上海市职工集体合同

上海市职工集体合同（通用21篇）

上海市职工集体合同 篇1

　　甲方名称： 主要负责人(法人代表)：

　　地 址：联系方式：

　　乙方姓名： 性 别：

　　民 族：籍 贯：

　　身份证号码： 家庭电话：

　　家庭地址：

　　常住地址：

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动民法典》，《上海市劳动合同条例》及有关的法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商签订本劳动合同，以兹双方共同遵守。

　　第一条 劳动合同期限

　　1、本合同期限从 年 月 日至 年 月 日止.

　　2、本合同试用期 月，从 年 月 日至 年 月 日止

　　第二条 工作内容和工作地点

　　1、甲方根据公司业务发展需要安排乙方在 部门担任 一职。所聘职务的工作职责和内容以甲方的岗位说明书为主。

　　2、甲方根据公司的经营需要和乙方的岗位胜任能力(专业、技能、综合素养、身体健康等)的表现，可以调整乙方的工作岗位(包括但不仅限于甲方的内部调动或跨地域调动)。

　　第三条 工作时间和休息休假

　　1、乙方所在岗位执行标准工时，具体实施时间可视工作需要进行弹性操作。

　　2、由于服务行业的特殊性，乙方因服务客户自愿延长工作时间，完成本职工作，甲方可给予调休或补休，因此甲方不再给予与加班相关的补贴。

　　第四条 劳动报酬

　　1、乙方在每月正常出勤且提供了正常的劳动之际，公司给予合理的劳动报酬。乙方的工资为人民币 元/月。

　　2、甲方如实行新的薪酬制度，乙方的待遇按新制度执行。

　　3、甲方以月为单位支付工资，薪资发放的日期为每月的15日。

　　4、甲方支付给乙方的是税前工资，乙方个人所得税由甲方代扣代缴。

　　第五条 社会保险

　　1、甲方按国家相关规定交纳社会保险，乙方须提供相关的资料给甲方备案。

　　第六条 劳动保护、劳动条件和职业防害防护

　　1、甲方根据国家有关生产安全、劳动保护、卫生健康等相关规定，为乙方提供必要的工作条件，促进乙方完成规定的工作任务，保障乙方的安全和健康。

　　第七条 劳动纪律

　　1、乙方应严格遵守甲方制定的劳动纪律和各项管理制度，自觉的服从甲方管理，积极完成所从事的工作。

　　2、甲方可以对遵守劳动纪律的员工酌情予以奖励，对于违反劳动纪律和规章制度的员工，按公司的内部管理制度予以处罚。

　　3、因乙方违反相关法律和劳动纪律产生的一切后果由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方需承担相关的赔偿责任。

　　第八条 双方的权利和义务

　　甲方权利和义务

　　1、制定规章制度并实施内部管理。

　　2、根据公司发展及业务需要，安排乙方的工作，进行绩效考核，核实乙方完成工作的情况。

　　3、对员工进行思想教育工作，执行劳动纪律，维护企业形象，增强企业凝集力。

　　乙方的权利和义务

　　1、享有法律、法规及本合同规定的各项合法权益。

　　2、遵守甲方的各项管理制度、操作规范和劳动纪律，服从甲方对乙方的管理。

　　3、服从甲方的工作安排，为保证甲方工作的正常运转，乙方不得兼任甲方以外任何单位的工作，不得保留任何其他单位的劳动合同关系。乙方如有隐瞒，将承担被辞退的后果。

　　4、维护甲方的合法权益，努力工作，勤勉尽职。保守甲方商业秘密和保密协议规定的项目，该项义务不因乙方离职而解除。

　　5、保守个人工资待遇的秘密，乙方不得泄露和传播本人及他人的工资，不允许探听他人工资、不允许将自己工资告知他人。

　　6、乙方必须对本人的职称、执业资格、注册证件、学历证明、身份证明和简历的真实性负责，如有虚假须承担全部责任直至被开除，并向甲方赔偿经济损失。

　　第九条 劳动合同的变更、解除和终止的条件

　　1、甲乙双方协商一致可以解除本合同。

　　2、乙方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知甲方，乙方在试用期内解除本合同，须提前三个工作日书面形式告知甲方。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除劳动合同：

　　(1)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的。

　　(2)未及时足额支付劳动报酬的。

　　(3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的。

　　(4)甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方的权益的。

　　(5)因《中华人民共和国劳动民法典》第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的。

　　(6)法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

　　(1)在试用期间被证明不符合录用条件的。

　　(2)严重违反甲方的规章制度的。

　　(3)严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的。

　　(4)乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正。

　　(5)被依法追究刑事责任的。

　　5、有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：

　　(1)乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用甲方另行安排的工作的。

　　(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

　　(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

上海市职工集体合同 篇2

　　出卖人：______________

　　买受人：______________

　　一、甲方愿将自有坐落____________市__________路___号房屋___间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至___，南至___，西至____，北至______。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_______元，由甲方售卖给乙方。

