土地使用权认购协议书

土地使用权认购协议书（通用22篇）

土地使用权认购协议书 篇1

　　甲方：__________

　　住所地：__________

　　法定代表人：__________

　　乙方：__________

　　住所地：__________

　　法定代表人：__________

　　就乙方认购甲方开发的“   __________  ”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条：甲方通过出让方式取得位于________________________土地使用权(土地使用证号：)，土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止，规划用途为。

　　甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为。

　　第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

　　1.第一、二层的西北独立尖角沿街商铺(具体见附图1)

　　2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺(具体见附图2)

　　3.酒店服务式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。

　　第三条：商铺面积的约定：

　　1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;

　　2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;

　　3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;

　　4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;

　　5.第三层商铺建筑面积暂定为平方米;

　　以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。

　　第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：

　　1.第一层西北向的商铺单价为元/平方米;

　　2.第一层西南向的商铺单价为元/平方米;

　　3.第二层西北向的商铺单价为元/平方米;

　　4.第二层西南向的商铺单价为元/平方米;

　　5.第三层商铺单价为元/平方米;

　　根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为元。

　　第五条：定金及其价款的支付。

　　1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付万元人民币定金;

　　2.乙方应在________年____月____日之前向甲方支付万元人民币房价款。

　　3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

　　4.

　　一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。

　　第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

　　第六条：

　　甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。

　　双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。

　　第七条：

　　鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。

　　(具体数额以实际发生额为准)。

　　第八条：

　　由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。

　　否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。

　　第九条：

　　本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。

　　甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。

　　第十条：

　　与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。

　　第十一条：

　　鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。

　　乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。

　　乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按元向甲方支付违约金。

　　第十二条：

　　在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。

　　第十三条：

　　本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。

　　甲方：__________

　　(盖章)

　　乙方__________

　　(盖章)

　　签字：__________

　　签字：__________

　　________年____月____日

土地使用权认购协议书 篇2

　　划拨土地使用权补办出让合同范文

　　出让方(甲方)：___________________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：___________________ 职务：___________________

　　受让方(乙方)：___________________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：___________________ 职务：___________________

　　第一章 总则

　　第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条 甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及____省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第二章 定义

　　第四条 本合同所使用的特殊用语定义如下：

　　1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

　　2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。

　　3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。

　　4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

　　5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。

　　6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。

　　第三章 出让地块的范围、面积和年限

　　第五条 甲方出让给乙方的地块位于________ ，地块编号为________.(见附件________，地块地理位置图或地籍图)

　　第六条 第五条所指地块总面积为________ 平方米。

　　第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。

　　第四章 土地用途

　　第八条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。

　　(注：根据具体情况定)。

　　第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条 在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

　　第五章 土地费用及支付

　　第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。

　　第十二条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米________ 元人民币(美元、港元)，总额为________ 元人民币(美元、港元)。

　　第十三条 本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。

　　乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用权认购协议书 篇3

　　发包方： (以下简称甲方)，身份证号码： 承包方： (以下简称乙方)，身份证号码：

　　总 则

　　甲方愿意将其所有的部分土地使用权承包给乙方经营，乙方自愿承包经营上述土地经营开发。 甲乙双方均承诺具有签署和履行本协议的行为能力，承诺业已将本协议的签署和履行告知各自家人或共有权人。本协议签署后，双方均应及时履行协议的各自义务，不得以己方内部管理规定等原因为由对抗本协议的法律约束力。甲乙双方经过充分协商，本着诚实信用、互利互惠原则，达成以下协议，以资共同遵守。

　　第一章 土地

　　第一条 甲方发包的土地位于 荒山开荒地。

　　第二条 土地面积为 亩，其中不含荒坡、沟、路、渠、地埂、内外平台、坝塘等附属设施。土地具体坐落以双方认可的四至草图定界，并于实地以界桩、界标标明。

　　第三条 甲方承诺拥有该土地排他的使用权，拥有 证书，编号为 ，使用期限为 (见附件 )。如他方主张该土地的使用权或对甲方排他土地使用权提出异议影响本协议履行的，甲方应及时排除障碍。

