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安徽省合肥市房地产经纪合同(官方)

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安徽省合肥市房地产经纪合同(官方)(精选20篇)

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇1

  合同编号:___

  委托人(乙方):_

  经纪人(丙方):_

  签订地点:___

  根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理

  法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 乙方委托丙方为座落在:合肥市_区_[路]_[小区]_号附近的[住宅][商业用房][_]提供以下

  服务:(下列事项供委托人选择)

  (一)提供订约信息;

  (二)充当订约介绍人;

  (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同

  (四)协助办理房地产交易手续;

  (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_][_];

  第二条 委托期限从_年_月_日至_年_月_日止。

  第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况:

  (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:__O,建成年份:_年,层次:_层,房屋结构:_,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_元/_O;

  (二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_元][_元/年].

  第四条 乙、丙双方的权利义务

  (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

  (二)乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

  (三)乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

  (四)乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

  (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

  (六)丙方对乙方提供房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

  (七)丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

  (八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

  (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

  (十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

  (十一)丙方在完成乙方委托事项后,按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_元。不得收取其他费用。

  第五条 乙、丙双方的违约责任

  (一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按约定做到,特殊情况应在_日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_元。

  (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_元。

  单方解除本合同,由违约方支付违约金_元。

  第六条 合同纠纷的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商

  行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_种方式解决:

  年 月 日

  附件

  一、屋内附属设备状况及室内装饰情况

  ………………………………………………………………………………

  (粘贴线) (骑缝章加盖处)

  附属设施:_ 设备:_

  室内装饰:_

  二、_

  签约须知

  一、本合同由合肥市房地产管理局、合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示

  范文

  本。

  二、本合同使用范围

  1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人;

  2、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。

  三、合同内的空格由当事人商定后如实填写;[ ]内容为并列的选择项,可根据实际选择,不予选择的划除。

  四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人在订立房地产经纪合同时,应向经纪人如实告知以下问题:

  1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。

  2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有,转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。

  3、房屋租赁情况。转让已出租房屋的,出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

  4、房地产抵押情况。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现,将房地产抵押给债权人,办理了抵押登记。在转让前,应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。

  五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时,房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(之一、之二)的所有条款告知合同委托人(甲方、乙方)。

  六、当事人在签订本合同时,应认真阅读所有条款,知悉其含义。若需代理人签订本合同,应出具委托书。

  七、本合同条款由监制单位负责解释。

  房地产中介服务收费标准:根据合肥市物价合价房[20__]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定,房屋

  买卖

  代理收取成交价格总额的1%-2%(买卖双方交);房屋租赁:住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收;非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇2

  甲方(开发商):_________________有限公司

  乙方(认购方):_________________

  身份证号码:_________________

  乙方委托认购甲方所开发的住宅事宜达成以下协议:

  一、乙方保密内容及责任

  1、乙方须向甲方提供真实、准确无误的各类个人信息。

  2、由于乙方认购过程曲折以及特殊性,经过甲方层层审批,针对乙方所购买的住宅,特批认购价格为元_______/㎡,乙方须对甲方给予的成交价格及折扣严格保密,并对外声称的成交价格不低于_______元/㎡。

  3、乙方须按照甲方安排的时间内签约。

  4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何该住宅的成交价格及折扣信息。如有泄露,甲方将追究乙方的法律责任。

  二.违约责任

  如果乙方违反本协议的规定,泄露保密范围内的相关信息,乙方应承担泄露房屋单价与元/㎡之房屋单价之间的差价的房屋总房价作为违约金赔偿甲方。违约金金额即:_________________(元/㎡-泄露房屋单价)_____㎡。

  三.合同生效及其他

  1、合同自双方代表签字盖章之日起生效、保密期限为贰年。

  2、本协议未尽事宜,双方协商解决;协商无法解决的,任何一方可向蓬莱市人民法院起诉。

  甲方签章:_________________乙方签章:_________________

  _____年_____月_____日

  签订地点:_________________营销中心

  签订地点:_________________营销中心

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇3

  委托人(甲方):__________________

  居间人(乙方):__________________

  依据国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上,就乙方接受甲方委托,按其要求,为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见,订立本协议。

  一、甲方愿意委托乙方居间购买下列条件的房地产。

  二、委托交易房地产的基本情况:

  2.1、物业类别:□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他:

  2.2、坐落(区域):

