教育用房租赁合同

教育用房租赁合同（精选3篇）

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：

　　第一条　承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、)，建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。

　　第二条　租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条　租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。

　　第四条　租金(大写)____________________________________________________。

　　第五条　租金的支付期限与方式：__________________________________________。

　　第六条　租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。

　　第七条　租赁房屋的维修及费用承担

　　出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________。

　　承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________。

　　第八条　租赁房屋的装修改善及增设他物

　　出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。

　　第九条　出租人不允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条　定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。

　　第十一条　合同解除的条件

　　有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;

　　2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;

　　3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的;

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的;

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的;

　　8.其他约定的解除合同的情况。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的;

　　2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的;

　　3.其他约定的解除合同的情况。

　　第十二条　合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决：

　　1.提交____________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向____________人民法院起诉。

　　出租方(签章)：____________

　　签订时间：______年_______月_____日

　　承租方(签章)：____________

　　签订时间：______年_______月_____日

　　一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。

　　二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。

　　三、受聘方的工作任务(另附件1)

　　四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。

　　五、社会保险和福利：

　　1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2)

　　2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币。

　　六、聘方的义务：

　　1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。

　　2.对受聘方提供必要的工作条件。

　　3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。

　　4.按时支付受聘方的报酬。

　　七、受聘方的义务：

　　1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。

　　2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。

　　3.按期完成工作任务，保证工作质量。

　　4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。

　　5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。

　　八、合同的变更、解除和终止：

　　1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。

　　2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。

　　3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：

　　a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。

　　b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。

　　4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：

　　a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。

　　b、聘方未按时支付受聘方报酬。

　　九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。

　　十、仲裁：

　　当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。

　　本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。

　　聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________

　　签订日期：_______年_____月_____日

　　甲方（受访者）：_________

　　乙方（采访者）：_________

　　甲乙双方就_________采访事宜达成如下协议：

　　第一条 甲方同意一方对其进行采访，采访内容供一家匿名的公益_____网站之用。采访内容有关中国教育。乙方将对采访进行录音，使用器材为_________的_________播放器（_________）。考虑到数码安全的可靠性，采访将有分段落。

　　第二条 采访进程中，甲乙两方应避免使用争议性词汇或一些与生活环境和个人身份有关的词汇（后者主要考虑媒体匿名的性质，可视情况而定）。

　　第三条 如有必要，甲方应对甲方言论负责，乙方应对乙方言论负责。

　　第四条 原网站版权权限如下（甲方将决定是否跟从以下条款）：

　　所有文章或论点的版权归作者本人所有。无需经过任何许可，可以以任何形式影印、复印、转载和出版，但不需做任何的删改，并请及时通知我们。违者必究。

　　□同意以上条款。□不同意，请具体说明。

　　第五条 甲乙双方共同决定甲方如何描述乙方。

　　第六条 乙方将不支付甲方任何报酬。

　　第七条 原始录音材料不公开。乙方将使其转成文本材料，但在其中无权对其作任何删改。乙方将给甲方文本材料副本，在获得甲方书面同意后，方可公开。

　　第八条 其他_________。

　　第九条 双方应合同的解释或履行发生争执，由双方协商解决。协商不成由______________机构_____，_____不成可向乙方所在地区人民法院提起诉讼。

　　第十条 双方签订的其他附属合同（书面，口头），双方亦应遵守。

　　第十一条 合同的变更、续签和其他未尽事宜，由双方另行协商。

　　第十二条 本合同自签字之日起有效，有效期_________年。期限满前三个月双方未书面提出废止合同时，本合同自动延长一年。

　　第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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