2023营改增房屋租赁合同

2023营改增房屋租赁合同（通用19篇）

2023营改增房屋租赁合同 篇1

　　出租方(甲方)： ，身份证号码： 承租方(乙方)：

　　一、甲方自愿将韶关市浈江区南郊二公里鹤冲村8号B座702号的出租给乙方使用。租期为一年，如果未到期退租扣押金1000元，租赁期人民币

　　二、乙方每月3号交房租，如超过期限10天仍未交房租，甲方有权终止租赁合同，并收回房屋，不退押金。此情况下乙方仍不退房，甲方可单独破锁进屋，清理乙方户内物资并作废品处理，甲方不用赔偿。

　　三、乙方在租用时要爱护甲方的财物，不准在墙壁画面、不得损坏墙壁、地砖、大小门、窗、锁头等房里的一切物件。如有损坏按价赔偿，同时不准在住房内搞非法活动。

　　四、乙方在租用甲方楼房只能烧煤气、电气、不准烧煤、烧柴、同时要讲究卫生，不准乱丢垃圾，厕所杜绝丢硬纸和卫生巾等杂物。预防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。

　　五、乙方在租用时要做好安全工作，在住房内不准存放易燃、易爆及违禁物品。同时严防失火，如有违反上述规定所造成的后果由乙方承担。并且赔偿一切损失。

　　六、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满乙方要提前10天通知甲方退房，在退房时甲方将押金退还给乙方。如租期未满要提前退房，必须提前一个月通知甲方，并且补偿甲方一个月房租。租赁期满乙方不准拆走固定物品、不损坏装修。如要续租，甲、乙双方共同洽谈有关续约事宜。重新签订租凭合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　七、乙方退房时要保证水、电、厕所正常使用，房内设施完好无损，并且同甲方结清账目，退租时必须把房内卫生清洁好，如没有清理干净屋主扣50元请钟点工清理，交还楼房锁匙方可退场。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签名后生效，甲乙双方共同遵守执行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023营改增房屋租赁合同 篇2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号码/组织机构代码(个人写明身份证号码，单位写明组织机构代码)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号码/组织机构代码(个人写明身份证号码，单位写明组织机构代码)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于 ;位于第 层，共 (套/间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米;该房屋的土地使用权以 (出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二，该房屋现状见本合同附件三，附件一、附件二和附件三作为甲方按照本合同约定交付乙方使用时的验收依据;

　　房屋所有权证号为：

　　土地使用权证号为：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　乙方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　二、房屋用途

　　该房屋的用途为 。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、房屋保证金和租金

　　乙方支付保证金人民币 元，甲方开具有效凭据给乙方做账。租赁期满退房时，乙方开具收据，甲方将此款无息退还给乙方，甲方每逾期一日，则应按保证金 %支付滞纳金给乙方。该房屋每(月/季/年)租金为人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。

　　五、付款方式

　　(1)租金按(月/季/年)结算，由甲方按本合同第五条第(3)项乙方详细信息栏向乙方开具和送达与付款金额面值相等的真实合规的增值税专用发票后，乙方方可于每(月/季/年)的第 个月的 日以(现金/转账)的方式交付给甲方。 甲方应自开票之日(以增值税专用发票上载明的开票日期为准)起一周内将发票送达乙方，并与乙方办理发票交接签收手续。

　　(2)甲方信息栏 开户行： 开户名： 开户账号：

　　(3)乙方详细信息栏

　　开票名称：五矿二十三冶建设集团有限公司 纳税人识别号：9643448

　　开户行：长沙市建行体育新城支行 开户账号：4300 1586 0610 5988 8888

　　六、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将符合承租条件的房屋交付给乙方。

　　七、甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　八、维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 (月/季/年)检查、修缮一次，甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　九、关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　十、关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;

　　2.煤气费;

　　3.电话费;

　　4.物业管理费;

　　5.宽带服务费;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　十一、关于房屋的转让

　　租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　十二、租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。若乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在收到乙方的书面文件后 日内向乙方书面答复。如有多人同时要求租赁该房屋，乙方享有以同等条件优先承租的权利。甲方在租期届满后要上涨租金，甲方应当在租赁期满前3个月书面通知乙方涨价金额，否则乙方有权按原价续租。

　　十三、因甲方责任终止合同的约定

　　甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响租用。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响租用的。

　　十四、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达 个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　十五、提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　十六、违约责任的处理规定

　　(1)甲方违约强行解除合同，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的双倍支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿(如乙方装修支出等)。