　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____元第二期在交付房屋之日，付人民币_____元第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订之日起___天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

　　六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。

　　十二、房屋所占用的土地所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

　　十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_____月_____日

上海市职工集体合同 篇3

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　签约地点：

　　甲方根据上海农产品中心批发市场有限公司《成交确认单》，确认________年____月____日乙方在上海农产品中心批发市场有限公司粮食竞价过程中，乙方以_________元/吨中标，现双方就有关粮食销售事宜达成如下协议：

　　一、中标品种、质量、数量、价格、金额

　　粮食品种

　　中标粮食质量检验报告编号

　　数量（吨）

　　单价（元/斤）

　　金额（元）

　　合同总金额人民币（大写）：￥：

　　二、中标粮食质量

　　粮食质量检验按照国家标准gb1351－1999进行，以公示的《质量检验报告》为参考标准。所提供小样不完全代表大样。

　　三、付款期限与方式

　　1.本中标粮食实行款到发货（根据实到货款支付相等价的货物）。当合同签定之日起在25天内乙方将全部货款一次或分批汇至甲方帐户。乙方以贷记凭证、支票、汇票、本票形式付款。

　　2.乙方在25天内不付货款或留有部分没有付全货款的则按上海农产品中心批发市场地方储备粮电子竞价交易管理规则（试行）第二十条、四十一条执行。

　　3.乙方支付的货款不得退回，货物由乙方自行处理。

　　四、交货地点

　　1.本次中标粮食存放地为上海粮油仓储有限公司下属__________仓库内__________仓房__________桩。

　　2.本次中标粮食存放地为上海粮油仓储有限公司下属__________仓库所辖__________代储库点__________仓房。

　　上述粮食提货地址________________________________________________。

　　五、交货方式及费用划分

　　交货方式为乙方自行提货制。

　　费用划分：交货地点车（船）板前的费用由交货仓库承担，车（船）板后的费用由乙方承担（崇明、佘山库交货到仓库车板，车板后发生的一切费用由乙方承担）。

　　六、交（提）货期限

　　本合同签订之日起，乙方须在50天内将货物提清。提货时乙方要均匀安排提货数量。

　　1.凡逾期未提货的，如发生仓储的货物毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　2.凡逾期提货的由仓库分段向乙方收取仓储保管费。逾期1天至10天的由仓库向乙方收取仓储保管费为：0.30元/（吨、天）、逾期11天至20天为0.60元/（吨、天）、逾期21天后为0.90元/（吨、天）。如果甲方在规定的期限内不能及时发货，承担同样的费用。

　　七、数量交接

　　1.数量以交货地点过磅为准（乙方派人监磅），乙方须在过磅单上签字确认。

　　2.甲方的交货数量可与合同约定数量存在3%左右的差额，结算以实际提货数为准。

　　八、质量交接

　　乙方提货装车（船）时可现场抽扦，如当面不提出质量异议的视作对质量验收合格的认可。若有异议，甲乙双方进行会验。

　　九、包装

　　本次粮食价格__________含包装价，如出仓时需加袋，由乙方自行提供包装物。

　　十、结算

　　甲方根据发粮点的计量凭证（过磅单）与乙方办理差额结算，按规定开具增值税发票。

　　十一、违约责任

　　上述条款，双方共同遵守。如有违反，按《民法典》的有关规定承担违约责任及赔偿损失。

　　十二、争议解决方式

　　合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，由上海市仲裁委员会仲裁。

　　十三、其他约定

　　1.合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

　　2.本合同一式四份，双方各执二份。合同签章后生效。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

上海市职工集体合同 篇4

　　出卖人（以下简称甲方）：_________

　　买受人（以下简称乙方）：_________

　　第一条　目的

　　依据有关法律、法规和规章的规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就二手车买卖和完成其它服务事项，签订本合同。

　　第二条　当事人及车辆情况

　　一、甲方基本情况：

　　1、单位代码证号_________经办人_________经办人身份证号码_________单位地址_________联系电话_________

　　2、自然人身份证号码_________现居住地址_________联系电话_________

　　二、乙方基本情况：

　　1、单位代码证号_________经办人_________经办人身份证号码_________单位地址_________联系电话_________

　　2、自然人身份证号码_________现居住地址_________联系电话_________

　　三、车辆基本情况：

　　车辆牌号沪_________车辆类别_________

　　厂牌型号_________颜色_________

　　初次登记时间_________登记证号_________

　　发动机号码_________车架号码_________

　　行使里程_________km使用年限至_________年_________月_________日

　　车辆年检签证有效期至_________年_________月

　　车辆购置税完税证明证号_________（征税、免税）。

　　车船使用税纳税记录卡缴付截止期_________

　　车辆养路费交讫截止期_________年_________月（证号_________）

　　车辆保险险种1_________2_________3_________4_________

　　保险有效期截止日期_________年_________月_________日

　　配置_________

　　其它情况_________

　　第三条　车辆价款、过户手续费

　　本车价款为人民币_________元（大写_________元），其中包含车辆、备胎以及_________等款项。

　　过户手续费约为人民币_________元（大写_________元），由_________方负责（以实际发生费用为准支付）。

　　第四条　定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

　　1、乙方应于本合同签订时，按车价款_________％人民币_________元（大写_________元）作为定金支付给甲方。

　　2、_________方应于本合同签订后拾日内，将本车办理（过户/转籍）所需的有关证件原件及复印件交付给_________方，由_________方负责办理手续；方为二手车经营单位时，由_________方负责办理（过户/转籍）手续。

