开发商车库买卖合同

开发商车库买卖合同（精选3篇）

　　开发商车库买卖合同【1】　　甲方(出卖人) 身份证号码　　乙方(买受人) 身份证号码　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议:　　

　　一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米)，出售给乙方。　　

　　二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。　　

　　三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。　　

　　四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。　　本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。　　但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。　　

　　五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。　　

　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。　　

　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　甲方签字 乙方签字　　证明人签字________年____月____日　　开发商车库买卖合同【2】　　甲方(出卖方): 身份证号码:　　乙方(购买方): 身份证号码:　　甲乙双方经过友好协商，就车库买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议:　　

　　第一条 基本情况　　

　　1、甲方自愿将以下车库出售给乙方，乙方也已充分了解该车库具体状况，并自愿购买该车库。　　该房屋具体状况如下:　　

　　(1)该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;　　

　　(2)该房屋的所有权证证号为 ;　　

　　(3)该房屋平面图及其四至见房产证。　　

　　2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。　　

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。　　

　　第二条 保证　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。　　

　　第三条 房价款与付款方式　　

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含

　　第一条

　　第二款列明的配套设施等)总房价款为: 元整(小写: 元)。　　

　　2、支付方式、支付时间　　

　　(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元　　整，(小写: 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。　　

　　(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款 万元(小写: 元)。　　

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。　　

　　第四条 交付期限　　

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。　　

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。　　

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。　　

　　4、甲方应于合同签订生效之日起____日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。　　

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。　　

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。　　

　　第五条 违约责任　　

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。　　如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。　　如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。　　

　　2、甲方如不按本合同规定的`日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。　　逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。　　

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方

　　甲方(车库出卖人)：___________省______________房地产公司

　　乙方(车库买受人)：___________电话：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

　　一、乙方通过公开拍卖竞得___________小区___________幢___________号车库，属___________结构。

　　二、乙方按规定付清成交款(大写：___________)，拍卖佣金(大写：___________)。

　　三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。

　　四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积___________元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

　　五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

　　六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：

　　1、不准将车库以经营用途使用;

　　2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给______小区以外的住户或单位使用;

　　3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;

　　4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;

　　5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;

　　6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;

　　7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。

　　乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

　　七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：___________省房地产公司乙方：___________

　　代表：___________

　　日期：___________日期：___________

　　范本　　甲方（车库出卖人）：　　电话：　　乙方（车库买受人）：　　电话：　　根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：　　

　　一、乙方通过公开拍卖竞得小区

　　幢

　　号车库，属

　　结构。　　

　　二、乙方按规定付清成交款

　　（大写：

　　），拍卖佣金

　　（大写：

　　）。　　

　　三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。　　

　　四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。　　

　　五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。　　

　　六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：　　

　　1、不准将车库以经营用途使用；　　

　　2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用；　　

　　3、乙方在购得车库后，应将停放的.车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；　　

　　4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；　　

　　5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；　　

　　6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；　　

　　7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。　　乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。　　

　　七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。　　甲方：XX公司

　　乙方：　　代表：____日期：____日期：

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