购房借贷合同

购房借贷合同（通用4篇）

　　甲方(借款人)：

　　乙方(借贷人)：

　　购房借贷合同使用说明

　　一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时，双方应认真阅读购房借贷合同。购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。

　　二、购房借贷合同必须由借贷单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章，并加借贷单位公章方为有效。

　　三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。

　　四、双方经协商一致后，对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为购房借贷合同的附件，与购房借贷合同一并履行。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　第一条合同构成

　　本保险合同由保险单或其他保险凭证及所附条款、投保单、与本合同有关的投保文件、合法有效的声明、批注、附贴批单、其他书面协议构成。

　　第二条投保范围

　　一、投保人：凡年满18周岁，具有完全民事行为能力的人，可为符合投保条件本人或其配偶、直系亲属向中国太平*保险公司投保本保险;凡开办购房贷款业务的金融机构也可作为投保人，为其购房贷款者投保本保险。非本人投保时必须经被保险人书面同意。

　　二、被保险人：凡年满在18周岁至55周岁，身体健康，能正常工作和劳动，具备购房贷款条件并向金融机构申请并获得购房贷款的个人，均可作为本保险的被保险人。

　　第三条保险责任

　　被保险人在保险有效期内，因疾病、遭受意外伤害事故所致身故或高度残疾，无法继续偿还购房贷款，保险人于事故发生后的第一个贷款归还日，按照贷款合同约定，将被保险人在此时的贷款余额一次付清，保险责任终止。对于被保险人按购房合同的规定，在事故发生前应缴的贷款部分，无论什么原因导致的迟缴或未缴的贷款部分，保险人对这部分贷款都不负偿还责任。

　　第四条责任免除

　　因下列情形之一导致被保险人身故或高度残疾，以致无法继续偿还购房贷款，保险人不负保险金给付责任，同时终止保险合同。

　　一、投保人、受益人对被保险人故意杀害、伤害;

　　二、被保险人故意犯罪或拒捕、故意自伤;

　　三、被保险人服用、吸食或注射毒品;

　　四、被保险人在本合同成立或复效之日起2年内自杀;

　　五、被保险人驾驶无照或法律禁止的机动交通工具及无有效驾照或酒后驾驶机动交通工具;

　　六、艾滋病或感染艾滋病毒期间所患疾病;

　　七、战争、军事行动、暴乱或其他武装叛乱;

　　八、核爆炸、核辐射或核污染及由此引起的疾病。

　　发生上述第四款情形时，保险人对投保人退还保险单的现金价值。发生上述其他情形，本合同终止。如投保人已交足2年以上保险费的，保险人将退还保险单的现金价值。

　　第五条保险责任开始

　　保险人承担的保险责任自保险人同意承保并收取首期保险费的次日零时开始，保险人应签发保险单作为保险凭证，至贷款期满的24时或本合同约定的保险责任终止时止。

　　第六条保险金额和保险费

　　一、本保险在合同成立时的最高保险金额以购房贷款余额为限，实际初始保险金额以保险人的核保结果确定，保险金额根据贷款情况逐年递减。

　　二、本保险的保险费因投保时的年龄及贷款期限而异，缴费方式为趸缴，费率详见附表。

　　第七条如实告知

　　本合同订立时，保险人可以就投保人、被保险人的有关情况提出书面询问，投保人、被保险人应当如实告知。投保人、被保险人故意不履行如实告知义务，保险人有权解除本合同，并对于本合同解除前发生的保险事故，不负给付保险金的义务;足以影响保险人决定是否同意承保或提高保险费率的，保险人有权解除本合同，对保险事故的发生有严重影响的，保险人对于本合同解除前发生的保险事故，不负给付保险金的责任，但在扣除手续费后，退还保险费。自合同成立之日起逾两年的，退还保险单的现金价值。

　　第八条受益人

　　本保险的受益人为发放购房贷款的金融机构或购房贷款的担保方。

　　第九条保险事故的通知

　　投保人、被保险人或受益人应于知道或应当知道保险事故发生之日起5日内通知保险人，且及时提供有关材料，并于被保险人发生保险事故后30日内，凭所需文件资料，向保险人申请保险金。由于延误时间，导致必要证据丧失或事故性质、原因无法认定的，应由受益人承担相应责任。同时，应从所给付的保险金中扣除因此而增加的额外费用。本合同受益人的保险金的请求权，自其知道保险事故发生之日起2年内不行使而消灭，保险人不再负保险金给付责任。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　甲方(出借人)： 身份证号码：

　　乙方(借款人)： 身份证号码：

　　为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本协议以资共同信守。

　　一、借款金额(大写)：

　　二、借款用途：借款人因 需要，急需一笔资金。

　　三、借 款 期 限：借款时间自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、还款日期和方式：____________________________

　　五、违约责任：

　　借款方应按协议规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按协议规定____%计算加收逾期利息。

　　六、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民法院起诉 。

　　七、协议经各方签字后生效，借款全部清偿后自动失效。

　　甲方(出款人)： (签字、盖章)：

　　乙方(借款人)： (签字、盖章)：

　　甲方(借款人)：

　　乙方(借贷人)：

　　购房借贷合同使用说明

　　一、借贷人与借款人签订购房借贷合同时，双方应认真阅读购房借贷合同。

　　购房借贷合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。

　　二、购房借贷合同必须由借贷单位的法定代表人或委托代理人和借款人亲自签章，并加借贷单位公章方为有效。

　　三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。

　　四、双方经协商一致后，对购房借贷合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议;另行签订的补充协议，作为购房借贷合同的附件，与购房借贷合同一并履行。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________代表人(签字)：________________

　　身份证号码：____________________________年____月____日

购房借贷合同相关文章：