　　3、自过户、转籍手续完成之日起_________日内，乙方应向甲方支付车价款人民币：_________元（大写_________元），支付方式（现金/转帐）。

　　4、自甲方收到全部车价款之日起_________日内，应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方；同时，_________方支付清_________方过户手续费。

　　第五条　双方的责任

　　1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息。

　　2、甲方属二手车经营企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

　　3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。

　　4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

　　第六条　违约责任

　　违反本合同第四条第2款，致使车辆不能过户、转籍，合同无法继续履行的，本合同解除。甲方违约的，向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

上海市职工集体合同 篇5

　　合同编号：___________

　　定作人(甲方)：____________________________________________

　　承揽人(乙方)：____________________________________________

　　依照《中华人民共和国产品质量法》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

　　第一条　品名、数量、价款

　　一、产品名称：______________________;型号：_______________;

　　橱柜产地：______________________;总价款：___________元。

　　二、甲方定制的橱柜及配套产品的数量单价详见附件一《核价清单》，其设计图纸详见附件二《设计图纸》。

　　第二条　质量标准

　　按以下第________种方式执行：

　　一、执行现行国家标准。

　　二、________________________________________________。

　　第三条　支付方式

　　本合同价款按以下第________种方式支付：

　　一、甲方于________年______月______日前向乙方支付全部价款。

　　二、____________________________________________________。

　　第四条　交付与安装

　　一、本合同所订橱柜按以下第________种方式交付：

　　1.乙方应于________年______月______日将橱柜柜体送到甲方指定地点。运费__________元由__________方承担;

　　2.甲方于________年______月______日至__________________________________________________________自提。

　　二、乙方应在橱柜柜体交货后__________日内完成柜体的安装;橱柜柜体安装完毕后应在__________日内进行台面安装;自本合同约定交货之日起至安装完工，期间不得超过__________日。

　　第五条　验收

　　一、甲方应于橱柜安装完毕后__________日内会同乙方人员对所安装的橱柜进行验收。

　　二、有质量异议的，双方同意委托____________________________________进行鉴定。

　　第六条　双方的权利与义务

　　一、甲方厨房应具备如下安装条件(可附页)：__________________________________________。

　　二、甲方应于橱柜安装前提供厨房的水电气安装线路图，并在墙上将墙内的暗线、暗管标示清楚。

　　三、甲方自购的与橱柜安装有关的厨房设备及功能件应在安装之前全部到场，以便乙方开展定位、挖孔等工作。

　　四、乙方提供厨房设备及功能件的，由乙方负责安装至图纸标示位置，但其电、气、水的接通由甲方负责。

　　五、橱柜安装验收通过后，乙方应向甲方提供发票、产品质量合格证明、使用说明和保修卡等资料。

　　六、本橱柜产品保修期__________年，至验收合格通过之日起计算。

　　第七条　违约责任

　　一、甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期价款部分的__________%向对方支付违约金。

　　二、乙方逾期完工的，每逾期一日，按照本合同总价款的__________%向对方支付违约金。

　　三、橱柜产品质量不符合本合同约定，乙方应当无偿返工或更换，因返工或更换造成逾期完工的，乙方应承担违约责任。经乙方返工或更换后，仍未达到约定的质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

　　四、因甲方原因造成乙方延期交货、安装的，交货、安装完工日顺延，由此造成乙方损失的，甲方应当赔偿。

　　五、乙方提供的门板或台面材料、厨房设备或功能件，发生缺货情况的，乙方应及时通知甲方，甲方有权重新选择，乙方应以甲方重新选择部分价款的__________%作补偿。其中门板或台面材料缺货，致使甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

　　六、___________________________________________________________________________________________________________。

　　第八条　其他约定_______________________________________________________________________________________________。

　　第九条　争议解决

　　双方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

　　第十条　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，经双方签字或盖章后生效。

　　定作人(甲方)：_____________　承揽人(乙方)：_____________

　　住所：_______________________　住所：_______________________

　　联系电话：___________________　联系电话：___________________

　　法定代表人：_________________　法定代表人：_________________

　　委托代理：___________________　委托代理人：_________________

　　开户银行：___________________　开户银行：___________________

　　账号：_______________________　账号：_______________________

　　邮政编码：___________________　邮政编码：___________________

　　签订地点：___________________　签订地点：___________________

　　签订时间：___________________　签订时间：___________________

上海市职工集体合同 篇6

　　甲方

　　乙方

　　乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为_____平方米。

　　甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_____平方米给乙方，并确定室号如下：_____路_____号_____室现将参建住宅有关事项立协如下：

