成都房产回购合同

成都房产回购合同（通用3篇）

　　甲方(出卖方)：_________________

　　乙方(购买方)：_________________

　　双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：

　　一、甲方资源向乙方回购在________年________月________日出售给乙方的坐落于________上述房屋建筑面积________平方米。

　　二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写)________________。

　　三、回购期限：甲方回购上述商品房的时限为________年________月________日之前。

　　四、违约责任：经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无

　　法履行回购的，则视甲方违约，甲方须承担违约责任，一次性向乙方祝

　　福房价总额百分之五的违约金，同时按照违约天数每天支付房价总额千

　　分之五的管理费。违约五日后(即________年________月________日则视为甲方自动放弃回购权利，并不得再次主张回购权利。

　　五、甲方在回购期限内全款回购的，如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切费用，由乙方全部承担，初次办理房产所产生的税费由出卖方全部承担。

　　六、甲方在回购期限内回购的，乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续，直至过户完成。

　　七、如甲方在借款到期日前全额还款，乙方若不配合或拒绝甲方回

　　购，则需按照该栋房产的市面价值的五倍赔偿，并由乙方追究甲方违约

　　责任，并且由担保方作为担保代偿。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方及担保方各持一份。

　　九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_________________

　　乙方(签字)：_________________

　　甲方身份证：_________________

　　乙方身份证：_________________

　　担保方：_________________

　　立遗嘱人：_________________李__________，男，__________年_____月_____日出生，汉族，现住**市__________路_____号_____室，身份证号：______________。

　　我今年78岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压、糖尿病等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由刘应良律师代我起草本遗嘱，由湖北诚信联合律师事务所刘应良律师、陶小平律师进行见证。遗嘱内容如下：_________________

　　1、将我位于*市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号：______________)由儿子李__________继承。

　　2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。

　　3、我指定刘应良律师作为我的遗嘱执行人。

　　5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。

　　立遗嘱人：________________ 

　　代书人：________________ 

　　证明人：________________ 

　　在场人：_________________张

　　时间：_________________ 

　　甲方(父母方)：__________________________________

　　乙方(儿子方)：__________________________________

　　丙方(女儿方)：__________________________________

　　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

　　第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

　　第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。

　　第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。

　　第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

　　第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。

　　第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

　　第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

　　第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。

　　第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

　　第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本民法典律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年_____月_____日

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