  2.3、建筑面积: 平方米;户型: 室 厅 卫;

  2.4、总房款:人民币 元至 元内;

  2.5、装修标准: 附属配套设施:

  2.6、付款方式:购房:□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款

  2.7、其他:

  三、佣金支付

  3.1、佣金:佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%(最终交易的房地产可不受本合同第二条所限);

  3.2、甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后,即甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订了房地产买卖合同(房地产租赁合同)时,将佣金支付给乙方;

  3.3、甲方若未能按时将佣金支付给乙方,逾期每日加收滞纳金为佣金的万分之五;

  3.4、甲方在看过乙方介绍的出卖方(出租方)的房地产后六个月内,与乙方介绍的出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方(出租方)完成买卖交易(租赁交易)的,都应按照本协议

  3.5、甲方与乙方介绍的出卖方(出租方)签订房地产买卖合同(房地产租赁合同)后,非因乙方原因导致该房地产买卖合同(房地产租赁合同)无法完全履行,乙方收取的佣金不予退还。

  四、协议的履行

  4.1、乙方应随时依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况;

  4.2、乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息,尽快完成甲方委托事项;

  4.3、为了尽快完成甲方委托的事务,甲方同意乙方在需要时,由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务;

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  签于:______________________________

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇4

  房地产经纪合同

  青岛市房地产交易中 推荐使用

  使 用 说 明

  1、本合同是青岛市房地产交易中推荐,仅限青岛网上房地产会员单位使用。

  2、甲、乙双方应仔细阅读,慎重签订。

  3、合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写;【 】内容为并列的选择项,可根据实际选择,不予选择的划除。

  4、签订本合同前,甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。

  5、甲、乙双方在签订本合同时,甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。

  6、代理人签订本合同时,应交验有效的委托授权书。

  7、甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的,可通过青岛网上房地产指定银行划账。

  房地产经纪合同

  合同编号:

  委托人 (甲方)

  受托人 (乙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

  【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】

  【  】

  1、甲方向乙方提供的证件和证明,证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。

  2、乙方向甲方出示的证件和证明,证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

  第二条 乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。

  1、内容:____________________________________________

  2、条件:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  第三条 乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。

  1、内容:____________________________________________

  2、条件:____________________________________________

  ____________________________________________

  3、要求:____________________________________________

  第四条 本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。

  第五条 甲、乙双方商定,在本合同履行期间内,甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。

  【房地产转让】按成交价格的______%人民币_________元:

  【房地产租赁】按成交价格的______%人民币_________元:

  【代办服务费】按成交价格的______%人民币_________元:

  第六条 中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下:

  1、_________________________________________________

  _________________________________________________

  2、_________________________________________________

  _________________________________________________

  3、_________________________________________________

  _________________________________________________

  第七条 本合同履行期间,任何一方需要变更本合同的,必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第八条 甲乙双方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费:

  1、乙方在委托期间内,不能提供订约机会的;

  2、乙方未经甲方书面同意,擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;

  3、本合同签约生效后二个工作日内,乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;

  4、乙方利用为甲方服务的机会,为自己牟取不当利益的;

  5、乙方违反国家和本市有关法律、法规,与他人恶意串通,损害甲方利益的;

  6、________________________________________________

  ________________________________________________

  第九条 甲、乙双方商定,甲方有下列情形之一的,甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费:

  1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实,造成乙方最终无法履约的;

  2、甲方在委托期间,私下与他人成交的,视作媒介合同成交;

  3、甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的,视作媒介合同成立;

  4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意,中途毁约,擅自不履行合同的;

  5、________________________________________________

  ________________________________________________

  第十条 乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密,负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

  第十一条 甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

  第十二条 本合同经甲、乙双方签章后生效。

  第十三条 双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。

  第十四条 甲乙双方在履约过程中若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成按本合同约定的下列方法之一解决:

  1、向【青岛_____委员会申请_____】。

  2、向【人民法院起诉】。

  第十五条 本合同壹式______份,甲、乙双方各持______份。

  补 充 条 款

  ----------------------------------------------------------

  (粘贴线)         (骑缝章加盖处)

  附    件

  ----------------------------------------------------------

  (粘贴线)          (骑缝章加盖处)

  甲方(签章)      乙方(签章)

