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民用建房合同

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民用建房合同(精选3篇)

民用建房合同 篇1

  甲方建房者: 乙方承包者:

  以下简称甲乙双方,经友好协商达成如下协议:

  1、甲方与乙方商议,甲方计划拆旧建平房工程,以方式承包给乙方做建房工程。

  2、具体协议如下:

  (1)瓦工部分:基础由自然地面下挖公分,打地圈梁为Φ,套子为Xcm,地梁主筋X根,套子间隔Xcm;外墙为X墙,屋内隔断为X墙;打顶钢筋为ΦX,间隔Xcm。打顶水泥抹光,不包括防水工程。

  (2)装修做法:外墙水泥砂浆抹光。屋内水泥砂浆抹光,大檐水泥砂浆抹光;屋内顶棚用插板;地面镶砖Xcm²,价格每平米不超过X元;屋内顶棚和墙面998腻子粉两遍,不包括内墙涂料。屋内灯具只要按上灯泡亮就算完工。其余不包括组合柱、上圈梁、外墙保温、外墙涂料、前脸镶砖等。屋内不包括坐便、洗手池、窗帘、厨房用具等。

  3、结算方式:按基础外皮墙体长度乘以宽度计算每平米 X元结算。

  4、付款方式:分三次付清所有款项,

  1)工人进场时,甲方预付给乙方材料款占全部的30%。

  2)主体长完墙时,甲方需向乙方预支付打顶费用占全部款项的30%。

  3)拆模时,甲方需向乙方支付装修预付款以及安装窗户的费用占全部的20%。

  4)完工后10日内,甲方需向乙方支付剩余全部款项的20%

  5)另注:乙方在承建甲方工程过程中需使用人工费可与甲方商议,临时支取使用。

  5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程质量等问题,乙方的施工人员在施工过程中出现事故由乙方负责,甲方不需要承担任何责任。

  6、甲方对乙方有质量监督的责任,当发现工程质量问题应及时与乙方进行有效沟通,并核实质量问题,友好协商解决问题,尽量避免施工材料的损失和浪费,并使该质量问题得到有效改善。当乙方尽最大努力达到甲方满意成果时,甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各种费用。

  7、甲方在施工过程中,需要自行支付乙方所用铅丝。

  此协议一式两份,一经签字,即可生效!加活加钱,减活不减钱!

  甲方签字: 乙方签字:

  年月日:

民用建房合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协议,现将 民宅一处二层以包工不包料的形式承包给乙方施工。为加快工程进度,确保工程质量,保证施工安全,按时给付工程款,特制定协议如下:

  一、承包范围

  乙方包工不包料,负责从基础圈梁以上按建筑面积每平米 元,檐板面积按一半计算工程款,工程造价 元,底圈梁另行合算人工费。此工程包括地平砌体、上柁、上檀、瓦瓦、浇筑、支模、室内外装修,不包括做柁、吊棚、木装修、水电。

  二、施工质量及验收

  此项工程按一般民用住宅标准随施工随验收,施工时,按甲方提供的图纸或要求结构施工,如有结构变动,需甲乙双方协商工程质量要求。工程竣工后验收结束。

  三、双方责任

  甲方责任:甲方负责提供施工材料,负责施工中的临时用水、用电。

  乙方责任:

  1、乙方组织施工人员,保证按时完成任务。

  2、乙方人员实行班前安全教育和技术交底,检查本队人员的施工质量,配合甲方进行分项工程验收。发现不合格时乙方无偿返修。所发生一切费用由乙方负责。

  3、如果在施工过程中发生安全事故,所发生的一切经济损失由乙方自负。

  四、付款方式:

  1、底圈梁完成,人工费付清。

  2、一层顶板浇筑完成付工程款的。

  3、二层房瓦完成付工程款。

  4、内装修完成付工程款的。

  5、内外装修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。

  五、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

民用建房合同 篇3

  业 主(以下简称甲方)电话: 施工方(以下简称乙方)

  甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下,签订如下条款:

  一、工程概况: 工程地址:

  二、价格:清包工费 元(¥ )

  三、付款方式:①基础完工付 元;②主体完工付 元;③装修完工付 元。

  四、设计:1.甲方有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交流工作;2.无图纸部分甲方须向乙方交代清楚。

  五、材料:甲方不可以拖延乙方建房所用的材料。

  工期从 年 月 日至 年 月 日,工期为 天。 建房过程中,若因甲方造成停工,甲方应赔偿乙方的一切费用。

  六、安全:施工中,乙方要确保安全,如出现安全事故由乙方负责。

  七、工程质量:甲方有监督乙方施工建房质量的权力,如出现质量问题随时与乙方协商处理。

  八、乙方所用施工设备及工具交于甲方保管,如有丢失,甲方按原价赔偿。

  九、合同生效后,在合同履行期间,如单方擅自解除合同应按建房总金额的5%作为违约金支付给对方。

  本合同一式两份,甲乙双方签字后生效,甲乙双方各持一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日


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