时，双方应友好协商解决，若未能达成共识，双方同意通过司法部门仲裁解决。

　　4、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号 身份证号

　　联系方式 联系方式

楼盘销售代理协议书 篇8

　　制造商：_________公司（以下简称甲方）

　　地址：______________________________

　　电话：______________________________

　　传真：______________________________

　　代理商：_________公司（以下简称乙方）

　　地址：______________________________

　　电话：______________________________

　　传真：______________________________

　　鉴于双方在平等自愿的基础上就甲方委托乙方作为_________产品的地区经销商事宜，特订立协议如下：

　　第一条定义

　　（1）产品：本协议中所称产品，系指系列产品。

　　（2）地区：本协议中所称地区，系指_________（地区名）和随时经双方经书面同意的其他地区。

　　（3）商标和专名：本协议中所称商标和专名，系分别指________（商标的全称和专名的全称）。指定产品的中文名称：________。（暂定名，乙方将可能在此产品的整体策划中，给予其名称全新策划）。

　　（4）特许：乙方得为商业上的目的使用商标和行名或它们的简称或变称，并得标明自己为地区内产品的经销商。

　　（5）注册：如乙方提出要求，甲方应自费负责为商标和专名在地区内办理申请、正式注册并保持其效力。

　　第二条经销权

　　甲方兹给予乙方以商标和专名向_________地区内客户总经销产品的权利。乙方应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。乙方应精通所推销该产品的技术性能。

　　第三条乙方的销售目标

　　乙方在指定代理区域的年销售金额为_________元以上（视区域范围大小而定）。

　　第四条代销商品、数量、价格

　　商品名称

　　商品名称

　　规格型号

　　生产厂家

　　计量单位

　　数量

　　单价(元)

　　合计人民币金额(大写):万仟佰拾元角分

　　第五条代销商品的质量标准

　　第六条佣金

　　甲方于收妥货款后，按每批货物发票价值的_________％向乙方汇付佣金。

　　甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在_________天内支付佣金。

　　佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。

　　第七条广告宣传费用

　　为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。

　　第八条付款（选择下列方式）

　　（1）在订单确认后，乙方应于有关销货确认书规定的时间内，安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的，不可撤销的即期信用证，并于开证后立即通

　　知甲方以便由方准备装运。

　　第九条市场情况报告

　　乙方有义务每_________个月向甲方寄送一次详细的报告，反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品，连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。

　　第十条订单的确认

　　协议商品的有关数量、价格和运输期，应在逐笔交易中确认，其细节详见甲方销货确认书。

　　第十一条技术帮助

　　甲方应帮助乙方的雇员获得代理产品的技术知识。代理人应支付其雇员往返交通费及工资，制造商应提供食宿。

　　第十二条实行统一奖罚

　　每完成______的产品销售，同时进升更高一级的代理和享受该级别的代理价格（最高级别＝伙伴代理）。如果每年完成不到_______的产品销售，甲方有权取消乙方代理资格，但乙方也可重新交纳代理加盟费用，继续作该地区的代理。

　　第十三条代理期限及代理权限

　　（1）本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　（2）在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该产品。

　　（3）委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮_________％出售。

　　第十四条授权形式、结算方式

　　（1）授权形式

　　a.乙方被甲方一经授权为区域代理商即日起，完成_________元人民币（视区域范围大小而定）后成为总代理。在此期间，甲方可寻找其他经销商，但在同等业绩情况下，甲方优先选择乙方为总代理。