  _________________________   _________________________

  身份证 / 护照 / 营业执照编号  身份证 / 护照 / 营业执照编号

  _________________________  _________________________

  法定代表人      法定代表人

  _________________________  _________________________

  居住 / 注册地址    居住 / 注册地址

  _________________________  _________________________

  _________________________  _________________________

  _________________________  _________________________

  编码       编码

  _________________________  _________________________

  联系电话       联系电话

  _________________________  _________________________

  委托代理人      经纪人员

  _________________________  _________________________

  资格证编号:

  _________________________

  ____年___月___日签于:青岛

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇5

  发包人(全称): (以下简称甲方)_________

  承包人(全称): (以下简称乙方)_________

  依照《民法典》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋拆除工程施工协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  被拆除房屋名称: 重庆XX公司临时办公楼

  工 程 地 点: 重庆____区钢花路(人武部左旁)

  工 程 内 容: 房屋拆除

  二、工程承包范围:

  承 包 范 围:房屋拆除和建筑垃圾装载上车

  承 包 形 式:甲方向乙方收取____元房屋残值。被拆房屋的建筑材料归乙方所有并自行清运出施工现场。

  三、合同工期:

  开工日期:________年____月____日

  完工日期:________年____月____日

  合同工期总日历天数____天

  四、安全责任:

  乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的仼何伤害及损失由乙方承担。

  五、其它 :

  甲方在可能的情况下,向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇6

  卖方:______

  买方:______

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同,共同遵守。

  一、卖方将座落在 区 街 号

  房产,建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米,阳台建筑面积 平方米,分摊公用建筑面积 平方米),附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方,并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解,自愿承买。

  二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分,(¥ 元)。

  三、房产买卖成交后,在房产交易主管机关规定的期限内,双方共同申请办理过户手续。

  四、卖方保证上述房地产合法,权属清楚。双方签约后,若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务,概由卖方负责清理,并承担民事责任,由此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿。

  五、在履行本合同过程中,若发生争议,双方应采取协商办法解决;协商不成时,可向济南市仲裁委员会申请仲裁,或直接向人民法院起诉。

  六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力,双方不得毁约。

  七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的.有关税、费,由 承担。

  八、本合同一式肆份,双方各持壹份,房产交易主管机关存档贰份。

  九、双方约定的其它事项:

  卖 方:______(签章) 法定代表人:______(签章)

  共有人:______(签章) 经 办 人:______(签章)

  买 方:______(签章) 法定代表人:______(签章)

  共有人:______(签章) 经 办 人:______(签章)

  签定日期:____________

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇7

  (合同编号: )

  委托人(甲方):

  受托人(乙方):

  第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致,订立本合同。

  第二条 甲方委托乙方【出售】【出租】房地产,委托房地产的基本情况见附件一。

  第三条 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。

  第四条 乙方为甲方提供的经纪服务项目包括:

  【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。

  【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。

  第五条 甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利,向乙方提供房地产的真实情况,在委托期限内及委托期限到期之后的 个月内,不与乙方介绍过的客户私下成交。

  第六条 乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务,并按甲方要求及时报告业务处理情况。

  第七条  佣金支付

  【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后,甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金:

  (一)按该房地产成交金额的_____%支付给乙方。

  (二)按约定金额人民币____,(大写) 元支付给乙方。

  【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后,甲方按照下列第 种方式计算和支付佣金:

  (一)按该房地产【月】【季】【年】租金金额的 %支付给乙方。

  (二)按约定金额人民币 元,(大写) 元整支付给乙方。

  第八条 甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的,乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。

  第九条 甲方或者乙方违反本合同约定的,应当按照法律、法规的规定承担违约责任。

  第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,按下列第 项解决:

  (一)向 仲裁委员会申请仲裁;

  (二)向法院提起诉讼。

  第十一条 本合同壹式____份,甲、乙双方各执____份。

  甲方(一):

  【身份】证号:【居住】【注册】地址:邮政编码:

  代理人:

  联系电话: 手机:

  【本人】【法定代表人】(签章)

  甲方(二):

  【身份】证号:【居住】【注册】地址:邮政编码:代理人:

  联系电话:手机:

  【本人】【法定代表人】(签章)

  甲方(三):

  【身份】证号:【居住】【注册】地址:邮政编码:代理人:

  联系电话:手机:

  【本人】【法定代表人】(签章)

  年 月 日签于:

  乙方(名称):