　　第四条 甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不再将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设臵抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

　　第五条 土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权范围内。

　　第二章 土地用途

　　第六条 乙方有权在承包土地上进行蔬菜、水果等普通农业生产经营，但不得用于种植速生桉树、飞机草、养殖牛蛙等有碍生态环境等非常规农业生产经营;不得在承包地范围内种植法律禁止种植的植物。否则视为违约，法律责任自负，且甲方有权收回土地使用权。

　　乙方改变土地用途时应征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续，否则视为乙方违约。

　　第七条 乙方有权在承包地范围内修建水池、沟渠、道路，但一切费用由乙方承担，且承包期结束后不得毁坏、拆除，所有权无偿归甲方。

　　第八条 乙方可以在上述承包土地范围内建造临时建筑物，但必须书面如实告知甲方建筑的规模、地点等基本情况，并征得甲方同意方可建设。否则由此造成的一切损失全部由乙方负责。

　　第九条 乙方不得将承包的土地转包、转租给他方使用。否则视为违约，一经查实，甲方有权收回土地使用权，由此造成的一切损失全部由乙方负责。

　　第三章 土地的交付及承包期限

　　第十条 甲方自收到协议全部承包金之日起，一周内向乙方交付上述土地。甲方未按协议规定时间交付土地的，应承担违约责任。

　　第十一条 甲乙双方交付具体土地时，双方应签署标明具体土地方位、座落、四至、面积的书面文件，并应于具体土地上实地竖立界桩界标予以明确。

　　第十二条 承包起算期以双方签署本协议日期为准。承包期以此计算为 年(大写： 年)，即从 年 月 日起至 年 月 日止，共 亩承包 年。 第十三条 甲乙任何一方对具体土地的座落、四至、面积等提出异议的，双方应积极配合，以实地丈量勘测为准。

　　第十四条 乙方在承包期届满之后欲继续承包上述土地的，必须在承包期届满之前6个月向甲方提出，并重新签署承包协议，支付承包金。否则，超过承包期1天至1个月的，乙方向甲方给付原来约定的平均半年的承包金;超过承包期1个月至6个月的，乙方向甲方给付原来约定的平均1年的承包金。不给超期承包金，视为乙方违约，甲方有权收回承包土地的使用权，由此造成的一切损失全部由乙方负责。

　　第十五条 甲方应协助办理当地政府向承包地颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，甲方不得收取其他费用。

　　第四章 承包金及支付方式

　　第十六条 乙方支付给甲方承包金标准为每年每亩 元(大写： /亩)，共 亩 年，承包金总计人民币 元(大写： 元)。承包期内，如物价指数、通货膨胀率等发生重大变化时，土地承包金标准不变。

　　第十七条 承包地周围的荒坡、蓄水坝塘等承包费另行议定。

　　第十八条 承包金的支付形式为银行现金支付，支付方式为签订本协议时一次性付清前 年的承包金。剩余的承包金，乙方须在自承包期开始 年之内全部付清。承包年度以土地承包之日起往后12个月计算。

　　第十九条 乙方不得以任何理由拖欠或者拒绝给付承包金。乙方逾期支付承包金即视为乙方违约，乙方应当承担违约责任。乙方拖欠或者拒绝给付承包金的，甲方有权收回乙方承包土地使用权，由此造成的一切损失全部由乙方负责。

　　第五章 承包权

　　第二十条 甲方尊重乙方以种植、养殖、畜牧、加工以及本协议约定的农业目的而使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。

　　第二十一条 本协议所指承包权范围不仅包括所涉土地，还包括所涉土地上一定的空间。 第二十二条 本协议所涉的承包权，双方应到有关机关办理登记手续，确认乙方的承包权。如办理登记手续有困难的，双方应将本协议办理公证手续。相关费用由乙方承担。

