房屋债权转让协议书

房屋债权转让协议书（精选3篇）

　　转让方(甲方)：________________ 身份证号码：________________

　　授让方(乙方)：________________ 身份证号码：________________

　　房东(丙方)：________________ 身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于________街(路)________号的店铺(原为：________________)转让给乙方使用，建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，年租金为________元人民币(大写：________________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：________________

　　日期：________________

　　乙方签字：________________

　　日期：________________

　　丙方签字：________________

　　日期：________________

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　第一条 债权转让

　　1.1 甲方对丙方的债权形成于______年，账面价值人民币______(小写：人民币￥______元)。

　　1.2 甲方因破产清算需要，依照本协议约定向乙方转让对丙方的债权，乙方同意受让甲方对丙方的债权。

　　1.3 乙方应于本协议签署后十日内向甲方支付购买该债权的对价人民币______(小写：人民币￥______元)。

　　1.4 本协议签署后丙方即知晓对甲方对乙方的债权转让，甲方已尽到对丙方的通知义务。

　　1.5 丙方承诺在本协议签署后向乙方偿还债务，即人民币______(小写：人民币￥______元)。

　　1.6 丙方自本协议签署后 日内向乙方偿还全部债务。

　　第二条 声明与保证

　　2.1 甲方的声明与保证

　　2.1.1 甲方保证具有签署本协议的主体资格，能独立签署和履行本协议。

　　2.1.2 甲方向乙方转让的其对丙方的债权合法有效。

　　2.2 乙方的声明与保证

　　2.2.1 乙方保证具有签署本协议的主体资格，有权受让贷款债权，并已获得签署和履行本协议的相应授权或批准。

　　第三条 违约责任

　　3.1 本协议生效后，甲、乙、丙各方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失;包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费等。

　　第四条 生效

　　4.1 本协议于各方签署后即生效。

　　第五条 法律适用及争议解决

　　5.1 争议解决方式

　　各方就本协议的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商解决。未能通过友好协商解决的争议，各方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

　　5.2 适用法律

　　本协议的有效性、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国(香港、中国台湾、澳门除外)现行法律、行政法规之规定。

　　第六条 附则

　　6.1本协议生效后，未经甲、乙双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本协议。如需变更本协议条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

　　6.2本协议签署前形成的任何文件如与本协议相冲突，以本协议为准。

　　6.3本协议各方均确认其充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含义及其相应的法律后果，并基于此种理解，签署本协议。

　　6.4本协议采用中文订立，一式六份，具同等法律效力。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份证号：_________________身份证号：_________________

　　一、甲方因对身份证号为______姓名______享有质押债权;现甲方将该质押债权项下所有权、使用权、质押债权、转押权以__________元的价格转让给乙方，乙方自愿一次性受让该债权，并不得反悔。

　　二、甲方一并将现质押债权的质押物车牌号为__________的车辆连同质押债权及所有权转让给乙方。

　　具体车辆信息如下：_________________

　　车辆品牌：_________________型号：_________________发动机号：_________________车架号：_________________车辆实际行驶公里：_________________颜色：_________________

　　车源地：_________________

　　三、甲方对上述车辆享有质押权，享有转押权利，享有质押债权项下的所有权和使用权，转让时甲方须向乙方交付车辆相关权属、权利证书以及相关手续。

　　四、甲方保证该车辆是车辆所有人所质押的，甲方保证该债权的真实性，并保证该车辆是合法车辆而不是盗、抢、诈骗、租赁、走私、套牌车辆。

　　五、该车辆质押债权转让给乙方前所发生的交通事故、交通违章所产生的法律责任，以及发生的任何经济责任与乙方无关，乙方不承担任何责任;该车辆质押债权转让给乙方后所发生的交通事故、交通违章所产生的法律责任，以及发生的任何经济责任与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　六、如甲方需要赎回车辆，甲、乙双方协商后应积极配合甲方赎回车辆，且赎回金额不得少于原质押债权转让时的金额。所发生的一切费用由甲方承担。

　　七、如该车辆在质押权转让后，若甲方(或原车主)采用非法手段扣、盗、抢该车辆造成乙方不能正常使用该车辆，甲方应无条件按不少于原质押债权转让时的金额赔偿乙方，且因此产生的一切经济损失由甲方负责。

　　八、乙方在使用过程中，如遇盗抢、交通违法、行车安全或国家车辆管理法律、法规或车辆状态发生变化等一切责任，均由乙方自行承担。

　　九、本协议签订后，甲方可协助乙方办理年审年检委托、保险、处理违章等手续，但所产生的费用由乙方承担。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

　　十一、本协议如发生争执，由永丰县人民法院仲裁。以上各项条款双方当事人均已全部阅读并理解，自愿接受全部条款，并签字确认生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　年月日

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