  营业执照号码:【营业】【注册】地址:邮政编码:联系电话:

  房地产执业经纪人 (签章):

  房地产执业经纪证书(编号):

  联系电话:

  年 月 日签于:

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇8

  甲方(抵押人):_____________

  乙方(抵押权人):___________

  一、总则

  甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。

  双方经协商一致,签订本合同。

  二、房地产状况

  座落______区(市)县_____镇_____路(街、巷)____号附____号

  所有权人:_________

  共有人:_________

  抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日

  幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权

  证号土地使用权:_________

  面积国有土地使用权取得方式:_________

  抵押物现值大写:_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整

  备注:_________

  三、贷款金额和期限

  1、贷款金额币大写:____仟____佰____拾____万____仟____元整

  小写:_____________________

  2、贷款期限:___________贷款期至_____年_____月_____日

  3、债权人:______________________

  4、债务人:______________________

  四、权利义务

  1、已作抵押的房地产,由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。

  2、甲方未征得乙方书面同意,不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。

  抵押物发生遗赠的,受遗赠人应及时书面通知乙方。

  3、抵押物发生毁损(自然耗损除外),甲方应迅速将情况通知乙方,并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。

  抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保,甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。

  4、债务人未依合同清偿债务的,乙方有权申请处分抵押的房地产。

  五、抵押物的拆迁

  因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋,甲方能提供其他抵押物的,双方应依法解除原抵押关系,并重新签订合同范文;若甲方不能提供其他抵押物,债务又不能提前清偿的,在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿,维持原有的抵押关系。双方持原合同范文及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。

  六、违约责任

  1、合同范文一经成立,当事人应履行合同约定的义务,一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的,责任方应当赔偿。

  2、若甲方隐瞒事实真相,采取欺骗手段蒙混登记的,应承担由此产生的法律责任。

  3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损,甲方应及时告知有关当事人,在取得有关主管部门证明后,可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任,但不能免除向乙方履行债务的责任。

  七、争议的解决方式

  本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第种方式解决。

  1、向重庆仲裁委员会申请仲裁;

  2、向人民法院起诉。

  八、其他约定事项:____________________________

  九、附则

  1、本合同经甲方双方签章,并经房地产管理机关登记后生效。

  2、本合同一式叁份,甲方双方各执壹份,房地产登记机关存壹份。

  3、附件

  ①房屋所有权证及国有土地使用权证(复印件)

  ②借款合同

  ③___________________

  ④______________________________

  ⑤___________________

  甲方(签章):_________________乙方(签章):______________

  法定代表人(签章):__________法定代表人(签章):_______

  委托代理人(签章):__________委托代理人(签章):_______

  登记机关意见

  经办人:______________

  负责人:______________

  登记机关(签章)______

  _______年_____月____日

  附件栏

  注意事项

  一、房地产抵押,抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。

  二、房地产抵押,应当遵循平等自愿,诚实信用的原则。

  三、当事人必须于合同范文签订之日起日内申请抵押登记。

  四、合同范文发生变更,当事人应在变更之日起日内申请变更登记。

  五、抵押关系终止,当事人应在终止之日起日内办理注销登记。

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇9

  合同编号:

  委?托?人:?(以下简称甲方)?【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【?】?住?所:?编码:?联系电话:

  受托人:?(以下简称乙方)?法定代表人:?营业执照注册号:?房地产管理部门备案号:?住?所:?编码:?联系电话:

  根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国_____》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议。

  第一条?委托权限?甲方选择以下第

  种委托权限。

  1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,代为行使甲方的权利、义务,在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项,开展相关工作,并签定交易合同,直接到房产管理部门办理委托事项,其法律责任由甲方承担。

  2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务,协助甲方达成交易并签定合同,办理相关手续。

  第二条?委托事项:

  1.交易意向:甲方委托乙方提供

  项代理服务。

  (1)出售?(2)出租?(3)置换?(4)求购?(5)求租

  第三条?限制交易的情况:

  如该房地产有以下限制交易的情况,甲方不得委托乙方为其代理交易,否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。

  1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;?2、属公告拆迁范围,即将实施拆迁;

  3、已作为抵押担保物,未经抵押权同意或告知受让人的;?4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;?5、其他法律、法规限制交易的情况。

  第四条?甲方的责任:

  2、凡是乙方提供的房源或客户,甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果,恪守本合同约定,不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人,或未经乙方许可,私自与乙方提供的客户联系,并进行交易,若发生此种情况,视为违约处理,由甲方向乙方支付违约金,违约金

  3、经过乙方代理成功的交易,甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方,由乙方协助甲方办理。

  4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。

  5、及时向乙方支付佣金。

  第五条?乙方的责任:

  1、将甲方的委托信息进行广泛传播,并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。?2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。

  3、陪同甲方及客户看房,如实介绍房地产基本情况,协助甲方洽谈并签定交易合同,在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。

  4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传,因此而给甲方造成损害的,视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金?。

  5、为甲方保守商业机密和个人隐私。

  6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的,乙方应征得甲方得同意,并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理,由乙方向甲方支付违约金,违约金?。

  7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。

  8、乙方同时接受双方委托的,应向双方当事人如实说明情况,在双方同时允许的情况下,方可办理委托事项。

  第六条?委托期限:

  此委托自?年?月?日至?年?月?日止,委托期到,若甲方未提出终止合同的书面请求,则本合同有效期顺延,续约期为?个月。

  第七条?佣金:

  乙方完成甲方所委托事项,甲方应当向乙方支付佣金,其金额为成交额的?%,或按月租金额

  第八条?付款方式及期限:?甲方按下列第?1、一次性付款:

  2、分期付款:

  3、其他付款方式:

  第九条?甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。

  第十条?违约责任:

  若一方违反本合同的约定,由违约方支付违约金给受约方,违约金按交易合同金额的?%计算。

  第十一条?本合同在履行过程中发生争议,可选择下列第?项方式解决。?1、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,提交____________委员会申请_____。

  2、因履行本合同发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

  第十二条?其他约定;

  种方式按期付款。?%支付。

  第十三条?本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签字盖章即刻生效。

  甲?方(签章):?乙?方(签章):?代理人:?电?话:

  注册房地产经纪人:?注册号码:

  电?话:

  协理:?注册号码:

  电话:?签约地址:

  签约日期:?年?月?日

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇10

  甲方(委托方):_________________ 合同编号:___________________

  法定代表人:_____________________ 签订地址:___________________

  乙方(受托方):_________________ 签订日期:______年____月___日

  法定代表人:_____________________

  甲乙双方本着平等自愿、共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,就乙方接受甲方委托,按其要求为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事宜,在互惠互利的基础上达成以下合同,并承诺共同遵守。

  第一条 求租条件

  甲方愿意委托乙方居间承租符合下列条件的房地产:

  1.地址:____________________。

  2.物业类别:________________。

  3.建筑面积:________________。

  4.户型:____室____厅____卫。

  5.租金:____________________。

  6.装修标准:________________。

  7.附属配套设施:____________。

  8.其它:____________________。

  第二条 佣金

  佣金为甲方实际成交的一个月租金的____%。

  第三条 佣金的支付

  1.甲方于乙方完成本合同所约定的委托事项,即甲方与乙方介绍的出租方签订房屋租赁合同时,将佣金支付给乙方。

  2.甲方如未能按时将佣金支付给乙方,逾期每日加收滞纳金为佣金的千分之____。

  3.甲方在看过乙方介绍的出租方的房地产后____个月内,与乙方介绍的出租方完成租赁交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方而与出租方完成租赁交易的,都应向乙方支付佣金。

  4.甲方与乙方介绍的出租方达成交易后,如果甲方与出租方在履行房屋租赁合同时有违约行为的,则按其签订的房屋租赁合同追究违约责任,乙方收取的佣金不予退还。

  第四条 合同的履行

  1.乙方应随时依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况。

  2.乙方应积极、努力为甲方提供出租方信息,尽快完成甲方委托事项。

  3.为了尽快完成甲方委托的事务,甲方同意乙方在需要时,由另外一方代替乙方或者另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务。

  4.合同履行期间,甲方要求变更合同条款的,应及时书面通知乙方,征得乙方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。

  第五条 委托期限

  此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止,期限届满,若甲方未提出终止合同的书面要求,则本合同有效期顺延____个月。顺延期满,本合同自动终止。

  第六条 陈述和保证

  1.甲方向乙方陈述和保证如下:

  (1)其是具有完全民事行为能力的自然人;

  (2)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

  2.乙方向甲方陈述和保证如下:

  (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;

  (2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;