　　1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_____%，即参建建筑面积_____平方米，实得建筑面积_____平方米，乙方表示同意。

　　2.付款约定：甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为_____元。乙方参建建筑面积_____平方米、计工程费_____元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费(按工程款______%计算)计______元，共需付款_____元(肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。应在本协议签订后十天内一次付清。

　　3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

　　4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

　　5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

　　甲方：上海_____住宅建设办公室　　　　　乙方：上海_____公司

　　代表：_____　　　　　　　　　　　　　　代表：_____

上海市职工集体合同 篇7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据《上海市公有住房差价交换试行办法》及有关规定，甲、乙双方在自愿公平和等价有偿的基础上，经协商一致，将各自承租或拥有产权的住房进行交换，现就有关交换事宜，订立本合同。

　　第一条　甲方将其【承租】/【拥有产权】的座落于：_________区(县)_________路_______弄(新村)_________支弄_________号_________室，【租赁部位独用面积】/【建筑面积】㎡，【租用公房凭证】/【房地产权证】编号：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房与乙方【承租】/【拥有产权】的座落于：

　　(一)_________区(县)_________路_________弄(新村)_________号_________室，【租赁部位独用面积】/【建筑面积】㎡，【租用公房凭证】/【房地产权证】编号：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房;

　　(二)_________区(县)_________路_________弄(新村)_________号_________室，【租赁部位独用面积】/【建筑面积】㎡，【租用公房凭证】/【房地产权证】编号：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房进行交换。

　　在订立本合同前，双方已各自出示上述住房的【《租用公房凭证》】/【《房地产权证》】(【《租用公房凭证》】/【《房地产权证》】复印件见附件一)，双方对上述各自拟交换的住房座落、面积以及交换时不得拆除或损坏的附属设施、设备及装修情况等均已明确。

　　第二条　甲、乙双方按照等价有偿交换原则商定，下列各自拟交换的住房成交价格分别为：

　　甲方的住房成交价格为：人民币(大写)_________元。

　　乙方的住房成交价格为：

　　(一)人民币(大写)_________元。

　　(二)人民币(大写)_________元。

　　第三条　甲、乙双方确认，上述住房之间的交换差价为人民币(大写)_________元，由_________方向_________方支付。具体的支付时间和金额在本合同的补充条款中进行约定。

　　第四条　本合同签订后的五天内，甲、乙双方按规定持本合同及有关材料到价值高的公有住房所在地的区(县)房地产交易管理机构办理交换审核手续。

　　第五条　甲、乙双方同意，在取得区(县)房地产交易管理机构审核同意后的_________天内，应分别向公有住房所在物业公司办理公有住房租赁户名的变更或保留承租权手续。

　　第六条　甲、乙双方同意，自办理公有住房租赁户名的变更或保留承租权手续之日起_________天内各自交出空房，进行验收交割及办妥户籍迁移手续。

　　第七条　甲、乙双方同意，从本合同签定之日起，至公有住房验收交割之日止，凡纳入本合同附件的各项住房装修及附属设施均不得损坏及拆除。若发现被损坏或拆除的，则损坏方除应按被损坏、拆除的住房装修及附属设施的估值向另一方支付赔偿金外还应按估值的___%向另一方支付违约金。

　　第八条　甲、乙双方确认，交换前公有住房内的原有设施有变动按规定应由承租人承担的维修、养护费用，交换后均由调入方承担。

　　第九条　甲、乙双方确认，若公有住房交换使用价值的差额支付方逾期付款，每逾期一天，该方应按差额的_________%(计人民币：大写_________)向另一方支付违约金。

　　若一方逾期交出空房、办理验收交割和户籍转移，每逾期一天，逾期方应按该公有住房交换使用价值总额_________%(计人民币：大写_________)向另一方支付违约金。

　　第十条　甲、乙双方商定，本合同自区(县)房地产交易管理机构审核同意之日起生效。

　　第十一条　甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原则的基础上，可就本合同的未尽事宜订立补充条款。双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十二条　甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定索赔。

　　第十三条　甲、乙双方承诺，在本合同正式生效前，均已取得配偶及有常住户口的同住成年人同意，在履行本合同过程中若一方内部之间发生争议，均与另一方无关。

　　第十四条　甲、乙双方履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)

　　(一)向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条　本合同连同附件(正本)一式___________份，均具有同等法律效力。其中甲、乙双方，区(县)房地产交易管理机构，_________，_________各执壹份。

　　甲方(签章)：_________　　乙方(签章)___________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________　　签订地点：_____________

　　1.本合同适用范围：

　　(1)本市个人与个人、个人与单位、单位与单位之间公有住房的相互交换;