　　(2)甲方违反本合同约定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的一倍支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿(如乙方装修支出等)。

　　(3)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，除退回乙方保证金外，应按乙方交纳保证金的双倍支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿(如乙方装修支出等)。

　　(4)由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　(5)甲方未按本合同约定开具和送达增值税专用发票的，甲方应根据乙方要求开具增值税专用发票;并且每次发生一次，甲方向乙方承担 元违约金;违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

　　(6)甲方提供的增值税专用发票不真实或不合规的，甲方除应根据乙方要求重新开具增值税专用发票外，还应承担由其行为引发的一切责任(包括但不限于民事、刑事、行政责任);并且每次发生一次，甲方向乙方承担 元违约金;违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。甲方提供的增值税专用发票没有通过税务部门认证，导致乙方不能抵扣的，甲方应按照该未通过认证的发票上载明的税款金额向乙方支付违约金;违约金不足以弥补甲方损失的，甲方还应赔偿乙方损失。

　　(5)乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ‰向乙方加收滞纳金。

　　十七、不可抗力

　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

　　十八、合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　十九、争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交合同签订地方所在地人民法院进行诉讼。

　　二十、其他约定事项

　　二十一、合同生效

　　本合同自甲乙双方签字盖章之后生效。

　　二十二、合同份数

　　本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023营改增房屋租赁合同 篇3

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲乙经协商，甲方将____间____层共计______平米门面房租给乙方经营________。双方就租赁事宜达成合约，具体如下：

　　一、房屋地址：________________________________。

　　二、租赁期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租赁为___年。

　　三、租赁价格：_________________________________。

　　四、付款时间约定_______________________________。

　　五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。

　　六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方承担(水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等)。

　　七、乙方在租赁期间需转让，必须提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取一定金额的转让费。

　　八、乙方要对房屋进行装修改造必须在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋结构固定设施，装修费用由乙方承担。

　　九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必须给甲方将房屋恢复原状。

　　十、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　(3)乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括约定的房租缴付时间。

　　十一、本合同一式____份，双方各执____份，双方签字后生效，如有单反违约由违约方承担违约责任及损失。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023营改增房屋租赁合同 篇4

　　立约人：

　　出租人：_____（以下简称甲方）

　　姓名：_____________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_____________________

　　电话：_____________________

　　承租人：_____（以下简称乙方）

　　姓名：_____________________

　　原籍：_____________________

　　身份证号码：_______________

　　甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意将座落在________区________镇________（村）街________号的房屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作______使用。房屋使用面积________ 平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

　　三、甲乙双方议定上述房屋月租金为________元；租赁期限自________ 年________月________日至________年________月_______日止，共计________个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。

　　四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

　　（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。

　　（二）负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

　　（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。

　　（四）租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

　　（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。

　　（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

　　五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

　　（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

　　（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。

　　（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。

　　（四） 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

　　（五）租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。

　　（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。

　　六、违约责任

　　（一）任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。

　　（二）乙方逾期交付租金，应付违约金。

　　（三）租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。

　　九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。

　　十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。

　　十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。

　　十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。

　　十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份；一份送房屋土地管理机关备案。

　　十五、双方约定的其他事项：__________________________

　　甲方（签章）：________________

　　法定代表人（签章）：__________

　　委托代理人（签章）：__________

　　联系地址、电话：______________

　　乙方（签章）：________________

　　法定代表人（签章）：__________

　　联系地址、电话：______________

　　日期：_______年______月_____日

　　附件1

　　_______年____月____日

　　产权证号

　　房屋结构

　　四至界限

　　东

　　西

　　南

　　北

　　附图

　　↑北

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　乙方之家属名单

　　序号

　　姓名

　　原籍

　　性别

　　与乙方关系

　　身份证号码

　　甲方签章

　　1

2023营改增房屋租赁合同 篇5

　　出租方(以下简称甲方)：_______

　　承租方(以下简称乙方)：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方出租给乙方的房屋位于__市__区，出租房屋使用面积共__平方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为__元(大写__整)。租金总额为__元(大写__整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金__元(大写__整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;

　　第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

　　第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人(甲方)：_______承租人(乙方)：_______

　　身份证号码：_______身份证号码：_______

　　联系电话：_______联系电话：_______

　　日期：

2023营改增房屋租赁合同 篇6

　　出租人：________

　　【法定代表人】：________国籍：________

　　【身份证】：________

　　通讯地址：________

　　邮政编码：________联系电话：________;