  (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。

  第七条 违约责任

  1.违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。

  2.在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约。

  第八条 不可抗力

  1.因不可抗力致使本合同任何一方或双方不能全部或部分履行本合同条款,遭受不可抗力的一方无须负任何责任,但应自事件发生之日起____日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

  2.不可抗力指:政府法律或法令的变更、自然灾害、战争、军事行动等因素。

  第九条 法律适用与纠纷解决方式

  1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

  2.本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

  3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:

  (1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向____人民法院提起诉讼。

  第十条 附则

  1.本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

  2.本合同自双方或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

  3.本合同—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。

  甲方(签字):____________________ 乙方(盖章):____________________

  授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________

  单位地址:________________________ 单位地址:________________________

  邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________

  联系电话:________________________ 联系电话:________________________

  传真:____________________________ 传真:____________________________

  电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________

  开户银行:________________________ 开户银行:________________________

  账号:____________________________ 账号:____________________________

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇11

  委托人(甲方):_____________

  经纪人(乙方):_____________

  依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致,订立本合同。

  第一条 甲乙双方应提供下列相应证件:

  甲方提供:

  1.“销售许可证”;

  2.权属证件;

  3.物业的具体情况;

  4.法定代表人身份证明;

  5.营业执照;

  6.个人身份证。

  乙方提供:

  1.经纪机构“资质证书”;

  2.经纪人岗位“资格证”;

  3.经纪人身份证;

  4.营业执照。

  第二条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共__项:

  1.房地产经纪事项内容:__________________________________________________________

  2.具体要求:_______________________________________________________________

  3.其他要求:_______________________________________________________________

  第三条 甲、乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

  委托代理房地产转让,按成交价的_%计算支付;

  代理房地产租赁的,按年租金的_%一次性计算支付;

  代理房地产交换的,按房地产评估价值的_%计算支付;

  其他服务项目支付________元。

  服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法,由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

  第四条 本合同履行期间,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二条服务事项的,甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目,则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。

  本合同生效后,在合同履行期间甲方未经乙方同意,中途毁约,甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费,乙方有权按双方约定服务费的标准,向甲方追索。

  第五条 本合同履行期间,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第六条 本合同履行期间,乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方,甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。

  乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的,必须事先征得甲方的书面同意,由此而增加的费用和法律责任,由乙方承担。

  第七条 甲、乙双方商定,乙方有下列情况之一的,甲方有权按本合同第十三条约定,追偿因乙方过失造成的经济损失:

  1.未经甲方书面同意,擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;2.未经甲方书面同意,转委托他人代理的;

  3.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害当事人利益的;

  4.____________________________________________________________________

  第八条 甲、乙双方商定,甲方有下列情况之一的,乙方有权按本合同第十三条约定,追偿因甲方过失所造成的经济损失:

  1.要求乙方服务的房地产经纪事项不明确,或提供的有关证件和资料不实;

  2.甲方利用乙方提供的信息、条件、机会,擅自不履行合同;

  3.违反本合同第三条及补充条款的约定,不按期给付或拒付服务费的;

  4.____________________________________________________________________

  第九条 甲、乙双方商定,乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务,必须自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的__日内,如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交,那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

  第十条 本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件,均为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一条 本合同及补充条款中未约定的事项,应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

  第十二条 本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

  第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的按本合同约定的下列方法之一,进行解决:

  1.向________仲裁委员会申请仲裁;

  2.向人民法院提起诉讼。

  第十四条 本合同壹式__份,甲、乙双方各执___份,具有同等法律效力。

  甲方(签章)乙方(签章)

  营业执照号码营业执照号码

  个人身份证号

  法定代表人法定代表人

  住址/注册地址注册地址

  邮政编码邮政编码

  联系电话联系电话

  传真号码传真号码

  委托代理人承办经纪人员

  (资格证编号:)

  房地产权证/商品房现(预)售许可证

  (证件编号:)

  签约日期签约日期

  __年__月__日

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇12

  青岛市房地产交易中心推荐使用

  使用说明

  1.本合同是青岛市房地产交易中心推荐,仅限青岛网上房地产会员单位使用。

  2.甲、乙双方应仔细阅读,慎重签订。

  3.合同空格内由甲、乙双方商定后如实填写;内容为并列的选择项,可根据实际选择,不予选择的划除。

  4.签订本合同前,甲、乙双方均应互相交验对方有效证件、证明。

  5.甲、乙双方在签订本合同时,甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件。乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证。