　　(2)本市不可售公有住房与商品住宅或其他产权住房的相互交换;

　　2.本合同中内容为并列的选择项，应根据实际情况选择，不予选择的应划除;

　　3.本合同空格的内容由当事人协商后填写;

　　4.本合同的备注栏由房地产交易中心填写;

　　5.本示范合同由上海市房屋土地局负责解释。

上海市职工集体合同 篇8

　　上海_____住宅建设办公室　　　　　　　　(简称甲方)

　　上海_____公司　　　　　　　　　　　　　(简称乙方)

　　乙方为解决住房困难，要求参建甲方在建新疆路高层基地建筑面积为_____平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为_____平方米给乙方，并确定室号如下：_____路_____号_____室

　　现将参建住宅有关事项立协如下：

　　1.参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为_____%，即参建建筑面积_____平方米，实得建筑面积_____平方米，乙方表示同意。

　　2.付款约定：甲方按上述建设成本(包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税)每平方米建筑面积造价为_____元。乙方参建建筑面积_____平方米、计工程费_____元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费(按工程款______%计算)计______元，共需付款_____元(肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。应在本协议签订后十天内一次付清。

　　3.房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。

　　4.房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。

　　5.本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。

　　甲方：上海_____住宅建设办公室　　　　　乙方：上海_____公司

　　代表：_____　　　　　　　　　　　　　　代表：_____

上海市职工集体合同 篇9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一条 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

　　第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

　　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。

　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

　　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

　　第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_______年_____月______日______年______月______日

上海市职工集体合同 篇10

　　甲方(旅游者或旅游团体)：

　　乙方(旅行社)：

　　经营许可证编号：

　　经营范围：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》、《旅行社条例》、《上海市旅游条例》及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

　　第一条　合同标的

　　邮轮产品名称　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　团号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　组团方式(二选一)

　　□自行组团

　　□委托组团(委托社全称及经营许可证编号)。

　　出发日期　　　　，出发地点　　　　　　　　　　　　。

　　邮轮途中停靠港口　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　岸上游览地点　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　结束日期　　　　，返回地点　　　　　　　　　　　　。

　　第二条　行程与标准(乙方提供旅游行程单，须含下列要素)

　　邮轮上舱位类型及标准和住宿天数　　　　　　　　　　。

　　邮轮上用餐次数　　　　，标准　　　　　　　　　　　。

　　岸上景点名称和游览时间　　　　　　　　　　　　　　。

　　岸上往返交通　　　　　　，标准　　　　　　　　　　。

　　岸上游览交通　　　　　　，标准　　　　　　　　　　。

　　岸上旅游者自由活动时间　　　　　　，次数　　　　　。

　　岸上住宿安排(名称)及标准和住宿天数　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　岸上用餐次数　　　　　，标准　　　　　　　　　　　。

　　岸上地接社名称，地址　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　，

　　岸上地接社联系人　　　　，联系电话　　　　　　　　　　。

　　第三条　旅游者保险

　　乙方提示甲方购买人身意外伤害保险和邮轮旅游意外保险。经乙方推荐，甲方已经阅读并明确知晓上述保险的保险条款及其保单内容。甲方(应填同意或不同意，打勾无效)委托乙方办理个人投保的人身意外伤害保险;甲方(应填同意或不同意，打勾无效)委托乙方办理个人投保的邮轮旅游意外保险。

　　保险公司及产品名称　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　保险费人民币　　　　元/人。

　　相关投保信息和约定以保单及其保险条款为准。

　　第四条　旅游费用及其支付(以人民币为计算单位)

　　旅游费用包括：□邮轮船票费(含邮轮上指定的舱位、餐饮、游览娱乐项目和设施等);□船上服务费(小费);□港务费;□签证费;□签注费;□乙方统一安排岸上游览景区景点的门票费、□交通费、□住宿费、□餐费;□其他费用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　甲方应交纳旅游费用　　　元，大写　　　　　　　　元。

　　旅游费用交纳期限　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　旅游费用交纳方式：□现金;□支票;□信用卡;

　　□其他　　　　　　　　　　　　　。

　　第五条　双方的权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1.甲方有权知悉其购买的邮轮及岸上旅游产品和服务的真实情况，有权要求乙方按照约定提供产品和服务;有权拒绝乙方未经协商一致指定具体购物场所、安排另行付费旅游项目的行为;有权拒绝乙方未经事先协商一致将旅游业务委托给其他旅行社。

　　2.甲方应自觉遵守旅游文明行为规范，遵守邮轮旅游产品说明中的要求，尊重船上礼仪和岸上旅游目的地的风俗习惯、文化传统和宗教禁忌，爱护旅游资源，保护生态环境;遵守《中国公民出国(境)旅游文明行为指南》等文明行为规范。甲方在旅游活动中应遵守团队纪律，配合乙方完成合同约定的旅游行程。

