购物中心柜台租赁合同书

购物中心柜台租赁合同书（通用3篇）

购物中心柜台租赁合同书 篇1

　　出租柜台方：_________，以下简称承租方。

　　承租柜台方：_________，以下简称承租方。

　　担保方：_________。

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。

　　第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_________。

　　第二条租赁柜台的期限和经营范围_________。

　　第三条租金标准及支付方式、支付时间

　　1.租金标准：_________。

　　2.支付方式：_________。

　　3.支付时间：_________。

　　第四条承租方的权利、义务

　　1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。

　　2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让。

　　4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。

　　5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

　　7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　第五条出租方的权利、义务

　　1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：

　　擅自改变柜台的使用性质;

　　擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

　　承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

　　5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

　　第六条纳税

　　出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条担保方的权利、义务

　　1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。

　　2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。

　　第八条生效时间

　　本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同经_________公证机关公证。合同正本一式_________份，订立合同各方各执_________份;副本_________份，送_________等部门各一份备案。

　　出租方：_________承租方：_________

　　法定代表人：_________负责人：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　帐号：_________帐号：_________

　　电话：_________电话：_________

　　担保方：_________

　　负责人：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

购物中心柜台租赁合同书 篇2

　　合同编号：

　　出租人： 签订地点：

　　承租人： 签订时间：

　　第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。

　　序号

　　名称

　　位置

　　质量

　　柜台长度

　　占用面积

　　(不含柜台)

　　用途

　　配套设施

　　(注：空格如不够用，可以另接)

　　第二条 租赁期限：从 年 月 日出租人将柜台交付承租人使用，到 年 月 日收回。

　　第三条 租金及交付的时间、方式

　　租金每月(大写)： 元

　　租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。

　　第四条 租赁柜台的用途是：

　　第五条 租赁柜台的维修

　　由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后 日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。

　　由承租人维修的，修理费由 人负担。

　　第六条 出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：

　　第七条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　第八条 合同解除的条件：

　　第九条 违约责任：

　　第十条 合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，按照该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十一条 其他约定事项：

　　出租人(签字盖章)：

　　承租人(签字盖章)：

　　签约时间： 签约时间：

购物中心柜台租赁合同书 篇3

　　柜台租赁合同

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　经甲方与乙方认真协商，甲方将长治市沁县永春堂大药房__________节柜台租赁于乙方，租赁期3年，年租金__________万元。

　　乙方在药店内经营合约内药品等，附目录，以目录为准。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金__________万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。三年到期后如乙方继续租赁，同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

　　二、乙方的责任

　　自租赁甲方柜台起，具有柜台使用权，乙方需装修柜台，如改变柜台内部格局，须经甲方同意后方可改变柜台格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查柜台，如发现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏，须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方柜台期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、药监，卫生，防疫，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

　　2、乙方租赁甲方柜台期间，甲方为乙方提供经营所需要的一切手续资质，如因甲方原因造成乙方经营受阻，和损失由甲方承担。

　　3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方柜台房租赁别人。

　　4、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将柜台交付给甲方时要完好。

　　5、在乙方租赁甲方柜台期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方承担，取暖费由乙方按实用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回柜台，余下租金不退。

　　因甲方原因造成乙方损失，由甲方负责。

　　6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、同规格的药品价格高。

　　三、甲方的责任

　　1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方负责乙方的经营（在不违背有关法律条文下）与人员管理，甲方负责店员招聘与管理，店员薪酬由乙方打入甲方账户，由甲方统一支付，甲方保证乙方店员按时到岗工作，发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营管理造成乙方损失，由甲方负责。

　　2，甲方负责乙方销售药品的收款事项，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服务费。

　　四、其他

　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

　　甲方：     签字（盖章）

　　乙方：     签字（盖 章）                     年  月  日

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