房租出售合同

房租出售合同（精选3篇）

　　卖方：_________________(以下简称甲方)现住址：_________________身份证号：_________________

　　买方：_________________(以下简称乙方)现住址：_________________身份证号：_________________

　　甲方位于1989年在开阳县城关镇六块碑建有五层砖混结构私房一栋，其四至界线为东至刘和平界，南至胡仕明界，西至吴老七界，北至刘和平界，房屋建筑面积约90平方米，经甲乙双方友好协商，甲方将该房屋一楼面积的使用权及所有权出售给乙方永久性所有权。现就相关事宜达成以下个人房屋转让合同条款。

　　第一条

　　1、甲方还未取得国家正式颁发的规定房屋所有权证书，若甲方有备件办理该房的《房屋所有权证书》，甲方应为乙方一并办理，乙方应负责相应的费用。

　　2、乙方现暂未开办水、电户头，水、电均搭用甲方户头，但相应的费用由乙方负责，直到乙方开办好水、电户头为止。

　　3、该房屋有人行通道，乙方不能干涉。

　　4、甲方已征得该房权利共有人的一至同意后转让该房。

　　第二条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价总价款全计人民币60800.00元(大写：_________________陆万零捌佰元整)。

　　第三条付款方式

　　本合同甲乙双方签字，款已付清。

　　第四条个人房屋转让合同的违约责任

　　甲乙双方合同签定后，不许悔约(如有悔约，由悔约方按该房屋总价的30%支付另一方违约金)。

　　第五条本合同自签字之日起生效，具有法律效益。

　　第六条如有拆迁，补偿金属乙方所得。

　　第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　卖方(签字)：_________________卖方权利共有人签字：_________________

　　买方(签字)：_________________买方权利共有人签字：_________________

　　合同签字时在场人签字：_________________

　　合同签定时间：_______年_______月_______日

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　身份证号码：_________

　　电话：_________

　　住址：_________

　　承租方：_________ (以下简称乙方）

　　身份证号码：_______

　　电话：_________

　　住址：_________

　　出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：十堰市人民路_________号，建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1、每年(每月)租金为为人民币_________元整(_________元)。

　　2、经双方协商，租金支付方式为_________

　　3、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

　　2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满)。

　　3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条续租

　　1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第九条合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。

　　第十条合同的终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

　　2、双方通过书面协议解除本合同;

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

　　第十一条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第十二条争议处理方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十三条合同效力

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　养殖马口鱼出售协议书

　　甲方：_____________ (收购方)

　　乙方：_____________ (养殖方)

　　(甲方)为了发展生产的需要，充分发挥农业龙头企业的作用，与广大渔业养殖户(乙方)签订本养殖合同书。根据{中华人民共和国民法典》规定，双方在平等互利、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：

　　一、标的.：养殖马口鱼

　　乙方为了脱贫致富，开拓海水养殖业，以改变渔业的产业结构，发展农村经济，自愿、向甲方提供马口鱼

　　二、本合同有效期为________年，从本合同生效之日起计算。

　　三、数量：

　　根据乙方的实际条件，计划在无污染海域面积_______亩养殖马口鱼。甲方将乙方实际养殖的海域面积，作为甲方的养殖基地，纳入甲方的生产计划，并按照质量标准予以优先收购。

　　四、质量：

　　为了确保食品的质量和卫生安全，乙方必须严格按照海洋养殖业养殖的技术标准进行海洋养殖，养殖的海域必须是无污染的海区。并将符合起网要求的新鲜养殖马口鱼迅速、安全送往甲方目的地，否则，甲方有权拒绝收购。

　　五、价格：

　　按照市场经济随行就市的价格规律。但是，甲方为了海洋养殖业健康稳定发展，保护渔民的养殖积极性。凡是与甲方签订养殖合同书的，都享受保护价的优惠政策。无论市价上扬或下跃，乙方的经济利益不受损害。

　　六、运输：

　　乙方应及时将符合起网标准要求的新鲜养殖，起网后迅速采取保鲜措施，迅速、安全送往甲方目的地。运输工具由乙方事先联系落实，并告知甲方，征得甲方同意。运输工具必须清洁卫生。运输费用由甲方负担。

　　七、双方义务：

　　甲方有责任对作为甲方的养殖基地，己纳人甲方生产计划的养殖户，进行相应的养殖生产技术的知识培训。提供适当的物力和财力的扶植。

　　乙方有责任将合格的新鲜养殖马口鱼提供给甲方，无论市场价上扬或下跃。否则甲方有权解除基地关系。

　　未尽事宜，双方另行协商确定。

　　八、本协议发生纠纷双方协商解决，协商不成，由____法院管辖。

　　九、本合同书一式二份，双方各执一份。

　　甲方：___________(盖章) 乙方：_____________

　　签字：______________ 签字：________________

　　________年____ 月____ 日________年____ 月____ 日

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