　　3.甲方在签订合同或者填写材料时，应当使用有效身份证件，提供家属或其他紧急联络人的联系方式等，并对填写信息的真实性、有效性负责。限制民事行为能力人单独或由非监护人陪同参加旅游的，须征得监护人的书面同意;监护人或者其他负有监护义务的人，应当保护随行未成年旅游者的安全。

　　4.甲方应当遵守邮轮旅游产品说明及旅游活动中的安全警示要求，自觉参加并完成海上紧急救生演习，对有关部门、机构或乙方采取的安全防范和应急处置措施予以配合。

　　5.甲方不得随身携带或者在行李中夹带法律、法规规定及邮轮旅游产品说明中禁止带上船的违禁品。甲方应遵守邮轮禁烟规定，除指定的吸烟区域外，其余场所均禁止吸烟。

　　6.在邮轮旅游过程中，甲方应妥善保管随身携带的财物。

　　7.在邮轮上自行安排活动期间，甲方应认真阅读并按照邮轮方《每日须知》和活动安排，自行选择邮轮上的用餐、游览、娱乐项目等。在自行安排活动期间，甲方应在自己能够控制风险的范围内活动，选择能够控制风险的活动项目，并对自己的安全负责。

　　8.甲方参加邮轮旅游以及岸上游览必须遵守集合出发和返回邮轮时间，按时到达集合地点。

　　9.行程中发生纠纷，甲方应按本合同第八条、第十一条约定的方式解决，不得损害乙方和其他旅游者及邮轮方的合法权益，不得以拒绝上、下邮轮(机、车、船)等行为拖延行程或者脱团，不得影响港口、码头的正常秩序，否则应当就扩大的损失承担赔偿责任。

　　10.甲方向乙方提交的出入境证件应当符合相关规定。甲方不得在境外非法滞留，随团出游的，不得擅自分团、脱团。

　　11.甲方不能成行的，可以让具备参加本次邮轮旅游条件的第三人代为履行合同，并及时通知乙方。因代为履行合同增加或减少的费用，双方应按实结算。

　　(二)乙方的权利义务

　　1.乙方提供的邮轮船票或凭证、邮轮旅游产品说明、登船相关文件、已订购服务清单，应由甲方确认，作为本合同组成部分。

　　2.乙方提供旅游行程单，经双方签字或者盖章确认后作为本合同组成部分。

　　3.乙方不得以不合理的低价组织旅游活动，诱骗甲方，并通过安排购物或者另行付费旅游项目获取回扣等不正当利益。

　　4.乙方应在出团前，以说明会等形式如实告知邮轮旅游服务项目和标准，提醒甲方遵守旅游文明行为规范、遵守邮轮旅游产品说明中的要求，尊重船上礼仪和岸上旅游目的地的风俗习惯、文化传统、宗教禁忌。在合同订立及履行中，乙方应对旅游中可能危及甲方人身、财产安全的情况，作出真实说明和明确警示，并采取防止危害发生的适当措施。

　　5.当发生延误或不能靠港等情况时，乙方应当及时向甲方发布信息，告知具体解决方案。

　　6.乙方应妥善保管甲方提交的各种证件，依法对甲方信息保密。

　　7.因航空、港务费、燃油价格等费用遇政策性调价导致合同总价发生变更的，双方应按实结算。

　　8.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

　　(1)患有传染病等疾病，可能危害其他旅游者健康和安全的;

　　(2)携带危害公共安全的物品且不同意交有关部门处理的;

　　(3)从事违法或者违反社会公德的活动的;

　　(4)从事严重影响其他旅游者权益的活动，且不听劝阻、不能制止的;

　　(5)法律规定的其他情形。

　　因前款情形解除合同的，乙方应当按本合同第七条扣除必要的费用后，将余款退还甲方;给乙方造成损失的，甲方应当依法承担赔偿责任。

　　9.成团人数与不成团的约定(二选一)

　　□最低成团人数人;低于此人数不能成团时，乙方应当提前30日通知甲方，本合同解除，向甲方退还已收取的全部费用。

　　□本团成团不受最低人数限制。

　　第六条　甲方不适合邮轮旅游的情形

　　因邮轮上没有专科医师及医疗设施，邮轮离岸后无法及时进行急救和治疗，为防止途中发生意外，甲方购买邮轮旅游产品、接受旅游服务时，应当如实告知与邮轮旅游活动相关的个人健康信息，参加适合自身条件的邮轮旅游活动。如隐瞒有关个人健康信息参加邮轮旅游，由甲方承担相应责任。

　　第七条　甲方解除合同及承担必要费用

　　因甲方自身原因导致合同解除，乙方按下列标准扣除必要费用后，将余款退还甲方：

　　(一)甲方在行程前解除合同的，双方约定扣除必要费用的标准为：

　　1.行程前日至　日，旅游费用　%;

　　2.行程前日至日，旅游费用%;

　　3.行程前日至日，旅游费用%;

