房屋规划买卖合同

房屋规划买卖合同（精选3篇）

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　姓名 身份证号：

　　联系方式：

　　户口所在地：

　　现住址：

　　工作单位：

　　甲方见证人： 身份证号：

　　联系方式：

　　买受人(以下简称乙方)：

　　姓名 身份证号：

　　联系方式：

　　户口所在地：

　　现住址：

　　工作单位：

　　乙方见证人： 身份证号：

　　联系方式：

　　根据有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为 ，坐落为： ________________________________________________________，该房屋所在层次为___/___层，建筑面积共 ___________ 平方米。

　　(二)该房屋规划设计用途为___________。房屋结构为 。

　　第二条 房屋权属情况

　　(一)甲方于______年____月____日与该房屋开发建设单位_____________________签订了《 》(合同编号:__________)，开发建设单位应于______年____月____日前交付该房屋，______年____月____日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。

　　(二)该房屋的抵押情况为：_________________________________________。

　　(三)该房屋的租赁情况为：乙方承租。

　　(四)甲方的承诺保证：

　　甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。

　　甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。

　　如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。

　　甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

　　第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式

　　(一)经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币 元(小写)， 大写)。

　　甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号 。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元(大写 )自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。

　　(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。

　　(三)具体付款方式及期限

　　1、签订本合同当日支付人民币 元(大写：整)。

　　2、签订本合同后 1 年内乙方向甲方支付房款人民币元(大写：元整 )，并向甲方支付元人民币利息。

　　3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整 )。

　　4、甲方开具支付收据。

　　(四)关于贷款的约定

　　在甲方取得房产证后_______日内，乙方向 银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第 种方式解决：

　　(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;

　　(2)乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;

　　(3)终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。

　　第四条 房屋相关费用

　　在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、 费用由甲方承担，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方承担;交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、 费用由乙方承担。甲方缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。

　　第五条 房屋的交付

　　甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应该将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。 第六条 违约责任

　　1、如果乙方违约，乙方向甲方支付 贰拾万 人民币的违约金。

　　2、如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方 贰拾万元 人民币的违约金。

　　第七条 税、费相关规定 税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担：

　　甲方承担： ; 乙方承担： 。

　　双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前 日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳。

　　第八条 权属转移登记 (一)当事人双方确认，自本合同生效之日起 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　(二)乙方未能在甲方取得房产证之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。 1、如因甲方的责任，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起 日内退还乙方全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之_____的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起____日内向乙方支付。

　　第九条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决。

　　(一)提交当地仲裁委员会仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十条 本合同自双方签字盖章之日起自动生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，备份______份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　【法定代表人】：

　　【法定代表人】：

　　购买方：__________________(以下简称甲方)

　　供货方：____________________(以下简称乙方)

　　甲方与乙方进行商品交易的任何相关程序为达到双方平等、互利、合法、公平和交易原则，经双方友好协商，签署以下协议：

　　一、合作关系

　　甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系：

　　1.甲方在协议期间(除乙方无法正常供货外)不得向其他供货商采购协议产品(商品);

　　2.乙方按甲方所需咖啡粉产品规格、数量及时送达甲方，响应时间不超过72小时;

　　3.乙方所供应产品，必须符合卫生要求和产品质量标准，如出现产品卫生质量问题，无条件退货或换货。

　　二、供应品种及价格

　　1. 以报价单为准(详见产品报价)

　　2.在本合作协议书有效期限内，如乙方调整产品价格，应及时通知甲方，双方均按调整之日起的新价格执行，若乙方降价则由乙方补偿甲方当日锁定库存(甲乙双方各派代表清点当日库存)之进货金额与以新价格计算之金额的差价(下次发货中以货抵款补足)

　　三、货款结算方式

　　甲、乙双方根据实际情况，在供货产品验收合格后采用如下货款结算方式之一：

　　1、 期结：乙方每月_____号向甲方提供当月对账单，甲方需在每月 29号向乙方结清当月所 有货款。甲方必须按时结算货款，不得延迟。本协议结束之日，甲方应结清所欠乙方所 有货款。

　　2、甲方将货款转入以下指定账号： 开户银行：___________ 银行账号：___________ 账户名称：______________ 四、协议期限

　　3、本合作协议期限自 _______年____ 月___ 日至_______ 年___ 月 ____ 日止有效，有效期届满，双方若未提出书面异议，本协议自动续约。

　　五、其它

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份备查，如有未尽事宜，协商解决。

　　甲方(盖章)：____________ 乙方(盖章)： _____________

　　授权代表人签章：____________ 授权代表人签章：_____________

　　日期 _______年____ 月___ 日______ 年___ 月 ____ 日

　　委托人：_________ 签订地点：_________

　　行纪人：_________ 签订时间：_________

　　委托人委托行纪人以自己的名义为其（买入/卖出）以下委托物）：

　　委托物名称：_____________________

　　商标：___________________________

　　规格型号：_______________________

　　生产厂家：_______________________

　　计量单位：_______________________

　　数量：___________________________

　　质量标准：_______________________

　　包装要求：_______________________

　　价款：___________________________

　　单价：___________________________

　　总价：___________________________

　　合计人民币（大写）___元____角___分。

　　（小写）：￥_________ 元。

　　行纪期限：

　　自____年____月____日至___年____月____日。

　　委托人（是/否）允许受托人把委托事务转委托给第三人处理。

　　行纪人（买入/卖出）具有市场定价的委托物，行纪人（是/否）可以作为（买受人/出卖人）。

　　委托人将委托卖出的委托物交付行纪人的时间、地点、方式：

　　时间：________________

　　地点：________________

　　方式：________________

　　行纪人将买入的委托物交付委托人的时间、地点、方式：

　　时间：________________

　　地点：________________

　　方式：________________

　　行纪人处理委托事务支出的等费用，由________承担。

　　结算价款的方式：________期限：________

　　报酬的计算方法：________及支付方式：________期限：________

　　行纪人以（高于委托人指定的价格卖出委托物/低于委托人指定的价格买入委托物）时，报酬的计算方法：______________

　　委托人未向行纪人支付报酬的行纪人________（是/否）可以留置委托物。

　　本合同解除的条件：委托人或者行纪人可以随时解除合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

　　委托人违约责任：________________________

　　行纪人违约责任：________________________

　　合同争议的解决方式：

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第________ 种方式解决：（只能选择一种）

　　（一）提交 仲裁委员会仲裁

　　（二）依法向人民法院起诉

　　其他约定事项：________________

　　委托人（章）：__________ 住所：_____________

　　营业执照号码：__________ 身份证号：_________

　　法定代表人：____________ 委托代理人：_______

　　电话：__________________ 传真：_____________

　　开户银行：______________ 账号：_____________

　　税号：__________________ 邮政编码：_________

　　行纪人（章）：__________ 住所：_____________

　　营业执照号码：__________ 身份证号：_________

　　法定代表人：____________ 委托代理人：_______

　　电话：__________________ 传真：_____________

　　开户银行：______________ 账号：_____________

　　税号：___________________ 邮政编码：_________

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