　　第二十三条 乙方不得将承包土地设臵抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如乙方因上述行为给甲方造成损失的，由乙方承担全部责任，且视为乙方违约，乙方应承担违约责任。 第二十四条 乙方不可以将所承包的土地作为出资，与他方进行多种形式的合作开发。否则视为违约，一经查实，甲方有权收回土地使用权，由此造成的一切损失全部由乙方负责。

　　第二十五条 承包期届满之前，甲方不得将本协议所指土地另行发包给他人。承包期届满之后，在同等条件下乙方享有优先承包权。

　　第六章 成果权

　　第二十六条 乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。同时，乙方生产经营所产生的税费全部由乙方承担。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付应交税费，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　第二十七条 承包期内，若乙方用承包地种植经济林木，甲方应积极配合乙方办理林木、林地的登记造册手续，积极配合乙方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书，确认乙方的林木所有权。

　　第二十八条 承包期满，承包土地上附着的建筑物、生产设备等财产，除了道路、水池、水窖、沟渠抽水站及抽水设施以外，乙方有权拆除。

　　第二十九条 承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未到收获期的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。超过承包期限时间的承包金，按已经承包年度每天平均承包金计付。

　　第三十条 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。

　　第七章 权利义务

　　第三十一条 甲方的权利和义务：

　　(一)甲方有收取承包费的权利;

　　(二)甲方有权监督乙方依照本承包协议约定的用途合理利用和保护土地;

　　(三)甲方有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

　　(四)甲方应维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　(五)甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

　　(六)因盗、毁、抢等不法行为造成乙方损失的，由乙方承担，与甲方无关;

　　(七)甲方有义务为乙方争取国家给予当地的各项优惠政策;

　　(八)如发生阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方有义务及时通知乙方采取措施;

　　(九)甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给以方使用，有关费用由乙方承担。

　　第三十二条 乙方的权利和义务：

　　(一)乙方依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品;

　　(二)乙方承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应承包期内的补偿;

　　(三)乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(四)乙方应当依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　(五)乙方的承包经营项目应当符合国家产业政策及法律法规;

　　(六)乙方有根据本协议及时支付土地承包的义务;

　　(七)同等条件下乙方应优先录用当地农民参加乙方的工作;

　　(八)乙方有权在办理相关手续的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内进行轮作;

　　(九)必要时乙方应当在承包土地范围内给予甲方通行、流水、架设铺设公用设施等方面的便利;

　　(十)乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关人员不得入内。

　　第三十三条 本承包协议签署后，双方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本协议，也不得因双方的分立、合并或组织结构发生变更而变更或者解除本协议。

　　第三十四条 甲乙两方任何一方发生分立、合并或组织结构发生变更，或发生重大诉讼，或发生重大财务危机，可能影响本协议的履行时，应及时通知对方。

　　第三十五条 甲乙两方任何一方不得指使、误导国家机关及其工作人员利用职权干涉土地承包经营或者变更、解除本承包协议。

　　第八章 不可抗力

　　第三十六条 由于地震、战争以及其他不能预见并且对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响本协议的履行或者不能按照本协议的约定完全履行时，遇有上述不可抗力的一方，应及时通知对方，并提供不可抗力的详细情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有关证明材料，由双方协商解决本协议的履行问题。

　　第三十七条 遭受不可抗力的一方，不承担违约责任。

　　第三十八条 国家因环境保护、国防建设、公用事业等目的征用本协议承包土地，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。但国家给予的补偿费用应优先弥补乙方的损失。

　　第三十九条因国家政策调整或法律法规发生变化，导致本协议不能履行或者不能完全履行的，甲方不承担违约责任。双方应就有关损失充分协商解决，达不成协议的，应由双方平均分担损失。上述损失仅包括直接投入产生的损失，不包括间接损失及预期收益。

　　第九章 违约责任

　　第四十条 违约方应支付违约金，违约金计算标准为全部土地承包金的 %。

　　第四十一条 本协议签署后，甲乙两方任何一方不得违约，否则违约一方应当向对方承担违约责任。违约责任不仅包括直接损失，还包括间接损失以及守约方依本协议应当取得的预期收益。