　　4.行程前日至日，旅游费用%;

　　5.行程开始当日，旅游费用%。

　　甲方行程前逾期支付旅游费用超过　　　日的，或者甲方未按约定时间到达约定集合出发地点，也未能在中途加入旅游的，乙方有权解除合同，乙方可以按本款规定扣除必要的费用后，将余款退还甲方。

　　(二)甲方因疾病等自身的特殊原因，导致在行程中解除合同的，必要的费用扣除标准为：(二选一)

　　□1.双方可以进行约定并从其约定：

　　旅游费用-(　　 )-(　　 )-(　　 )-(　　 )

　　□2.双方未约定的，按照下列标准扣除必要的费用。

　　旅游费用X行程开始当日扣除比例+(旅游费用-旅游费用×行程开始当日扣除比例)÷旅游天数×已经出游的天数。

　　如按上述(一)或(二)约定标准扣除的必要费用低于实际发生的费用，按照实际发生的费用扣除，但最高额不应当超过旅游费用总额。

　　行程前解除合同的，乙方扣除必要费用后，应当在合同解除之日起　　　个工作日内向甲方退还剩余旅游费用。

　　行程中解除合同的，乙方扣除必要费用后，应当在协助甲方返回出发地或者到达甲方指定的合理地点后　　　个工作日内向甲方退还剩余旅游费用。

　　第八条　责任减免及不可抗力情形的处理

　　(一)具有下列情形的旅行社免责

　　1.因甲方原因造成自己人身损害、财产损失或造成他人损失的，由甲方承担相应责任，但乙方应协助处理。

　　2.因不可抗力造成甲方人身损害、财产损失的，乙方不承担赔偿责任，但应积极采取救助措施。

　　3.在自行安排活动期间甲方人身、财产权益受到损害的，乙方在事前已尽到必要警示说明义务且事后已尽到必要救助义务的，乙方不承担赔偿责任。

　　4.甲方因参加非乙方安排或推荐的活动导致人身损害、财产损失的，乙方不承担赔偿责任。

　　5.由于公共交通经营者的原因造成甲方人身损害、财产损失的，由公共交通经营者依法承担赔偿责任，乙方应当协助甲方向公共交通经营者索赔。因公共交通工具延误，导致合同不能按照约定履行的，乙方不承担违约责任，但应向甲方退还未实际发生的费用。

　　(二)因发生不可抗力情形或者乙方、履行辅助人已尽合理注意义务仍不能避免的事件，可能导致邮轮行程变更或取消部分停靠港口等情况时，按以下约定方式处理。

　　1.行程前发生的，甲方可以按(1)或(2)选择(二选一)

　　□(1)甲方同意邮轮行程变更或取消部分停靠港口等，按以下约定处理：

　　①在不减少行程自然天数的情况下，启航延迟、港口停靠时间缩短、返航延迟抵达：船方提供餐食和各项服务，乙方退还旅游费用总额的　　　%。

　　②无法停靠目的地港口：退还该港口的港务费以及未发生的岸上观光费用。

　　③行程自然天数减少：扣除已实际支付且不可退还的费用后，按照减少行程的自然天数所占计划行程的百分比退还旅游费用。

　　□(2)甲方不同意邮轮行程变更或取消部分停靠港口等上述约定，解除本合同;乙方应当在扣除已实际支付且不可退还的费用后，将余款　　　　元退还甲方。

　　2.行程中发生的，按上述(1)的约定处理。

　　第九条　违约责任

　　(一)乙方在行程前30日以内(含第30日，下同)提出解除合同的，向甲方退还全额旅游费用(不得扣除签证/签注等费用)，并按下列标准向甲方支付违约金：

　　1.行程前　日至　日，支付旅游费用总额　　%的违约金;

　　2.行程前　日至　日，支付旅游费用总额　　%的违约金;

　　3.行程前　日至　日，支付旅游费用总额　　%的违约金;

　　4.行程前　日至　日，支付旅游费用总额　　%的违约金;

　　5.行程开始当日，支付旅游费用总额　　%的违约金。

　　如上述违约金不足以赔偿甲方的实际损失，乙方应当按实际损失对甲方予以赔偿。

　　乙方应当在解除合同通知到达日起　　个工作日内，向甲方全额退还已收旅游费用并支付违约金。

　　(二)甲方逾期支付旅游费用的，应当每日按照逾期支付部分的旅游费用的　　%，向乙方支付违约金。

　　(三)甲方提供的个人信息及相关材料不真实而造成的损失，由其自行承担;如给乙方造成损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

　　(四)甲方因不听从乙方的劝告、提示而影响旅游行程，给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　(五)乙方未按合同约定标准提供交通、住宿、餐饮等服务，或者违反本合同约定擅自变更旅游行程，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

