经营管理解散协议

经营管理解散协议（通用3篇）

　　甲方：______________，身份证号：______________

　　乙方：______________，身份证号：______________

　　双方因经营理念差异，难以继续合伙。现经双方友好协商达成如下散伙协议：

　　一、双方合伙以_________年_________月_________日__________________股份有限公司谷城项目为界，__________年_________月_________日前所承接的项目已完工或未完工的继续按合伙处理，直至项目完工、工程款结算完毕为止。湖北金洋冶金股份有限公司谷城金洋项目之后，双方各做各的项目(包括谷城金洋项目由乙方单独经营)，不再计入合伙。

　　二、前期合伙项目包括：新苑恒大、国源汽车、普林锻造、精制车桥、东风八万辆一期、二期、东风八万辆食堂、飞鹤汽车、东风客车外协件库、普林昊威贸易、民生工贸等，以及其他的一些委托加工合同，双方应尽心尽责完成未尽事宜妥善收尾，并严格按合伙协议执行。

　　三、合伙期间所经营的项目，未收回的款项应收款按合伙比例平均分配，收入通过私人账号的款项于当日转入对方指定银行账号，支出部分按合伙的比例平均支出。

　　四、以上前期合伙项目的质保金待质保期届满后双方共同支取，平均分配，如有质量纠纷，双方共同平均承担相应责任。

　　五、待上述前期合伙项目按合伙协议的约定全部清算完毕后，合伙正式解散。

　　六、合伙购置的固定资产原则上按年_________%折旧计入合伙成本。

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：______________乙方：______________

　　______________年_________月_________日

　　发包方：___________(甲方)

　　承包方：__________(乙方)

　　为更好，更有效地盘活我村___________市场地资产、充份调动人员的积极性，提升市场的经济效益，根据___________市场的实际情况，依据《民法典》和其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上经协商一致，签订本合同，以共同遵守：

　　一、市场概况

　　甲方发包给乙方的市场位于________________，占地面积约________平方米，市场各项设施及建筑状况以乙方________________所看到的现状为准。

　　二、承包期限

　　甲方将___________市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为15年，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、承包费用及交租时间

　　经甲、乙双方协商，约定市场承包费用为每月人民币元(大写元正)。承包费用采取按月缴交的方式，乙方需于每月日前缴清当月租金。

　　四、合同保证金的'交纳

　　乙方需于签订合同之日内交纳人民币______元(大写元正)合同保证金。合同到期后，若乙方无任何违约行为，甲方将该笔保证金无息退回给乙方。

　　五、本合同签订后日内，甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户，乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下有优先承租权。

　　六、自交接之日起，市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、管理费等)由乙方自行承担。

　　七、乙方认为需要对该市场进行改造的，应先征得甲方同意，并向甲方提交有关改造方案。

　　八、合同期内，若遇政府部门征收，市场原有建筑设施的赔偿归甲方所有，乙方出资建造的设施赔偿则归乙方所有。

　　合同期满之日起，市场所有建筑及设施(含乙方出资建造的各类建筑及设施)归甲方所有。

　　九、甲方权力、义务

　　1、甲方及有关部门有权按照相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以积极配合;

　　2、在日常管理中，甲方有权派出工作人员对市场进行巡查，并提出整改意见，乙方需按照甲方要求积极落实整改措施。

　　十、乙方权利、义务：

　　1、乙方保证市场用于经营，保证市场有序运营。

　　2、乙方应积极配合村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防安全等各类用品。

　　3、乙方自行承担市场各类设施维修、维护的费用，并承担市场正常运行的各项经费。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同押金。

　　十一、违约责任

　　乙方应按时缴清租金，若迟延交租的，每延期一天，应向甲方缴交人民币元(大写)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同押金并追究乙方违约责任。

　　十二、本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　签订时间：______年_____月____日

　　签订地点：_______年_____月______日

　　江工商格式备案字_________-16-00-01

　　管理单位：江山（以下简称甲方）

　　业主：______________（以下简称乙方）

　　为规范江山经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《浙江省商品交易市场条例》 及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守：

　　一、甲方的经营管理职责

　　1.依法办理市场名称登记；

　　2.按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营；

　　3.成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁；提供良好的经商环境；

　　4.在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷；

　　5.依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测；

　　6.在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立公平秤，督促经营者公平交易；

　　7.接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为；

　　8.开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作；

　　9.制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收；

　　10.积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行政管理部门执法检查。

　　二、乙方在市场内经营活动中的义务

　　1.依法经营，遵守甲方制定的农贸城的各项经营管理制度，服从安排，划行归市，在指定地点、按经营范围经营。自觉维护市场秩序，按时按标准交纳各项费用，依法纳税，守法经营。

　　2.业主自行出租的商铺，应同时要求承租者与甲方签订“江山农贸城经营管理合同”。

　　3.在经营场所的显著位置悬挂营业执照、税务登记证及其他许可证，证、照齐全，不出租、出借营业执照。

　　4.不销售不符合保障人体健康、人身和财产安全的国家、行业、地方标准的商品以及掺杂、掺假、以假充真、以次充好、过期、失效、变质及国家明令淘汰的商品。

　　5.不销售假冒他人注册_____的商品以及伪造、冒用商品产地、企业名称、地址的商品，不销售伪造、冒用认证标志、质量标志的商品。

　　6.不销售未经检疫检验或检疫检验不合格的商品。

　　7.不销售赃物、毒品、淫秽物品和其他非法出版物。

　　8.不欺行霸市、垄断货源、囤积居奇、哄抬物价或者串通操纵商品价格。

　　9.不使用不合格、不规范的计量器具，不短斤少两。

　　10.商品明码标价，不弄虚作假，以虚假广告、说明、标准、样品、演示等方式欺骗或误导他人。

　　11.按照商品准入制度索要并保存进货原始发票及有关证件、证书、单据，建立进货台帐。

　　12.销售与人体健康、人身安全密切相关的商品要向供货方索取有效的生店产许可证、卫生许可证、产品质量检测合格报告等有关资料。

　　13.服从市场管理人员的管理，不设店外店、摊外摊。

　　14.自觉做好责任区卫生清洁工作，不乱倒乱扔垃圾，乱贴乱画、随地大小便，爱护绿化和公共设施。

　　15.按规定停放_____，场内_____时速不超过5公里，不鸣号。

　　16.做好防火、防盗、用电安全工作。不在市场内酗酒闹事、赌博、聚众斗殴、寻衅滋事，不扰乱正常秩序。

　　17.不做有损市场形象的行为和法律、法规禁止的其他行为。

　　三、违约责任

　　1.甲乙双方所订立的以上条款，如有一方违约，可要求有关行政管理部门依法履行监督管理职责。

　　2.甲乙双方也可对照条款协商解决。

　　3.若乙方违反本合同有关规定，乙方应向甲方承担违约责任，具体的违约责任按照有关管理规定执行。

　　4.乙方未按规定交纳有关费用的，乙方应按照欠交费用每日千分之五向甲方支付滞纳金。甲方可在农贸城区域内公布欠费情况，并注明欠交费用的摊号或房号进行催讨或向人民法院起诉，并由乙方承担甲方因催讨而发生的_____用和其它费用。

　　5.甲方如违约按照有关规定执行。

　　四、附则

　　1.本合同的条款如与法律、法规、政策相抵触的，以法律、法规、政策执行。

　　2.本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报江山市工商行政管理局一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月____日

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