　　第四十二条 在承包期内，甲乙双方无论哪一方更换联系电话号码或住址，都应当即时告知对方，以便及时取得联系。

　　甲乙两方任何一方在三个月内无法取得联系、不知所踪，即视为违约。甲方违约，乙方有权索要违约金;乙方违约，甲方有权收回土地使用权，并索取违约金。由此造成的一切损失，由违约方承担。

　　第十章 附 则

　　第四十三条 本协议的标题仅为阅读方便而设计，不得解释为限制协议内容。

　　第四十四条 本协议取代此前双方达成的任何书面口头协议，上述书面口头协议不再发生法律约束力。

　　第四十五条 本协议签署后双方达成的补充协议、交接记录等，为本协议的组成部分，具有同等的法律约束力。上述补充协议等文件不得与本协议的基本原则发生冲突或抵触，其对本协议有关内容进行明确化,具体化的，以其为准。补充协议等文件之间发生冲突的，以后出具的文件优先于前出具的文件。

　　第四十六条 双方对本协议的理解发生冲突的，应根据本协议的目的和基本原则，诚实善意进行解释。

　　第四十七条 本协议部分无效或不被法律认可，不影响其它部分的法律效力。

　　第四十八条 因本协议的签署、履行、续展、变更、解释、终止、解除等发生争议的，双方应当协商解决。如争议发生的十五个工作日内仍无法达成一致的，任何一方有权提请仲裁解决。仲裁机构为元谋县仲裁委员会。仲裁裁决为终局的，对双方均有约束力。

　　第四十九条 发生争议后，任何一方暂不提请仲裁，不意味着放弃仲裁权，也不意味着将来不提请仲裁。

　　第五十条 本协议的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第五十一条 本协议签字后即刻生效，双方完全履行完各自义务后自动失效。

　　第五十二条 本协议未尽事宜，可由甲乙双方约定后作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　第五十三条 本协议共伍页，壹式贰份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执壹份。

　　附件：甲乙双方代表人身份证复印件各一份。

　　甲方代表人签字： 乙方代表人签字：

　　联 系 电 话： 联 系 电 话： 年 月 日 年 月 日

土地使用权认购协议书 篇4

　　甲方：______

　　乙方：______

　　因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积______亩，坐落于______。

　　乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事生产经营。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自______起至______止。

　　三、互换土地的权属和承包经营权

　　双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　四、交付时间和方式

　　互换土地的交付时间为______前，交付方式为人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。

　　六、争议条款

　　1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调节;

　　2、提请仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：______乙方：______

　　法定代表人：______法定代表人：______

　　法定代表人身份证号：______法定代表人身份证号：______

　　住址：______住址：______

　　签约日期：______年______月______日 鉴证单位：______

土地使用权认购协议书 篇5

　　土地使用权抵押合同

　　合同编号：

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押权人)：

　　为确保        年  月  日       与乙方签订的《借款合同》（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有处分权的土地使用权作抵押，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下：

　　一、抵押物基本情况

　　抵押土地使用证号为：                      。土地使用权面积为      ㎡，用途为                 ，使用年限为   年，使用终止日期为     年  月  日。

　　二、本合同项下抵押财产共作价人民币        元（大写：               ），实际抵押额为        元（大写：                 ）。

　　三、甲、乙方权利和义务：

　　1、抵押合同签订后     日内，甲须配合乙方办理土地

　　使用权抵押设定登记。

　　2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受

　　毁损。

　　4、出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产，处分抵押财产所得，乙方有优先受偿权：

　　（1）主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的。

　　（2）借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　（3）借款人被宣告解散、破产的。

　　5、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致抵押物价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或提供乙方认可的新的抵押财产。

　　四、违约责任

　　1、甲方不得擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分，甲方将抵押物转让、出租或以其它方式处分的，应经过乙方书面同意。否则其行为无效，且甲方应向乙方支付抵押金额    %的违约金。