　　b.乙方取得总代理后，甲方在该区域所发展的代理商全部由乙方管理。

　　c.甲方签发给乙方的代理授权书，只提供申请检验许可，乙方不得转移其他用处，如有违反，甲方将付诸于法律。

　　（2）结算方式

　　乙方向甲方订货时，乙方必须开出银行汇票，到甲方帐号后，甲方负责发货给乙方。乙方收到货签字为准后，甲方才能到银行提取货款。乙方不得任何理由推迟或拒付货款。

　　第十五条专管权

　　（1）交易：甲方不得再将产品售予、让予或以其他方式使地区内乙方以外的任何个人、公司或其他主体取得产品。

　　（2）委托：甲方不得委托地区内乙方以外的其他个人、公司或其他主体作为其经销商，以进口和销售产品。

　　（3）询购：甲方收到地区内任何客户有关产品的询购，均应交给乙方。

　　（4）再进口：甲方应采取适当措施防止他人在地区内出售产品，并不得将产品卖给甲方知道的或有理由相信拟在地区内再进口或出售产品的第三者。

　　第十六条价格、条件

　　（1）价格

　　a.甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。

　　b.甲方给予乙方一个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的年度价格表。

　　c.如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的30天前书面通知乙

　　方，所有改变价格期限之前双方签定的合同一律保证价格，并按正常交货期交货。

　　d.乙方所享受的代理折扣由双方另行商定，但甲方应当保证乙方应获得不低于_________的折扣。

　　（2）单独合同：在每次具体购买产品时，双方应缔结单独合同。

　　（3）最惠条款：甲方声明，本协议中各项条款是甲方现在给予经销商和制造商最优惠的条款，今后如甲方向任何其他经销商或制造商销售产品时提供比本协议更有利于买方的条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供此项更有利的条件。

　　第十七条市场管理

　　（1）管理的目的

　　坚持在指定代理区域销售，严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争，确保乙方的合理利润，维护_________的信誉。

　　（2）管理条例

　　a.坚持指定代理区域的销售，禁止跨区销售。

　　b.遵守全国统一直指导零售价，禁止抵价销售。

　　c.乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例，乙方或乙方分销商违反市场管理条例时，甲方将根据本条款第三条规定进行处理。

　　（3）市场管理奖罚措施

　　a.奖励：（1）遵守本协议规定的市场管理条例的区域代理商可获得奖励（具体奖励协商而定）；（2）配合甲方进行市场管理，协助甲方寻找跨区域产品的区域代理可获得奖励（协商而定）。

　　b.处罚：乙方发生违反上述第二条市场管理条例时，甲方将对乙方进行以下处罚：（1）取消区域代理；（2）根据情况停止供货。

　　第十八条发货

　　（1）乙方在确定进货明细目录后，提前_________天将进货计划以书面形式传真给甲方。如甲方没在此期限间得到乙方的进货计划，将不保证这次发货。如有特殊情况需要进货时，须双方另行协商。

　　（2）由_________发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方支付。

　　第十九条退货

　　（1）甲方保证产品质量。若产品质量不合格，负责退货、换货，费用由甲方承担。

　　（2）从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物，因途中运输引起损坏的，甲方协助乙方处理，但费用由乙方承担。

　　（3）乙方产品滞销，可退货，但费用由乙方承担。

　　第二十条运输

　　（1）运输方式：乙方自提或甲方代办运输。

　　（2）甲方代办运输的，乙方需在发货前将运费与货款一同付给甲方，甲方按市场运价标准收费。

　　（3）货物在甲方的吊装由甲方免费吊装，到达乙方用户后的吊装搬运等有乙方负责。

　　第二十一条安装及售后服务

　　（1）甲方负责产品的系统安装指导。

　　（2）甲方对产品保修12个月，保修期内凡属甲方制造中的质量问题，由甲方负责，属乙方用户原因造成的问题，费用由乙方或乙方用户负担。

　　（3）保修期以外的产品，视产品的具体情况确定有偿或无偿服务，乙方应与用户积极配合甲方服务，否则造成的损失，由乙方负责。

　　第二十二条甲方的责任

　　（1）承诺并保证作为产品的总代理完全有资格与乙方签订本协议。

　　（2）自费提供样品和一切可以供应的广告资料。

　　（3）提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。

　　（4）甲方将向乙方免费提供一定数量的产品

　　资料。大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。

　　（5）应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动态信息，经常提供有利于推销产品的意见，以便乙方能采取多元化的市场推广策略和销售方式。

　　（6）甲方将对乙方的工程师提供全面的技术培训，并提供足够的技术支持。

　　（7）甲方对于乙方售出的产品，凡是属于产品质量问题的而引起的损失，一切均由甲方承担责任或给予免费更换。

　　第二十三条乙方的责任

　　（1）为在地区内推销产品并为客户服务，应自费提供和保持一个有经营能力的机构，并尽一切努力争取达到有利于甲方为利用地区内各种销售机会而制定的销售指标。

　　（2）乙方应根据需要，在地区内发展区域性代理商和分销商，签订合同和管理将由乙方独立负责。

　　（3）乙方将配备足够的销售工程师和技术工程师来配合市场销售的需求，他们会全面了解系列产品的特性及用途，并能够承担培训，现场检测服务和操作示范等任务。

　　（4）供给甲方有关销售产品的详细报告，以及尽可能多的有关地区内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。