　　(六)乙方未经甲方同意，擅自将旅游业务委托给其他旅行社的，甲方在行程前(不含当日)得知的，有权解除合同，乙方全额退还已收旅游费用，并按旅游费用的15%支付违约金;甲方在行程开始当日或者行程开始后得知的，乙方应当按旅游费用的25%支付违约金。如违约金不足以赔偿甲方的实际损失，乙方应当按实际损失对甲方予以赔偿。

　　(七)乙方未经与甲方协商一致或者未经甲方要求，指定具体购物场所或安排另行付费旅游项目的，甲方有权在旅游行程结束后三十日内，要求乙方为其办理退货并先行垫付退货货款，或者退还另行付费旅游项目的费用。

　　(八)乙方具备履行条件，经甲方要求仍拒绝履行合同，造成甲方人身损害、滞留等严重后果的，甲方除要求乙方承担相应的赔偿责任外，还可以要求乙方支付旅游费用　　倍(一倍以上三倍以下)的赔偿金。

　　(九)其他违约责任：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第十条　自愿购物和参加另行付费旅游项目约定

　　1.甲方可以自主决定是否参加乙方安排的购物活动、另行付费旅游项目。

　　2.乙方可以在不以不合理的低价组织旅游活动、不诱骗甲方、不获取回扣等不正当利益，且不影响其他旅游者行程安排的前提下，按照平等自愿、诚实信用的原则，与甲方协商一致达成购物活动、另行付费旅游项目补充协议。

　　3.购物活动、另行付费旅游项目安排应不与旅游行程单冲突。

　　4.地接社及其从业人员在行程中安排购物活动、另行付费旅游项目的，责任由订立本合同的乙方承担。

　　5.购物活动、另行付费旅游项目具体约定见《自愿购物活动补充协议》(附件1)、《自愿参加另行付费旅游项目补充协议》(附件2)。

　　第十一条　争议解决方式

　　双方发生争议的，可协商解决，也可在旅游合同结束之日90天内向旅游质监机构申请调解，或提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

　　第十二条　附则

　　本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同附有的旅游行程单、邮轮旅游产品说明和补充条款、补充协议等均为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　补 充 条 款

　　甲方签字(盖章)：　　　　　乙方签字(盖章)：

　　住　　所：　　　　　　　　营业场所：

　　甲方代表：　　　　　　　　乙方代表(经办人)：

　　联系电话：　　　　　　　　联系电话：

　　邮　　编：　　　　　　　　邮　　编：

　　日　　期：　　　　　　　　日　　期：

上海市职工集体合同 篇11

　　立房地产买卖合同人

　　卖方：

　　买方：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房地产具体状况如下：

　　房地产座落在________市___________[区][县]________________房屋类型________结构：____________

　　房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。

　　房地产四至范围____________________________________________

　　该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地土地使用权以[出让][划拨]方式获得

　　房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。

　　甲方依法取得房地产权证号：_________________乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为计_____________元。：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

　　第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

　　一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

　　第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付乙方。交付标志：_____________。

　　第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

　　第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。

　　第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系见附件五，业主公约见附件六。

　　乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

　　上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

　　第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_____________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理。

　　一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　三、_______________________________________________________________。

　　第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按__________________计算。逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理。

　　一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　三、__________________________________________________。

　　第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：

　　提交__________仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份，__________________[市][区][县]房地产交易管理机构一份，______________[市][区][县]房地产登记机构一份。

　　附件。

上海市职工集体合同 篇12

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　甲方将装修工程发包给乙方，根据《中华人民共和国民法典》、《装饰装修管理试行办法》，为保护双方的合法权益，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下条款，共同遵守。

　　一、概况及要求

　　1、装饰施工地点：陆集镇苏果购物广场生鲜区及服装区

　　2、装饰施工内容：吊顶、墙面装饰、包柱、木质衣架、柜组合及装饰

　　3、承包方式：包工包料

　　4、价款结算：按照年江苏省建筑装饰安装工程定额及相应工程造价信息文件结算;变更的施工内容，经双方认可后，变更部分的工程款按实结算。

　　二、甲方要求：

　　1、装修要求以相应超市门店设计为准，且必须通过相应的验收并合格;

　　2、以装修效果图为准;

　　3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行;

　　4、按照合同所规定的装修时间完工并顺利通过验收;三、关于材料供应的约定：

　　1、乙方提供的.材料：详见附件《主材料报价单》。

　　2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

　　四、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由方提供设计方案。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

　　凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　5、工程验收。

　　工程验收以甲方及相应主管部门验收为准。

　　五、关于工程价款及结算的约定：合同款总额为元人民币，大写。

　　分三次结算。

　　第一次付款：合同签定后七个工作日内，甲方支付合同总额30%给乙方作为开工预付款。

　　第二次付款：工期进度过半支付至合同总额的50%。

　　第三次付款：在竣工验收合格后双方对结算书无异议后，14个工作日内付清余款。

　　六、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。

　　3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%。

　　且甲方有权不支付后续工程款。

　　4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金

　　七、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　八、合同的变更和解除：

　　1

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