　　2、甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况，给乙方造成经济损失的，应当给予赔偿。

　　五、其它

　　1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。

　　2、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，可向             法院起诉。

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：                乙方：

　　法定代表人：         法定代表人：

　　合同签订时间：           年      月      日

　　合同签订地点：                            

土地使用权认购协议书 篇6

　　甲方：(赠予人)

　　乙方：(受赠人)

　　丙方：(见证人)

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商，本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则，就土地无偿赠送事宜达成协议如下：

　　1、地块概况

　　甲方赠予给乙方的土地位于________________________，土地总面积大约________________________亩(小写______亩)，其中赠予土地面积为大写_______________亩(小写______亩)。

　　2、现该地块的用途为种植用地以及池塘。

　　3、该土地由乙方独立运作，盈亏自负。

　　4、赠予该土地后，所有事项有乙方全权处理，甲方无权干涉。

　　5、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　6、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　7、本协议一式叁份，具有同等法律效力，三方各执壹份，

　　8、本合同于___年___月___日在中华人民共和国重庆市江北区南桥寺百年佳园签订。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)： 代表： 代表： 代表：

　　电话： 电话： 电话：

　　身份证号： 身份证号： 身份证号：

　　年 月 日

土地使用权认购协议书 篇7

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、诚实信用的原则，自愿达成如下土地使用权互换协议：

　　一互换地块概况

　　1、甲方愿意将位于 的土地，总面积 平方米，合 亩与乙方互换，包括区域内的渠、路。四址为： 东至： 西至： 南至： 北至：

　　2、乙方愿意将位于 的土地，总面积 平方米，合 亩与甲方互换，包括区域内的渠、路。四址为： 东至： 西至： 南至： 北至：

　　二履行期限和方式：甲乙双方自愿互换原属于对方的土地后永远归对方所有。

　　三违约责任：

　　1、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　2、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的应向另一方支付违约金二十万元，并承担违约给对方造成的一切财产损失。

　　四本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签字或盖章)： (加手印)

　　乙方(签字或盖章)： (加手印)

　　见证人(签字或盖章)： (加手印)

　　年 月 日

土地使用权认购协议书 篇8

　　第一条　本合同双方当事人：　　出让方：中华人民共和国_________省（自治区、____市）_________市（县）土地管理局（以下简称甲方）法定地址：_________编码：_________法定代表人姓名：_________职务：_________　　受让方：_________（以下简称乙方）法定地址：_________编码：_________法定代表人姓名：_________职务：_________　　根据《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）_________房产（或_________部分房产），　　其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

　　第二条　_________房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于_________，总用地面积为_________。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。　　乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。

　　第三条　乙方出售（出租；抵押）_________整栋房产；甲方出让相应土地的面积为_________房产总用地面积，即_________平方米。［或：乙方出售（出租；抵押）_________房产楼层_________层，建筑面积_________平方米，为_________房产总建筑面积的_________％；甲方出让土地的面积为_________房产总用地面积的_________％，即_________平方米。］ 　　本合同项下出让的土地使用权与_________房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

　　第四条　土地使用权出让的年限为________年，自_________起算。

　　第五条　_________建筑物（房产）使用范围内的土地，按原批准文件为_________用地，乙方须按国家确定的用途、____市规划和建设要求使用土地。　　乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

　　第六条　乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向

　　第三方转让时的土地增值税。

　　第七条　本合同项下的土地使用权出让金为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。　　本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额_________％共计_________元人民币，作为履行合同的定金。　　合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。　　（或：乙方出租_________房产，每年应以租金的_________％抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押_________房产后____日内，以抵押所获贷款抵交完给付定金后土地使用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。）

　　第八条　乙方在支付完全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，更换土地使用证，取得土地使用权。

　　第九条　乙方同意从________年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为_________元人民币。