　　（5）乙方应尊重和保护甲方的知识产权，并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的。

　　（6）乙方应在该地区拓展用户，乙方应向甲方转送接收到的报价和订单。乙方无权代表甲方或签订任何具有约束的合约。乙方应把甲方规定的销售条款（包括装运期和付款）对用户解释。甲方可不受任何约束的拒绝由乙方转送的任何询价及订单。

　　（7）乙方对甲方的财产无留置权。

　　（8）乙方应视察市场，如发现第三方侵犯甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告。乙方应尽最大努力并按照甲方的指示，帮助甲方使其不受这类行为的侵害，甲方将承担正常代理活动以外的此类费用。

　　第二十四条分代理或转让

　　（1）非经委托人书面同意，总代理人不得将协议之任何义务或责任转让给非经委托人指定的分代理，不论经委托人如何同意的由总代理人委托的分代理，根据协议的规定不得免除代理人的任何权利、义务或责任。

　　（2）非经总代理人书面授权，委托人不得将本协议规定的任何权利、义务或责任予以转让或转移给他人。

　　（3）本协议对委托人、总代理人及各方指定的继承人均具有同等的约束力，并确保实施。

　　第二十五条本合同在以下几种情况下终止

　　（1）如任何一方有违背本协议的实质行为，另一方得以书面通知该方，叙述此种违约行为，并说明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正，否则另一方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后_____天内仍未得到纠正，则本协议根据这一事实在上述____天内即时终止；

　　（2）如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请，或被裁定破产，或解散，或清理，或对债权人作任何转让，或对该方指定了产业管理人或类似人员，则在上述任何情况下，另一方得在任何时侯以书面通知即终止本协议。如果因有关法律，法规的变化导致合同一方不能履行本合同项下的义务，甲乙双方任何一方当事人均可终止本合同。

　　（3）如遇本协议所规定的某种不可抗力事由，以致协议一方在超过_________天期限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任何时侯以书面通知立即

　　终止本协议。

　　第二十六条文件的归还

　　协议期满时，乙方应将甲方提供的全部广告资料及所有文件归还给甲方。

　　第二十七条存货的退回

　　协议期满时，乙方若储有代理产品和备件，应按甲方指示退回，费用由甲负担。

　　第二十八条违约责任

　　（1）甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方承担相应的责任。

　　（2）除乙方认可或授予信用额度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按时交纳费用时，乙方可不予受理甲方委托的业务并有权停止甲方相应产品和服务的使用权，直至取消甲方经销资格。乙方违反其他依据本合同应当承担的义务，按本合同约定承担责任。

　　第二十九条产品质量

　　（1）标准：甲方向乙方保证，所有产品均符合地区内的标准。可以出售，并适合销售目的。甲方并保证产品在原料和制造工艺方面均符合质量标准。

　　（2）免受损失：凡因产品被指称质量低劣，或因侵犯专利、商标，或因在地区内销售或使用产品而引起的其他任何类似的责任事由，甲方应保护乙方，使之不受损失。

　　（3）质量：如乙方发现任何产品质量低劣，并将此事实通知甲方，甲方应按乙方提出的要求，立即予以调换或对乙方给予补偿，其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害，乙方不丧失其索赔权。

　　第三十条竞业禁止

　　乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争，乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时，乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的（不论是新的或旧的）任何产品。

　　本协议规定在此协议终止后的_________年内，代理人不能生产和销售同类产品予以竞争，本协议终止后的_________年内，代理人也不能代理其他类似产品，予以竞争。

　　第三十一条声明及保证

　　甲方：

　　（1）甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　（4）甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　（1）乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　（3）在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　（4）乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第三十二条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除

　　外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第三十三条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第三十四条通知

　　（1）根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　（2）各方通讯地址如下：_________________________________________________。