　　【代理人】：________国籍：________

　　【身份证】：________

　　通讯地址：________

　　邮政编码：________联系电话：________;

　　承租人：________

　　【法定代表人】：________国籍：________

　　【身份证】：________

　　通讯地址：________

　　邮政编码：________联系电话：________;

　　【代理人】：________国籍：________

　　【身份证】：________

　　通讯地址：________

　　邮政编码：________联系电话：________;

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

　　一、出租房屋基本情况

　　房屋坐落：________________

　　该房屋权属证明名称：________________

　　编号：________________。

　　该房屋建筑面积：________________平方米，套内建筑面积：________________平方米。

　　该房屋权属证明记载用途：________________。

　　该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

　　二、租赁期限

　　该房屋租赁期限共________________个月，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　该房屋租金为：________________元/;本合同期内租金总额为：________________元。

　　该房屋租金支付方式：________________

　　四、押金及其他费用的约定

　　甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为________________元。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由方承担;有线电视、物业管理费用由方承担。

　　租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。

　　租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

　　其他约定：________________。

　　五、成交方式

　　甲乙双方系通过以下第________________种方式成交。

　　自行成交。

　　房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：

　　备案证书号为：________________

　　通讯地址：________________

　　邮政编码：________________联系电话：________________

　　提供服务的房地产经纪人员职业资格为________________

　　注册证号：________________

　　六、关于房屋转租与出售的约定

　　未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

　　租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　七、关于甲方交房的约定

　　甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　出租人：________承租人：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　签约时间：________年____月____日签约时间：________年____月____日

　　签约地点：________签约地点：________

2023营改增房屋租赁合同 篇7

　　出租方(以下简称甲方)：_________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议：

　　第一部分：房屋概况

　　第1条：租赁场地基本情况：

　　该场地坐落在___________楼，建筑面积______平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，愿意承租。

　　第2条：场地用途：

　　该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动(甲乙双方另有约定的除外)。

　　第二部分：租赁期限

　　第3条：

　　甲方从 ______年 ______月______日起将此房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月______日收回,租赁期共______个月。

　　第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

　　①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的;

　　③拖欠租金______个月或空关______个月的;

　　④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的;

　　⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动;

　　⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动;

　　第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　第5条：保证金

　　①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币____________元整。

　　②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个______月内将房屋保证金退还乙方。

　　第6条：房屋租金

　　1、租金：________________元/每平方米;

　　①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金,合计人民币____________元整;该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由 方到税务部门交纳。

　　②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金，合计人民币____________元整;该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由 方到税务部门交纳。

　　第7条：租金支付方式：

　　现金/支票/转账(不接受承兑汇票)

　　第8条：银行信息

　　开户行：_________________

　　账户名：_________________

　　账号：_________________

　　第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定

　　第9条：装修约定

　　①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道;

　　②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施工，投资费用由乙方自理;

　　第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，以免破坏大楼的建筑结构。

　　第五部分：

　　房屋租赁期间的相关费用

　　第11条：

　　① 水费：_______________元/吨

　　② 电费：____________元/度

　　③ 停车费：____________元/月/辆

　　④ 工业垃圾：__________元/车

　　⑤ 生活垃圾：特殊情况另行约定

　　⑥ 其他管理费：另行约定

　　第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。

　　第六部分：甲方的权力与义务

　　第13条：甲方对园区里的公共资源有适时调配的权利。

　　①冬、夏季用电高峰时，乙方应接受甲方对电力供应的合理调配;因供电线路检修或系统故障引起的停电，给乙方造成的经济损失，甲方不承担任何责任。

　　②水无限量供应，特殊情况除外;

　　③乙方所属车辆必须在甲方登记备案后方能停放在公共停车场;

　　第14条：甲方应承担的义务

　　甲方负责整个大楼的物业管理，包括保安、保洁、绿化、房屋及设备维修，并承担正常的房屋维修费用(此费用不含易耗品：如生产、办公场所内的灯管、开关插座、门锁等的折损)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损坏和维修费用，由乙方负责赔偿或给予修复。

　　甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

　　法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

　　__________年__________月____日

2023营改增房屋租赁合同 篇8

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

　　一、租赁场地为，其营业室面积约______平方米。

　　二、租赁期从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

　　三、______年租金第一______年度为____________元，房租在租期内，每次缴纳一______年房租费用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按______月租金的5%支付滞纳金。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

　　三、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

　　五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

　　六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/______平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。