　　第十条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账户，银行名称：_________银行_________分行，账户号_________。　　甲方银行帐号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第十一条　乙方依本合同取得的土地使用权，可依照国家有关规定进行转让、出租；抵押。　　房产所有人在出售（出租；抵押）_________部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中的出售（出租；抵押）房产占_________房产总建筑面积比例相同的土地使用权。

　　第十二条　土地使用权转让（出租；抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同），但不得违背中华人民共和国的法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。

　　第十三条　土地出让年限届满，土地使用者可以申请续期，重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权、地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿收回，土地使用者应依照规定办理注销登记并交还土地使用证。

　　第十四条　如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外）。从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_________％缴纳滞纳金。

　　第十五条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第十六条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向_________仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第十七条　本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字生效。

　　第十八条　本合同一式_________份签署，甲、乙双方各执_________份。

　　第十九条　本合同于________年____月____日在中国_________省（自治区、____市）_________市（县）签订。

　　第二十条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　

　　返

土地使用权认购协议书 篇9

　　出卖方：(甲方)

　　身份证号码： 联系方式：

　　买受方：(乙方)

　　身份证号码： 联系方式：

　　双方自愿就甲方所属 房屋及土地使用权转让给乙方达成一致，依据《中华人民共和国合同法》签订本合同，共同遵守。

　　一、标的： 市 区 小区 房屋所有权及土地使用权。(房屋产权证号码： ; 土地使用权证号码： )

　　甲方将上述房屋和土地使用权以及 其他设备(包括： 等)一次性转让给乙方。

　　甲方保证该房屋权属清楚，水、电、气、暖、有线电视、电话等相关设施完好，不拖欠维修基金和上述设施使用费用，无抵押等其他权利瑕疵。

　　二、价格与支付方式：乙方支付 万元( ￥ )，采用分期付款方式。

　　1、双方签定合同时，乙方支付本合同定金两万元(￥20xx0.00);甲方出具定金收据。

　　2、本合同签订后 日前双方办理过户手续，房产登记机关受理完毕本房屋产权证过户登记手续后，乙方支付 万元( ￥ );土地管理部门受理本房屋所属土地使用权证过户登记后，乙方支付余款一万元(￥10000.00);甲方分别出具收据。

　　甲方承担过户发生的费用，税费按有关法律规定，各自承担。

　　三、房屋交付：本合同签订后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，该房屋如有应缴纳的一切费用，均由甲方负责。

　　四、违约责任：双方签定合同后，如乙方违约，到期不能支付给甲方转让金，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金;如甲方违约，迟延交付房屋及权属证书过户，每超过一天向甲方支付全部转让金的1%违约金。

　　五、生效：本合同一式四份，自双方签字后生效。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年 月 日

　　购房定金收据

　　房屋出卖人(收款人)：

　　身份证号码：

　　房屋买受人(缴付人)：

　　身份证号码：

　　双方自愿就买卖 市 区 小区 房屋及土地使用权达成协议，面积为 平方米。

　　依据《合同法》、《担保法》之规定，现买受人向出卖人缴纳该房地产定金人民币贰万元整，出卖人已收到上述款项，双方即日起办理该房屋产权转让登记手续。自本收据签收后三个月内完成产权转让登记手续。

　　缴付人： 收取人：

　　年 月 日

土地使用权认购协议书 篇10

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　根据法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

　　一、赠与标的为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的__________________以下两块土地的使用权无偿赠与乙方;涉及使用权赠与的土地四至分别为：

　　地块1

　　东至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________

　　地块2

　　东至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________

　　二、赠与期限自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止;

　　三、权利义务

　　1.自本协议签订之日起，10日内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方;

　　2.在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用;

　　3.在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。

　　四、土地附着物

　　1.上述土地内的林木也赠与乙方使用;

　　2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态;