　　（3）一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任

　　第三十五条争议的处理

　　（1）本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　a.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　b.依法向人民法院起诉。

　　第三十六条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第三十七条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第三十八条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自_______年_______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；合同副本______份，送_______留存一份。

楼盘销售代理协议书 篇9

　　甲方：____________　　乙方：____________　　为了使甲方的产品全面推向市场，取得良好的社会效益和经济效益，双方本着合法、公正、互利、协商一致的原则，签订本份合同书，以资双方信守。　　

　　一、 代理产品、区域、期限　　

　　1、代理产品名称：____________　　

　　2、代____区域：____________辖区范围内。　　

　　3、代理期限：________年，自本协议签订之日起至________年____月____日止，合同期满后，双方满意可续约，在同等条件下，乙方有优先代理权。　　

　　二、 双方责任、权利　　

　　（一）甲方　　

　　1、自本协议签订之日起，乙方成为甲方在__________市场销售合法总代理商，甲方不得在乙方代____区域内另设总代理商。　　

　　2、甲方依照本份合同之约定管理乙方代____区域的经营活动，协助乙方做好区域内营销推广工作。　　

　　3、甲方保证乙方货款到账12小时内发出货品（特殊订货除外），并保证产品长期供应。　　

　　4、甲方提供相关的产品证书和文件资料等。　　

　　5、甲方保证产品质量，对产品实行三个月内包换，________年保修，终身维护的质保承诺。　　

　　6、甲方积极配合乙方进行销售人员的业务技能培训。　　

　　7、甲方授于乙方“代理授权书”并享受调价时的库存差价补偿与其它优惠措施。　　

　　（二）乙方责任、权利　　

　　1、乙方应根据当地实际情况自行完善经营甲方产品的各项手续。　　

　　2、乙方在授权区域内依法经营，认真负责地完成甲方授权代理事项，做好销售工作，因乙方不依法经营，违反代理协议书而造成的一切经济损失，由乙方承担。　　

　　3、乙方必须贯彻，融汇甲方营销理念，接受甲方的业务培训，服从甲方的营销指导及考核。　　

　　4、乙方必须具备一批高素质的销售人员，在所属区域内，建立自己的销售网络，与甲方同时进行网络化经营，并经常性，有针对性开展一系列的促销宣传活动。　　

　　5、协议生效后，乙方可以以甲方总代理或办事处的名义对外宣传。　　

　　6、乙方负责在代____区域内本产品的广告宣传及费用，设计光盘由甲方提供，依法办理产品有关宣传手续，做到合法经营。　　

　　三、 总代理商从事的业务范围　　

　　1、区域内二级代理商的建立。　　

　　2、区域内零售市场的建设，以及产品的批发，终端销售。　　

　　3、密切与工程商合作，或与房地产商及需求单位直接合作。　　

　　4、经常进行宣传促销活动。　　

　　四、 代理条件　　

　　1、乙方必须是注册合法的公司或经营单位，具有固定的经营场所，有一定的市场经营网络。　　

　　2、乙方必须向甲方提供企业有关资质（企业营业执照、工程施工资质证、销售许可证）。　　

　　3、乙方必须完成甲方对其区域规定的首批进货额，季度进货额。　　

　　4、签约后，乙方在半年内必须完成（50%以上）区域内的市场营销网络建设。　　

　　5、乙方与区域内代理商，二级经销商等所签订的合作协议由甲方、乙方、经销方三方共同签订，或乙方签订后报甲方备案。　　

　　6、乙方在区域销售运作中，应严格遵守甲方提供的经销价格体系进行网络销售，乙方供给二级代理商的供货价格按限定供货价的规定执行，乙方区域内零售价格最高不得超出甲方提供的________年全国统一零售价，最低可以下浮____%，如需超出，必须征得甲方书面授权方可执行，否则将取消乙方代理资格，同时赔偿甲方为此造成的各种损失。但对于房地产工程的批量供货可由总代理根据实际情况自定。　　

　　7、乙方必须接受甲方业务培训及营销指导内容：　　

　　（1）业系列产品各项功能的操作及装使用。　　

　　（2）甲方营销政策及营销思路的贯彻。　　

　　（3）市场网络建设、规划及销售人员队伍建设。　　

　　（4）通过多渠道开拓

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