　　七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

　　八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

　　九、甲方收取乙方水电押金____________元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。

　　十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜，由双方商议。

　　本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

　　出租方：_______________(盖章)承租方：_______________(盖章)

2023营改增房屋租赁合同 篇9

　　出租方（甲方）：，男女，________年____月____日出生，身份证号码　　承租方（乙方）：，男女，________年____月____日出生，身份证号码　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：　　

　　一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月。　　

　　二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。　　

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。　　

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。　　

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。　　

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。　　

　　八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。　　甲方：（签字）联系电话：　　乙方：（签字）联系电话：________年____月____日小区房屋租赁合同通用版0　　出租方（甲方）：_______________身份证号码：______________________　　承租方（乙方）：_______________身份证号码：______________________　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　

　　一、租赁地点及设施　　

　　1.租赁地址________________________________；房型规格______________________。　　

　　二、租用期限及其约定　　

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 ________年；自________年____月____日起至________年____月____日；　　

　　2.房屋租金：每月________________元人民币；　　

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。　　

　　4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付；　　

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　　

　　三、双方责任及义务　　

　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者

　　2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，

　　3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方　　

　　四、室内附属设施　　a ：电器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________　　电话：____________________电话：____________________　　________年____月____日________年____月____日

2023营改增房屋租赁合同 篇10

　　个人房屋租赁的合同书

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（求租方）

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .

　　第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

　　（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为___）

　　第三条 房屋租赁的期限

　　租赁期限为____________（月/年）。从____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日。

　　租赁期限届满前____________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）

　　第四条 租金及其交纳方式

　　每月租金____________元，大写_________.

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月___________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）

　　第五条 押金

　　押金____________元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条 房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）

　　第七条 房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）

　　第八条 违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3）拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

　　（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）

　　第九条 优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条 免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）

　　第十一条 争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方：________________ 求租方：__________________

　　电话：__________________ 电话：__________________

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

2023营改增房屋租赁合同 篇11

　　出租方：______(以下简称甲方)联系地址：______证件号码：______电话：______传真：______邮政编码：______

　　承租方：______(以下简称乙方)联系地址：______证件号码：______电话：______传真：______邮政编码：______

　　甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)

　　2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

　　1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：______

　　账号：______

　　抬头：______

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。

　　第八条：禁止租赁权的转让及转借

　　乙方不得发生下列行为：

　　1、租赁权转让或用作担保。

　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

　　第九条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第十一条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

　　(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条：通知义务

　　1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

　　第十五条：合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十六条：合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

　　3、违反本合同的有关规定的;

　　4、违反本合同第八、第十四条规定的;

　　5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条：特别说明

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条：租赁场所的归还

　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十九条：纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　甲方：________乙方：__________

　　日期：________日期：__________

2023营改增房屋租赁合同 篇12

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：

　　1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

　　2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。

　　3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

　　4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

　　5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

　　7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续：

　　(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

　　(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

　　(3)撤销租约。

　　8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

　　(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖延租金三个月以上的。

　　9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　10.本租约自立约日起生效，一式_________份，甲乙方各执_________份，如有未尽事宜，双方协商解决。

　　出租方(盖章)：_________　　　　　　　承租方(签字)：_________

　　负责人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　 _________年____月____日

2023营改增房屋租赁合同 篇13

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于

　　第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。该房屋年租金为元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;

　　甲方：乙方：

　　年月日

2023营改增房屋租赁合同 篇14

　　第一条：房屋位置

　　所租赁房屋位于

　　建筑面积 平方米，免租金面积 平方米。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共年零 月，出租方从 年月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的;

　　4、擅自改变房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。

　　第三条：使用性质：经营性使用

　　第四条：租金及交纳期限

　　1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。

　　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。

　　第五条：租赁期间房屋修缮

　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。

　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

　　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。

　　第六条：违约责任

　　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。

　　第七条：免责条件

　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条：争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请东营市仲裁委员会仲裁。

　　第九条：其他事项

　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、本协议自 年 月日起生效，期限为 年。

　　4、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

2023营改增房屋租赁合同 篇15

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米。

　　二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。

　　三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。

　　四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。

　　五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。

　　如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。

　　六、该房产的用途为办公使用的写字间。

　　七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。

　　八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　九、本合同的解释权归_______________________。

　　十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。

　　甲方：__________授权代表人：____________

　　乙方：__________授权代表人：____________

　　______年______月______日签订地点：______________

2023营改增房屋租赁合同 篇16

　　甲方：___________身份证号：_______________________________

　　乙方：___________身份证号：_______________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住

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