  6.代理人签订本合同时,应交验有效的委托授权书。

  7.甲方要求乙方代为收取、支付定金、租金、房款、中介费、服务费等费用的,可通过青岛网上房地产指定银行划账。

  房地产经纪合同

  合同编号:______________

  委托人:(甲方)___________________

  受托人:(乙方)___________________

  依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

  【居间出售】【居间购置】【居间出租】【居间承租】

  1.甲方向乙方提供的证件和证明,证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。

  2.乙方向甲方出示的证件和证明,证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

  第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。

  1.内容:____________________________________________

  2.条件:____________________________________________

  3.要求:____________________________________________

  第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。

  1.内容:____________________________________________

  2.条件:____________________________________________

  3.要求:____________________________________________

  第四条本合同委托期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外,逾期视作本合同自行终止。

  第五条甲、乙双方商定,在本合同履行期间内,甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。

  【房地产转让】按成交价格的______%人民币_________元:

  【房地产租赁】按成交价格的______%人民币_________元:

  【代办服务费】按成交价格的______%人民币_________元:

  第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下:

  第七条本合同履行期间,任何一方需要变更本合同的,必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

  第八条甲乙双方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费:

  1.乙方在委托期间内,不能提供订约机会的;

  2.乙方未经甲方书面同意,擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;

  3.本合同签约生效后二个工作日内,乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;

  4.乙方利用为甲方服务的机会,为自己牟取不当利益的;

  5.乙方违反国家和本市有关法律、法规,与他人恶意串通,损害甲方利益的;

  第九条甲、乙双方商定,甲方有下列情形之一的,甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费:

  1.甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实,造成乙方最终无法履约的;

  2.甲方在委托期间,私下与他人成交的,视作媒介合同成交;

  3.甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的,视作媒介合同成立;

  4.甲方在合同履行期间未经乙方书面同意,中途毁约,擅自不履行合同的;

  第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密,负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

  第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

  第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。

  第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。

  第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成按本合同约定的下列方法之一解决:

  1.向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。

  2.向【人民法院起诉】。

  第十五条本合同壹式______份,甲、乙双方各持______份。

  补充条款

  (粘贴线)(骑缝章加盖处)

  附件

  (粘贴线)(骑缝章加盖处)

  甲方:(签章)_____________________________

  身份证/护照/营业执照编号:_____________

  法定代表人:_______________________________

  居住/注册地址:__________________________

  邮政编码:_________________________________

  联系电话:_________________________________

  委托代理人:_______________________________

  资格证编号:_______________________________

  乙方:(签章)_____________________________

  身份证/护照/营业执照编号:_____________

  法定代表人:_______________________________

  居住/注册地址:__________________________

  邮政编码:_________________________________

  联系电话:_________________________________

  经纪人员:_________________________________

  ____________年________月_______日签于:青岛

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇13

  委托方:(甲方)

  地址:

  代理方:(乙方)

  地址:

  甲方为房地产项目的开发商,乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商,就甲方委托乙方代理____项目的营销策划、广告策划和销售等有关事宜,达成以下协议:

  一、代理内容及期限

  1、甲方委托乙方为甲方在____区域开发的____项目(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。

  2、代理期限____年,自____年____月____日至____年____月____日,由于甲方原因造成该项目工程延误,由乙方申请双方可协商将代理期限续延,另行签订补充协议。

  3、在代理期内,除甲乙双方外,任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。

  二、双方权利与职责

  (一)甲方权利与职责

  1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法,对该项目有完全的土地使用权及处分权,没有其他权利人主张权利。

  2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。

  3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。

  4、承担该项目营销推广费用,营销推广费用为可售总额的____%。

  5、负责在现场收取该项目的销售款项,向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。

  6、负责在现场设立售楼部,负责设立费用。并于该项目对外销售前____日可完全进场使用,积累客源。

  7、保证于该项目对外销售前____日,负责提供按双方确定装修标准的示范单位____套,供客户参观参考,指导消费。

  8、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。

  9、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。

  (二)乙方权利和职责

  1、本合同签订之日起个____工作日内完成该项目的策划总案。

  2、作好该项目的前期策划工作(含该项目的整体规划、户型设计,环境绿化建议和售楼部设计装修建议等)。

  3、全权负责售楼部的运作和管理工作。

  4、及时向甲方反馈营销工作信息,每月____日向甲方呈报销售情况明细报表,针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。