　　五、违约责任甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商决定，或依法处理。

　　六、不可抗力如因不可抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。

　　甲方：_______________代表人：_______________

　　乙方：_______________代表人：_______________

　　________年_______月_____日

土地使用权认购协议书 篇11

　　第一条　本合同当事人：

　　转让人(以下简称甲方)：

　　统一社会信用代码：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　电话：

　　传真：

　　受让人(以下简称乙方)：

　　统一社会信用代码：

　　地址：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　电话：

　　传真：

　　第二条　乙方于年　　月　　日，在交易中心(下称交易中心)通过公开拍卖方式，以人民币　　元(小写：￥　　万元)整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的　　宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，并共同遵守。

　　第三条　甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。

　　第四条　委托交易标的物内容：

　　(一)土地使用权出让合同号：　　　地合字(　)　号(含补充合同书);

　　(二)土地用途：商住用地;

　　(三)土地性质：;

　　(四)土地位置：　　　　　岗区中心城;

　　(五)土地使用年期年，即自年　　月　日起到　年　月　日止;

　　(六)土地面积：　(㎡);

　　(七)可建设总建筑面积为　(㎡);其中：商业建筑面积　平方米;居住　平方米;　小学　所，用地面积　平方米，建筑面积　　平方米;　幼儿园　所，用地面积　　平方米，建筑面积　　平方米;

　　(八)建筑容积率：≤　;

　　(九)建筑覆盖率：≤　%;

　　(十)房地产证号：

　　(十一)产权状态：已抵押;

　　(十二)租赁状况：有租赁合约;

　　(十三)债务情况：已抵押给;

　　(十四)瑕疵披露：

　　1、抵押权人同意公开拍卖转让，但必须还清万贷款后方可办理注销抵押登记手续;

　　2、甲方与园艺绿化有限公司就宗地平方米土地签署了　　年期《租赁合同》;

　　3、甲方与实业有限公司就宗地平方米土地签署了　　年期《　　　号地块土地使用权租赁合同》;

　　4、甲方与就宗地平方米土地签署了　年期《租赁协议》。

　　(十五)地上建筑物、附着物状况及处理办法：地上有部分临时建筑物，园林和花卉，地块按现状转让;

　　(十六)其他情况见“地合字(　)　号”《　　市土地使用权出让合同书》及其他有关资料;

　　前款内容为签订本合同前交易标的物有关内容的现状描述，甲方对前款内容的真实性、合法性、全面性负责。

　　第五条　本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　　第六条　乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元(小写：￥万元)整;甲方对该成交价款无异议。

　　乙方同意已交付的履约保证金　　万元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后　个工作日内一次付清;

　　乙方另行选择下列第种支付方式：

　　(1)本合同生效之日起　　个工作日内一次性直接向甲方支付。

　　(2)本合同生效之日起　　个工作日内一次性汇入交易中心指定的账号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。

　　第七条　涉及缴纳标的物转让应缴的税费中，依法属转让方应缴纳的均由甲方承担;属于受让方应缴纳的由乙方承担。

　　如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担%。

　　第八条　交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费结清。

　　自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。

　　第九条　乙方同意接受交易标的物拍卖文件规定的一切条件，拍卖文件包括：《土地使用权委托拍卖合同书》、《土地使用权转让委托拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖公告》、《土地使用权转让拍卖竞买须知》、《竞买申请书》(样本)、《成交确认书》(样本)、《土地使用权转让合同书》(样本)。

　　乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。

　　第十条　乙方按本合同规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。

　　房地产权登记机关核准转移登记申请之日起　　个工作日内，甲方应缴清转让方应缴的转移登记税费。

　　第十一条　在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但拍卖文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

　　第十二条　自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，相关文件资料同时移交。

　　自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接“地合字(　)　号”《市土地使用权出让合同书》(含补充合同书)的一切权利与义务。

　　第十三条　乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：

　　(一)开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的;

　　(二)未按本合同第六条规定的要求，支付成交价款余款的。

　　第十四条　本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之的违约金：

　　(一)不能按本合同第八条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在第十条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;

　　(二)隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;

　　(三)隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。

　　第十五条　甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之的违约金：

　　(一)申请转移登记时，不能在本合同第十条第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;

