征地拆迁安置协议书

征地拆迁安置协议书（通用3篇）

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快我公司、征地拆迁安置工作，经甲、乙双方协商同意大包干形式，由乙方负责拆迁时围墙等工作。

　　一、拆迁安置工作项目

　　1、开会丈量、计算、谈协议期间费用包括如下：

　　①工作人员伙食、招待费用;

　　②交通油料补贴费用;

　　③村组干部工资;

　　④征地人员加班补助工资等。

　　2、遗留问题处理、拆除房屋、平整场地、砌好补征号用地周边的简易围墙。

　　包括如下：

　　①工作人员伙食、招待费用;

　　②车辆、油料补助费用;

　　④拆迁人员加班补助工资;

　　④拆除房屋;

　　⑤补征2号用地范围内场地平地;

　　⑥补征2号用地周边砌好2米高简易围墙;

　　⑦拆迁房屋户主的搬家费用。

　　二、包安全无事故甲方不承担任何安全事故责任和费用。

　　一切安全责任由乙方负责。

　　三、完成全部拆迁安置工作项目的包干经费为壹佰叁拾贰万元整万元整。

　　用地红线内所有房屋

　　四、本协议一式二份，甲、乙双方办各执一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________

　　年________月________日

　　拆迁人(以下简称甲方)：_________________

　　法定代表人：_____________________________

　　地址：___________________________________

　　单位名称：_______________________________

　　邮编：___________________________________

　　电话：___________________________________

　　委托代理人：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　地址：___________________________________

　　单位名称：_______________________________

　　邮编：___________________________________

　　电话：___________________________________

　　被拆迁人(以下简称乙方)：

　　姓名：___________________________________

　　性别：___________________________________

　　年龄：___________________________________

　　住址：___________________________________

　　委托代理人_______________________________

　　姓名：___________________________________

　　性别：___________________________________

　　年龄：___________________________________

　　住址：___________________________________

　　甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条 房屋拆迁依据

　　建设项目名称 ______________，建设地点______________，建设单位______________，《拆迁许可证》文号______________。

　　第二条 被拆除房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋_______间，建筑面积________平方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米。

　　(二)乙方有正式户口______人，常住人口_____人，应安置人口______人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_________

　　(三)被拆迁房屋的产权属于______________。

　　第三条 拆迁安置

　　(四)乙方安置到______________，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　(五)乙方临时过渡到__________，房屋_____间。

　　(六)乙方临时过渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房用。

　　第四条 安置房屋的标准

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合__________颁发的_______________标准;

　　2.建造质量应当符合_______________;

　　3.房屋内应当有以下设施：

　　(1)____________________________

　　(2)____________________________

　　(3)____________________________

　　(4)____________________________

　　(5)____________________________

　　第五条 拆迁安置房屋产权

　　(七)乙方被安置房屋的产权属于_______________

　　乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　(八)乙方被安置房屋的产权属于_______________

　　甲、乙双方应另行签订__________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条 房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费_____元;，临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_____元;转学补助费_____元;提前搬家奖励费_____元;其他补助费_____元，共计人民币_____元。

　　第七条 被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　4.作价补偿。

　　被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　5.产权调换。

　　甲方以_______________地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方;

　　乙方需支付：_______________

　　(6)结构差价__________元;

　　(7)面积差价__________元;

　　(8)房屋成新差价__________元。

　　第八条 乙方在_____年_____月_____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。

　　第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　7.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　8.逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付临时过渡费。

　　第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　10.不可抗力造成安置房屋建设延期;

　　11.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的_____天内通知乙方。

　　因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________

　　________年_____月_____日 ________年_____

　　根据民事诉讼法的规定，原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利法律后果。发生拆迁安置补偿纠纷时，应及时咨询房产纠纷律师，并准备以下证据：

　　1.拆迁补偿安置合同、协议；

　　2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程规划许可证、房屋拆迁公告等证据；

　　3.委托拆迁的，应提交委托拆迁合同、协议；

　　4.被拆迁人应提交被拆迁建设物的面积、结构、附属物等证据；

　　5.被拆迁人应提交家庭人员户籍材料；

　　6.被拆迁人已经回迁的，应提交回迁房屋状况的证据；

　　7.支付或者领取临时安置补助费和其他有关费用的证据；

　　8.强制拆迁的，提交实行强制拆迁的原因、理由、实施情况的证据；

　　9.其他证明案件事实的证据。

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