  5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作,销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。

  6、保证该项目住宅、车库等的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的成交均价。

  7、负责代甲方与客户签订《认购书》和《商品房买卖合同》,签署内容双方可进行协商;指导客户将购房款交付甲方账户。

  8、负责客户的售后跟进工作,及时提示、催促欠款,合理耐心解释客户投诉,同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。

  9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策,不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

  10、收到甲方支付的代理费时,向甲方提供税务部门的正式发票。

  (三)共同责任

  1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议,经由甲方确认后,由乙方负责具体执行。如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款,乙方须得到甲方同意,方可作出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。

  2、甲方同意该项目的住宅、车库等的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣给予客户一定的折扣优惠,超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。

  3、双方同意代理期限内所有交易均定为乙方业绩,并按约定支付乙方营销代理费。

  (四)双方应达到的工作目标

  2、乙方销售目标:

  第一阶段:于该项目预售证办妥、正式开盘后____个月内,工程形象全面封顶时,完成该项目可售总金额的____%。

  第二阶段:于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时,累计完成该项目可售总金额的____%。

  第三阶段:代理期内,累计完成该项目可售总金额的____%。

  3、如该项目建设进度有变化,销售目标也应相应调整,双方可另行约定。

  三、代理费的计算、支付

  (一)策划费

  乙方为该项目进行营销策划及广告策划,甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币____元整。

  (二)代理服务费

  1、计算及支付方式

  (1)双方同意,该项目的代理服务费按实际成交额的____%收取,并按月结算。

  (2)选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款的,客户累计缴交房款的____%即视为全额回款,按成交总额计提代理服务费。

  (3)由于甲方原因打折成交的,乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条(1)款结算代理服务费。

  (4)每月____日,乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单,甲方在接到乙方请款单后____日内向乙方支付当月全额代理服务费。

  四、违约责任

  2、甲方逾期支付应付销售代理费的,每延迟一天,须按逾期应付款的____%的比例支付滞纳金,逾期超过____日的,乙方有权解除合同。

  3、乙方不得向客户作虚假承诺、宣传,因此而引发客户投诉或退房的,该套商品房代理费不予计算,且乙方应向甲方支付相当于该套房销售代理费金额的违约金。

  4、因甲方原因或甲方违约而导致本合同无法履行的,乙方有权解除合同并要求甲方支付应结算而未结算的代理费。

  5、任何一方根据法律规定及合同约定解除合同的,乙方应在合同解除之日起____个工作日内撤场,向甲方交接相关资料,并在撤场前完成对已售房源未结事项的办理,甲方将按合同支付相应代理费,如到期仍未到达结算标准的,甲方不再予以结算代理费,因乙方延迟撤场影响甲方销售计划给甲方造成损失的,该损失由乙方承担。

  五、合同终止事由

  本合同除在法律规定情形下终止外,还可因下列情形而终止:

  1、甲方未能按时支付代理费逾期____日,乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书,该通知于乙方发出通知之日起____日后生效,乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。

  2、乙方因自身原因不能按阶段完成销售目标,甲方有权发出书面解除合同通知,该通知于甲方发出之日起____日后生效。在此期间成交的单位,甲方需付给乙方全额代理服务费。

  六、争议的解决

  在合同履行的过程中,如双方产生争议,可协商解决,如协商不成时,可向合同签订地法院提出诉讼。

  七、其它

  本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,于双方法人代表签字、公司盖章之日起生效,均具同等法律效力。

  甲方:

  法定代表人:

  开户银行:

  账户:

  签订时间:____年____月____日

  乙方:

  法定代表人:

  开户银行:

  账户:

  签订时间:____年____月____日

安徽省合肥市房地产经纪合同(官方) 篇14

  委托方:_____________(甲方)代理方:_____________(乙方)

  地址:_______________________地址:_________________

  甲方为房地产项目的开发商,乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商,就甲方委托乙方代理________项目的营销策划、广告策划和销售等有关事宜,达成以下协议:

  一、代理内容及期限

  1、甲方委托乙方为甲方在________区域开发的________项目(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。

  2、代理期限_______年,自_______年________月________日至_______年________月________日,由于甲方原因造成该项目工程延误,由乙方申请双方


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