　　(二)未按本合同第十二条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。

　　(三)甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。

　　第十六条　本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。

　　第十七条　因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第种方式解决(只能选择一种)：

　　(一)向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉;

　　(三)向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁。

　　第十八条　本合同由甲乙双方签字、交易中心签证盖章后生效。

　　第十九条　本合同壹式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门，各合同文本具有同等效力。

　　甲方(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　合同签订日期：　　　年　　月　　日

　　合同签订地点：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　合同签订日期：　　　年　　月　　日

　　合同签订地点：

　　鉴证方(签章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　合同签订日期：　　　年　　　月　　　日

　　合同签订地点：

土地使用权认购协议书 篇12

　　甲方(赠与人) :

　　有效证件号码:

　　乙方(受赠人) :

　　有效证件号码:

　　甲、乙双方自 年 6 月份同居,并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居,为甲方料理家务,乙方为此无法正常工作,作为报酬和 补偿,甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为:因乙方具 备经济适用房购买的主体资格,因此该房用乙方的名义购买)赠与乙 方。

　　按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

　　第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下:

　　(一)该房产坐落于 平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为

　　(三)房屋平面图至范围见附件一;

　　(四)土地使用权取得方式: 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋 一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条:甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担,现经协商一 1 市 ,建筑面积 ; 致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

　　第三条:甲方赠与乙方房屋产权,在双方签订本合同后,该赠与 行为不可撤销,受法律保护。

　　第四条:本协议甲、乙双方签字后生效,如任何一方违约,违约 方应承担由此造成的全部经济损失。

　　甲方(赠与人) : 住所: 有效证件号码:

　　乙方(受赠人) :

　　住所:

　　有效证件号码:

　　签订地点:

　　签订时间:

土地使用权认购协议书 篇13

　　甲方：_________，以下简称甲方

　　乙方：_________，以下简称乙方

　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

　　一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

　　二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

　　三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以国家自留地年限政策为基准)。

　　四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

　　五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的.土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

　　六、土地互换协议签定后报村委会备案。

　　七、此协议一式____份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

　　甲方(签字)：________

　　____年____月____日

　　乙方(签字)：________

　　____年____月____日

土地使用权认购协议书 篇14

　　赠与人：______________

　　受赠人：______________

　　赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条、赠与土地位于永城市欧亚路西路南侧，面积为730平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证(永国用(土籍)第0700-2号)。

　　第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人所有。

　　第三条、赠与人与受赠人于 年 月 日共同到土地管理部门办理过户手续。赠与土地上的建筑物、附属物所有权随之一并转移。

　　第四条、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的赠与人可以撤消赠与.

　　第五条、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

　　第六条、本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第七条、本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人(签名)：

　　受赠人(签名)：

　　年　月　日

土地使用权认购协议书 篇15

　　出让方(甲方)：___________________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：___________________ 职务：___________________

　　受让方(乙方)：___________________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：___________________ 职务：___________________

　　第一章 总则

　　第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第二条 甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

　　第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、法规及____省(市)的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

　　第二章 定义

　　第四条 本合同所使用的特殊用语定义如下：

　　1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。

　　2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。

　　3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。

　　4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

　　5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。

　　6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。

　　第三章 出让地块的范围、面积和年限

　　第五条 甲方出让给乙方的地块位于________ ，地块编号为________.(见附件________，地块地理位置图或地籍图)

　　第六条 第五条所指地块总面积为________ 平方米。

　　第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。

　　第四章 土地用途

　　第八条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目)，亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。

　　(注：根据具体情况定)。

　　第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

　　第十条 在出让期内，如需改变本合同规定的土地用途，应当征得甲方和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

　　第五章 土地费用及支付

　　第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。

　　第十二条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米________ 元人民币(美元、港元)，总额为________ 元人民币(美元、港元)。

　　第十三条 本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。

　　乙方应在签订本合同后____日内，支付全部土地使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地使用权认购协议书 篇16

　　出卖人：_______身份证号码：_______买受人：_______身份证号码：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区___________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金_______万

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